2 résultats - Biens immobiliers à vendre: Giffers

Oasis de vie charmante et accueillante avec flair méditerranéen

Un endroit pour la magie de la bonne vie Situé au Am Harzerweg 3 à Giffers, cette maison de 5,5 pièces avec un appartement annexe de 2 pièces (total 7,5 pièces) est nichée au calme - légèrement surélevée avec une vue dégagée à l'ouest sur les collines douces de la région de Fribourg.Ce qui frappe immédiatement ici, c'est la lumière, l'espace et la liberté. L'orientation ouest et la grande surface de jardin et de piscine font que la vie se déroule à l'extérieur. Le soleil reste où les autres tombent dans l'ombre. Près de la piscine, sur la terrasse ou sur le balcon.....on s'assied à l'extérieur, on respire profondément, on prend un verre, on savoure et on réalise qu'on est arrivé.La maison offre de l'espace sans être compliquée. Un grand et très ensoleillé espace de vie et de repas avec une cuisine ouverte et un accès direct à la très attrayante terrasse, jardin et piscine. Le bel appartement annexe offre des options supplémentaires : pour la famille, les invités ou comme usage séparé et source de revenus.L'emplacement est calme et idéal pour les familles. Accessoirement....juste comme ça et sans effort. Un environnement qui fonctionne, sans stress.Et puis il y a cette sensation de vacances subtile avec une ambiance méridionale qui s'installe le soir et ne veut pas finir. Une sensation qui rappelle les vacances passées en Toscane.La propriété a été construite en 1987 et a été continuellement entretenue et modernisée depuis. Parmi les investissements les plus importants, le salon avec cuisine a été complètement modernisé en 2013, l'appartement annexe a été rénové en 2017/2021 et le jardin a été réaménagé et la piscine a été construite en 2022.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur utilisant les eaux souterraines, complétée par un système photovoltaïque de 2023. La propriété est équipée de chauffage par le sol dans toutes les pièces.Un garage double et 2 places de parking extérieures sont disponibles pour le stationnement.Les avantages en un coup d'œil • Emplacement ensoleillé, calme et idéal pour les familles • Mode de vie méditerranéen et sans stress • Lieu de retraite pour les loisirs, l'élégance et les sens • Jardin généreux et très élégant avec piscine, aires de détente, terrasses et balcons • Maison d'habitation avec appartement annexe • Surface habitable nette de plus de 170 m² • 2 garages et 2 places de parking extérieures • Excellentes possibilités de loisirs et de détente • Proximité de la ville merveilleuse de Fribourg/Freiburg • Charme de la région de Fribourg Le prix de vente est de CHF 1'700'000,00. Vente contre offre. Les frais de notaire et de transfert sont à la charge de l'acheteur. Prise de possession par accord.Commandez notre documentation de vente complète avec de nombreuses informations supplémentaires. Nous serons ravis de vous montrer la propriété à l'occasion d'une visite personnelle par accord individuel.Appelez-nous. Nous nous réjouissons de votre appel.

