1 résultat - Biens immobiliers à vendre: Grandvaux

Bel appartement de 3.5 entièrement rénové avec terrasse plein sud

En exclusivité chez OMNIA Immobilier ! Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Pully, cet appartement de 3,5 pièces d'environ 75 m², entièrement rénové en 2024, offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Orienté plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité et dispose d'un balcon de 15 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose comme suit : - Hall d'entrée avec armoires intégrées - Séjour lumineux avec accès direct au balcon - Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour - Deux chambres à coucher - Une salle de bains - Un WC visiteurs Une cave et un garage individuel complètent ce bien. Prix de l'appartement : CHF 1'050'000.? Garage en sus : CHF 50'000.? Prix de vente total : CHF 1'100'000.? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Gilles Barras- 079 512 14 45

Magnifique duplex esprit maison avec ascenseur direct, jardin et vue imprenable sur le Lac !

Dossier complet sur demandeInfos en bref : • 3.5 à 4.5 pièces : 2 grandes chambres (facilement modulable en 3 chambres) • Surfaces : env. 140 m² habitables, env. 61 m² de sous-sol aménagé • Extérieurs : balcon-terrasse de 18 m² et jardin de 88 m² • Vue imprenable : panoramique sur le lac Léman et les Alpes, orientation Sud-Ouest • Confort et accessibilité : ascenseur privatif à clé desservant chaque niveau (accès PMR direct) • Énergie : CECB B-A-B, Minergie-P, pompe à chaleur géothermique, capteurs solaires, triple vitrage • Stationnement : 2 places de parc intérieures (CHF 60'000.- en sus.) Situé au coeur du village de Belmont-sur-Lausanne, ce duplex modulable occupe les deux derniers étages d'une copropriété exclusive de seulement trois logements.Grâce à son orientation Sud-Ouest, il offre un cadre de vie lumineux et chaleureux qui allie l'esprit d'une maison au confort d'un appartement récent.Ce bien bénéficie d'un jardin privatif, d'une terrasse de 18 m² avec un panorama dégagé sur le lac Léman et les Alpes, ainsi que d'un accès direct par ascenseur privé à chaque niveau, depuis le sous-sol.Le premier étage s'ouvre sur un hall d'entrée avec rangements sur mesure, un WC visiteurs et un espace buanderie. La cuisine contemporaine, dotée d'un îlot central et entièrement équipée, s'intègre à un vaste séjour agrémenté d'un poêle à bois, dans le prolongement naturel de la terrasse.Le niveau supérieur, dédié à l'espace nuit, comprend une très grande chambre modulable (facilement divisible en deux), une seconde chambre spacieuse, une salle de douche et un WC séparé.En complément, un espace privatif de belles dimensions situé au sous-sol (CHF 50'000.- en sus) se divise en trois parties : une salle de loisirs ou de fitness, une cave et une cave à vin. Un local à vélos commun complète ces prestations.Enfin, érigé en 2013 sous le label Minergie-P, le bâtiment garantit une efficacité énergétique optimale grâce à sa pompe à chaleur géothermique, ses capteurs solaires thermiques et son triple vitrage.N'hésitez pas à nous contacter au 079 573 87 67 pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Charmant appartement de 3,5 pièces avec vue panoramique à Lutry

