Flendruz - Balcon / Terrasse acheter

Maison avec appartement indépendant ? Vue montagnes à Charmey

Découvrez cette superbe propriété de 6,5 pièces idéalement située dans la charmante commune de Charmey, au c?ur d'un environnement naturel exceptionnel. Nichée dans un cadre enchanteur, elle bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes ainsi que d'une exposition optimale, offrant une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée.Édifiée sur trois niveaux, cette maison propose une surface habitable nette d'environ 198 m², implantée sur une belle parcelle de 1'021 m². Les volumes généreux et l'agencement soigné assurent un confort de vie optimal. Elle dispose de cinq chambres spacieuses, idéales pour une famille, ainsi que de deux salles de bains élégantes et de deux salles d'eau supplémentaires pour les invités.Chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et convivialité, tout en mettant en valeur la chaleur et le charme du lieu.Un atout majeur de cette propriété réside dans son appartement indépendant de 2,5 pièces situé au rez-de-chaussée. Parfait pour accueillir des proches en toute autonomie, générer un revenu locatif ou être exploité en location courte durée type Airbnb, cet espace offre une flexibilité rare et de belles opportunités d'investissement.Cette maison représente une opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et recherché, entre nature, montagne et qualité de vie.Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette propriété à Charmey.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1637-26-3

Havre de paix lumineux et prestations haut de gamme

Découvrez ce chalet d'exception où tranquillité, lumière naturelle et vues imprenables sur les montagnes se rencontrent pour offrir un cadre de vie unique. Nichée dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette propriété séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, son architecture élégante et la qualité remarquable de ses finitions.Construit par Schuwey, reconnu pour son savoir-faire et la qualité de ses réalisations, ce chalet a été conçu avec des matériaux haut de gamme sélectionnés avec soin du sol au plafond. Chaque détail reflète une exigence de qualité et une attention particulière portée au confort et à la durabilité.Avec une surface habitable nette d'environ 250 m² et une surface utile totale de 283 m², réparties sur trois niveaux, la maison propose 5,5 pièces, dont quatre chambres spacieuses et trois salles de bains élégamment aménagées. Les volumes généreux et la conception optimisée des espaces créent une ambiance à la fois conviviale et raffinée, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir.L'une des salles de bains accueille un sauna authentique venu directement de Finlande, offrant un véritable espace bien-être pour se détendre après une journée en montagne.Grâce à son exposition est, la propriété bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle dès le matin, tout en offrant des vues dégagées et panoramiques sur les paysages alpins environnants.Implanté sur une parcelle de 703 m², ce chalet dispose également d'un espace extérieur agréable, parfait pour profiter du calme, organiser des moments conviviaux ou simplement admirer la nature environnante.En excellent état général d'entretien, ce bien rare sur le marché représente une opportunité unique pour les amateurs de confort, de qualité et de sérénité. De plus, il peut également être affecté en résidence secondaire, offrant ainsi une flexibilité particulièrement recherchée.Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette propriété.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1656-26-1Discover this exceptional chalet where tranquility, natural light, and breathtaking mountain views come together to create a truly unique living environment. Nestled in a ?????, private setting with no overlooking neighbors, this property immediately stands out for its warm atmosphere, elegant architecture, and outstanding quality of finishes.Built by Schuwey, renowned for its craftsmanship and high construction standards, the chalet has been designed using carefully selected premium materials throughout. Every detail reflects a strong commitment to quality, comfort, and durability.With a net living area of approximately 250 sqm and a total usable space of 283 sqm spread over three levels, the property offers 5.5 rooms, including four spacious bedrooms and three beautifully appointed bathrooms. The generous volumes and well-thought-out layout create a refined yet welcoming atmosphere, ideal for family living as well as entertaining guests.One of the bathrooms features an authentic sauna imported directly from Finland, providing a true wellness space to relax after a day in the mountains.Thanks to its east-facing orientation, the chalet enjoys abundant natural light from early morning, along with open, panoramic views of the surrounding Alpine landscape.Set on a 703 sqm plot, the property also offers a pleasant outdoor area?perfect for enjoying the peaceful surroundings, hosting gatherings, or simply taking in the natural beauty.The chalet is in excellent overall condition and represents a rare opportunity on the market for those seeking comfort, quality, and serenity. In addition, the property is approved for use as a second home, offering valuable flexibility.Don't miss the opportunity to discov...

