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Appartement de 3,5 pièces calme en milieu rural à Lantsch/Lenz

Bel habitat en lieu calme Cet appartement attractif, récemment rénové, est situé dans une maison de deux familles bien entretenue, dans un lieu agréablement calme, au bout d'une rue privée. La situation d'habitation au rez-de-chaussée, les pièces lumineuses et l'intérieur élégant créent un ambiance d'habitation accueillante avec un facteur de bien-être élevé.Dès l'entrée, l'appartement convainc par une agréable sensation d'espace. Une grande quantité de lumière naturelle, une conception contemporaine et des matériaux soigneusement coordonnés donnent aux pièces un caractère à la fois moderne et chaleureux.Le cœur de l'appartement est constitué par le spacieux séjour et salle à manger avec la cuisine adjacente, équipée de manière moderne. La conception ouverte combine cuisine, repas et vie en harmonie et crée un centre attractif pour la vie quotidienne ainsi que pour les heures agréables en famille et avec des invités.Un point fort particulier est la terrasse avec son orientation sud agréable. De là, une vue magnifique s'ouvre, tandis que le jardin amoureusement conçu offre une atmosphère verte et détendue. Le lien entre l'espace intérieur et extérieur souligne le confort de vie particulier de cet appartement.Les deux chambres offrent des retraites agréables et calmes. Des armoires intégrées pratiques offrent un espace de stockage précieux et s'intègrent discrètement dans l'image d'ensemble soignée.La salle de bains est équipée de manière fonctionnelle et pratique et offre tout ce dont on a besoin pour le confort quotidien.Un espace supplémentaire est offert par la pièce de hobby appartenant à l'appartement, située dans le sous-sol. Que ce soit pour les loisirs, le travail à domicile ou comme espace de stockage pratique - cette zone polyvalente est une précieuse extension de l'offre de pièces.Un emplacement de parking dans le garage commun peut être acheté pour 35 000 CHF et permet un stationnement confortable directement sur la propriété.L'appartement est vendu non meublé. Potentiel d'expansion, ou réserve de terrain à bâtir de plus de 57m2 disponible.Cet appartement charmant combine vie moderne avec un lieu calme, une ambiance soignée et un degré élevé de praticité quotidienne. Un foyer attractif pour les personnes qui valorisent la qualité de vie, la vie privée et un environnement de vie agréable - que ce soit comme résidence permanente ou comme retraite élégante.

Bel appartement 3.5 pièces sur le versant ensoleillé

Vivre sur le versant ensoleillé Cet appartement charmant est situé dans un endroit calme et idyllique sur le versant ensoleillé de Savognin, juste en dessous de la forêt. Le bâtiment résidentiel Soras bien entretenu offre une atmosphère de vie agréable et une vue magnifique sur la vallée jusqu'au monde montagnard opposé et la zone de ski et de randonnée de Savognin. Particulièrement confortable : l'arrêt du bus sportif gratuit est situé directement devant la maison et permet une connexion pratique au village et aux chemins de fer de montagne.L'agencement des pièces créé un sentiment de vie spacieux et utilise l'espace disponible de manière optimale. Un abri vent au niveau de l'entrée assure une réception protégée et accueillante, surtout pendant les mois d'hiver.À l'intérieur, l'appartement accueille ses habitants de manière lumineuse, amicale et accueillante. Le séjour et la salle à manger ouverts offrent beaucoup d'espace pour des heures partagées et relient de manière naturelle la vie, la nourriture et la cuisine. La cuisine est pratiquement agencée, dispose de beaucoup d'espace de stockage et s'intègre harmonieusement dans la pièce. Directement depuis le séjour, vous pouvez accéder à la première terrasse - un bel endroit pour profiter de la paix, de l'air frais de montagne et de l'environnement alpin.Les deux chambres à coucher sont situées dans la partie avant de l'appartement et sont agréablement proportionnées. La chambre des parents a un accès direct à la deuxième terrasse. D'ici, la vue s'étend sur le paysage montagnard environnant - un endroit privé merveilleux pour un matin calme à l'air frais ou un soir d'été détendu. Une salle de bains spacieuse avec baignoire complète l'appartement.L'offre comprend également un compartiment de cave séparé et un emplacement de parking dans le garage souterrain. L'appartement est vendu meublé et convient donc également idéalement en tant que maison de vacances qui peut être occupée et utilisée sans beaucoup d'efforts.Un appartement pour les personnes qui cherchent un refuge calme à Savognin avec beaucoup de soleil, de belles vues et de courtes distances aux diverses activités d'été et d'hiver.

