Essertes - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse

Une situation exceptionnelle aux portes de Lausanne

Un cadre de vie privilégié vous attend au pied du village d'Auboranges, dans ce magnifique immeuble résidentiel contemporain de douze appartements.? Alliant lignes architecturales élégantes, matériaux durables et situation privilégiée, ce projet incarne parfaitement l'équilibre entre confort moderne et nature environnante.Les douze appartements, de 3.5 pièces à 5.5 pièces sont répartis sur trois niveaux. Ils offrent des espaces variés et des surfaces habitables généreuses, capables de répondre aux besoins de grandes familles comme de couples. Chaque logement bénéficie d'un très grand balcon (près de 3.5m de profond) ou d'une très grande terrasse, disposés de manière à trouver l'ensoleillement maximum tout en maintenant l'espace privatif.Des façades ventilées en bois (épicéa du Nord pré-grisé) recouvrant une structure en béton armé et maçonnerie traditionnelle offriront à l'ensemble esthétique et durabilité.Les portes-fenêtres à levage ainsi que toutes les fenêtres sont en PVC à triple vitrage, équipées de stores à lamelles motorisés dans toutes les pièces de vie. Le système de chauffage par pompe à chaleur géothermique de dernière génération intégrant un système de refroidissement free cooling avec régulation dans chaque pièce vous offrira un confort inégalable en hiver comme en été lors d'épisodes de canicules.L'ensemble des habitants de l'immeuble profitera de la production d'électricité de l'installation photovoltaïque.Les pièces borgnes sont équipées de ventilation mécanique, naturelle ailleurs. Stores à lamelles électriques dans toutes les pièces de vie.Stores toile électriques sur les balcons et terrasses.Moustiquaires.Les acquéreurs bénéficieront d'un large choix de finitions de qualité incluses dans les prix, avec des budgets confortables pour personnaliser leur futur logement auprès des fournisseurs agréés en ce qui concerne les parquets, les appareils sanitaires, les carrelages et faïences, les entre-meubles et les crépis de finition.Les cuisines agencées, avec des forfaits de plus de CHF 20'000.- selon le type d'appartement, sont à choisir auprès de Gheza Cuisines SA à Oron et à Carrouge.Situé au 1er étage de la promotion "Le Verger", ce bel appartement 4.5 pièces de standing supérieur aux portes de Lausanne saura vous séduire par son emplacement idéal, au bout d'une route privée, son cadre bucolique et sa vue imprenable sur les Alpes Suisses et Françaises.Entrée avec armoire murale et cellierEspace à vivre de plus de 45m2 avec balcon de 22m2Cuisine agencée de qualité supérieureTrois chambres de 15m2 et deux de 11.5m2Salles de bain avec baignoire, douche et pré-équipement pour LL et SLCaveLocal vélos, poussettesPlaces de parc extérieures couvertes et non-couvertesCarrelages grand formatParquet massif vitrifié dans les chambresPAC géothermique avec free-coolingPanneaux solaires photovoltaïquesPré-équipement pour recharge véhicules Espace extérieur engazonné et arboriséLien vers le site dédié de la promotion : https://auboranges.maillardimmo.ch/fr

Là où le calme devient un art de vivre...

