Erlenbach im Simmental - Biens immobiliers à vendre

Bergpanorama zum Verlieben - charmante 4.5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Frutigen

Bergpanorama zum Verlieben - charmante 4.5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Frutigen Ein gemütliches Zuhause mit wunderschönem Bergpanorama, zwei Balkonen und einem einladenden Schwedenofen - diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung in Frutigen vereint Wohnkomfort, Charme und Lebensqualität.Die gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1988 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet auf rund 92 m² Wohnfläche viel Platz für Paare, Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Wohnen mit Charme und BergpanoramaDer einladende Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Der gemütliche Schwedenofen sorgt besonders an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre.Die beiden Balkone erweitern den Wohnraum nach draussen und laden dazu ein, die frische Bergluft und den schönen Ausblick auf die umliegende Bergwelt zu geniessen.Drei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Die Küche wurde 2020 erneuert und im selben Jahr wurden auch die Decken aufgefrischt.Die Highlights auf einen Blick • Attraktive 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung • Ca. 92 m² Wohnfläche • 1. Obergeschoss • Zwei Balkone mit schönem Bergpanorama • Gemütlicher Schwedenofen • Drei vielseitig nutzbare Zimmer • Zwei Badezimmer • Küche 2020 erneuert • Decken 2020 aufgefrischt • Baujahr 1988 • Gepflegter Zustand • Monatliche Nebenkosten von ca. CHF 200.- bis CHF 250.- • Einstellhallenplatz für zusätzlich CHF 20'000.- erhältlich • Besucherparkplätze direkt vor der Liegenschaft Lage und UmgebungFrutigen im wunderschönen Berner Oberland begeistert mit seiner eindrucksvollen Berglandschaft und einer hohen Lebensqualität.Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig laden die umliegenden Berge und die Natur zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten ein.Hier geniessen Sie die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Ein Zuhause zum WohlfühlenOb gemütliche Abende vor dem Schwedenofen, entspannte Stunden auf dem Balkon oder gemeinsame Momente mit der Familie - diese Wohnung bietet den passenden Rahmen für ein schönes Zuhause.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu und organisieren einen persönlichen Besichtigungstermin.Kontaktieren Sie uns noch heute - wir freuen uns darauf, Ihnen diese charmante Wohnung in Frutigen persönlich zu präsentieren.Suisse Homes - persönlich. professionell. erfolgreich.

Confort de vie neuf sur deux niveaux

La documentation de vente se trouve sur notre site web www.casa-immo.chCe moderne appartement en duplex de 4½ pièces s'étend sur les étages inférieur et supérieur et offre beaucoup d'espace pour vivre et se sentir bien sur environ 120 m² d'espace habitable. Les deux niveaux de vie sont reliés par un escalier intérieur, créant une séparation agréable entre les différentes zones de vie. Il impressionne par une disposition des pièces généreuse et bien pensée. La cuisine équipée de haute qualité se fond harmonieusement dans le salon. Au rez-de-chaussée, se trouvent les zones de vie ainsi qu'un toilette séparé. À l'étage supérieur, se trouvent trois chambres/bureaux et une salle de bain avec douche/WC.L'espace extérieur spacieux d'environ 50 m² de balcon et de terrasse complète parfaitement l'espace de vie.La maison multifamiliale, construite en 2023, ne comprend que cinq appartements et se présente comme moderne et bien entretenue. L'état neuf et le standard de construction contemporain font de cet appartement en duplex un foyer attractif pour tous ceux qui veulent combiner un espace de vie spacieux avec du confort et un beau jardin. Un ascenseur est également disponible. L'appartement comprend un compartiment de cave qui offre un espace de stockage supplémentaire. Un emplacement de parking dans le garage souterrain de l'immeuble est également attribué à l'appartement (plus de parking CHF 35 000).N'avez-vous pas trouvé la propriété idéale? Nous vous soutenons dans votre recherche : avec notre newsletter personnalisée, vous restez à jour. La requête de recherche est non contraignante et gratuite. Vos coordonnées seront traitées de manière confidentielle et ne seront pas transmises à des tiers. www.casa-immo.ch/suchkunden