À quelques pas du village de Lutry, face au Léman, découvrez cet appartement de 3,5 pièces situé au 1er étage de la résidence MOURAT 84, bénéficiant d’une vue panoramique à 180° sur le lac Léman, les Alpes et les vignobles classés au patrimoine mondial de l’UNESCO.Avec ses 133 m² de surface, son jardin privatif de 105 m², ses généreux espaces extérieurs et son orientation sud-est, l’appartement offre des espaces de vie ouverts sur l’extérieur et une belle luminosité tout au long de la journée.MOURAT 84 est une Résidence exclusive composée de 14 appartements d’exception disponibles à la vente sur plan répartis au sein de trois bâtiments. Une orientation sud, des espaces extérieurs généreux, une architecture contemporaine et une attention portée à chaque détail : Mourat 84 offre une opportunité rare de devenir propriétaire à Lutry, dans un environnement d’exception.Son implantation en cascade sur le coteau a été pensée pour préserver les vues et l’intimité de chaque logement. Depuis les séjours, le regard s’ouvre directement sur le lac Léman, offrant un panorama qui devient partie intégrante du quotidien.Du choix des matériaux aux détails architecturaux, chaque élément répond à une même exigence : offrir une qualité de vie durable, élégante et profondément ancrée dans son environnement. En référence à l’héritage viticole du Lavaux, chaque bâtiment dispose également d’une cave à vin.Proposé sur plan, cet appartement offre la possibilité de personnaliser les finitions de votre futur intérieur : revêtements de sol et finitions murales, cuisine, sanitaires et agencements.Caractéristiques principales :• 3,5 pièces• 101 m² de surface habitable• 133 m² de surface pondérée• Terrasse couverte de 52 m²• Jardin privatif de 105 m²• Jardin d’hiver élégant• Orientation sud-ouest• Vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes• Une cave à vin commune• Résidence certifiée MINERGIE• Personnalisation des finitions• Parking souterrain avec boxes privatifs disponibles en susPrix de vente : CHF 2'030'000.–Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir la brochure complète et organiser une présentation du projet.📩 Brochure, plans et informations complémentaires sur demande.ContactNORWOOD SAvente@norwood.ch+41 79 339 44 60

Appartement majestueux - Lutry

Au coeur de Lavaux, sur les hauteurs de Lutry, SPG a le privilège de vous présenter ce remarquable appartement de 3.5 pièces offrant environ 167 m² habitables. Niché au sein d'une PPE confidentielle de haut standing, il bénéficie d'un environnement particulièrement calme et d'une vue spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes.Dès l'entrée, l'impression est saisissante : l'espace, la lumière et les volumes définissent immédiatement le caractère du bien. Les pièces affichent des dimensions particulièrement généreuses et la hauteur sous plafond, atteignant jusqu'à 3.35 mètres, confère à l'ensemble une sensation d'amplitude assez exceptionnelle. De larges ouvertures prolongent cette impression et permettent au regard de se porter naturellement vers le lac et le paysage environnant. Cette recherche de volumes et de lumière constitue d'ailleurs déjà l'une des signatures des appartements de cette copropriété.Les prestations intérieures sont à la hauteur du lieu et témoignent d'un soin exceptionnel porté aux matériaux et aux détails. La cuisine Boffi, réalisée en laque émaillée et agrémentée d'un plan de travail en granit noir marbré, intègre notamment des équipements de haute qualité ainsi qu'une cave à vin. Le séjour est sublimé par une cheminée vitrée Attika à gaz et par un magnifique parquet en chêne. Les menuiseries et grands dressings ont quant à eux été réalisés sur mesure, tandis que les sanitaires Boffi viennent compléter un niveau de finition rarement rencontré.La distribution, particulièrement confortable, comprend deux chambres, un WC visiteurs ainsi que deux salles d'eau. L'une accompagne directement une chambre en suite, tandis que la seconde est attenante à un vaste espace dressing. Cette configuration offre par ailleurs une belle flexibilité : l'appartement peut facilement être transformé en 4.5 pièces en supprimant l'espace dressing afin de créer une chambre supplémentaire. À noter que l'ascenseur vous mène directement chez vous depuis le garage souterrain.À l'extérieur, l'appartement dispose d'un vaste jardin avec terrasse à usage privatif, remarquablement préservé des regards. Il s'agit du plus grand espace extérieur privatif de la copropriété : un véritable écrin de verdure permettant de profiter pleinement des beaux jours, dans une atmosphère intime, tout en bénéficiant du panorama exceptionnel offert par la situation. Cet équilibre entre vue, calme et espace extérieur constitue l'un des attraits majeurs de cette PPE.Enfin, une grande cave ainsi que deux places de parc intérieures, proposées en sus du prix de vente à CHF 50'000.- l'unité, complètent cette propriété.Plus qu'une simple question de surface, cet appartement se distingue surtout par les sensations qu'il procure : des volumes hors normes, une luminosité omniprésente, des finitions remarquables et une vue dont on ne se lasse pas.Un bien singulier, dont les qualités se révèlent pleinement lorsque l'on en franchit la porte.- À l'abri de toutes nuisances- Vue plein sud sur le lac- Orientation ouest- Orientation sud- Bien à un niveau- Au dernier étage- Vaste séjour- Cuisine équipée ouverte sur séjour- Buanderie- Finitions soignées- 2 parkings couverts