Magnifique maison familiale de 15 pièces à Châtel-sur-Montsalvens

A VENDRE A CHATEL-SUR-MONTSALVENSGrande maison individuelle vendu dans l'état avec un projet de transformation de 3 appartements 1653 Châtel-sur-Montsalvens (Fribourg) PrixCHF 1’150’000 (avec le projet de 3 appartements)Terrain: 500m2Pièces : 15Surface habitable maison existant : + 300m2Surface utile avec le projet de transformation : env. +400m2Terrain non constructible est sortie de la loi LDFR. Garages et parkingParkings couvert : 5Garages : 2 POINTS D'INTÉRÊT À PROXIMITÉÉcole primaire : 1’500 mAccès à l’autoroute : 7'000 mCentre ville Broc : 1'000 mCARACTERISTIQUESVue dégagée avec une 3500m2 de terrain plat et 3000 m2 de terrain en pente.Le terrain est composé de magnifiques arbres de différentes essences et peut être aménagé selon vos envies.Projet déjà présenté à la commune, vendu avec projet de faisabilité. Le bien est libre de tout mandat, possibilité de faire les travaux selon votre choix. Située entre Broc et Charmey, Châtel-sur -Montsalvens bénéfice d'un excellent cadre de vie, les écoles et les commerces se trouvent à proximité immédiate dans la commune.Maison à rénover ou aménager selon votre projet de vie ou création de 3 appartements. Terrain : env. 500m2 maison sans vis à vis sur un (terrain plat accès directement depuis la route cantonale.) possibilité d'acheter une surface supplémentaire.A proximité du nouveau des projets de Rolex (10 min) et Nestlé (3 min). Des Plans supplémentaire du projet sont à votre disposition sur demandeAgence s'abstenir !Contact visite :Monsieur Krasniqi Isa au 079 272 97 75

Bel appartement lumineux de 2.5 pièces

Points forts • Rénovation complète • Accès privatif • Espaces baignés de lumière • Grande pièce à vivre chaleureuse • Commerces à proximité • Gare TPF à seulement 300 m • 1 place de parc extérieure Situé à Neirivue, au coeur d'un magnifique paysage préalpin, ce spacieux appartement de 2.5 pièces offre 75 m² de confort et de luminosité, à seulement 15 minutes de Bulle. Rénové en 2019 (salle de douche, cuisine, parquet et plafonds), il bénéficie d'une entrée indépendante et se présente prêt à vous accueillir.CompositionFonctionnel et lumineux, ce bien offre une grande pièce à vivre de 55 m² avec poutres apparentes, laissant place à de multiples possibilités d'aménagement.La partie nuit se compose d'une chambre, d'un espace de rangement et d'une salle de douche moderne. Depuis l'entrée et le séjour, une belle terrasse de 27 m² invite à la détente entre forêts et montagnes.Lots disponibles dans le même immeuble • 1 duplex de 2.5 pièces au rez inférieur • 1 appartement 2.5 pièces au rez supérieur • 1 appartement 5.5 pièces au 1er étage • 1 appartement 2.5 pièces dans les combles UNE VISITE ? Avec grand plaisir ! Lors d'un premier échange, nous validerons ensemble votre capacité d'achat. Ce rendez-vous, sans engagement, vous apportera toutes les informations nécessaires sur le bien et son financement.

Entre modernité et sérénité, votre future maison à Broc

Dans un quartier résidentiel paisible de Broc, cette villa mitoyenne récente séduit dès les premiers instants par sa luminosité, son confort moderne et son atmosphère accueillante. Un vrai cocon familial, où l'on profite d'un cadre calme tout en restant proche de tout.Dès l'entrée, la maison donne le ton avec un espace soigné et des rangements intégrés. La pièce de vie s'ouvre naturellement, baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées. Le séjour et la salle à manger s'articulent autour d'une cuisine semi-ouverte élégante, équipée avec goût et pensée pour le quotidien. L'ensemble se prolonge vers l'extérieur avec une terrasse et un joli jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.À l'étage, trois chambres offrent de beaux volumes, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain privative et balcon. Un espace nuit confortable, bien agencé, complété par une seconde salle de bain et un petit réduit discret.Le sous-sol réserve aussi de belles surprises avec un espace chauffé polyvalent, idéal pour une chambre d'amis, un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'un WC visiteurs, une buanderie et une cave.Côté pratique, un couvert pour deux véhicules permet un accès direct à la maison, avec en bonus une borne de recharge déjà installée. La gare et l'école sont accessibles à pied, ce qui renforce encore le confort de vie au quotidien.La maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques et d'un confort moderne, avec une isolation soignée, du triple vitrage, un chauffage au sol et une production d'énergie optimisée. Mais au-delà des aspects techniques, c'est surtout la qualité de vie qui marque ici : une maison lumineuse, facile à vivre, dans un environnement recherché.Un bien rare, prêt à accueillir une nouvelle histoire. Contactez Neho pour venir le découvrir.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1636-26-1Set in a peaceful residential neighbourhood in Broc, this recently built semi-detached villa immediately captivates with its brightness, modern comforts and welcoming atmosphere. A true family haven, where you can enjoy a peaceful setting whilst remaining close to everything.From the moment you step inside, the house sets the tone with its immaculate layout and built-in storage. The living area opens up naturally, bathed in light thanks to the large bay windows. The living room and dining room are centred around an elegant semi-open-plan kitchen, tastefully fitted and designed with everyday life in mind. The space extends outwards to a terrace and a lovely garden, perfect for enjoying sunny days in complete tranquillity.Upstairs, three spacious bedrooms, including a master suite with a walk-in wardrobe, en-suite bathroom and balcony. A comfortable, well-designed sleeping area, complemented by a second bathroom and a small, discreet storage room.The basement also holds some lovely surprises, with a heated multi-purpose space, ideal for a guest bedroom, an office or a games room, as well as a guest toilet, a utility room and a cellar.On the practical side, a carport for two vehicles provides direct access to the house, with the added bonus of a charging point already installed. The station and school are within walking distance, further enhancing the convenience of everyday life.The house boasts excellent energy efficiency and modern comforts, with high-quality insulation, triple glazing, underfloor heating and optimised energy efficiency. But beyond the technical aspects, it is the quality of life that really stands out here: a bright, liveable home in a sought-after neighbourhood.A rare find, ready to welcome a new chapter. Contact Neho to come and see it for yourself.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING...