UNE EXCLUSIVITÉ FROIDEVAUX IMMOBILIER SA !Il est des lieux qui procurent immédiatement un sentiment de bien-être. Des lieux où le silence est seulement interrompu par le chant des oiseaux, où chaque lever de soleil illumine un paysage dégagé et où le temps semble ralentir.C'est dans ce cadre privilégié que se situe ce superbe appartement de 4,5 pièces, offrant 124 m² habitables nets, pensé pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la lumière et une qualité de vie exceptionnelle.Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le vaste espace de vie de 37 m², réunissant séjour et cuisine ouverte, constitue le véritable coeur de l'appartement. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, il se prolonge naturellement sur un balcon de 8 m², offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Un décor vivant qui évolue au fil des saisons et invite à savourer chaque instant.L'espace nuit a été conçu pour préserver le confort et l'intimité de chacun.La suite parentale de 23 m² est un véritable cocon, agrémenté de sa salle de douche avec WC privatifs. Deux autres chambres spacieuses de 16 m² et 14 m² offrent des espaces généreux, parfaits pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis.Une salle de bains avec espace buanderie ainsi qu'un grand réduit viennent compléter ce bien avec une fonctionnalité appréciable au quotidien.À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin privatif de 27 m² devient une véritable pièce de vie supplémentaire : petit-déjeuner au soleil, moments de détente, repas entre amis ou jeux des enfants... chacun y trouvera son bonheur dans un environnement empreint de sérénité.Pour parfaire le confort, l'appartement dispose également de : • Deux places de parc couvertes • Une cave privative • Nombreux espaces de rangement Un emplacement privilégiéNichée dans un environnement résidentiel paisible, cette propriété bénéficie d'une situation rare. Ici, la nature s'invite à votre porte, les paysages s'étendent à perte de vue et le calme devient un véritable luxe. Tout en profitant de cette atmosphère champêtre, les commodités essentielles restent facilement accessibles.Les atouts en un regard • 124 m² habitables nets • Appartement de 4,5 pièces • Vaste séjour avec cuisine ouverte de 37 m² • Suite parentale de 23 m² avec salle de douche/WC • Deux chambres de 16 m² et 14 m² • Salle de bains avec buanderie • Grand réduit • Balcon de 8 m² • Jardin privatif de 27 m² • Cave • Deux places de parc couvertes • Vue panoramique et dégagée sur la campagne • Calme absolu et environnement privilégié Plus qu'un appartement, c'est une véritable invitation à changer de rythme et à profiter pleinement de chaque journée. Une adresse où élégance, confort et nature se rencontrent pour offrir un cadre de vie d'exception.

Superbe 4.5 pièces à rénover - Vue dégagée - Métro - Calme absolu

Superbe appartement à rénover Situé dans l'un des secteurs très prisés de la commune d'Epalinges, au coeur du quartier résidentiel des Croisettes, ce superbe appartement traversant d'environ 122 m² offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, verdure et proximité immédiate des commodités.Véritablement niché dans un écrin de verdure, ce bien à rénover séduira les amateurs de tranquillité et de nature, tout en bénéficiant d'un accès rapide au centre-ville. Le métro M2, accessible en 10 minutes à pied, facilite vos déplacements quotidiens et renforce l'attractivité de l'emplacement.L'appartement se distingue par ses volumes généreux, sa belle luminosité naturelle et sa configuration traversante, offrant un confort de vie optimal tout au long de la journée. La vue dégagée et sans vis-à-vis sur le parc vient sublimer ce magnifique appartement.Distribution • Spacieux 4.5 pièces • Grand séjour lumineux avec accès extérieur, cuisine et WC visiteur • Salle à manger indépendante (aménagement possible en chambre à coucher) • Chambre avec salle de bain • Chambre avec salle de douche • Hall avec dressing intégré • Surface habitable d'environ 114 m² • Surface pondérée d'environ 122 m² • Généreux balcon / véranda d'environ 17 m², bénéficiant d'une vue apaisante sur le parc attenant • Une cave complète ce bien Les atouts • Emplacement rare et très recherché • Appartement traversant, lumineux et spacieux • Volumes généreux et fort potentiel d'aménagement • Environnement calme, verdoyant et résidentiel • Grand balcon / véranda avec vue dégagée sur la verdure • Proximité immédiate des écoles, commerces et transports • Métro M2 à 10 minutes à pied - Arrêt de bus à 100 mètres • Appartement à rénover selon ses envies • Immeuble au bénéfice d'un excellent fonds de rénovation • Un garage box individuel et une place de parc extérieure complètent ce bien pour CHF 60'000.- en sus du prix de vente PrixPrix appartement : CHF 1'190'000.-Prix garage box et place de parc : CHF 60'000.-Prix total : CHF 1'250'000.-Un bien rare sur le marchéIdéal pour une famille ou pour toute personne en quête d'un cadre de vie privilégié, ce bien conjugue emplacement de choix, potentiel de valorisation et qualité de vie exceptionnelle.Son état actuel offre également la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur à son image, tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement recherché.Une opportunité à découvrir sans tarder.Située sur les hauteurs verdoyantes au nord de Lausanne, la commune d'Epalinges bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes seulement du centre-ville tout en offrant une qualité de vie paisible et résidentielle. Epalinges séduit par son cadre naturel avec forêts et collines, parfait pour les balades et les loisirs en plein air.Avec près de 9'800 habitants, cette commune dynamique fait partie intégrante de l'agglomération lausannoise tout en conservant une atmosphère conviviale.Côté fiscalité, Epalinges affiche un taux d'imposition communal attractif (64,5 % du taux cantonal de base), inférieur à la moyenne du canton, ce qui constitue un avantage non négligeable pour les futurs propriétaires.Enfin, sa proximité avec les infrastructures de transport, les écoles, les commerces et les services urbains en fait un lieu très recherché pour habiter, profitant d'un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et vie citadine.Les photos originales ont été retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle pour vous aider à mieux vous projeter dans le potentiel du bien.Alexandre Meylanalexandre@proximmo.ch076 535 06 87PROXIMMOAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://www.proximmo.ch/acheter/--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