Chexbres - grand 3,5 pièces neuf au coeur du village

Au coeur de Chexbres, le lot A202 est un appartement neuf de 3,5 pièces situé au deuxième étage du bâtiment A de la résidence Feuille de Vigne. Il profite du cadre de Lavaux, avec une ouverture sur le Léman entre les toits du village.L'appartement se distingue par un espace de jour particulièrement généreux. La cuisine et le coin repas communiquent avec un vaste séjour, tout en conservant des espaces bien définis pour cuisiner, recevoir et se détendre.Les deux chambres sont regroupées à l'écart du séjour. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC séparé ainsi qu'un balcon complètent l'ensemble.Les prestations comprennent une cuisine Armony avec plan de travail en granit et électroménager V-ZUG, du triple vitrage, des stores électriques et un chauffage au sol par géothermie.Le chantier est en cours. Les finitions restent personnalisables dans le cadre des budgets prévus et selon l'avancement des travaux.Feuille de Vigne réunit 14 appartements répartis dans trois bâtiments, avec ascenseur et parking souterrain. Une adresse pour vivre à Chexbres tout en restant à proximité de Vevey et de Lausanne.Prix de vente : CHF 1'265'000.-Places de parc intérieures : CHF 40'000.- l'unité, en sus.Livraison prévue : été 2028.Acquisition possible en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Vente aux étrangers non-résidents autorisée.Dossier, informations et visites sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.Thomas Jaquetthomas@proximmo.ch | +41 79 449 82 53PROXIMMO - Agence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1, 1003 Lausanne021 351 08 08 | info@proximmo.chwww.proximmo.chDécouvrez toutes nos promotions :https://www.proximmo.ch/acheter/Vous souhaitez vendre votre bien ?Contactez-nous pour une estimation gratuite, sans engagement.

COUP DE C?UR ! NOUVEAU QUARTIER ÉCOLOGIQUE DANS UN ECRIN DE VERDURE

Découvrez le projet "Mille52", un nouveau quartier vivant, écologique et pratique à quelques minutes de toutes les commodités. Idéalement situé à moins de 10 minutes de l'hypercentre de Lausanne, cette superbe promotion propose 65 appartements à la vente avec un grand choix de typologies pour tous les profils d'acheteurs. A deux pas du bus TL, des écoles et des commerces, ces biens qualitatifs et fonctionnels sauront répondre aux attentes des primo-acquéreurs, des séniors, des familles et des investisseurs.Entièrement composé de bâtiments labellisés Minergie-P chauffés par pompes à chaleur géothermiques permettant le géocooling, le quartier répond aux critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants. Il a été concu en prévoyant une approche globale sur le fonctionnement du quotidien des habitants, tout en considérant les différents enjeux de la durabilité, dans un esprit de microcosme indépendant et optimal. Pour garantir un environnement verdoyant et naturel, de nombreux arbres seront plantés et la majeure partie des surface extérieures sera végétalisée.Les appartements ont été parfaitement configurés et intelligemment concus jusque dans les moindres détails pour optimiser les espaces de vie mis en valeur par une luminosité naturelle généreuse, notamment grâce aux belles ouvertures vers l'extérieur et aux orientations des bâtiments. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales, offrant de vraies pièces agréables à vivre en toute saison. Ce projet donne également la possibilité aux futurs propriétaires des lieux de personnaliser leur nouveau logement et d'en choisir les finitions.L'emplacement est idéal et offre une proximité très confortable avec toutes les commodités. Le centre du village est à 3 min, proposant des commerces, écoles, supermarchés (Coop), restaurants, médecins, terrains de sport, loisirs, lignes de bus TL, etc. Une nouvelle école sera créée à 5 min à pied, pratique et facile pour les enfants. Un nouvel arrêt de bus TL (extension de la ligne 21) sera installé à quelques pas du quartier, permettant de rejoindre directement Lausanne via la Blécherette et assurant une connexion directe au futur M3 et à la gare CFF. L'autoroute est très facile d'accès, tout comme la ville de Lausanne, dont l'hypercentre est à moins de 10 min.... Et si c'était enfin l'occasion d'acheter le logement dont vous rêviez ? PERMIS EN FORCE !Début du chantier prévu pour été 2026. Lots en vente:Studio à partir de Frs 490'000.-2.5 pièces à partir de Frs. 730'000.-3.5 pièces à partir de Frs. 960'000.-4.5 pièces à partir de Frs. 1'290'000.-5.5 pièces à partir de Frs. 1'540'000.-Places de parc en sus.Pour plus d'information, voir le site du projet: https://mille52.ch/proximmo/ Notre avis :- Création d'un nouveau quartier moderne et à taille humaine- Bâtiments labellisés Minergie-P avec système Homsphere, écologiques et efficients pour un minimum de frais- Priorité donnée à la verdure et à la qualité de vie commune (zones de détente, place de jeux, véhicules en souterrain, mobilité douce, ...)- Bus TL (ligne 21) accessible à pied, connexion directe à Lausanne, au M3 et à la Gare CFF- Prise de valeur à court terme, facile à louer, investissement sécurisé, forte valeur ajoutée- Permis en force, démarrage du chantier pour été 2026 Prenons le temps de nous rencontrer. Tout simplement.--------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63etToni Scuderitoni@proximmo.ch079 205 32 47PROXIMMO SàrlAgence immobilière021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/fr/acheter--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