ImmoWyss - Appartement avec terrasse - un plaisir exclusif pour les gens

Sur les portails immobiliers, nous publions délibérément seulement une sélection de nos offres. Vous pouvez trouver une vue d'ensemble complète de toutes les propriétés actuelles à tout moment sur www.immowyss.ch. Des informations détaillées sur cette propriété avec des images supplémentaires, des plans d'étage et une documentation de vente complète peuvent être trouvées à l'adresse https://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=OB580. Cette maison de terrasse exceptionnellement spacieuse de 3,5 pièces combine un style de vie élégant avec une fonctionnalité bien pensée et un espace ouvert. Une grande intimité et une vue imprenable sur le lac et les montagnes caractérisent la qualité de vie spéciale. La disposition des pièces offre également de la flexibilité : avec un minimum d'efforts, la maison peut être reconvertie en une maison de terrasse de 4,5 pièces. Le cœur de la maison est le vaste espace de vie, de repas et de cuisine ouvert. La cuisine de haute qualité impressionne par sa technologie moderne, une île de cuisine spacieuse, beaucoup d'espace de travail et des options de stockage bien pensées. Derrière la façade de cuisine élégante, un réduit intégré de manière discrète pour les provisions et les appareils de cuisine est caché. Si nécessaire, la salle à manger actuelle peut être séparée de la zone de vie par une solution de stockage et utilisée comme pièce supplémentaire. Dans la salle de séjour, la vue s'ouvre sur le lac. Un parquet chaud crée une atmosphère accueillante et souligne le caractère de haute qualité de la maison. De la zone de vie, vous pouvez accéder directement à la zone de sièges de la terrasse partiellement couverte. Un store d'ombre procure une ombre agréable les jours chauds. Ici, vous pouvez savourer votre premier café le matin, des heures calmes à l'extérieur ou un apéritif avec vue. Les pièces de retraite privées offrent également beaucoup d'espace. La chambre principale particulièrement spacieuse offre la possibilité d'intégrer une garde-robe. La salle de bain attenante impressionne par ses dimensions spacieuses et un design raffiné. Une autre pièce a un accès direct à une salle de bain supplémentaire avec douche et toilettes. Un toilette pour les invités complète l'offre de pièces. Pour un confort quotidien élevé, les pièces annexes accessibles immédiatement fournissent : cave, local technique et buanderie sont situés sur le même étage, directement derrière la zone de vie et peuvent être atteints depuis l'intérieur de la maison. Cela permet ainsi des surfaces supplémentaires utilisables sans longues marches ou escaliers. Les avantages les plus importants à première vue : - Maison de terrasse spacieuse avec beaucoup d'intimité - Emplacement ensoleillé avec vue imprenable sur le lac et les montagnes - 3,5 pièces avec possibilité de conversion en 4,5 pièces - Rénovation complète en 2019 - Zone de sièges de la terrasse partiellement couverte avec store d'ombre - Pièces annexes sur le même étage, accessibles directement depuis l'intérieur de la maison - Cave à vin pour les amateurs de vin accessible par la cave - Deux places de parking Nous avons-ils suscité votre intérêt ? Prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui et découvrez l'offre immobilière ImmoWyss intéressante sur place. *** DOCUMENTATION DE VENTE *** Téléchargez la documentation de vente, y compris l'adresse, les plans d'étage et de nombreuses images, sur www.immowyss.ch. Remplissez simplement le formulaire de contact et vous recevrez les documents immédiatement et en continu par courrier électronique.

Maison mitoyenne compacte avec offre de pièces polyvalente

La documentation de vente se trouve sur notre site web www.casa-immo.chCette maison mitoyenne de la Sustenstrasse à Thoune impressionne par son emplacement préféré au sein du groupe de maisons et une offre de pièces compacte et sans complication. Sur trois niveaux split, il y a environ 107 m² d'espace de vie. Le jardin aménagé autour de la maison d'angle offre un espace pour se détendre, faire du jardinage ou simplement profiter. Un ajout spécial est le jardin d'hiver chauffé, qui agrandit l'espace de vie et peut être utilisé à tout moment de l'année.L'emplacement dans le quartier et au sein de la colonie peut être décrit comme très calme. La maison, construite en 1964, se présente comme bien entretenue, avec une conception intérieure qui conserve encore certains de ses caractéristiques d'origine. Le toit plat, les fenêtres et les différents revêtements de sol ont déjà été renouvelés. Ainsi, la propriété combine des rénovations importantes avec une marge de manœuvre pour les désirs de modernisation individuels.Le sous-sol offre également des surfaces utiles pratiques avec diverses pièces. Particulièrement confortable : le garage avec une porte est directement accessible depuis le sous-sol.Nous serions ravis de vous montrer la maison lors d'un rendez-vous de visite personnalisé.N'avez-vous pas trouvé la propriété idéale? Nous vous soutenons dans votre recherche : avec notre newsletter personnalisée, vous resterez à jour. La requête de recherche est non contraignante et gratuite. Vos coordonnées seront traitées de manière confidentielle et ne seront pas transmises à des tiers. www.casa-immo.ch/suchkunden