Maison de campagne exclusive dans le district de la Singine

Opportunité exceptionnelle ! Nous vous présentons une maison de campagne datant de 1981, qui séduit par son charme classique et son atmosphère intemporelle. Cette propriété allie un caractère rustique à de vastes espaces permettant une personnalisation selon vos envies. Les pièces lumineuses et l'aménagement traditionnel créent une ambiance chaleureuse, qui a conservé au fil des années tout son charme unique.Un véritable atout de cette propriété exceptionnelle est son vaste espace extérieur. Vous y trouverez calme et intimité au coeur de la nature - idéal pour des moments de détente en plein air ou pour partager des instants conviviaux en famille et entre amis. La grande superficie offre de nombreuses possibilités d'aménagement et laisse aux amateurs de jardinage et aux passionnés de horticulture toute la liberté de s'exprimer. Objet de vente La propriété se compose comme suit :(A) Maison principaleRez-de-chaussée :- Entrée spacieuse et accueillante- WC pour invités séparé avec douche ou salle d'eau pour les invités- Petit vestiaire / réduit- Pièce polyvalente (bureau ou chambre d'appoint)- Hall élégant avec escalier en bois noble- Salon charmant et lumineux- Pièce cosy avec cheminée- Salle à manger au style raffiné- Cuisine en bois massif exceptionnelle avec beaucoup de caractère- Réduit pratique pour un espace de rangement supplémentaire- Buanderie- Atelier créatif aux multiples possibilités d'utilisationÉtage :- Couloir / galerie- Deux chambres agréables avec vue sur le jardin- Salle de bain avec douche- Réduit- Chambre parentale exceptionnelle avec grand dressing / bureau en suite, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche et bidet- Réduit(B) Partie garageRez-de-chaussée :- Garage fermé- Deux garages ouverts- Mezzanine à l'étageSous-sol :- Cave / local technique- Cave à vin avec sol naturel Espace éxterieur L'espace extérieur de cette propriété unique allie nature et jardin en parfaite harmonie. Un jardin soigneusement aménagé, des haies et de beaux arbres créent une atmosphère exclusive de calme et d'intimité. La prairie fleurie, éclatante au printemps et en été, apporte des touches colorées et contribue à l'idylle pittoresque.La grande terrasse offre de magnifiques vues sur l'environnement bucolique et invite à profiter de moments privilégiés en plein air. Que ce soit pour un petit-déjeuner détendu ou une soirée conviviale, cet espace extérieur constitue le cadre idéal pour le plaisir et la détente.Un véritable atout est le four à bois, qui propose une expérience culinaire exceptionnelle. Cet espace extérieur est un refuge exclusif répondant aux exigences les plus élevées et offrant la possibilité de vivre la nature dans toute sa splendeur. Un véritable paradis pour se détendre et créer des souvenirs inoubliables. Stationnement Les possibilités de stationnement généreuses, avec trois places de garage, soulignent le grand confort de cette propriété. Données techniques Construction : maçonnerie massive à double paroi avec isolationToiture : isolée, recouverte de tuilesFenêtres : double vitrage en boisChauffage : mazout (2012), distribution par chauffage au solChauffe-eau Informations générales La propriété est vendu "en l'état". Les frais de mutation sont à la charge de l'acheteur.Le terrain a une superficie de 1'561 m² et non de 2'081 m² comme indiqué dans le registre foncier, car une partie de la parcelle sera détachée. Cette modification concerne uniquement la partie nord, tandis que les parties sud et ouest du terrain restent intactes.La répartition des pièces sur les plans de construction ne correspond pas entièrement aux pièces réellement réalisées.CECB-plus disponible.Une étude de potentiel est disponible sur demande.

Le luxe discret à La Roche: Villa d?Exception avec Vue Panoramique

Perchée au calme d'une impasse, dominant le village de La Roche, cette magnifique villa individuelle aux volumes généreux offre un cadre de vie absolument unique. Ici, la lumière s'invite du matin au soir, portée par une exposition idéale et une vue à couper le souffle sur le lac de la Gruyère et les Préalpes fribourgeoises.Construite en 1997 et entretenue avec un soin exemplaire, la propriété allie architecture soignée, matériaux de qualité et espaces parfaitement pensés pour un confort de vie rare. Son grand atout : deux logements séparés ? une habitation principale de 6.5 pièces et un appartement indépendant de 2.5 pièces ? offrant une flexibilité idéale pour accueillir deux générations, exercer une activité professionnelle ou percevoir un revenu locatif. Un intérieur lumineux et chaleureux, pensé pour vivre pleinement Le c?ur de la maison se déploie dans un vaste espace de vie d'environ 80 m², baigné de lumière. Une belle cheminée structure harmonieusement le salon, le coin repas et la cuisine contemporaine rénovée en 2014. Cette zone de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse, équipée d'une pergola et d'un four à pizza ? l'endroit rêvé pour profiter des soirées d'été face au panorama.L'escalier central, véritable signature architecturale, relie les étages avec élégance.Les espaces nuit accueillent cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que deux salles d'eau soigneusement aménagées.Le niveau inférieur, avec ses trois chambres lumineuses, est parfaitement intégré au jardin. Un appartement indépendant pour une flexibilité totale Un charmant appartement en duplex de 2.5 pièces, avec mezzanine, terrasse et espace jardin, complète l'ensemble. Actuellement loué, il offre un excellent potentiel : hébergement familial, bureau indépendant, ou rendement locatif. Des extérieurs magnifiques pour un quotidien privilégié Les extérieurs ont été pensés comme une véritable oasis : • Piscine chauffée avec son coin lounge, • Terrasse panoramique attenante à la cuisine, • Jardin clôturé idéal pour la détente, • Espaces techniques parfaitement organisés. À cela s'ajoutent un garage double avec accès direct, plusieurs caves, une buanderie et de nombreuses places de parc. ...