Appartement 3.5 pièces avec aménagement intérieur extravagant

Appartement spécial à la recherche d'un acheteur avec un penchant pour le beau! Cet appartement spécial est situé au cœur du centre du village de Lenzerheide, en retrait de la rue principale et pourtant au milieu. La maison a été rénovée il y a environ quatre ans et ramenée à la vie. L'appartement au rez-de-chaussée offre un espace de vie spacieux d'environ 130 m² et un aménagement intérieur avec beaucoup de caractère - idéal pour les personnes ayant un sens de l'esthétique et de l'extraordinaire.Dès l'entrée, les carreaux de sol en damier noir et blanc attirent l'œil. Ils s'étendent de l'entrée à la cuisine et jusqu'aux cellules humides, donnant à l'appartement son style inimitable. Dans le salon et la salle à manger, un beau parquet en optique de pavage en losange complète l'ambiance exceptionnelle. La cuisine moderne en anthracite sobre s'intègre harmonieusement dans l'image d'ensemble expressive.Les murs épais du bâtiment d'origine créent des appuis de fenêtre profonds et contribuent à un climat de pièce agréable. Du parquet a également été posé dans les chambres. Les deux chambres ont un bon plan d'étage et sont agréablement grandes, avec environ 15 et 18 m² respectivement.Le style spécial de l'appartement a été poursuivi de manière cohérente dans la conception des deux cellules humides. Les deux disposent d'une douche. Un élément supplémentaire est la sauna privée dans la salle de bain spacieuse. Un espace de garage dans la propriété voisine peut être acheté pour 50 000 CHF supplémentaires.Un appartement pour les personnes qui apprécient l'extraordinaire. Nous serions ravis de vous montrer ce joyau lors d'une visite personnelle sur place.

Residenza Allegra - vivre avec style à seulement 160m de la télécabine

Residences secondaires neuves pour des moments spéciaux dans les Alpes de Bündner à partir de CHF 695 000.-- Avec la Residenza Allegra, un projet de construction neuve exclusif avec un total de dix unités résidentielles est en cours de réalisation à Savognin. Cinq appartements attractifs de 3 et 3½ pièces aux 2e et 3e étages sont proposés comme résidences secondaires libres - idéales pour tous ceux qui souhaitent avoir leur propre refuge dans les montagnes. Les appartements convainquent par leurs plans d'étage bien pensés et une atmosphère de vie moderne et alpine. L'aménagement intérieur de haute qualité combine des matériaux naturels avec un design contemporain. Le parquet en chêne, le spruce naturellement huilé et les surfaces murales minérales créent une ambiance chaude et élégante. Les cuisines modernes avec plans de travail en céramique et extracteur de vapeur BORA intégré, ainsi que les salles de bains élégamment conçues avec douches au niveau du sol, complètent le niveau d'équipement élevé. Sur le plan technique, la Residenza Allegra répond également aux normes de confort de vie moderne : une pompe à chaleur avec sondes géothermiques, un chauffage par le sol avec contrôle individuel de chaque pièce, des fenêtres en bois et aluminium triple vitrage, et un ascenseur pour personnes font partie du concept. Un espace sauna dans le sous-sol offre un confort supplémentaire après une journée active dans les montagnes. Chaque résidence secondaire libre comprend son propre espace de stationnement dans le parking intégré ou le garage adjacent, ainsi qu'un compartiment de cave. Sur demande, un concept de mobilier soigneusement coordonné peut également être acheté - pour une maison de vacances qui invite à arriver et se sentir bien dès le premier moment. Les points forts en un coup d'œil : • 5 résidences secondaires libres à SavogninAppartements de 3 et 3½ pièces aux 2e et 3e étages (appartements en attique !) • Balcon avec chaque appartement • aménagement intérieur de haute qualité et intemporel • Parquet en chêne et matériaux naturels • cuisine moderne avec plan de travail en céramique et extracteur de vapeur BORA • douches au niveau du sol et installations sanitaires de haute qualité • chauffage par le sol et production de chaleur durable à l'aide de sondes géothermiques • ascenseur pour personnes et espace sauna • compartiment de cave personnel • 1 espace de stationnement dans le parking intégré • concept de mobilier optionnel disponible Residenza Allegra - un refuge élégant pour votre temps personnel dans les Alpes de Bündner. Pour plus d'informations sur le projet, les appartements disponibles et le concept de gestion, veuillez visiter notre page d'accueil de projet : www.residenza-allegra.ch Nous nous réjouissons de votre contact et sommes heureux de vous conseiller personnellement.

