Appartement familial 4,5/5,5 pièces avec part de jardin Maison A, NWF 125m2 (BGF 152 m2)
Tomils est un village authentiquement préservé dans la région de Viamala et fait maintenant partie de la commune de Domleschg. En termes de qualité de vie, l'emplacement idyllique sans trafic de passage est un conseil secret. Situé sur une terrasse ensoleillée à 800 mètres d'altitude, Tomils offre tous les avantages de l'emplacement de Graubünden à la fois. Le lieu et ses environs sont restés pittoresques. Au-dessus du village se trouve la station de ski familiale de Feldis, qui offre des expériences naturelles et sportives sans agitation en hiver et en été. D'autres tours de vélo et de randonnée commencent juste à l'extérieur de la porte d'entrée. La Veia Traversina, le chemin historique à travers le gouffre de Viamala, est également juste au coin. Dans la commune, le lac Canovasee émeraude avec une zone de baignade naturelle et des emplacements de barbecue est une destination populaire. Dans l'ensemble, la diversité de la nature, de la géologie et de la culture du bâtiment à Domleschg est dense et à couper le souffle. Le Burgenweg passe également par Tomils. Vous n'êtes pas loin du monde : en voiture, il faut 20 minutes pour aller à Coire, et en 2 heures et 9 minutes, vous pouvez rejoindre Zurich en bus et en train.La maison est où se trouve le cœur : 3 appartements – individuels ou combinablesDans le vieux centre du village, légèrement surélevé, vous êtes connecté à la vie du village et à la substance de construction historiquement développée en tant que résident. L'ensemble de 3 unités de maison adjacentes et caractéristiques et d'un bâtiment long et étroit séparé a été conçu par maurusfrei Architekten et achevé en 2024. Les espaces extérieurs des deux appartements avec jardin se touchent. Une fusion était prévue et est toujours possible : indépendance et esprit communautaire dans le contexte villageois idyllique de Tomils, avec vue sur le jardin protégé et la propriété également protégée.Bien manger et loger des invitésDirectement en dessous des appartements se trouve le restaurant et hôtel concept Casa Giovanoli. La rénovation de cette grange rustique complète l'ensemble architectural élégant. Il est situé à côté de la plus grande maison patricienne. Ce lieu de rencontre avec une zone extérieure pavée charmante offre une cuisine créative pour les invités et les voisins.Combinaison basée sur les besoins de deux ou trois appartementsVous souhaitez combiner vie et travail ? Ou cherchez-vous un espace pour une communauté multigénérationnelle ? Alors il est judicieux de jeter un œil au programme de pièces des appartements. Bien sûr, l'achat d'un seul appartement est également possible.Appartement familial 4,5/5,5 pièces avec part de jardin Maison A, NWF 125m2 (BGF 152 m2)La maison A à deux étages est nichée dans une prairie attrayante et protégée avec des arbres fruitiers. Le plan incline doucement vers la maison historique adjacente. C'est cette connexion horizontale avec le paysage culturel qui caractérise l'appartement. L'harmonie règne, et l'on ne peut que se sentir calme et détendu. Dans cet objet, on se réjouit également de la conception architecturale avec parquet en chêne, de la menuiserie des éléments intégrés en bois de châtaignier foncé et des détails précieux. Aux extrémités ouest et est de l'appartement se trouvent les deux chambres principales, l'une avec baignoire et toilette avec douche, l'autre avec douche à l'italienne et espace de bien-être, avec bain de vapeur. À l'ouest, une autre chambre avec vue large sur le paysage est disponible. Le cœur de l'appartement spacieux est le grand espace de vie de 60m2 avec cuisine et cheminée Skantherm rotative.L'unité de cuisine avec armoire intégrée et îlot de cuisine, subtilement intégrée à la conception intérieure, comporte une porte à peine visible vers la deuxième zone privée. Devant l'unité de cuisine dans la zone de vie et de plaisir, l'unité de cuisine avec cuisinière en verre céramique et extraction par Bora est positionnée. L'anticipation de la cuisine et de l'être dans cette grande pièce est donnée. Le coin salon couvert avec accès libre au jardin est prédestiné à devenir un lieu de prédilection.