Appartement de caractère avec vue sur le lac à Pully

ACOR Immobilier vous propose en exclusivité cet [b]appartement de 3.5 pièces prolongé par des surcombles[/b], situé au dernier étage d’une [b]bâtisse de caractère à Pully[/b].L’appartement développe une surface habitable d’environ [b]94 m²[/b] et bénéficie de beaux volumes et d’une belle luminosité.L’entrée s’ouvre sur un hall central qui dessert les différentes pièces du logement. Le séjour profite d’une atmosphère chaleureuse et d’une [b]vue dégagée sur le lac et les Alpes[/b]. La cuisine, indépendante et de bonnes dimensions, offre un espace fonctionnel pouvant être repensé dans le cadre d’une rénovation.La partie nuit comprend [b]deux chambres bénéficiant toutes deux d’une belle vue sur le lac[/b], ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé. Un [b]généreux réduit[/b] complète les espaces de rangement.L’appartement conserve aujourd’hui son aménagement intérieur d’origine et offre ainsi la possibilité à ses futurs propriétaires de [b]le rénover selon leurs goûts[/b], tout en conservant les éléments qui font son caractère.Un véritable complément au logement se trouve à l’étage supérieur : les [b]surcombles[/b], accessibles directement depuis l’appartement. Cet espace sous toiture se distingue par ses [b]poutres apparentes[/b], son [b]grand Velux[/b] et son volume atypique. [b]L’électricité ainsi que les conduites du système de chauffage y sont déjà présentes[/b], offrant une base intéressante pour une éventuelle valorisation future de cet espace. Il peut notamment être utilisé comme espace de détente, coin lecture, atelier ou espace de rangement, selon les besoins.L’immeuble a bénéficié de plusieurs [b]travaux importants ces dernières années[/b], notamment au niveau de la toiture, des fenêtres, des façades et du système de chauffage.La propriété est implantée sur une [b]vaste parcelle arborée comprenant une forêt ainsi qu’un accès direct à la Vuachère[/b]. Malgré cet environnement particulièrement verdoyant, les commodités restent facilement accessibles : arrêt de bus, commerces, écoles et accès à Lausanne se trouvent à proximité.Les copropriétaires bénéficient également d’une [b]terrasse extérieure commune[/b], offrant un espace supplémentaire pour profiter du cadre verdoyant de la propriété.Une [b]cave[/b] ainsi qu’une [b]place de parc extérieure[/b], rattachée à l’appartement et proposée en sus, complètent le bien.Un appartement qui se distingue avant tout par son [b]emplacement au dernier étage, son caractère architectural, sa vue sur le lac et les possibilités offertes par ses volumes sous toiture[/b].