Exklusives 6.5-Zimmer-Chalet mit Panorama und Zweitwohnsitz-Option

Dieses charmante und gepflegte 6.5-Zimmer-Chalet in Crésuz bietet eine einmalige Kombination aus viel Platz, atemberaubender Aussicht und einem riesigen Grundstück von 1'618 m². Die Liegenschaft überzeugt durch ihren Zustand, wurde laufend instand gehalten und kann flexibel als grosses Einfamilienhaus oder aufgeteilt in zwei separate Wohnungen genutzt werden. Das Chalet wird vollständig möbliert verkauft - die stilvolle Einrichtung ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Dank moderner Technik lässt sich die Heizung bequem per App steuern. Zudem ist die Immobilie auch als Zweitwohnsitz zugelassen, was sie zu einer echten Rarität macht.Untergeschoss: • Grosser Vorraum, ideal nutzbar als zweites Wohnzimmer • Zwei grosszügige Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten • Waschküche • Weinlagerraum • Heizungsraum • Separater Abstellraum (von aussen zugänglich) Erdgeschoss: • Helles, grosszügiges Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zum Balkon • Cheminée als Herzstück des Hauses • Abgetrennte, gut ausgestattete Küche • Wintergarten mit herrlicher Aussicht und Zugang zum Balkon • Grosser Eingangsbereich • Gäste-WC • Praktisches Réduit Obergeschoss: • Grosszügige Galerie • Ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Badewanne • Zugang zu einem charmanten Balkon mit atemberaubender Aussicht auf die Berge und das Tal Parkierung: • Ein Garagenparkplatz (im Verkaufspreis inklusive) • Bis zu drei Aussenparkplätze (im Verkaufspreis inklusive) Highlights der Lage: • Traumhafte Panoramalage mit unverbaubarer Aussicht auf die Freiburger Voralpen und ins Greyerzerland • Nähe zum Lac de Montsalvens und dem bekannten Tourismusort Charmey mit Thermalbädern, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten • Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Biken und Skifahren in unmittelbarer Umgebung • Ruhige und idyllische Wohnlage mit viel Privatsphäre, dennoch gute Erreichbarkeit von Freiburg, Bulle und Bern Dieses Chalet vereint Charme, Komfort und eine einmalige Lage - eine Top-Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes Zuhause oder ein stilvolles Zweitwohnsitz-Domizil in den Bergen suchen.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Ce charmant et soigné chalet de 6,5 pièces à Crésuz offre une combinaison unique d'espace, de vues imprenables et d'un vaste terrain de 1'618 m². La propriété séduit par son excellent état, ayant été régulièrement entretenue, et peut être utilisée de manière flexible comme une grande maison familiale ou divisée en deux appartements distincts. Le chalet est vendu entièrement meublé - l'ameublement élégant est déjà inclus dans le prix de vente. Grâce à une technologie moderne, le chauffage peut être facilement commandé via une application. De plus, le bien est autorisé en tant que résidence secondaire, ce qui en fait une véritable rareté.Sous-sol : • Grand hall, idéal comme deuxième salon • Deux chambres spacieuses, dont une avec accès direct à la salle de bain avec baignoire et douche • Accès direct à la terrasse et au jardin • Buanderie • Cave à vin • Local technique • Local de rangement séparé (accessible de l'extérieur) Rez-de-chaussée : • Séjour lumineux et spacieux avec coin repas et accès direct au balcon • Cheminée comme coeur de la maison • Cuisine séparée et...