Entre lac et vignes : une villa moderne au charme irrésistible

Nichée au coeur du Lavaux, site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette élégante villa mitoyenne de 4.5 pièces construite en 2022 séduira par sa situation exceptionnelle, son architecture contemporaine et ses vues spectaculaires sur le lac Léman et les Alpes.Développant environ 108 m² habitables et 217 m² utiles, la propriété s'implante harmonieusement sur une parcelle d'environ 535 m². Elle bénéficie d'un environnement paisible, d'une luminosité remarquable et d'un panorama à couper le souffle.Les espaces extérieurs, soigneusement aménagés, prolongent naturellement les pièces de vie. Un balcon et une terrasse orientés à l'ouest invitent à profiter de magnifiques couchers de soleil, tandis que le jardin privatif d'environ 375 m² offre intimité et sérénité.L'accès principal se fait par l'étage supérieur, où un hall d'entrée lumineux mène directement à un garage double équipé d'une porte motorisée, garantissant confort et praticité au quotidien.L'espace nuit, situé au niveau inférieur, se compose de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant un cadre de repos idéal.Le rez-de-chaussée accueille une magnifique pièce de vie baignée de lumière, comprenant un séjour chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne aux lignes épurées. De larges baies vitrées permettent une transition naturelle vers l'extérieur, renforçant la sensation d'espace et de connexion avec le paysage environnant. Un WC visiteurs ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.Le sous-sol partiellement excavé propose un espace polyvalent bénéficiant de lumière naturelle, idéal pour un bureau, une salle de loisirs ou un atelier selon vos besoins. Une cave ainsi qu'un local technique viennent parfaire cet ensemble.

Attique de 4.5 pièces avec terrasse et jardin

Découvrez cet appartement neuf de 4.5 pièces situé en attique de la Résidence Rochetà à Châtel-Saint-Denis. Livraison prévue en 2028, cette réalisation moderne offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, accessibilité et tranquillité.L'appartement dispose de : • Surface habitable généreuse : 114 m² de surface habitable pour une surface pondérée de 157 m², idéalement agencés. • Trois chambres à coucher et deux salles de bain pour un confort optimal. • Cuisine équipée. • Terrasse de 130 m² pour profiter du soleil. • Garage avec deux places de parking disponible au sein de la résidence.Place en SUS CHF 35'000.-pcs. • Ascenseur et accès aux personnes à mobilité réduite, garantissant une accessibilité totale. • Construction neuve répondant aux dernières normes énergétiques et de confort. L'appartement est calme, aussi bien de jour que de nuit, vous assurant une qualité de vie sereine. L'ensoleillement est excellent en été et agréable en hiver.Situation et commodités : • La Migros à seulement 8 minutes à pied. • Arrêt de bus Châtel-St-Denis à 7 minutes à pied. • Gare de Châtel-Saint-Denis accessible en 14 minutes à pied. • Pharmacie Saint Denis SA à 9 minutes à pied. • École du Bourg à 12 minutes à pied, idéal pour les familles. Cet appartement est particulièrement adapté aux familles ainsi qu'aux personnes recherchant un logement accessible et moderne dans un environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception au cœur de Châtel-Saint-Denis.

