Ferme acheter: Greng

APPARTEMENT 5.5 pièces - 101 M2 - Terrasse - Jardin commun

Idéalement situé sur la commune du Gibloux en plein devenir, à proximité d'un arrêt TPF, d'une école, à quelques minutes de l'autoroute A12, entre Fribourg et Bulle, l'emplacement de cet appartement 5.5 pièces est idéal.LB Gérance vous propose ce rez-de-jardin de plus de 100 m2, dans une petite PPE, spacieux, lumineux, disposant d'une grande terrasse privative bien orientée, ainsi que d'un jardin commun pour profiter d'agréables moments en extérieur en famille et/ou entre amis.Vous disposez d'un hall d'entrée accueillant, d'un réduit pouvant faire office de cave ou de cellier, d'une pièce de vie de plus de 42 m2, avec un accès direct par une grande baie vitrée à une belle terrasse de plus de 30 m2, d'une salle d'eau, d'une salle de bain avec WC et colonne de lavage, de 3 belles chambres respectivement de 12, 15 et et 17 m2.La cuisine est entièrement équipée et est dotée d'un plan de travail en marbre.2 places de parc extérieures sont proposées en sus dans l'offre au prix de CHF 10'000.- pour chacune d'elles.Vous pourrez bénéficier dans le cas d'un premier achet servant de résidence principale, d'une exonération de droits de mutation sur une tranche de CHF 500 000.- Dossier uniquement sur demande. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété offrant une combinaison parfaite de confort, de charme et sise dans un environnement exclusif..Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement exceptionnel..Nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre nouveau projet de vie, ou pour plus d'informations par e-mail : (info@lb-gerance.ch) ou directement par téléphone: (026/ 913.80.80).

Unique en Suisse, formule location-Achat !!

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE DES APPARTEMENTS DE 4.5 PCES DANS UNE NOUVELLE RESIDENCE HAUTE GAMMEEntre Yvonand et Estavayer, magnifique région dont la notoriété n'est plus à faire, un magnifique projet à Murist, vous propose des appartements allant de 2.5 à 5.5 pièces. Ces biens sont également disponible en location-achat ! Les finitions sont au gré du preneur et la livraison de cette promotion est prévue pour 2026. Plusieurs lots de 4.5 pièces sont disponibles... Ici nous vous présentons le lotA2.1 qui est un 4.5 pièces au 1er étage du bâtiment A. Il est distribué comme suit : • Une entrée avec dégagement et armoires de rangement • Une salle de douche/WC • Une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger • Un réduit avec colonne de lavage • Une chambre suite avec une salle de bain/WC • Une chambre • Un balcon Informations techniques : • Triple vitrage • Interphone • Chauffage à distance / Distribution au sol • Thermostats individuels par chambre • Ascenseur • Une place de parc intérieure rattachée au prix de CHF 35'000.00 (en sus obligatoire) Commodités : • Centre commerciaux à 11 minutes en voiture • Arrêt de bus à 4 minutes à pied (Murist, Village) • Gare CFF à 13 minutes en voiture • Ecole publique primaire à 11 minutes à pied Présentation des alentours et de la région : Murist est un joli village qui saura charmer les passionnés de l'époque médiévale par ses ruines datant de l'époque romaine et du Moyen Âge dont la célèbre Tour de Molière. Situé sur la commune de Estavayer, vous pourrez profiter du Lac de Neuchâtel et de tous ses loisirs mais aussi des activités de cette région qui offre un large choix avec leurs clubs de sport, leur organisation culturelle, leurs marchés, leurs manifestations et aussi leurs festivals. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Mirko Gysin au 079 574 33 39 WWW.DIRECTIMMO.CH

A2- Magnifique villa de 7.5 pièces avec vue sur les Préalpes !

Economisez jusqu'à CHF 7'500.- en devenant propriétaire de votre villa !LES VILLAS DE MONTBARRY !! Livraison 2024 ! Plus que 4 villas en vente !Villa A2La villa A2, est au centre des villas A1 et A3. Cette belle maison est construite dans le très prisé quartier résidentiel de Montbarry au Pâquier. Par sa situation centrale, la villa jouit d'une proximité avec toutes les commodités et profite d'une excellente desserte de transports publiques.Nichée sur les hauts du village, la villa bénéficie d'un panorama exceptionnel sur les Préalpes fribourgeoises! Vous serez séduit par ses généreux volumes et sa surface habitable de 230 m2.Grâce à son système de chauffage, utilisant une pompe à chaleur air-eau ainsi que des panneaux solaires photovoltaïques, votre villa allie confort et respect de l'environnement.La villa A2 est répartie comme suit:Rez inférieur:Vous accéder à votre villa, soit par le large garage de 31 m2 ou par la porte d'entrée. Vous traversez, ensuite, le grand hall, aménagé et chauffé de 17,9 m2, qui vous amène à une jolie cave et au local technique. Rez supérieur:Cet étage vous offre une belle et spacieuse pièce de vie de 57 m2, composée d' une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour. Un grand bureau, orienté sud, un économat ainsi que d'un WC visiteurs viennent compléter cet espace. Cette maison vous propose un accès direct sur vos extérieurs, côté jardin et balcon. Vous savourez cette vue "carte postale" des montagnes et apprécierez le calme de votre jardin verdoyant et sans vis-à-vis.Etage:Vous serez, à nouveau, conquis par la beauté de ce paysage gruyérien depuis la suite parentale de 26 m2, agrémentée d'une belle salle d'eau privative. Les chambres jouissent d'un bel espace et d'une généreuse hauteur sous plafond. Deux places de parcs viennent compléter ce bien inclus dans le prix de vente.Ses atouts: • Villa de 230 m2 habitables • Pompe à chaleur air-eau et panneaux solaires photovoltaïques • Une vue époustouflante sur les Préalpes fribourgeoises • Commune disposant d'une infrastructure scolaire et parascolaire de la 1H à la 8H • Transport ferroviaire et bonne desserte de bus sur la commune. • Des matériaux et finitions de qualité • Fibre optique (images non-contractuelles)Renseignements et visites de terrain:Madame Kristelle Maillard026 652 81 64k.maillard@rubik-immo.ch