Exclusif : Grand chalet de 3 logements

Découvrez cette propriété exceptionnelle offrant une exposition agréable et une vue imprenable sur les montagnes. Ce bien rare se distingue par son grand garage pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules et ses trois logements indépendants, permettant une communication possible entre les lots. L'appartement du rez-de-chaussée a été récemment rénové, ajoutant encore plus de charme à cet ensemble immobilier plein de potentiel.Érigée sur quatre niveaux, cette maison offre une surface habitable nette de 267 m² et une surface utile de 520 m² sur un terrain spacieux de 2332 m². Avec ses dix pièces, dont sept chambres et quatre salles de bains, elle répondra à toutes vos attentes en matière d'espace et de confort. De plus, quatre salles d'eau supplémentaires sont à votre disposition pour le plus grand confort de vos invités.Les baux actuels sont à reprendre, offrant ainsi une opportunité unique d'investissement ou de réaménagement selon vos besoins. Ne manquez pas l'occasion d'explorer ce bien d'exception qui allie parfaitement fonctionnalité et cadre enchanteur.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette propriété.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1660-26-1

Superbe attique de 5,5 pièces entièrement rénové

Superbe attique de 5,5 pièces entièrement rénové Spacieux appartement de 5.5 pièces en attique - 175 m² - Rénové - Château-d'OEx.Situé dans un quartier résidentiel très recherché de Château-d'OEx, cet élégant appartement de 5.5 pièces en attique bénéficie d'un environnement calme et privilégié, à seulement 10 minutes à pied du centre du village et de toutes les commodités.Château-d'OEx est réputé pour sa qualité de vie exceptionnelle, faisant partie des communes les moins polluées de Suisse, et dispose également d'un hôpital, un atout rare pour une station alpine.Une résidence de charme parfaitement entretenue ! L'appartement se situe au 2? et dernier étage d'un chalet en copropriété de 9 logements, construit en 1990 et entretenu avec grand soin.La résidence dispose notamment de :- Ascenseur- Buanderie commune équipée de deux machines à laver et deux sèche-linge (utilisation gratuite)- Local à vélos- Armoire à bois ou skis- Parking souterrain- Places visiteurs- Caves Le chalet a été construit avec une approche écologique et bénéficie d'une excellente efficacité énergétique grâce à une isolation performante.Un appartement alliant authenticité alpine et confort moderne, avec vue dégagée sur les Alpes ; la parcelle devant le chalet est en zone agricole.Cet appartement lumineux de 175 m² habitables séduit immédiatement par ses hauts plafonds, poutres apparentes et volumes généreux.Il a été entièrement rénové entre 2024 et 2025, combinant charme alpin et équipements contemporains.Distribution :- Spacieux salon / salle à manger avec cheminée et accès terrasse et balcon- Cuisine moderne parfaitement équipée - Grande mezzanine chauffée de 60 m²- Salle de douche avec WCPossibilité d'aménager 2 salles d'eau supplémentaires (une dans la mezzanine et une dans la chambre attenante)- Suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative avec baignoire, vasque, WC, parquet Versailles.- Chambre-bureau avec dressing sur mesure et parquet Versailles.- Chambre adjacente à la mezzanine avec dressing sur mesure et réduit-galetasLuminosité et espace extérieur. Exposé plein sud, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle abondante.Le séjour et la salle à manger donnent accès à un grand balcon-terrasse de 18 m², équipé de store-toile, stores-bannes (coupe-vent), coupes-vents hydrauliques en verre. prises électriques.Un espace idéal pour profiter du soleil et de la vue alpine.Confort technique :- Chauffage par pompe à chaleur air-eau- Boiler neuf privatif de 300 litres pour l'eau chaude sanitaire- Fenêtres en bois, double vitrage- Volets bois- Nombreux rangements et dressings- Grand placard à l'entrée.Annexes :- 2 places de parc en garage souterrain dont une équipée d'une borne de recharge électrique.Spacieuse cave de 12 m² avec prise électrique.Le bien est vendu semi-meublé.Prix de vente :Appartement : CHF 1'750'000.-2 places de parc en garage souterrain : CHF 100'000.- les deux (en sus).Disponibilité : immédiate ou à convenirContact et informations :Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