Triplex contemporain en demi-niveaux avec loggia, studio indépendant e

Découvrez ce bien exceptionnel lors de nos Portes Ouvertes le samedi 13 juin 2026 de 10h00 à 12h00 !Adresse : Chemin du Palatinat 29 à 1700 FribourgSitué à Fribourg, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, ce superbe triplex contemporain en demi-niveaux bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Développé sur plusieurs demi niveaux, il séduit par sa luminosité, sa distribution originale et ses beaux volumes.- Studio indépendant avec cuisine ouverte et salle de douche- Loggia et terrasse- 3 salles d'eau- 2 places de parc extérieures (dont 1 couverte)- Chauffage au sol (gaz)Dossier complet sur demande

Attique d'exception ; élégance contemporaine avec terrasse privative e

Idéalement situé dans un quartier résidentiel très prisé de Fribourg, ce bien bénéficie d'un environnement calme et agréable tout en restant proche de toutes les commodités. Les transports publics, les écoles, ainsi que les commerces sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. À 10 minutes à pied de la gare, l'emplacement permet de profiter à la fois du dynamisme urbain et de la tranquillité d'un secteur verdoyant, très recherché. Ce spacieux appartement de 7 pièces séduit par son style moderne et contemporain ainsi que par son harmonie de couleurs soigneusement pensée. Situé en attique, il se distingue comme un bien d'exception, notamment grâce à son rooftop privatif qui prolonge élégamment les espaces de vie. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, il offre un cadre de vie à la fois élégant et confortable. • Chauffage au sol, raccordement possible au chauffage à distance • Terrasse couverte de 72 m2 et rooftop de 63 m2 avec toiture pergola bioclimatique • 2 salles d'eau et toilettes visiteurs • Suite parentale avec grande baie vitrée et accès terrasse • 2 places de parc en sus

Maison individuelle de 5.5 pièces avec piscine à vendre à Neyruz

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de la commune de Neyruz, sur une magnifique parcelle privative de 1'159 m², cette charmante maison individuelle avec piscine chauffée offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.Parfaitement entretenue au fil des années, la propriété dispose d'une surface habitable d'environ 158 m² ainsi que d'une généreuse surface utile de 258 m². Elle ne nécessite aucun travaux et séduira les acquéreurs souhaitant un bien immédiatement habitable.Grâce à son excellente exposition plein sud, la terrasse, le jardin et l'espace piscine permettent de profiter du soleil tout au long de la journée, tout en bénéficiant d'un superbe dégagement sur les Préalpes fribourgeoises. Les aménagements extérieurs offrent un équilibre harmonieux entre espaces verts et surfaces dallées, permettant de profiter pleinement des extérieurs tout en conservant un entretien maîtrisé.La propriété bénéficie également d'une excellente privacité grâce à son environnement arborisé et à son terrain entièrement bordé de haies. Un portail équipé d'une caméra vient compléter les équipements de confort et de sécurité.Le village de Neyruz se situe à seulement 10 minutes de Fribourg ainsi qu'à proximité rapide de Romont, Payerne et des accès autoroutiers. Il dispose de toutes les commodités essentielles, des infrastructures scolaires, de commerces de proximité ainsi que d'une gare reliant directement Fribourg et Lausanne.Neyruz offre un environnement résidentiel recherché où il fait particulièrement bon vivre.