Magnifique appartement de 4,5 pièces avec balcon à Attalens (A11)

Découvrez ce superbe appartement de 4,5 pièces situé dans le charmant village d'Attalens, au cœur de la campagne fribourgeoise. Cet appartement moderne, prévu pour fin 2027, allie confort, espace et durabilité dans un cadre paisible et familial.Caractéristiques principales : • Surface habitable de 112 m² avec une surface totale de 128 m² • 4,5 pièces lumineuses et spacieuses • 2 salles de bains pour plus de confort • Terrasse offrant un espace extérieur privé • Ascenseur pour une accessibilité optimale • De construction Minergie pour une efficacité énergétique maximale • Accessible aux personnes à mobilité réduite Un intérieur pensé pour votre confort :L'appartement dispose d'une chambre principale spacieuse avec de grandes fenêtres, offrant une atmosphère lumineuse et aérée. La cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger crée un espace de vie convivial, idéal pour recevoir famille et amis.Un emplacement idéal :Situé sur proche du centre d'Attalens, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles : • Boulangerie Duvoisin à 2 minutes à pied • Arrêt de bus "Attalens Village" à 2 minutes à pied • École Maternelle "Les Canetons" à 2 minutes à pied • Pharmacie P. Michel à 2 minutes à pied Un cadre de vie exceptionnel :Profitez d'un ensoleillement généreux en été et en hiver.Que vous soyez une famille à la recherche d'un lieu de vie spacieux et pratique, un couple désireux de s'installer dans un cadre verdoyant, ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement neuf, moderne et écologique dans un environnement paisible et accueillant.Place de parc en SUS, CHF 35'000.- place intérieur.

Dernier appartement d’exception à Lutry – Vue imprenable sur le Léman !

Résidence Altolago – Appartements d’exception à LutrySur les hauteurs de Lutry, avec une vue imprenable sur le Lac Léman et les Alpes, la Résidence Altolago propose 12 appartements exclusifs allant de 3,5 à 4,5 pièces. Chaque logement bénéficie d’une terrasse généreuse orientée plein sud et d’un jardin d’hiver, alliant confort, lumière naturelle et harmonie avec la nature environnante.Caractéristiques principales : • Surface : Entre 147 m² • Espaces extérieurs : terrasse généreuse, jardin privatif et jardin d’hiver orienté plein sud • Luminosité optimale : grandes baies vitrées ouvertes sur le Lac Léman • Performance énergétique : label MINERGIE, panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur géothermique et système de freecooling pour un confort toute l’année • Parking : place ou box disponible en sus Plus qu'un appartement disponible : • Lot 8 – 4,5 pièces + jardin d'hiver – 111 m² surf. habitable - 100 m² jardin - 147 m² pondérés Ne manquez pas ces opportunités uniques à Lutry !Pourquoi choisir la Résidence Altolago ? • Emplacement privilégié à Lutry, à proximité de Lausanne et Vevey • Vue panoramique sur le Lac Léman, avec un ensoleillement maximal grâce à l’orientation sud • Architecture contemporaine combinant luxe, confort et écologie • Investissement durable, grâce aux technologies énergétiques avancées Livraison prévisionnelle : juillet 2027Contactez-nous dès aujourd’huiPour plus d’informations ou pour visiter le chantier :📞 +41 79 339 44 60✉️ Email : vente@norwood.ch🌐 En savoir plus : www.altolago.ch🌐 Site internet : www.norwood.ch