Superbe appartement de 3.5 pièces avec terrasse et vaste jardin privatif à Epalinges

Situé dans un environnement résidentiel privilégié à Epalinges, ce superbe appartement de 3.5 pièces séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité exceptionnelle de ses finitions.Dans un état proche du neuf, le bien bénéficie d'une conception résolument moderne et de matériaux haut de gamme, soigneusement sélectionnés pour offrir un cadre de vie à la fois élégant, confortable et contemporain.L'appartement développe une surface habitable d'environ 96 m² et propose une distribution particulièrement agréable. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, accueille une cuisine moderne entièrement agencée et ouverte sur le séjour, créant un bel espace convivial tourné vers l'extérieur.La partie nuit comprend deux chambres à coucher, dont une belle suite parentale avec sa salle de douche privative. Une seconde salle de bains complète harmonieusement cet espace.À l'extérieur, l'appartement bénéficie d'une généreuse terrasse de 20 m², prolongée par un magnifique jardin privatif de 239 m². Un véritable écrin de verdure offrant un espace exceptionnel pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre en toute tranquillité.Une grande cave ainsi que deux places de parc intérieures viennent compléter les prestations de ce bien.SituationÀ proximité immédiate de la résidence, les lignes de bus TL 44 et 46 permettent de rejoindre directement le terminus du métro M2 « Les Croisettes », offrant ensuite un accès aisé au centre de Lausanne, notamment à la place Saint-François et à la gare CFF.Epalinges se situe à seulement dix minutes du centre de Lausanne et à environ trois minutes de l'accès autoroutier, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant.À proximité immédiate se trouvent notamment la forêt, le golf, l'École Hôtelière de Lausanne, ainsi que le village d'Epalinges avec ses commerces, restaurants, centres commerciaux, ses cinq écoles et son collège secondaire.Surfaces Appartement : 96 m²Terrasse : 20 m²Jardin privatif : 239 m²Surface de vente pondérée : 127 m²Réunissant espace, modernité, luminosité, finitions haut de gamme et généreux extérieurs, cet appartement constitue une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un bien récent offrant le confort d'un appartement tout en profitant des avantages d'un vaste jardin privatif.Jean-Ephrem Ody - jean-ephrem@maillard-immo.ch - 076 585 58 33

Appartement de 3.5 pièces

Situé dans le quartier des Boveresses à Lausanne, cet élégant appartement de 3.5 pièces offre 88 m² de surface de vente (85 m² habitables + balcon) dans un environnement verdoyant et parfaitement connecté au centre-ville.Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle luminosité et la distribution fluide des espaces.Un intérieur pensé pour le confort :Cuisine ouverte conviviale sur le coin à mangerSpacieux séjour baigné de lumière avec accès direct au balconDeux chambres confortablesSalle de bainWC visiteurs séparéUne cave privative ainsi qu'une place de parc extérieure (incluse dans le prix) complètent ce bien ? un véritable atout dans le secteur.Le quartier des Boveresses se distingue par son ambiance familiale et ses nombreux espaces verts, tout en étant parfaitement desservi par les transports publics. On y trouve à quelques minutes des écoles, des parcs, des commerces de proximité et des arrêts de bus ou de métro, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Lausanne. Ce logement réunit à la fois confort et sérénité, dans un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent allier la nature et la vie urbaine.Jean-Ephrem Ody - 076 585 58 33 - jean-ephrem@maillard-immo.ch

Élégance et confort au cœur de Pully

Situé dans l’un des secteurs les plus appréciés de Pully, cet élégantappartement de 3.5 pièces d’environ 82 m² habitables séduit par la qualité de son emplacement, de son architecture et de ses finitions.Implanté au 1er étage d’une résidence de qualité construite en 2012, il se présente dans un excellent état d’entretien et bénéficie d’une belle exposition plein sud. Sa configuration traversante apporte une agréable sensation d’espace et favorise une belle luminosité tout au long de la journée.La pièce de vie, généreuse et harmonieuse, s’articule autour d’un séjour convivial et d’une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Les matériaux et les finitions ont été choisis avec soin, conférant à l’ensemble une atmosphère contemporaine, sobre et élégante.L’espace nuit comprend deux chambres, dont une chambre parentale, ainsi que deux pièces d’eau, offrant un excellent niveau de confort au quotidien.Le balcon couvert prolonge agréablement les espaces intérieurs et permet de profiter d’un extérieur confortable et préservé.Enfin, la situation constitue un véritable atout : commerces, transports publics, écoles, gare, lac, parcs et toutes les commodités de Pully sont facilement accessibles, tout en conservant un environnement résidentiel particulièrement agréable.Une place de parc intérieure complète ce bien et est proposée en sus au prix de CHF 40’000.–.