Attique d'exception au coeur de Villars-sur-Glâne

Situé à Villars-sur-Glâne, cet attique d'exception, rare sur le marché, offre un cadre idyllique. Construit en 2021, il bénéficie d'une orientation Sud, idéal pour profiter pleinement du soleil et d'une belle luminosité grâce à ses puits de lumière. Sa pièce à vivre est très spacieuse et les finitions haut de gamme ont été choisies avec beaucoup de goût. • Surface utile 216.3 m2 - Surface habitable : 188.7 m2 - Surface sous-sol 27.6 m2 • Magnifique et grande terrasse partiellement couverte + loggia • A 2 pas de toutes les commodités • Grande cave et local au sous-sol (chauffé) • 1 place de parc extérieure (CHF 20'000.00) et 1 place de parc couverte avec borne de recharge (CHF 30'000.00) en sus

Villa de prestige avec panorama unique sur le lac de la Gruyère

Dans un environnement résidentiel privilégié à La Roche, cette propriété de 190 m² habitables incarne l’alliance parfaite entre élégance, lumière et grands espaces. Baignée de soleil du matin au soir grâce à une orientation idéale, la villa profite de volumes généreux sublimés par des matériaux de qualité et des finitions impeccablement entretenues.Les larges ouvertures cadrent une vue à couper le souffle sur le lac de la Gruyère et les Préalpes fribourgeoises, offrant une atmosphère douce et exclusive. À l’extérieur, de véritables espaces de vie prolongent la maison : terrasses en pierre naturelle, piscine, coin cuisine couvert, spa indépendant. L’ensemble crée un cadre raffiné, idéal pour recevoir ou profiter de moments de calme en toute intimité.Les prestations techniques — chauffage air-eau, panneaux solaires, double garage chauffé, rangements intégrés — garantissent confort, performance et sérénité.DistributionRez-de-chaussée • Grand séjour lumineux avec cheminée • Véranda intégrée offrant un espace de vie supplémentaire • Cuisine hautement équipée avec coin repas • Bureau • Salle de bain • Buanderie avec dévaloir à linge Étage • Chambre parentale avec salle de bain privative • 3 chambres • Salle de bain familiale • Nombreux rangements intégrés Sous-sol • Pièce chauffée polyvalente (salle de loisirs, fitness, home cinéma) • Local technique • Cave • Double garage chauffé • Réduit avec armoires murales Extérieurs • Grand espace couvert avec cuisine d’été • Piscine • Piste de pétanque • Deux terrasses en pierre naturelle (rez + étage) • Spa indépendant dans l’annexe (hammam + jacuzzi) • 2 places de parc couvertes + 1 place visiteurs • Panorama exceptionnel & couchers de soleil inoubliables Bien d’exception rare sur le marché : nous vous invitons à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite de cette villa unique.Anova Realty www.anovarealty.ch