4.5 pièces aux beaux volumes avec grand balcon

Situé au 1er étage dans l'environnement résidentiel et verdoyant des Perrières, ce généreux appartement de 4.5 pièces offre environ 110 m² habitables et séduit par ses volumes, sa luminosité et sa distribution confortable.La vaste pièce de vie réunit séjour, salle à manger et cuisine dans un espace convivial, avec un accès direct à un remarquable balcon de 33.6 m², véritable prolongement du logement et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.L'appartement comprend trois chambres à coucher ainsi que deux salles d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un couple recherchant espace et confort.CHF 25'000. pour une nouvelle cuisine inclus dans le prixLe prix de vente comprend un budget de CHF 25'000. destiné à la réalisation d'une nouvelle cuisine clé en main, permettant au futur propriétaire de choisir ses finitions et de personnaliser cet espace selon ses goûts.Une place de parc intérieure et une place extérieure complètent le bien, en sus du prix de vente.Découvrez également l'ensemble du projet Les Perrières, les appartements disponibles et l'appartement témoin sur www.perrieres-forel.ch.

Magnifique Appartement de 4,5 pièces avec 1 place de parc à Attalens (A21)

Découvrez ce superbe appartement de 4,5 pièces situé dans le charmant village d'Attalens, au cœur de la campagne Fribourgeoise. Cet appartement moderne, prévu pour fin 2027, allie confort, espace et durabilité dans un cadre paisible et familial.Caractéristiques principales :Surface habitable de 112 m² habitable avec une surface totale de 129 utilisable m².4,5 pièces lumineuses et spacieuses.2 salles de bains pour plus de confort.Terrasse offrant un espace extérieur privé.Ascenseur pour une accessibilité optimale.Efficacité énergétique maximale.Accessible aux personnes à mobilité réduite.une caveUn intérieur pensé pour votre confort :L'appartement dispose d'une chambre principale spacieuse avec de grandes fenêtres, offrant une atmosphère lumineuse et aérée. La cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger crée un espace de vie convivial, idéal pour recevoir famille et amis.Un emplacement idéal :Situé sur proche du centre d'Attalens, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles :Boulangerie Duvoisin à 2 minutes à piedArrêt de bus "Attalens Village" à 2 minutes à piedÉcole Maternelle "Les Canetons" à 2 minutes à piedPharmacie P. Michel à 2 minutes à piedUn cadre de vie exceptionnel :Profitez d'un ensoleillement généreux en été et en hiver.Que vous soyez une famille à la recherche d'un lieu de vie spacieux et pratique, un couple désireux de s'installer dans un cadre verdoyant, ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement neuf, moderne et écologique dans un environnement paisible et accueillant.1 Place de parc en SUS, CHF 35'000.- pcs.

Spacieux appartement avec potentiel pour 5,5 pièces, au coeur du village !

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEInfos en bref : • 4.5 pièces : 3 chambres, 1 salle de bains, 1 WC • Surfaces : habitable env. 135 m², balcon env. 8 m² • Atouts : possibilité 4ème chambre, immense cave • Places de parc : 2 (1 intérieure et 1 extérieure) • CECB : D-D, double vitrage et bonne isolation • Prix de l'appartement : CHF 760'000.- • Prix des places de parc : CHF 30'000.- Découvrez ce spacieux appartement, situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, au coeur du charmant village de Palézieux, dans un cadre idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité.D'une surface habitable d'environ 135 m², il comprend un vaste séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, et donnant accès à un balcon idéal pour profiter des soirées ensoleillées.La cuisine séparée et entièrement équipée bénéficie d'une fenêtre et de nombreux rangements.La partie nuit comprend deux grandes chambres et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche et un WC visiteurs.Une quatrième chambre peut être créée dans le séjour si souhaité, sans compromettre le confort de l'espace de vie.Le tout est complété par une très grande cave, deux places de parc (1 intérieure et 1 extérieure), ainsi qu'une buanderie commune.Proche des écoles, des transports publics et des commerces, il combine parfaitement la tranquillité d'un cadre villageois et le côté pratique d'une localisation centrale.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 079 573 87 67.