LOT 3 - Des volumes singuliers, le charme des combles

À Pully, une bâtisse de caractère se réinvente pour accueillir seulement trois logements. Au coeur du bourg de Pully, ce projet associe une architecture authentique à des intérieurs repensés pour la vie d'aujourd'hui.Accessible depuis une entrée où l'ancien pressoir sera conservé, cet appartement dévoile ses pièces de vie à l'étage. La cuisine et son espace repas bénéficient de volumes généreux et se prolongent par un balcon, idéal pour savourer une pause en extérieur. Un vaste séjour, distinct de la cuisine, permet de composer un espace de réception chaleureux et confortable.Sous les combles, la chambre et sa salle de douche offrent un cadre plus intime. Un espace complémentaire pourra accueillir un coin lecture ou un bureau, en tenant compte des volumes sous toiture. Cette organisation donne au logement une personnalité particulière, avec une séparation appréciable entre les moments de convivialité et les espaces de repos.Parquet en bois, cuisine équipée et chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur apporteront le confort contemporain attendu. Les possibilités de choix permettront d'adapter les finitions à vos envies.Une adresse pour les amateurs de lieux singuliers, sensibles au charme des anciennes bâtisses et aux espaces qui sortent de l'ordinaire.Lot 01 - 3.5 pièces 125.4 m² 2 chambres Balcon 8,5 m² Terrasse 28,30 m² Jardin 69 m² - CHF 1'650'000.-Lot 02 - 3.5 pièces 117.6 m² 2 chambres Terrasse 13,50 m² Jardin 49 m² - CHF 1'530'000.-Lot 03 - 3.5 pièces 116.3 m² 2 chambres Balcon 4,60 m² Cave 3 m² - CHF 1'540'000.-

LOT 2 - Une maison de village dans l'âme

Au coeur du bourg de Pully, cette petite promotion de trois logements propose une nouvelle façon d'habiter une bâtisse de caractère. La rénovation conjugue l'identité du lieu avec des aménagements contemporains, à une adresse empreinte d'authenticité.Conçu sur trois niveaux, cet appartement de deux chambres distingue naturellement les espaces de réception et les espaces privés. Au rez-de-chaussée, une cuisine généreuse accueille un véritable coin repas, tandis que le séjour offre une atmosphère plus intime. Une terrasse d'environ 13 m² prolonge ce niveau et invite à profiter des beaux jours autour d'un café ou d'un dîner en extérieur.Le premier étage accueille une chambre avec sa salle de douche. Une seconde chambre, également accompagnée d'une salle de douche, prend place sous les combles. Cette distribution permet à chacun de profiter de son propre espace, tout en préservant la convivialité des pièces de vie.La rénovation prévoit notamment du parquet en bois, une cuisine équipée et un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. Les finitions pourront être choisies pour créer un intérieur à votre image.Un logement à l'esprit maison, où le caractère architectural et le confort quotidien se répondent.Lot 01 - 3.5 pièces 125.4 m² 2 chambres Balcon 8,5 m² Terrasse 28,30 m² Jardin 69 m² - CHF 1'650'000.-Lot 02 - 3.5 pièces 117.6 m² 2 chambres Terrasse 13,50 m² Jardin 49 m² - CHF 1'530'000.-Lot 03 - 3.5 pièces 116.3 m² 2 chambres Balcon 4,60 m² Cave 3 m² - CHF 1'540'000.-