EXPÉRIENCE DE VIE EXCLUSIVE - MAISON INDIVIDUELLE/BIFAMILIALE MODERNE AVEC PISCINE ET SAUNA

Au milieu du pittoresque paysage de Granges-Paccot vous attend cette maison unifamiliale construite en 2013 avec 10 pièces et 328 m² de surface habitable.L'architecture moderne et les matériaux de haute qualité créent une atmosphère élégante et accueillante . Détendez-vous dans l'agréable jardin d'hiver ou offrez-vous une pause dans votre propre piscine et le sauna. L'aménagement ouvert des espaces de vie invite à des soirées conviviales avec la famille et les amis .L'équipement luxueux est complété par le chauffage au sol, une station de recharge pour voitures électriques ainsi qu'un garage et des places de stationnement extérieures ;. L'environnement calme et familial offre une excellente qualité de vie, proche de toutes les commodités importantes.Le luxe pur à Granges-Paccot: Cette impressionnante maison unifamiliale de 10 pièces convainc par ses dimensions généreuses, son équipement haut de gamme et ses possibilités d'utilisation variées.Avec une surface utile totale de 482 m², répartie sur trois étages et deux bâtiments reliés entre eux, le immeuble offre ;L'immeuble offre de l'espace pour les exigences les plus élevées - qu'il s'agisse d'une vaste maison individuelle ou d'une combinaison de logement et travail.Au rez-de-chaussée vous attend un salon et salle à manger ouvert inondé de lumière avec accès direct au jardin d'hiver. La cuisine moderne avec îlot de cuisson et appareils de haute qualité est le point de rencontre idéal pour la famille et les invités.Les amateurs de bien-être et de fitness y trouveront également leur compte Au sous-sol se trouvent un sauna ainsi qu une salle de fitness parfaitement équipée.L'annexe dispose d'un propre salon et salle à manger, une cuisine, ;une salle de douche/WC au rez-de-chaussée ainsi que quatre chambres et une autre salle de bain à l'étage.Actuellement utilisées séparément, les deux parties du bâtiment peuvent être facilement reliées en cas de besoin.Le jardin soigné est une véritable oasis : Plusieurs places assises confortables, une grande piscine et une aire de jeux offrent détente et loisirs pour grands et petits.De plus, de nombreuses pièces annexes telles que cave, grenier, local technique et buanderie sont à disposition.Le double garage avec station de recharge et accès direct aux deux parties de la maison complète cette offre exceptionnelle .Une maison luxueuse qui répond à tous les souhaits - idéale pour les familles ayant besoin d'espace, les générations ou les investisseurs exigeants.Intéressé ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/25-20008

ENTRE NATURE & MODERNITÉ, VILLAS D'EXCEPTION

Élégantes villas contemporaines proches de Fribourg NOUVELLE PROMOTION À ST-SYLVESTRE2 magnifiques villas jumelées contemporaines avec jardin & terrassesDécouvrez une nouvelle façon de vivre, où confort moderne et environnement naturel se rencontrent harmonieusement.Nichées dans un quartier résidentiel paisible de St-Sylvestre, ces élégantes villas jumelées contemporaines de 5.5 pièces offrent des espaces généreux, une magnifique luminosité naturelle et une architecture soignée aux lignes actuelles.Conçues pour répondre aux attentes des familles d'aujourd'hui, elles proposent env. 163 m² habitables et une surface brute de plancher d'env. 217 m² répartie sur 3 niveaux, avec de beaux espaces de vie ouverts sur les terrasses et le jardin.Les atouts de la promotion : • Grande pièce de vie baignée de lumière • Cuisine moderne avec îlot central • Accès direct aux terrasses et au jardin • Suite parentale avec possibilité de dressing et salle de douches • Une salle de bains + 2ème salle de douches • Trois chambres à coucher • Cellier et buanderie • Place de parc couverte double • Environnement calme et verdoyant • Architecture moderne et prestations actuelles • Parcelles de 351 à 439 m² • Panneaux solaire • Cadre résidentiel et paisible • Fribourg & Marly à env. 15-20 min • Disponibilité automne 2026 Dossier complet sur demande