Splendide maison en triplex confortable et chaleureuse

La charpente d'origine de cette grange a été restaurée avec soin et intégrée dans un intérieur moderne et élégant. Situé à deux pas de la gare, ce bien compte 2 chambres à coucher avec leur salle d'eau. Il séduira les amateurs de grands espaces multifonctions. Possibilité de créer aisément 2 chambres en plus. Qualité énergétique très élevée: CECB note B.Cette grange a été reconstruite en 1892 après un incendie. Un siècle plus tard, deux-tiers du volume ont été transformés en espace habitable avec hauteur sous faîte de 4m. Le dernier tiers est constructible et peut être transformé en un deuxième logement entièrement indépendant de plus de 100m2. En 2022, une étude de faisabilité a été réalisée par un architecte local; elle est à disposition. La maison, dont l'emprise au sol est de 210m2, a été entièrement rénovée entre 2013 et 2016.Les espaces se répartissent comme suit:Au rez-de-chaussée- Hall d'entrée avec WC visiteur et armoires murales- Local technique (chauffage à gaz)- Pièce de rangement avec étagères encastrées- Cuisine ouverte avec plan de travail en forme d'îlot central et poêle à pellets- Salle à manger- Accès à la terrasse (équipée d'un grand store motorisé) et au jardin; dans ces espaces extérieurs, on trouve un four à pizza, des allées dallées, un coin en gravillon, un coin détente sous auvent, une partie en pelouse avec végétation abondante et pittoresque- Cuisine d'appoint/cellier avec coin buanderie, un congélateur nofrost et un grand réfrigérateur (tous deux de la gamme Liebherr Profi Line), une armoire à vin- Cette pièce d'appoint donne accès au garage intégré au bâtiment de vastes dimensions (5m x 10m) avec porte motorisée; le garage dispose également d'une porte donnant accès à la terrasse; le garage est équipé d'une prise CEE rouge 400 V 16 A et d'une prise T25 pour borne de recharge électrique 11 kW.Au premier (étage parental)- Grand séjour avec cheminée- Coin bureau- Chambre à coucher parentale avec porte coulissante vers un dressing de plus de 15m2, lequel débouche également à travers une porte coulissante vers la salle de bain de plus de 10m2 avec WC, baignoire et douche à l'italienne; un dévaloir de linge débouche directement dans la buanderieAu deuxième (étage enfants)- En mezzanine, grand espace multifonctions pouvant être utilisé comme chambre à coucher, salle de jeux, bureau, salle cinéma, etc. Cette partie peut aisément être partiellement fermée pour créer deux chambres à coucher (budget de moins de CHF 10'000.-)- Coin bureau/espace de jeux- Une chambre à coucher avec salle de bain WC douche attenante- Armoire informatiqueBon à savoir:- L'isolation thermique de la maison est "identique ou supérieure" aux exigences actuelles pour nouvelles constructions, selon le CECB. Selon les mots de l'expert: "On ne peut pas faire mieux pour un bâtiment existant".- Ecole, gare et toutes les commodités à deux pas- La commune vient de décider de mettre en zone 30km/h la route devant la maison; cette décision, si elle ne fait pas l'objet d'oppositions, ajoutera de la sécurité à une artère qui se caractérise déjà par une très faible circulation- Il y a un deuxième garage de taille "normale" (4m x 5,2m) et deux places extérieures devant la maison- Poutres apparentes aux étages- Des escaliers design en bois relient les niveaux- Fibre optique- Au vu des améliorations/transformations apportées, l'établissement fribourgeois d'assurance des bâtiments (ECAB) a, le 10 octobre 2025, revu à la hausse son estimation à CHF 1'444'000 (contre CHF 1'119'000 en 2017).- La vue dégagée sur le Château de Gruyères et le Moléson (depuis le séjour de l'étage parental) est imprenable puisque le terrain voisin n'est plus constructible conformément au Plan d'aménagement et aux Règlements de construction de la commune.

Chalet bucolique avec vue panoramique sur le lac de Montsalvens

Niché dans un environnement paisible et verdoyant, ce charmant chalet séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et sa vue spectaculaire sur le lac de Montsalvens et les paysages environnants. Un véritable cocon pour les amoureux de nature, de calme et d'authenticité.Réparti sur trois niveaux, ce bien offre des espaces de vie agréables et parfaitement adaptés aussi bien pour des séjours en résidence secondaire que pour une occupation régulière. Son bon état d'entretien général permet d'en profiter immédiatement, dans une ambiance conviviale et soignée.Le c?ur du chalet se prolonge naturellement vers une magnifique véranda baignée de lumière, idéale pour admirer le panorama en toute saison. À l'extérieur, une grande terrasse couverte invite à partager des repas face au lac ou à savourer simplement la sérénité des lieux, dans un cadre bucolique rare et préservé.Vendu entièrement meublé, ce chalet représente une opportunité clé en main, parfaite pour une résidence de vacances ou un refuge au vert loin de l'agitation urbaine. La résidence secondaire y est autorisée, un atout précieux dans la région.La situation combine harmonieusement tranquillité et praticité grâce à la proximité des transports publics, permettant un accès facilité tout au long de l'année.Une place en garage-box ainsi que 2 à 3 places extérieures viennent compléter ce bien plein de charme, où chaque détail invite à la détente et à l'évasion.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1653-25-5