Appartement 4.5 pièces en rez-jardin à Moudon

Appartement neuf de 4.5 pièces avec jardinDans le bâtiment B5, ce magnifique appartement de 4.5 pièces en rez-jardin jouit d'une surface habitable de 137 m² et d'un agréable jardin de 356 m².Sa distribution est comme suit:Un hall d'entrée avec armoire muraleUne chambre à coucher avec coin bureauUne chambre à coucherUne chambre parentale avec salle d'eau et dressingUne salle-de-bains, avec colonne lave-linge/sèche-lingeUne cuisine ferméeUn grand séjourUne belle terrasse de 23 m²Un jardin de 356 m²Une cave de 6 m² vient compléter ce bienStationnement :Pour le confort des habitants, 2 places de parcs sont attribuées à ce lot : prix en sus du prix de vente : CHF 30'000.- par place.Le coeur du quartier est entièrement piétonnier, offrant aux habitants un espace sûr et serein à proximité. Cette absence de circulation est un immense avantage pour la sécurité des enfants qui peuvent en plus s'amuser sur les 3 places de jeu qui occupent une surface de plus de 700 m2.Les habitants et leurs visiteurs ont accès à un parking souterrain de 85 places au sous-sol et qui permet de se rendre directement dans les différents bâtiments.Contactez-moi au 078 640 44 29 pour une visite !

Attique contemporain traversant avec grand balcon et vue dégagée

Situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de la forêt et des espaces naturels, ce magnifique attique de 4.5 pièces séduira les amateurs de calme, de lumière et de confort contemporain. En excellent état d'entretien, il se présente aujourd'hui comme un bien comme neuf , prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir.Traversant et baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, l'appartement offre de généreux volumes ainsi qu'une atmosphère chaleureuse et élégante. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur un vaste balcon habitable permettant de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. La vue dégagée apporte une véritable sensation d'espace et d'intimité, rare pour ce type de bien.L'architecture intérieure, résolument contemporaine, met en valeur des lignes épurées et des matériaux actuels de qualité. Les chambres bénéficient d'une belle luminosité et d'une distribution harmonieuse, idéale pour une famille comme pour un couple à la recherche d'un cadre de vie confortable et fonctionnel.Ce bien se distingue également par ses excellentes performances énergétiques grâce à son certificat énergétique B/B, garantissant une consommation maîtrisée ainsi qu'un confort optimal en toute saison.Une opportunité rare de vivre dans un attique alliant modernité, tranquillité et proximité avec la nature, tout en profitant d'un cadre de vie pratique et privilégié.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1000-26-3

Grand appartement familial avec balcon couvert et vue sur le château d'Oron !

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEInfos en bref : • 4,5 pièces : 3 chambres, 2 salles de bains • Surfaces : habitable 125 m², balcon 12 m² • Place de parc : grand garage-box (en sus.) • CECB : C-B, pompe à chaleur géothermique • Charges PPE : seulement CHF 410.- par mois • Prix de vente de l'appartement : CHF 850'000.- • Prix du garage-box : CHF 40'000.- Dezage vous propose ce bel appartement moderne, véritable balcon sur la région. Perché à 722 mètres d'altitude, ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un cadre de vie au-dessus des brumes hivernales. Sa situation privilégiée offre un dégagement spectaculaire sur le château.La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, intègre une cuisine ouverte avec un espace salle à manger généreux. Elle s'ouvre sur un vaste balcon couvert de 12 m² offrant un panorama privilégié sur le château d'Oron et des couchers de soleil spectaculaires.L'entrée dispose de rangements encastrés, du boiler privatif ainsi que d'une salle de douche avec WC et colonne de lavage.La partie nuit se compose d'une grande chambre parentale avec vue sur le château et de deux chambres d'enfants offrant un joli dégagement sur la campagne. Une seconde salle de bains avec WC complète parfaitement cet espace.Le tout est complété par un garage-box (en sus.), une cave, de nombreux locaux communs ainsi qu'un agréable espace de verdure extérieur au pied de l'immeuble.Les points forts de ce bien : • Vue imprenable sur le Château et couchers de soleil • Vaste balcon de 12 m² sans vis-à-vis • Charges PPE très faibles : CHF 410.- / mois • Chauffage géothermie et bon CECB • Proximité immédiate des écoles, commerces et transports • Arrêt de bus au pied de l'immeuble Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 079 573 87 67 !