Objet d'amour historique avec idylle naturelle

La documentation de la propriété se trouve sur notre site web www.casa-immo.chÀ une situation ensoleillée et inconstructible à Uebeschi, cet objet d'amour particulier attend des personnes qui apprécient le charme des bâtiments historiques. La charmante maison d'habitation (construite en 1796 et rénovée en 1999) s'étend sur trois étages et se trouve dans la zone agricole - nichée dans un environnement naturel avec beaucoup de calme et de vue lointaine. Depuis la propriété, un magnifique panorama s'ouvre sur la chaîne des Alpes bernoises ainsi que sur les lacs d'Amsoldingen, Uebeschi et Thoune.Dans l'ancienne boulangerie au rez-de-chaussée, jusqu'à 60 pains étaient cuits quotidiennement pour tout le village il y a plus de 200 ans. Une salle historique avec beaucoup de caractère.La propriété comprend également un atelier bien équipé avec près de 40 m² d'espace utilisable ainsi que des possibilités de stationnement couvertes directement sur la propriété.Le jardin aménagé avec amour avec diverses zones thématiques et plusieurs places assises conviviales invite à profiter pleinement de la magnifique vue et du calme environnant.Deux installations photovoltaïques assurent une production d'énergie durable. De plus, le bâtiment n'est plus sous protection des monuments aujourd'hui, ce qui rend les futures rénovations ou transformations plus flexibles.Cette propriété est bien plus qu'une maison : c'est un lieu avec une histoire et un caractère. Une perle rare pour les personnes qui cherchent quelque chose de spécial et qui apprécient la combinaison unique de charme historique, de situation naturelle et de vues magnifiques.N'avez-vous pas trouvé la propriété idéale? Nous vous aidons dans votre recherche : avec notre newsletter personnalisée, vous restez à jour. La requête de recherche est non contraignante et gratuite. Vos coordonnées sont traitées de manière confidentielle et ne sont pas transmises à des tiers. www.casa-immo.ch/suchkunden

Habiter près du lac – vivre dans une charmante maison en rangée

La documentation de vente se trouve sur notre site web www.casa-immo.chCette maison en rangée de 4½ pièces est située dans un quartier calme du populaire Gwatt. Particulièrement beau : l'emplacement offre une belle vue à distance et le soir, le soleil brille longtemps sur le balcon et dans la maison.La maison a été construite en 1980 et rénovée en 2010. Les pièces à vivre sont réparties sur deux étages. Dans le salon, une cheminée crée une atmosphère conviviale, le jardin d'hiver attenant invite à s'asseoir et à séjourner. Le jardin devant peut être utilisé et aménagé sans complication.En plus des pièces à vivre réelles, la propriété offre également un espace supplémentaire et des pièces secondaires pratiques : au sous-sol se trouvent le garage et une cave et une salle de hobby. Un espace de stockage supplémentaire est également disponible via l'accès au grenier, qui est idéal pour le stockage pratique d'objets saisonniers ou d'ustensiles de hobby. Les étages individuels sont reliés par des escaliers dans la maison.Une maison pour tous ceux qui apprécient un emplacement de vie calme et en particulier la proximité immédiate du lac et de la zone de loisirs Bonstettenpark.N'avez-vous pas trouvé la bonne propriété? Nous vous aidons dans votre recherche : avec notre newsletter personnalisée, vous resterez à jour. La requête de recherche est non contraignante et gratuite. Vos coordonnées seront traitées de manière confidentielle et ne seront pas transmises à des tiers. www.casa-immo.ch/suchkunden