Une ferme atypique à réinventer, au c?ur de la Gruyère

Au c?ur du village de Charmey, cette ferme d'angle de 1862, rénovée avec soin au fil du temps, offre bien plus qu'un simple lieu de vie : une atmosphère, une âme, et un potentiel rare. Orientée sud-est, elle profite d'une belle lumière naturelle et d'une vue dégagée sur les montagnes, dans un cadre à la fois vivant et préservé.Protégée par le service des biens culturels, cette bâtisse en ossature bois séduit immédiatement par son charme authentique, ses poutres apparentes et son caractère unique. Un bien idéal pour les amoureux des vieilles pierres, les familles en quête d'espace ou les projets de vie atypiques.Des volumes généreux et une ambiance chaleureuseLa partie habitation se déploie sur deux niveaux et propose une distribution fonctionnelle et pleine de charme. Dès l'entrée, l'ambiance est donnée : un intérieur rustique, chaleureux et lumineux, où chaque espace invite à la convivialité.Le séjour séduit par son cachet et sa lumière, complété par un coin bureau et une cuisine séparée cosy, équipée d'un fourneau à molasse qui renforce l'atmosphère authentique. Les sanitaires et la buanderie ont été récemment rénovés, apportant un confort moderne apprécié au quotidien.À l'étage, trois chambres, un espace cuisine supplémentaire et un WC visiteurs offrent une flexibilité d'usage intéressante, notamment pour une grande famille ou un projet locatif.Un rural aux possibilités infiniesAtout majeur de cette propriété : son immense volume de grange, accessible directement depuis l'intérieur. Atelier, caves, espaces de stockage, ou création de surfaces habitables supplémentaires? ici, tout est possible. Les combles, également aménageables, laissent libre cours à vos projets les plus ambitieux.Des extérieurs rares et inspirantsÀ l'extérieur, le charme opère tout autant : • une terrasse aménagée avec vue sur les montagnes, • un jardin arboré et pré, idéal pour accueillir des animaux ou simplement profiter de la nature, • un espace de stationnement, permettant de se parquer directement à côté de la maison. Pourquoi ce bien est une opportunité? Ferme historique protégée, pleine de caractère ? Volumes exceptionnels et fort potentiel d'aménagement ? Extérieurs rares au c?ur du village ? Cadre de vie prisé à Charmey, entre nature et commodités ? Bien unique sur le marché, à personnaliser selon vos enviesDes rénovations ont été réalisées régulièrement, et quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de ce lieu hors du commun.Et si ce lieu devenait le vôtre ?Cette ferme n'attend qu'un nouveau projet pour écrire la suite de son histoire. Un bien rare, inspirant et authentique, à découvrir sans tarder.?

Chalet chaleureux à proximité immédiate des pistes de Charmey

Découvrez une maison d'exception offrant une vue imprenable sur les montagnes ainsi qu'une exposition plein sud idéale. Avec ses 157 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété offre un immense potentiel pour concrétiser tous vos projets.Entourée d'un charmant jardin propice à la détente et à l'évasion, elle bénéficie également d'un emplacement privilégié, à seulement quelques pas des remontées mécaniques de Charmey ? un véritable atout pour les amateurs de sports d'hiver et de nature.La maison principale se compose de 3,5 pièces, complétée par un spacieux bureau de 14 m², idéal pour le télétravail ou un espace d'étude. Au dernier étage, un appartement de 2,5 pièces offre un confort supplémentaire ainsi qu'une grande flexibilité d'aménagement. Grâce à un accès et un cheminement indépendants, cet espace peut être entièrement dissocié de l'habitation principale, permettant d'en faire un logement totalement autonome selon vos besoins.Cette demeure chaleureuse et conviviale est parfaite pour accueillir famille et amis dans un cadre exceptionnel.N'attendez plus pour découvrir ce bien unique. Contactez-nous dès aujourd'hui afin d'organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incontestable de cette propriété.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1637-26-2

Appartement 4.5 pièces avec vue panoramique à 20 min. de Gstaad

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement 4.5 pièces en duplex, d'environ 134 m², entièrement rénové de 2014 à 2019. Il offre une qualité de vie optimale au coeur de la ville de Château-d'Oex, à 20 minutes de Gstaad.LES ATOUTS EN UN COUP D'OEILRénové avec de beaux matériauxProche de toutes les commoditésCadre résidentiel, calme et verdoyantBalcon plein sud, ensoleilléVue splendide sur les montagnes SITUATIONSitué à Château-d'Oex, dans un quartier paisible à proximité du centre-ville, des transports et des commerces, cet appartement de 4.5 pièces en duplex offre un emplacement exceptionnel :- 20 minutes de Gstaad- 30 minutes de Bulle - 1 heure de VeveyL'APPARTEMENT Complètement rénové entre 2014 et 2019, cette propriété a toujours été entretenue avec soin. Elle profite de bons volumes, d'une luminosité optimale et d'un cadre de vie au coeur d'une région très prisée.La surface habitable d'environ 134 m² se répartit comme suit :1ER NIVEAU AU 2ÈME ÉTAGE :- Hall d'entrée avec plusieurs rangements - Chambre - WC avec douche- Cuisine ouverte- Salon- Salle à manger- Balcon avec vue panoramique- Buanderie avec rangements, lavabo et WC 2ÈME NIVEAU AU 3ÈME ÉTAGE - COMBLES :- 1 chambre avec dressing, place pour un grand lit et deux espaces pour des lits enfants- 1 chambre avec salle de douche privative et dressing - Grand espace de rangements sous les comblesEXTÉRIEURS- Grand balcon de 16m2 avec vue panoramique - Deux grandes caves - 3 places de parc sont à disposition des copropriétaires de cette petite PPECOMMODITÉS - Coop ouverte 7/7 : 8 minutes à pied- Commerces : 8 minutes à pied- Gare CFF : 6 minutes à pied- Écoles : 10 minutes à pied- Restaurants : 8 minutes à piedLES PLUS- Terrasse- Rénové - lumineux - Calme et verdoyant- Vue époustouflante- Possibilité d'acquérir en résidence secondairePLUS DE PHOTOS SUR NOTRE SITE INTERNET : www.synergimmo.chVous êtes déjà propriétaire et souhaitez coordonner l'achat de cette maison avec la vente de votre domicile actuel ?N'hésitez pas à nous demander une estimation offerte. Nous vous rencontrons volontiers pour vous orienter dans les bonnes démarches.Pour visiter notre site : www.synergimmo.ch