Residenza Allegra - vie élégante à seulement 160m de la télécabine

Maisons de vacances de standing avec gestion professionnelle - profitez de vos vacances et bénéficiez de revenus locatifs en même temps.Avec la Residenza Allegra, un projet de construction neuve de haute qualité est en cours de réalisation à Savognin, combinant confort de vie moderne et charme alpin. La résidence compacte comprend dix appartements, dont cinq sont gérés touristiquement comme résidences secondaires avec des prix de vente à partir de CHF 475 000,00.Le concept de gestion bien pensé combine les avantages de la propriété d'une maison de vacances avec une location professionnelle. Pendant que vous profitez de votre temps personnel à Savognin, votre appartement est loué à des vacanciers pendant le reste de l'année, générant des revenus supplémentaires.Le meilleur des deux mondes - usage privé et locationEn tant que propriétaire, vous pouvez utiliser votre appartement de vacances pendant jusqu'à six semaines par an pendant la haute saison, avec un maximum de trois semaines par saison. En dehors de la haute saison, l'utilisation privée est généralement possible dans le cadre de la disponibilité et des conditions de réservation.Vous n'avez pas à vous soucier de la location touristique vous-même : un opérateur professionnel prend en charge le marketing, l'organisation des réservations, le soutien aux clients, le nettoyage et la facturation.Conception et confort de vie de haute qualitéLes matériaux naturels, le parquet en chêne élégant et les surfaces en bois chaud créent une atmosphère de vie élégante. Les cuisines modernes avec plans de travail en céramique et extraction de vapeur BORA, ainsi que les salles de bain élégantes avec douches au niveau du sol, soulignent le standard de construction de haute qualité.Un confort supplémentaire est assuré par le chauffage au sol, la production de chaleur durable à l'aide de sondes géothermiques, un ascenseur pour personnes et un sauna commun.Les appartements sont vendus meublés et équipés - les meubles de haute qualité sont déjà inclus dans le prix d'achat.Chaque appartement dispose d'un compartiment de cave séparé dans le sous-sol de la maison et d'un espace de parking dans la propriété adjacente "Residenza Grava".Vos points forts en un coup d'œil : • Résidences secondaires gérées touristiquement avec usage privé attractif • Location professionnelle avec potentiel de revenus locatifs • À seulement 160 m de la télécabine et de l'école de ski • Lac accessible à environ 10 minutes à pied • Construction neuve de haute qualité avec caractère alpin • 65 ou 115 m² d'espace de vie avec plan d'étage flexible • Balcon de 9 m² avec vue dégagée sur la campagne environnante • Conception intérieure de haute qualité avec matériaux naturels • Complètement meublé - inclus dans le prix d'achat • Sauna commun • Ascenseur pour personnes • Espace de parking • Cave et armoire privée verrouillable Residenza Allegra - arriver, se détendre et profiterRéaliserez-vous votre rêve d'avoir votre propre refuge dans les montagnes des Grisons et combinez des expériences de vacances personnelles avec les avantages d'une résidence secondaire gérée professionnellement.Pour plus d'informations sur le projet, les appartements disponibles et le concept de gestion, veuillez visiter notre page d'accueil de projet :www.residenza-allegra.chNous nous réjouissons de votre contact et sommes heureux de vous conseiller personnellement.

RÉSERVÉ : DEUXIÈME RÉSIDENCE AVEC VUE PANORAMIQUE

RÉSERVÉ :À une situation ensoleillée au sud à Lain (Vaz/Obervaz), près de Lenzerheide, un appartement de 3,5 pièces lumineux avec balcon et grande terrasse sud-ouest vous attend au 2e étage - y compris une vue montagnarde étendue. Calme, bien entretenu et facilement accessible en ascenseur (accessible en fauteuil roulant) - idéal comme adresse principale ou de vacances. • Salon : 98 m² de surface habitable nette ; salle de séjour/salle à manger lumineuse avec cheminée ; cuisine ouverte et moderne (BORA en céramique de verre, four, lave-vaisselle) • Extérieurs : balcon d'environ 14 m² plus terrasse/emplacement de siège d'environ 24 m², ensoleillé sud/sud-ouest • Chambres & salles de bains : 2 chambres ; salle de bain en suite avec baignoire ; deuxième salle de bain avec douche - les deux avec fenêtres • Bâtiment : construit en 2010, maison avec seulement 5 unités ; année de rénovation 2023 • Confort : ascenseur, sans obstacle, cave d'environ 7 m² avec machine à laver et sèche-linge propres ; système d'interphone • Énergie : chauffage au pellet écologique ; chauffage au sol agréable • Stationnement : 1-2 places de garage avec accès direct à la maison en option • Emplacement : arrêt de bus Tranter Moira à environ 250 m ; domaine skiable Lenzerheide/Arosa en quelques minutes • Disponibilité & coûts : disponible immédiatement ; prix d'achat CHF 1'590'000 ; frais accessoires d'environ CHF 5'142/an Conclusion : situation ensoleillée et panoramique, équipement moderne et distances courtes - la combinaison parfaite pour un séjour détendu près de Lenzerheide.