ImmoWyss - Maisonnette de rêve avec vue magnifique sur le lac et le Niesen

Nous publions consciemment seulement une sélection de nos offres sur les portails immobiliers. Vous pouvez trouver une vue d'ensemble complète de toutes les propriétés actuelles à tout moment sur www.immowyss.ch. Des informations détaillées sur cette propriété avec des images supplémentaires, des plans d'étage et la documentation de vente complète peuvent être trouvées à l'adresse https://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=FD482. Cette maisonnette de 4,5 pièces impressionne par sa disposition de pièces charmante, sa luminosité abondante et sa vue rêvée sur le lac de Thoune et le Niesen. Le hall d'entrée lumineux mène à deux pièces, l'une avec des armoires intégrées pratiques et un velux. Deux salles de bains offrent beaucoup de confort : l'une avec baignoire, toilettes, lave-linge/sèche-linge (unité combinée), la seconde avec toilettes. La douche spacieuse est située entre les deux salles de bains et est accessible des deux côtés. Le cœur de l'appartement est constitué par le séjour et la salle à manger ouverts avec une cuisine et des appareils neufs. Les grandes baies vitrées amènent la magnifique vue sur le lac et les montagnes directement dans la maison. La cheminée sépare les espaces de vie et de repas d'une manière charmante et crée une atmosphère conviviale. Le grand balcon partiellement couvert invite à profiter pleinement de la vue enviable. Le niveau de la galerie offre suffisamment d'espace pour un bureau à domicile ou un coin de retraite. Une pièce supplémentaire peut être utilisée comme chambre, chambre d'ami ou pièce de stockage. Un balcon couvert est également disponible ici. Les principaux avantages parlent d'eux-mêmes : - Appartement de 4,5 pièces avec niveau de galerie - Vue exclusive sur le lac de Thoune et le Niesen populaire - Cheminée entre les espaces de vie et de repas - Cuisine ouverte avec vue sur le lac - 2 balcons, partiellement couverts - 2 salles de bains ainsi qu'une unité combinée lave-linge/sèche-linge dans l'appartement - 2 pièces de stockage dans le sous-sol, grenier, 1 place de parking surdimensionnée Nous avons-t-ils suscité votre intérêt ? Prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui et découvrez l'offre intéressante d'Immo Wyss sur place. *** DOCUMENTATION DE VENTE *** Téléchargez la documentation de vente, y compris l'adresse, les plans d'étage et de nombreuses images, sur www.immowyss.ch. Remplissez simplement le formulaire de contact et vous recevrez les documents immédiatement et en continu par courrier électronique.Situé entre le lac de Thoune et les pentes doucement inclinées de la rive droite du lac, Oberhofen am Thunersee offre un environnement de vie caractérisé par l'eau, le paysage et la proximité de Thoune. Le village historique avec un château, une promenade le long du lac et des quartiers cultivés est niché entre le lac et les hauteurs boisées dans la direction de Heiligenschwendi. Thoune, avec sa gare, une large gamme de commerces et de services, ainsi que des liaisons ferroviaires suprarégionales, est facilement accessible par la route du lac et les transports en commun. Dans le même temps, la rive du lac et les espaces verts environnants offrent une variété d'opportunités pour des promenades, des sports et des loisirs, donnant à Oberhofen son lien spécial entre la vie naturelle et la proximité urbaine. Rebbergweg 1 est situé dans un quartier résidentiel cultivé au-dessus du centre du village et est en retrait de la route d'État plus fréquentée le long du lac ; le Rebbergweg sert également de chemin d'école. L'arrêt de transport en commun le plus proche est Oberhofen a. T., Wichterheer, d'où des liaisons de bus existent le long de la rive droite du lac de Thoune. La piscine intérieure et le centre de fitness sont à seulement 500 mètres. Pour les courses quotidiennes, le Volg est situé sur la route d'État 15 dans le village, complété par d'autres offres à Oberhofen et dans le voisin Hilterfingen. Pour les familles, les emplacements scolaires d'Oberhofen sont également dans les environs.