Chalet individuel 4.5 pièces avec vue panoramique sur les Préalpes

Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de la commune de Broc, ce charmant chalet individuel de 4.5 pièces séduit par son cadre privilégié, son ensoleillement optimal et sa magnifique vue dégagée sur les montagnes et la vallée. Érigé sur une parcelle de 738 m², ce bien bénéficie d'une surface habitable d'environ 135 m² répartie sur plusieurs niveaux et offre un volume généreux de 809 m. Construit en1950 et rénové en 2013, le chalet est en très bon état d'entretien et conserve un cachet authentique avec sa charpente en bois et son style rustique. Les espaces de vie sont lumineux et confortables, avec de grandes fenêtres permettant de profiter pleinement de la vue panoramique et de l'ensoleillement tout au long de la journée. Le bien se compose notamment de :o Un séjour spacieux et lumineuxo Une cuisine habitable entièrement équipéeo Trois chambreso Deux salles d'eauo Un balcon et une terrasse offrant une vue exceptionnelleo Un jardin privatifLe sous-sol dispose de plusieurs espaces pratiques tels quecave, atelier et locaux de rangement, offrant un potentiel d'aménagement intéressant.Une possibilité de créer un studio avec entrée indépendante constitue également un atout pour un logement multigénérationnel ou un rendement locatif. La parcelle, située en zone résidentielle à faible densité, offre également un potentiel d'extension du bâtiment, permettant d'envisager un agrandissement du chalet selon les règles communales en vigueur. Cette opportunité représente un réel avantage pour les acquéreurs souhaitant adapter le bien à leurs besoins futurs.À l'extérieur, le terrain permet de profiter pleinement du calme et de la nature environnante tout en disposant de plusieurs places de stationnement. La situation est particulièrement pratique : commerces, restaurants et écoles se trouvent à proximité immédiate, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux axes routiers et aux stations de ski de la région.Ce chalet représente une opportunité idéale pour une famille recherchant un cadre de vie paisible avec vue sur les Alpes, à quelques minutes seulement de Bulle et des principaux centres de la Gruyère.La commune de Broc, située dans le district de la Gruyère dans le canton de Fribourg, offre un cadre de vie particulièrement apprécié entre nature et proximité des centres urbains.Idéalement située à quelques minutes de Bulle, Broc séduit par son environnement verdoyant, sa qualité de vie et ses nombreuses infrastructures. La commune dispose de commerces, écoles, restaurants et transports publics, tout en permettant un accès rapide aux stations de ski, aux sentiers de randonnée et aux activités de plein air de la région gruérienne. Entrelac de la Gruyère, montagnes et traditions locales, Broc constitue un lieu de résidence privilégié pour les familles et les amoureux de nature recherchant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.In einem ruhigen und grünen Wohnquartier der Gemeinde Broc gelegen, besticht dieses charmante freistehende 4.5-Zimmer-Chalet durch seine privilegierte Lage, optimale Sonneneinstrahlung sowie einen herrlichen freien Blick auf die Berge und das Tal.Das Objekt befindet sich auf einem Grundstück von 738 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 135 m², verteilt auf mehrere Ebenen, sowie ein grosszügiges Gebäudevolumen von 809 m.Das Chalet wurde 1950 erbaut und 2013 renoviert. Es befindet sich in einem sehr guten Zustand und bewahrt seinen authentischen...