NOUVEAU MINERGIE-P l Lot 16 Attique - Résidence PPE "Fouârdze" à Remaufens

NOUVEAU MINERGIE-P l Lot 16 Attique - PPE Résidence "Fouârdze"Helvet Conseils vous présente cette nouvelle construction offrant une architecture contemporaine et minimaliste répondant aux spécificités et exigences du label MINERGIE-P, édifiée au coeur de la commune de Remaufens, située dans le district de la Veveyse à 4 min. du centre de Châtel-St-Denis.Nous vous proposons 16 magnifiques appartements, composés comme suit : 8 appartements 2.5 pièces ; 8 appartements 4.5 pièces.Lots 4.5 pièces encore disponibles (1 Place de parc intérieure, comprise dans le prix de vente, 2 places de parc int. pour les lots 13 & 16) : • lot n°01 rdc - 99m2 - CHF 830'000.- • lot n°04 rdc - 116m2 - CHF 920'000.- (RÉSERVÉ) • lot n°05 1er - 100m2 - CHF 800'000.- (RÉSERVÉ) • lot n°08 1er - 117m2 - CHF 890'000.- • lot n°09 2ème - 100m2 - CHF 835'000.- • lot n°12 2ème - 117m2 - CHF 925'000.- (RÉSERVÉ) • lot n°13 Attique - 100 m2 - CHF 905'000.- • lotn°16 Attique - 117 m2 - CHF 995'000.- lot n°16 - Attique • Appartement 4.5 pièces d'une surface habitable de 117 m2 (127 m2 pondérée PPE) composé d'un hall d'entrée, un réduit, d'une pièce à vivre de 53 m2 avec cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger/séjour bénéficiant d'une terrasse de 20 m2 favorablement orienté SUD. • 1 chambre parents avec salle de bains attenante totalisant 20 m2 • 2 chambres à coucher de 10 m2 et 12 m2 • 1 salle de bains 2 Places de parc intérieures, comprises dans le prix de vente, ainsi qu'une cave au sous-sol de la PPE.Budget confortable alloué pour chaque appartement. • prestation de qualité • environnement calme et à proximité de toutes commodités • CECB (Certificat Energétique Cantonal des Bâtiments) : A/A • production de chauffage au sol et d'eau chaude sanitaire assuré par une pompe à chaleur à sonde géothermiques (énergie renouvelable). L'immeuble sera isolé conformément au standard Minergie-P et aux normes SIA 380/1 2016, ce qui permet une utilisation rationnelle du chauffage grâce aux énergies renouvelables, tout en assurant une amélioration de la qualité de vie, une meilleure compétitivité et une diminution des atteintes à l'environnement.Mise à disposition dernier trimestre 2027.Descriptif et plans sur demande.