ImmoWyss - Maison unifamiliale caractéristique avec annexe

Nous publions intentionnellement seulement une sélection de nos offres sur les portails immobiliers. Vous pouvez trouver une vue d'ensemble complète de toutes les propriétés actuelles à tout moment sur www.immowyss.ch. Des informations détaillées sur cette propriété avec des images supplémentaires, des plans d'étage et une documentation de vente complète sont disponibles à l'adresse https://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=CW45. Cette maison unifamiliale avec annexe au rez-de-chaussée est un endroit où la générosité et le confort forment une connexion silencieuse. À partir du carport couvert, le chemin mène sur quelques marches jusqu'à la zone d'entrée protégée - une transition douce de la vie quotidienne à un monde d'arrivée. À l'intérieur, un accueil spacieux s'ouvre, qui ravit avec sa largeur et sa disposition d'espace réfléchie. Un toilette jour complète cette zone de manière élégante. Deux autres pièces offrent des options d'utilisation flexibles : en tant que salle à manger élégante, salon confortable ou combinaison des deux - toujours accompagné de lumière et d'atmosphère. À côté de cela, la cuisine moderne se déploie, qui se fond harmonieusement dans le caractère de la maison. L'îlot de cuisine devient le centre vivant où la cuisine est un plaisir et les rencontres se créent. À partir de là, vous pouvez entrer dans la véranda fermée - une pièce polyvalente qui peut servir de porte d'entrée supplémentaire avec penderie ou offrir de l'espace pour de nouvelles idées. L'escalier mène à l'étage, où deux chambres lumineuses vous invitent à rêver et à vous retirer. La salle de bain spacieuse avec douche, deux lavabos et de nombreux placards intégrés combine le confort avec l'élégance réfléchie. L'annexe au rez-de-chaussée forme son propre petit monde : une grande pièce pour vivre et dormir, un cheminée confortable, une cuisine et une salle de bain avec douche - idéal pour les invités, la famille ou en tant que retraite avec intimité. Le jardin entoure la maison avec sa beauté naturelle. Les arbres fruitiers offrent de l'ombre et des fruits, un four à pizza invite à des soirées longues en plein air, et l'espace spacieux offre de la place pour la vie, le rire et les moments calmes. Les principaux avantages parlent d'eux-mêmes : - Maison confortable avec beaucoup d'histoire - Carport pour 2 voitures et options de stockage supplémentaires - Annexe - Environnement excitant - Emplacement central et proche des transports en commun Nous avons-vous suscité l'intérêt ? Prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui et découvrez l'offre intéressante d'Immo Wyss sur place. *** DOCUMENTATION DE VENTE *** Téléchargez la documentation de vente incluant l'adresse, les plans d'étage et de nombreuses images sur www.immowyss.ch. Remplissez simplement le formulaire de contact et vous recevrez les documents immédiatement et en tout temps par courriel.La ville de Thoune est la porte d'entrée de l'Oberland bernois. Elle est située directement sur le lac de Thoune, face à la toile de fond impressionnante de l'Eiger, du Mönch et de la Jungfrau. Thoune est connue pour son climat ensoleillé et agréable. De plus, la ville des Alpes offre une infrastructure complète, qui peut être facilement atteinte à pied du futur lieu de résidence dans un court rayon. Les habitants et les invités sont offerts beaucoup ici. De nombreux événements sont organisés chaque année, tels que le festival du lac de Thoune, la fête traditionnelle de Thoune, le carnaval ou l'historique Fulehung. Pour une virée shopping extensive, la ville offre de nombreux magasins spécialisés et grands magasins. Dans le Bälliz partiellement piéton, vous pouvez profiter d'une pause shopping avec un verre de vin ou une boisson rafraîchissante et quelque chose de fin à manger. L'arrêt de transport en commun Lauenen est à seulement 2 minutes à pied de la maison. Vous pouvez également rejoindre la ville ou l'autoroute en quelques minutes en voiture privée.

Arrivéeinstead de déballer : Votre maison de vacances meublée dans le Simmental

Laissez derrière vous la vie quotidienne, profitez de l'air de montagne et sachez : Ici, nous pouvons toujours revenir. Ce appartement de vacances meublé de 4,5 pièces à Grubenwald près de Zweisimmen vous offre votre propre refuge pour des week-ends spontanés et des vacances relaxantes en famille et entre amis. Les meubles, les ustensiles de cuisine et un espace de stockage en carport sont déjà inclus dans le prix d'achat.L'appartement est situé au premier étage d'un chalet et offre un espace de vie et de repas ouvert avec cuisine adjacente et trois chambres séparées sur environ 72 m². Que vous cuisiniez ensemble, planifiiez un voyage ou laissiez la journée se terminer au coin du feu : Ici, les moments de vacances partagés trouvent leur place. Les poutres en bois visibles soulignent l'atmosphère conviviale.À l'extérieur, vous pouvez également profiter de votre temps libre. Le balcon d'environ 22,4 m² vous invite à lire et à vous détendre. Pour le café du matin ou un repas à l'extérieur, vous avez un espace de séjour extérieur séparé juste à côté de la cuisine. Trois chambres séparées offrent des possibilités de retraite pour la famille et les invités. Une salle de bain avec baignoire et toilettes complète l'offre de pièces. Depuis 2020, l'appartement a été continuellement rénové. Entre autres choses, les surfaces murales ont été révisées et les revêtements de sol remplacés.En outre, une pièce au sous-sol, une machine à laver et un sèche-linge, ainsi qu'une terrasse commune sont à disposition pour une utilisation partagée. Un extra spécial est le "Fonduehüsli" équipé en commun avec table et chaises – pour des soirées conviviales après une journée dans les montagnes.Les environs naturels de Grubenwald rendent facile de se déconnecter. Dans le même temps, le centre de Zweisimmen avec ses possibilités de shopping et ses restaurants est à seulement environ quatre kilomètres de distance. La gare de Grubenwald et l'arrêt de bus "Grubenwald, Cholplatz" offrent des connexions aux transports en commun. Les randonnées, les excursions et les sports d'hiver dans la région offrent une variété à tout moment de l'année.Vous souhaitez passer vos prochaines vacances dans votre propre maison de vacances ? Contactez-nous pour la documentation de vente ou un rendez-vous de visite personnel. Nous nous réjouissons de vous montrer l'appartement.