Luxueux style chalet sur deux étages - espace de vie 5,5 pièces dans le style alpin chic

An une situation privilégiée, ensoleillée sur les pentes du Château-d'Oex, vous accueille ce 5,5 pièces d'exception à la Route de la Frasse 27. Il combine légèreté alpine avec un style de vie élevé - et crée un refuge qui relie les vues, la tranquillité et l'esthétique au plus haut niveau.Dès l'approche à travers le quartier bien entretenu, on ressent un sentiment d'élégance et de sérénité. La propriété est située dans la partie supérieure d'un chalet élégant. L'appartement comprend un emplacement de garage et un compartiment de cave séparé. Depuis le garage souterrain, vous pouvez facilement rejoindre l'entrée principale et le niveau d'accès privé de cette unité avec l'ascenseur.Lors de l'entrée, un hall d'accueil lumineux avec penderie intégrée s'ouvre. Le salon et la salle à manger conçus de manière ouverte impressionnent avec des surfaces de fenêtres généreuses, des matériaux nobles et un accès direct à la terrasse ensoleillée. La vue dégagée sur le paysage montagnard environnant devient une expérience quotidienne. La cuisine élégante avec plan de travail en granit, appareils de haute qualité et design réfléchi s'intègre harmonieusement dans l'ensemble. L'étage est complété par deux chambres flexibles et une salle de bain moderne avec douche.Un escalier esthétiquement conçu vous mène à l'étage des combles - un espace de retraite pour les exigences les plus élevées. Ici, une chambre à coucher généreusement coupée avec poutres apparentes, dressing et salle de bain privée avec baignoire et douche vous attend. Deux autres pièces offrent un espace pour la créativité, les invités ou les idées de vie individuelles.L'espace extérieur privé - une terrasse protégée avec vue panoramique - devient un endroit préféré pour les heures calmes ou les vues inspirantes. Que ce soit pendant le premier café du matin ou un verre de vin au coucher du soleil : Ici, une qualité de vie est créée qui va au-delà de l'habitude.Ce foyer alpin est plus qu'un appartement - c'est une adresse pour les personnes ayant un sens du particulier. Un endroit où le design, la nature et la retraite se rencontrent en harmonie élégante.Demander notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes.Ne pas encore trouvé ce qui vous convient ? L'équipe d'IMMOSEEKER est heureuse de vous aider.

Les Jardins de Broc - Appartement 4,5 pièces

LES JARDINS DE BROC – HARMONIEAppartements 4,5 pièces – Bâtiments A, B et CDécouvrez une typologie rare alliant parfaitement confort moderne, luminosité naturelle et qualité de vie exceptionnelle.Situés au cœur de la promotion Les Jardins de Broc – Harmonie, les 2 appartements par étage, de 4,5 pièces occupent une position idéale aux extrémités des bâtiments A, B et C, bénéficiant d’une conception particulièrement optimisée pour offrir des espaces généreux et fonctionnels.Avec leurs environ 109 m² habitables, ces appartements séduisent immédiatement par leur équilibre entre confort quotidien et élégance contemporaine. Ils proposent :• Une vaste pièce de vie lumineuse avec salon et espace repas d’environ 21,9 m²• Une cuisine ouverte moderne d’environ 17,3 m², pensée pour les moments de partage• Une grande chambre parentale de 20,2 m²• deux chambre confortable d'environ 12,4 m²• Une salle de bains moderne• Un hall d’entrée spacieux favorisant le rangement et la fluidité des espace• Un magnifique balcon ou une terrasse selon l’étage choisi• Une vue entièrement dégagée sur les montagnes environnantes et les Préalpes fribourgeoises, véritable privilège au quotidien.Les grandes ouvertures vitrées offrent une luminosité exceptionnelle et prolongent naturellement les espaces de vie vers l’extérieur, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante tout au long de l’année.Appartement 4,5 pièces Lot 001 – Rez-de-chausséePrix : CHF 850'000.–• Surface habitable : 109 m²• Terrasse : 31,6 m²• Jardin privatif Bâtiment A : 88,2 m²• Jardin privatif Bâtiment B : 86,6 m²• Jardin privatif Bâtiment C : 64,5 m²Un véritable compromis entre appartement et villa, offrant un magnifique jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible.Appartement 4,5 pièces Lot 101 – 1er étagePrix : CHF 810'000.–• Surface habitable : 109 m²• Balcon : 31,4 m²Un espace lumineux bénéficiant d’un panorama dégagé sur les montagnes et d’une généreuse prolongation extérieure.Appartement 4,5 pièces Lot 201– 2ème étagePrix : CHF 820'000.–• Surface habitable : 109 m²• Balcon : 31,4 m²Une luminosité généreuse et une vue dégagée offrant une qualité de vie remarquable.Les Jardins de Broc – Harmonie, c’est la promesse d’un quotidien privilégié où nature, sérénité et confort contemporain se rencontrent pour créer un lieu de vie pensé pour aujourd’hui et durable pour demain.Pour plus d’informationsNotre équipe se tient volontiers à votre disposition pour toute demande complémentaire, pour l’organisation d’un rendez-vous ou pour découvrir le projet plus en détail.Hebati ImmobilierRue du Câro 11630 Bulle📞 +41 26 916 17 51📞 +41 79 709 01 95✉️ info@lesjardinsdebroc.chNous serions ravis d’échanger avec vous et de vous accompagner dans la découverte de votre futur lieu de vie.Au plaisir de vous rencontrer prochainement.