LOT 1 - L'esprit d'une maison, au coeur du bourg

Au coeur du bourg de Pully, cette nouvelle réalisation de seulement trois logements redonne vie à une bâtisse de caractère. Une adresse intimiste où le charme de l'ancien rencontre le confort d'un intérieur entièrement repensé.Réparti sur trois niveaux, cet appartement offre une organisation évoquant davantage une maison de village qu'un appartement traditionnel. Au rez-de-chaussée, la cuisine et son espace repas invitent à partager des moments conviviaux, prolongés à la belle saison par une généreuse terrasse d'environ 29 m². Une salle de douche complète ce niveau.À l'étage, le séjour s'ouvre sur un balcon de 8 m², tandis qu'un espace bibliothèque offre une place à la lecture et à la détente. Sous les combles, la chambre et sa salle de douche composent un espace nuit à l'écart des pièces de vie.Parquet en bois, chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur et cuisine équipée accompagneront cette rénovation. Les choix de finitions permettront de personnaliser les intérieurs.Un lieu de vie plein de personnalité, pour celles et ceux qui recherchent le charme d'une maison de bourg et le plaisir de disposer de plusieurs espaces extérieurs.Lot 01 - 3.5 pièces 125.4 m² 2 chambres Balcon 8,5 m² Terrasse 28,30 m² Jardin 69 m² - CHF 1'650'000.-Lot 02 - 3.5 pièces 117.6 m² 2 chambres Terrasse 13,50 m² Jardin 49 m² - CHF 1'530'000.-Lot 03 - 3.5 pièces 116.3 m² 2 chambres Balcon 4,60 m² Cave 3 m² - CHF 1'540'000.-

L'élégance d'un somptueux duplex avec vue

Un panorama d'exception, une adresse exclusive, un art de vivre unique.Dominant le lac Léman et les Alpes depuis les hauteurs de Belmont-sur-Lausanne, ce duplex rare offre une expérience résidentielle hors du commun.Réparti sur les deux derniers niveaux d'une copropriété confidentielle de seulement trois logements, il conjugue volumes généreux, espaces extérieurs privatifs, confort contemporain et une vue spectaculaire à perte de regard.Infos en bref :- Typologie : 3.5 à 4.5 pièces- Surface habitable : env. 140 m²- Surface aménagée au sous-sol : env. 61 m²- Chambres : 2 grandes chambres, avec possibilité de créer facilement une 3e chambre- Terrasse : env. 18 m²- Jardin privatif : env. 88 m²- Orientation : Sud-Ouest- Vue : panorama exceptionnel sur le lac Léman et les Alpes- Accès : ascenseur privatif à clé desservant chaque niveau- Énergie : CECB B-A-B, Minergie-P, pompe à chaleur géothermique, capteurs solaires thermiques et triple vitrage- Stationnement : 2 places de parc intérieures incluses dans le prix global- Espace privatif au sous-sol : env. 61 m² inclus dans le prix globalGrâce à son orientation Sud-Ouest, la propriété bénéficie d'une luminosité remarquable et d'un panorama dégagé sur le Léman et les Alpes. Depuis la terrasse et le jardin, la vue devient un véritable prolongement des espaces de vie et accompagne le quotidien au fil des saisons.Le niveau principal accueille un hall d'entrée avec rangements sur mesure, un WC visiteurs ainsi qu'un espace buanderie. La cuisine contemporaine, entièrement équipée et agrémentée d'un îlot central, s'ouvre sur un vaste séjour chaleureux avec poêle à bois. Dans le prolongement naturel de la pièce de vie, la terrasse constitue un espace privilégié pour profiter pleinement de la vue et des extérieurs.L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit. Une première chambre particulièrement généreuse peut être facilement divisée afin de créer une troisième chambre. Une seconde chambre spacieuse, une salle de douche et un WC séparé complètent ce niveau. La configuration peut ainsi évoluer aisément de 3.5 à 4.5 pièces selon les besoins.L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son ascenseur privatif à clé, desservant directement chaque niveau depuis le sous-sol. Une prestation rare qui apporte un confort supplémentaire au quotidien ainsi qu'un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite.En complément, environ 61 m² d'espaces privatifs aménagés sont disponibles au sous-sol.Répartis en plusieurs espaces, ils peuvent accueillir une salle de loisirs, un espace fitness ou un bureau, ainsi qu'une cave et une cave à vin. Un local à vélos commun complète les prestations.Construit en 2013 selon le standard Minergie-P, l'immeuble offre d'excellentes performances énergétiques grâce à sa pompe à chaleur géothermique, ses capteurs solaires thermiques et son triple vitrage. Le bâtiment bénéficie d'un certificat énergétique CECB B-A-B.Le prix global de CHF 1'800'000.- comprend les deux places de parc intérieures ainsi que l'espace privatif aménagé au sous-sol.Par son emplacement privilégié, son environnement intimiste, ses volumes généreux, ses espaces extérieurs privatifs et surtout son panorama exceptionnel, ce duplex représente une opportunité rare à Belmont-sur-Lausanne.Une propriété qui réunit ce que l'on recherche rarement au même endroit : l'intimité et l'indépendance d'une maison, le confort d'un appartement contemporain et une vue sur le Léman dont on ne se lasse pas.Contactez moi au +41 78 873 74 59 pour plus d'informations et pour visiter ce bijou.