ImmoWyss - Vivre calmement, vivre centralement. Appartement avec potentiel.

Nous publions intentionnellement seulement une sélection de nos offres sur les portails immobiliers. Vous pouvez trouver une vue d’ensemble complète de tous les objets actuels à tout moment sur www.immowyss.ch. Des informations détaillées sur cette propriété avec des images supplémentaires, des plans d’étage et la documentation de vente complète peuvent être trouvées à l’adresse https://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=XR137. Dans un quartier résidentiel calme, ensoleillé et pourtant centralement situé à Steffisburg, cet appartement de 4,5 pièces avec un grand potentiel pour des idées de vie individuelles vous attend. Ici, vous pouvez profiter de la tranquillité agréable d’un quartier résidentiel grandi sans avoir à renoncer aux avantages d’un emplacement central. Le centre-ville animé de Thoune avec ses offres de shopping, de loisirs et de gastronomie diversifiées est tout aussi facilement accessible que les zones de loisirs environnantes, qui invitent à se promener, à pratiquer des activités sportives et à se reposer dans la nature. La connexion aux transports publics et au réseau autoroutier est également pratique. Tout à fait dans le sens du mot d’ordre : Vivre calmement et pourtant centralement. Un avantage particulier de cette propriété est l’excellent état structurel de la maison multifamiliale. Ces dernières années, des investissements complets ont été réalisés dans l’entretien et la modernisation du bâtiment. Ainsi, en 2025, le toit et la façade ont été rénovés et toutes les fenêtres ont été remplacées. Une autre étape importante est déjà prévue : en 2027, la connexion au réseau de chauffage urbain sera réalisée, dont les coûts ont déjà été payés. Avec cela, des investissements importants dans l’enveloppe du bâtiment et l’approvisionnement en chaleur futur ont déjà été réalisés. Vous pouvez trouver plus d’informations sur les travaux de rénovation effectués dans les documents supplémentaires de ce dossier de vente. Alors que le bâtiment se présente dans un état très bien entretenu et complètement rénové, l’appartement lui-même offre une occasion de réaménagement individuel. Les pièces intérieures ont besoin d’une rénovation et ne répondent plus aux normes de vie actuelles dans tous les domaines. Cependant, c’est une occasion intéressante : au lieu de faire des compromis avec un équipement existant, vous pouvez réaliser vos propres idées et concevoir l’appartement selon vos souhaits et besoins personnels en matière de matériaux, de couleurs et d’agrandissement. Avec une rénovation bien planifiée, un foyer moderne et confortable peut être créé ici qui porte votre signature personnelle. Du point de vue fiscal, le moment d’une rénovation peut également être intéressant. Les travaux d’entretien qui maintiennent la valeur peuvent être déduits sous certaines conditions dans les deux prochaines années, selon les règlements fiscaux applicables. Cependant, la déductibilité concrète dépend du type de travail et de la situation fiscale individuelle et devrait être clarifiée à l’avance. Pour les résidents de la maison multifamiliale, un total de cinq places de parking extérieures sont disponibles pour une utilisation partagée. Ceux-ci ne sont pas attribués et peuvent être utilisés par tous les propriétaires. Puisque des propriétaires individuels ne possèdent pas leur propre véhicule ou ont loué un espace de garage externe, on peut supposer qu’une place de parking est généralement disponible. Cependant, il n’y a pas de droit à une place de parking spécifique ou toujours libre. Veuillez noter que la maison multifamiliale ne dispose pas d’ascenseur. Pourquoi devriez-vous examiner cette offre de plus près : - Emplacement de vie calme, ensoleillé et central - Maison multifamiliale complètement rénovée - Possibilités de conception individuelles - Potentiel intéressant avec des avantages fiscaux Nous avons-t-ils suscité votre intérêt ? Réservez un rendez-vous de visite aujourd’hui et jetez un coup d’œil à l’offre intéressante d’Immo Wyss sur place. *** DOCUMENTATION DE VENTE *** Téléchargez la documentation de vente incluse