LUTRY – Adresse d’exception : 4,5 pièces surplombant le Léman

À quelques pas du village de Lutry, face au Léman, découvrez cet appartement de 4,5 pièces situé au rez-de-chaussée de la résidence MOURAT 84, bénéficiant d’une vue panoramique à 180° sur le lac Léman, les Alpes et les vignobles classés au patrimoine mondial de l’UNESCO.Avec ses 185 m² de surface, son jardin privatif de 147 m² et son orientation sud-est, l’appartement offre de généreux espaces de vie ouverts sur l’extérieur et une belle luminosité tout au long de la journée.MOURAT 84 est une Résidence exclusive composée de 14 appartements d’exception disponibles à la vente sur plan répartis au sein de trois bâtiments. Une orientation sud, des espaces extérieurs généreux, une architecture contemporaine et une attention portée à chaque détail : Mourat 84 offre une opportunité rare de devenir propriétaire à Lutry, dans un environnement d’exception.Son implantation en cascade sur le coteau a été pensée pour préserver les vues et l’intimité de chaque logement. Depuis les séjours et toutes les chambres, le regard s’ouvre directement sur le lac Léman, offrant un panorama qui devient partie intégrante du quotidien.Du choix des matériaux aux détails architecturaux, chaque élément répond à une même exigence : offrir une qualité de vie durable, élégante et profondément ancrée dans son environnement. En référence à l’héritage viticole du Lavaux, chaque bâtiment dispose également d’une cave à vin.Proposé sur plan, cet appartement offre la possibilité de personnaliser les finitions de votre futur intérieur : revêtements de sol et finition murales, cuisine, sanitaires et agencements.Caractéristiques principales :• 4,5 pièces• 118 m² de surface habitables• 185 m² de surface pondérée• Terrasse couverte de 63 m²• Jardin privatif de 147m²• Jardin d’hiver élégant• Orientation sud-est• Vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes• Une cave à vin commune• Résidence certifiée MINERGIE• Personnalisation des finitions• Parking souterrain avec boxes privatifs disponibles en susPrix de vente : CHF 2'950'000.–Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir la brochure complète et organiser une présentation du projet. 📩 Brochure, plans et informations complémentaires sur demande.ContactNORWOOD SAvente@norwood.ch+41 79 339 44 60

LUTRY – Adresse d’exception : 4 pièces avec vue plongeante sur le Léman

À quelques pas du village de Lutry, face au Léman, découvrez cet appartement de 5 pièces situé au rez-de-chaussée supérieure de la résidence MOURAT 84, bénéficiant d’une vue panoramique à 180° sur le lac Léman, les Alpes et les vignobles classés au patrimoine mondial de l’UNESCO.Avec ses 173 m² de surface, son jardin privatif de 112 m², ses généreux espaces extérieurs et son orientation sud, l’appartement offre des espaces de vie ouverts sur l’extérieur et une belle luminosité tout au long de la journée.MOURAT 84 est une Résidence exclusive composée de 14 appartements d’exception disponibles à la vente sur plan répartis au sein de trois bâtiments. Une orientation sud, des espaces extérieurs généreux, une architecture contemporaine et une attention portée à chaque détail : Mourat 84 offre une opportunité rare de devenir propriétaire à Lutry, dans un environnement d’exception.Son implantation en cascade sur le coteau a été pensée pour préserver les vues et l’intimité de chaque logement. Depuis les séjours, le regard s’ouvre directement sur le lac Léman, offrant un panorama qui devient partie intégrante du quotidien.Du choix des matériaux aux détails architecturaux, chaque élément répond à une même exigence : offrir une qualité de vie durable, élégante et profondément ancrée dans son environnement. En référence à l’héritage viticole du Lavaux, chaque bâtiment dispose également d’une cave à vin.Proposé sur plan, cet appartement offre la possibilité de personnaliser les finitions de votre futur intérieur : revêtements de sol et finitions murales, cuisine, sanitaires et agencements.Caractéristiques principales :• 4 pièces• 173 m² de surface pondérée• Terrasse couverte de 46 m²• Jardin privatif de 112 m²• Jardin d’hiver élégant• Orientation sud• Vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes• Une cave à vin commune• Résidence certifiée MINERGIE• Personnalisation des finitions• Parking souterrain avec boxes privatifs disponibles en susPrix de vente : CHF 2'450'000.–Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir la brochure complète etorganiser une présentation du projet.📩 Brochure, plans et informations complémentaires sur demande.ContactNORWOOD SAvente@norwood.ch+41 79 339 44 60