Appartement terrasse spacieux de 5,5 pièces avec une vue imprenable

Cet appartement terrasse spacieux de 5,5 pièces est situé au cœur de Düdingen, en position surélevée, à seulement quelques minutes à pied des transports publics, des commerces et des écoles. La combinaison d'espaces de vie spacieux, d'une immense terrasse de 63 m² et d'éléments modernisés fait de cet appartement un foyer spécial pour les familles et les couples ayant besoin d'espace.Disposition des pièces et points forts • Entrée spacieuse avec garde-robe pratique • Cuisine bien équipée, séparée du salon lumineux avec cheminée • Immense terrasse principale de 63 m² avec une vue imprenable • Une autre chambre avec accès à une terrasse / espace de détente séparé avec jardin privé • Quatre chambres lumineuses et spacieuses avec armoires intégrées pratiques • Deux salles de bains : une avec douche et machine à laver, une avec baignoire • Pièce de stockage pratique pour un espace de stockage supplémentaire • Deux très grands locaux de stockage avec sol en gravier / cave naturelle directement dans l'appartement • Compartiment de cave privé supplémentaire au rez-de-chaussée Espace extérieur & stationnement • Jardin privé sur le côté de la maison • Un espace de stationnement en garage et un espace de stationnement extérieur inclus dans le prix de vente • Places de stationnement pour visiteurs supplémentaires devant la propriété Rénovations & améliorations • 2012 : Nouvelle pompe à chaleur géothermique • 2016/17 : Nouvelle façade, nouvelles fenêtres, réaménagement de la terrasse • 2019 : Système solaire • 2020 : Station de recharge électrique pour les voitures électriques Cet appartement terrasse combine beaucoup d'espace, une technologie moderne et un emplacement privilégié avec une vue imprenable et des connexions excellentes à Düdingen.Convincez-vous vous-même et organisez une visite dès aujourd'hui.Nous nous réjouissons de votre contact !

Villa mitoyenne de 5.5 pièces - A

Implantée au coeur du charmant village de Treyvaux, cette maison mitoyenne de 5.5 pièces, offrant une surface habitable de 129 m², constitue un cadre de vie idéal pour une famille.Vous profiterez d'un environnement paisible et convivial, typique de la vie villageoise, entouré de nature tout en demeurant à proximité immédiate de Fribourg et de l'ensemble de ses commodités.Disposition de la villa ASous-sol :Une cave extérieureUn hall d'entréeUne 2ème cave/bureau avec accès direct au garage couvertUn local technique et buanderieUne 3ème caveRez-de-chaussée :Un agréable séjour/salle à manger avec accès direct à la terrasseUne cuisine ouverte avec ilot centralUn cellier, idéal pour du stockageUn WC visiteursEtage :Un hall de distributionUne chambre parentale avec dressing et salle d'eau attenante2 chambres à coucherUne salle d'eauOrientation : EstVous aurez l'opportunité de personnaliser votre future villa en choisissant les matériaux et les finitions selon vos goûts, afin de créer un intérieur unique et à votre image.Extérieurs :Une terrasse de 33m²Un agréable jardin de 136m²STATIONNEMENT : 2 places de parc extérieures couvertes.

Villa mitoyenne de 5.5 pièces - B

La résidence idéale pour une famille Implantée au coeur du charmant village de Treyvaux, cette maison mitoyenne de 5.5 pièces, offrant une surface habitable de 140 m², constitue un cadre de vie idéal pour une famille.Vous profiterez d'un environnement paisible et convivial, typique de la vie villageoise, entouré de nature tout en demeurant à proximité immédiate de Fribourg et de l'ensemble de ses commodités.Disposition de la villa B : Sous-sol :Une cave extérieureUn hall d'entréeUn bureau avec accès direct au garage couvertUn local technique et buanderieUne caveRez-de-chaussée :Un agréable séjour/salle à manger avec accès direct à la terrasseUne cuisine ouverte avec ilot centralUn cellier, idéal pour du stockageUn WC visiteursEtage :Un hall de distributionUne chambre parentale avec dressing et salle d'eau attenante2 chambres à coucherUne salle d'eauOrientation : OuestExtérieurs : Une terrasse de 49 m²Un agréable jardin de 63 m²STATIONNEMENT : 2 places de parc extérieures couvertes.Vous aurez l'opportunité de personnaliser votre future villa en choisissant les matériaux et les finitions selon vos goûts, afin de créer un intérieur unique et à votre image.