ImmoWyss - Charmant appartement avec vue rêvée sur le lac de Thoune

Nous publions seulement une sélection de nos offres sur les portails immobiliers. Vous pouvez trouver une vue d’ensemble complète de tous les objets actuels à tout moment sur www.immowyss.ch. Des informations détaillées sur cette propriété avec des images supplémentaires, des plans d’étage et une documentation de vente complète peuvent être trouvées à l’adresse https://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=KH164 Située dans une position privilégiée sur une colline au-dessus du lac de Thoune, cette charmante maison mitoyenne vous attend avec une vue rêvée sur le lac et le monde montagnard impressionnant. Le quartier résidentiel calme de Hünibach combine le vivre au naturel avec une excellente accessibilité à Thoune et offre la base idéale pour réaliser le rêve de posséder sa propre maison. La maison, construite en 1971, s’étend sur plusieurs niveaux et dispose d’un plan d’étage bien pensé. La salle de séjour et de dîner lumineuse avec cheminée forme le cœur de la maison. Grâce aux façades de fenêtres généreuses, vous pouvez profiter d’une vue merveilleuse sur le lac de Thoune et accéder directement à la terrasse ensoleillée et à la zone de jardin confortable. Ici, vous pouvez passer des heures détendues à l’extérieur dans une atmosphère spéciale. À l’étage supérieur, il y a deux chambres. La chambre plus grande a un accès direct au balcon et offre également une vue impressionnante sur le lac et le monde montagnard environnant. L’offre de chambres est complétée par une salle de bain et un cellier pratique avec une buanderie. La propriété est en grande partie dans son état d’origine et offre un grand potentiel de modernisation selon vos propres idées. Que ce soit une légère rénovation ou une rénovation complète, ici vous avez l’opportunité de concevoir une maison entièrement selon vos souhaits et de combiner le charme spécial de la propriété avec un confort de vie moderne. Une autre caractéristique spéciale de cette propriété est la rare opportunité d’acquérir également la maison mitoyenne miroir à Rainweg 16. Celle-ci est actuellement louée. Le garage appartenant à la propriété voisine fait également partie de cette vente, ce qui résulte en une propriété globale attrayante incluant un garage lors de l’achat des deux maisons mitoyennes. Cela ouvre des perspectives intéressantes, que ce soit pour un logement multigénérationnel, en tant que combinaison de propriété occupée et d’investissement en capital, ou en tant qu’investissement à long terme. De plus, il existe la possibilité de louer un espace de stationnement à proximité immédiate et d’étendre l’offre de stationnement selon les besoins. Les avantages les plus importants parlent d’eux-mêmes : - Vue rêvée sur le lac de Thoune et les Alpes - Emplacement en colline calme et ensoleillé à Hünibach - Terrasse ensoleillée avec jardin et balcon avec vue sur le lac - Salle de séjour et de dîner lumineuse avec cheminée - Plan d’étage pratique sur plusieurs niveaux - Base idéale pour une modernisation individuelle - Opportunité rare d’acquérir également la maison mitoyenne voisine - Option intéressante pour un logement multigénérationnel ou en tant que combinaison de propriété occupée et de propriété locative - Garage disponible dans le forfait global lors de l’achat des deux maisons mitoyennes Nous avons-t-il éveillé votre intérêt ? Prenez rendez-vous pour une visite aujourd’hui et découvrez l’offre intéressante d’Immo Wyss sur place. *** DOCUMENTATION DE VENTE *** Téléchargez la documentation de vente incluant l’adresse, les plans d’étage et de nombreuses images sur www.immowyss.ch. Remplissez simplement le formulaire de contact et vous recevrez les documents immédiatement et en tout temps par courriel.