Appartement moderne de 3.5 pièces à Lausanne – Disponible immédiatement

3,5 pièces neuf à personnaliser • 108 m² habitables • Terrasse & jardin privatifDans le quartier résidentiel et verdoyant de Chailly, à quelques minutes du centre de Lausanne, découvrez le dernier lot disponible de cette réalisation récente.Situé au Chemin de Grésy 10, cet appartement A1 de 3,5 pièces en rez-de-jardin développe 108 m² habitables et bénéficie de superbes espaces extérieurs avec 27 m² de terrasse et 191 m² de jardin privatif.La pièce de vie, généreuse et lumineuse, accueille une cuisine ouverte sur le séjour et s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur.Un espace nuit confortableL’appartement dispose de deux chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bains privative avec baignoire.Une salle de douche supplémentaire ainsi qu’un WC séparé complètent l’agencement.Un intérieur à créer selon vos enviesL’appartement est proposé à l’état brut, laissant au futur acquéreur la liberté de choisir ses finitions, ses matériaux, sa cuisine et de personnaliser entièrement son intérieur selon ses goûts.Une cave complète également ce bien, ainsi qu’une place de parc intérieure obligatoire.Les projections d’aménagement permettent d’illustrer tout le potentiel de l’appartement et sont présentées à titre non contractuel.À proximité des transports, écoles et commodités, cette adresse conjugue cadre résidentiel, vie lausannoise et le confort rare de disposer de 191 m² de jardin privatif.Lot A1 – 3,5 pièces – Rez-de-jardin 108 m² habitables | Terrasse 27 m² | Jardin 191 m² | Cave📍 Chemin de Grésy 10 – 1012 Lausanne / ChaillyDernier lot disponible.

Idyllique maison du 19e rénovée avec goût, objet unique

Cette charmante demeure, construite en 1820, a été refaite à neuf en 2011 avec des matériaux soignés. Entourée d'un jardin pittoresque, elle possède un rare cachet. Idéal pour un couple et/ou, grâce à une deuxième entrée séparée, pour l'exercice d'une activité indépendante. Poêle à bois, parquets, cave à vin, vue sur le lac et mur anti-bruit coté route.Les espaces sont répartis comme suit:A l'étage:- Hall d'entrée avec vestibule- Cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le séjour avec mezzanine et poêle à bois ; accès au balcon puis au jardin par l'escalier extérieur- Chambre à coucher avec vue sur le jardin- Salle de douche avec WCUne seconde petite mezzanine est accessible par une trappe depuis le couloir menant à la chambre à coucher.Rez:- Chambre à coucher/disponible accessible par l'escalier intérieur et/ou par son entrée indépendante- Salle de douche avec WC et colonne de lavage- Local technique- Cave en terre battue et gravierAccès depuis la cour intérieure :- Local pour les citernes à mazout- Cave/disponibleLes autres atouts de ce bien:- Vue sur le lac- Petite cour arborée et grand jardin de 400m2 - Place de parc extérieur incluse- Fibre optique- Paroi anti-bruit côté route- Poêle a bois JotulExtrêmement bien située, la maison se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, restaurants). Entrée de l'autoroute à 2 minutes et gare à 3 minutes (15 minutes à pied).