Maison proche des commodités et du centre de Fribourg révovée

Charmante maison jumelée à MarlySituée dans un quartier résidentiel calme et recherché de Marly, cette maison jumelée de 5 pièces constitue une belle opportunité d'acquérir un bien rénové avec soin en 2023. Elle séduit par son équilibre entre confort moderne et charme, idéale pour une vie paisible à proximité immédiate de Fribourg (accessible en 10 minutes en bus).IntérieurRépartie sur deux niveaux, cette maison offre environ 130 m² de surface habitable, avec une distribution harmonieuse et fonctionnelle.Dès l'entrée, un hall lumineux vous accueille et mène à une agréable pièce de vie orientée plein sud, garantissant une excellente luminosité tout au long de la journée. Le séjour et la salle à manger, ouverts et conviviaux, créent un espace idéal pour recevoir.Plusieurs rénovations ont été effectuées entre 2010 et 2023, notamment les fenêtres, l'isolation du toit ainsi qu'une salle de bains.À l'étage, une chambre, une salle de bains avec douche ainsi qu'un espace salon-cuisine avec rangements intégrés offrent confort et fonctionnalité.Le rez inférieur est dédié à trois chambres, une salle de bains, un accès direct au jardin ainsi que des espaces de rangement et techniques.ExtérieursImplantée sur une parcelle de 636 m², la propriété dispose d'un jardin généreux, orienté plein sud, offrant une belle intimité. Cet espace extérieur est idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre.Un garage avec deux places de parc intérieures ainsi qu'une place extérieure viennent compléter ce bien.Caractéristiques principales • Maison jumelée de 5 pièces • Surface habitable d'environ 130 m² • Parcelle de 636 m² • 2 salles de bains, 3 WC • Rénovations entre 2010 et 2023 • Chauffage par pompe à chaleur • 2 places de parc intérieures + 1 extérieure • Cuisine moderne et équipée • Orientation plein sud • Proche des transports et commodités Une opportunité à ne pas manquer pour acquérir une maison alliant confort, luminosité et situation privilégiée.

Propriété d'exception dans un quartier calme et résidentiel

Située dans un quartier calme à l'abri de toute nuisance, cette demeure de 7.5 pièces, entourée d'un parc verdoyant, garantit une parfaite intimité et ceci à seulement quelques minutes de Fribourg.- Parcelle de 1'283 m²- 7.5 pièces d'environ 400 m²- 6 chambres à coucher- Pièces spacieuses et lumineuses- Magnifique terrasse et vaste jardin aménagé- Sans vis-à-vis- Proche de toutes commodités- Rénovée en 2023

Maison mitoyenne moderne de 5 pièces avec terrasse sur le toit et vue panoramique

Cette maison mitoyenne de 5 pièces, bien entretenue et presque neuve, convainc par son emplacement dans une impasse calme, une disposition des pièces bien pensée et des pièces de vie lumineuses. L'environnement familial combine intimité et connexion très bonne avec les infrastructures à distance de marche.Un point fort particulier est la terrasse spacieuse et couverte avec une cuisine extérieure de haute qualité et une belle vue - idéale pour les soirées conviviales et la vie en plein air détendue.Sous-sol • Deux chambres avec accès direct au jardin • Salle de bain avec baignoire • Buanderie / chaufferie • La tour de buanderie peut être reprise sur demande • Local de stockage pratique / réduit Rez-de-chaussée • Zone d'entrée avec suffisamment d'espace pour une garde-robe • Siège protégé des intempéries, charmant, devant l'entrée de la maison • Chambre principale spacieuse avec dressing adjacent • Salle de bain attenante avec douche Étage supérieur • Grand salon et salle à manger lumineux • Une demi-étage plus haut se trouve la cuisine moderne et spacieuse • Cuisine avec réduit ouvert adjacent et toilettes pour les invités • Un demi-étage plus haut mène directement à la terrasse spacieuse et couverte • Cuisine extérieure de haute qualité et belle vue panoramique Stationnement • 1 place de stationnement en carport incluse dans le prix de vente • 1 place de stationnement extérieure également incluse Points forts de l'emplacement • Emplacement dans une impasse calme avec beaucoup d'intimité • Quartier résidentiel familial • Infrastructures, possibilités de shopping et transports en commun à distance de marche • Bonne connexion aux centres environnants Cette maison mitoyenne moderne combine une architecture bien pensée, un équipement de haute qualité et un emplacement de vie attractif - idéal pour les couples ou les familles qui recherchent un domicile bien entretenu avec un espace extérieur spécial.Convainquez-vous vous-même et réservez votre rendez-vous de visite dès aujourd'hui.Nous nous réjouissons de votre contact !