Lumineux 5.5 pièces avec grand balcon et place de parc, à seulement 8km de Fribourg

Rare à la vente !Objet coup de coeur !Idéal pour y résider ou pour un investissement intéressant et pérenneLumineux appartement de 5.5 pièces rénové en 2018 avec spacieux balcon de 8 m2 exposé Sud-estCe lot est actuellement loué CHF 1'650.-/mois charges comprises mais sera libre de locataire dès le 1er juin 2023.Située dans un quartier résidentiel, très calme, à proximité de toutes les commodités, la PPE est un petit immeuble de belle architecture qui a été bâti en 1976 et qui abrite 13 lots.L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, mais la PPE offre des caves, un local à vélos, une buanderie commune, une belle place de jeux pour les enfants et des places de parc extérieures aussi pour les visiteurs.L'immeuble a toujours été bien entretenu et tous les communs viennent d'être rénovésLe chauffage, par radiateurs et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière à gaz.L'appartement de 5.5 pièces est situé au 1er étage ; ce lot a été conçu de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de ses pièces que par ses aménagements de qualité optimisés avec beaucoup de goût. Il jouit d'une situation privilégiée, sans vis-à-vis direct ; les matériaux, les équipements et les finitions sont de bonne qualité et l'appartement est en très bon état ; il saura combler une clientèle recherchant un cadre de vie paisible, proche de la ville, des écoles et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant et calme.L'appartement jouit d'une confortable surface habitable pondérée de 109 m2 comprenant un spacieux balcon de 8 m2 ; sa parfaite exposition Sud-Est, lui confère une abondante lumière naturelle omniprésente tout au long de la journée.Distribution détaillée :- hall d'entrée avec vestiaire- Grand séjour-salle à manger avec accès au balcon- Cuisine parfaitement équipée avec plaque vitrocéramique, four, four micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur à tiroirs, plan de travail et nombreux rangements, accès balcon- Balcon de 8 m2 exposé Sud-Est- WC visiteurs avec vasque- Couloir de distribution- 3 belles chambres dont une avec placard-penderie- Salle d'eau avec baignoire, vasque, WCAnnexes :- Cave - Place de parc extérieureDivers :- Fenêtres en PVC, double-vitrages et stores manuelsPrix de vente : CHF 535'000.-Place de parc intérieure : CHF 15'000.-Prix de vente total : CHF 550'000.-Disponibilité : libre de locataire dès le 1er juin 2023N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et organiser rapidement une visite de ce superbe bien rare à la vente !Contact et informations :Patrick Darbois079/ 688 91 42info@pdarboisimmobilier.chhttps://www.pdarboisimmobilier.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

Sur les hauts de Vevey

Situé à la limite du canton de Vaud, le quartier « Le Hameau » offre un cadre de vie calme, familial et verdoyant. Le quartier est composé de 25 villas groupées, reparties en 5 groupesLa villa est composée de 3 chambres, très bien orientée et entièrement construite en ossature bois. Grâce à une enveloppe particulièrement performante, elle bénéficie du certificat énergétique cantonal des bâtiments le plus performant (CECB-A). La villa est constituée de 121.2 m² d'espace habitable, repartis sur 2 niveaux, 8 m² d'espace technique, 60.9 m² de jardin, une terrasse de 13.8 m² et 2 places de parc, dont une couverte. Elle offre une salle à manger exceptionnelle en double hauteur, située au centre de la maison et baignée de lumière zénithale. Il y a une cuisine agencé moderne, 2 salles de bain et un WC visiteurs.Une belle vie de quartier et la maison idéale pour une jeune famille!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1616-24-1Located on the edge of the canton of Vaud, the "Le Hameau" neighborhood offers a quiet, family-friendly, green living environment. The neighborhood comprises 25 grouped villas, divided into 5 groups.The villa has 3 bedrooms, is very well oriented and built entirely of wood-frame construction.Thanks to its high-performance envelope, it has been awarded the highest possible cantonal energy certificate for buildings (CECB-A).The villa comprises 121.2 m² of living space (spread over 2 levels), 8 m² of technical space, 60.9 m² of garden, a 13.8m² terrace and 2 parking spaces, one of which is covered. It features an exceptional double-height dining room, located in the center of the house and bathed in zenithal light.There's a modern fitted kitchen, 2 bathrooms and a guest toilet.Great neighborhood living and the ideal home for a young family!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1616-24-1