Le Luxe Discret : Une Villa d?Architecte à Découvrir Absolument

Prenez de la hauteur à Belfaux avec cette superbe villa d'architecte de 2007, nichée dans un quartier familial à l'abri des regards, là où calme, lumière et style se rencontrent. Entourée de verdure et parfaitement exposée, elle profite d'une vue dégagée sur la forêt et se trouve à deux pas de toutes les commodités. Dès l'entrée, le ton est donné : des matériaux de standing, une ambiance contemporaine et une luminosité omniprésente grâce aux baies vitrées et aux choix architecturaux. Le Rez accueille deux chambres ainsi qu'une salle de bain, idéal pour des invités ou un espace indépendant, sans oublier une cave et la buanderie. L'étage principal, véritable c?ur de la maison, dévoile un vaste salon-séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte avec îlot central, et un accès direct aux extérieurs. La grande terrasse refaite en 2025 entoure une piscine extérieure couverte, créant un espace de vie unique, convivial et protégé. Une seconde terrasse sur le toit du couvert à voiture permet de profiter du soleil à toute heure, dans une intimité totale. Au dernier étage, trois chambres dont une suite parentale séduisent par leurs volumes et leur atmosphère paisible. Deux salles de bain et un dressing complètent l'ensemble avec confort et praticité. À l'extérieur, au moins quatre places de stationnement sous couvert assurent la tranquillité du quotidien. Le jardin, soigneusement aménagé, invite aux moments de détente en famille ou entre amis.Cette villa, parfaitement entretenue, offre un cachet rare grâce à son architecture, sa lumière naturelle abondante, son mobilier intégré, sa conception intelligente et ses espaces modulables. C'est un luxe d'être si proche de tout, tout en se sentant dans un cocon privé.Impossible de rester indifférent : une opportunité réellement unique sur le marché, idéale pour les familles en quête d'espace, de confort et d'intimité. Une visite s'impose pour se laisser séduire par ce lieu d'exception. Contactez Neho et découvrez votre prochain coup de c?ur.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1782-26-2

Villa d?exception avec vue panoramique sur le lac

Nichée dans un environnement paisible et privilégié, cette magnifique villa individuelle familiale saura séduire les amateurs de grands espaces et de panoramas d'exception. Implantée sur une généreuse parcelle de 2'315 m², elle offre une vue imprenable sur le lac et bénéficie d'une situation idéale alliant calme absolu et proximité des commodités.Développant environ 400 m² de surface utile répartis sur deux niveaux, la propriété propose des volumes généreux baignés de lumière naturelle tout au long de la journée. Les matériaux de qualité et les finitions soignées confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle et un confort de vie remarquable.À l'extérieur, une somptueuse terrasse de plus de 120 m² invite à la détente et aux moments de convivialité. Une belle véranda complète harmonieusement les espaces de vie et permet de profiter du panorama en toute saison. Sans aucun vis-à-vis, la villa garantit une intimité totale dans un cadre verdoyant et harmonieux. Le terrain, spacieux et soigneusement aménagé, offre également un beau potentiel avec la possibilité d'y créer une piscine selon vos envies.Un garage attenant pouvant accueillir deux véhicules ainsi que de nombreuses places de parc extérieures complètent ce bien rare sur le marché.Une opportunité unique à découvrir sans tarder ? coup de c?ur assuré.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1649-25-1