Biens immobiliers à vendre: Epesses

SUPERBE PROMOTION DE 6 VILLAS NEUVES ÉNERGETIQUEMENT AUTONOMES

LES VILLAS "GAYA"Ce magnifique projet immobilier rare en ville de six villas mitoyennes résolument contemporaines vendues sur plan bénéficie d'un cadre de vie ultra-privilégié au coeur de Chailly, quartier calme, prisé et verdoyant de la commune de Lausanne. Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation avant-gardiste et novatrice offre tous les atouts recherchés par des familles soucieuses de bénéficier d'un environnement favorable, écologiquement responsable et verdoyant tout en jouissant des avantages d'une vie proche du centre-ville. Les villas ont été parfaitement configurées et intelligemment réfléchies pour optimiser les espaces généreux mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée. Tous les lots disposent de grands balcons et de terrasses avec jardin permettant de profiter des beaux jours. Les futurs propriétaires des lieux pourront modifier la distribution et auront le choix des équipements, des matériaux et des finitions.Aspirez à une vie plus respectueuse de l'environnement en réduisant votre impact carbone, grâce à des maisons autonomes en énergie. Labellisées Minergie-P et associées au concept Homsphère (https://homsphere.com/fr/), les villas Gaya utilisent un système de chauffage et d'eau chaude par pompe à chaleur géothermique, ainsi que des panneaux photovoltaïques en toiture pour les rendre autonomes en matiere de consommation énergétique. En outre, les maisons sont optimisées grâce à des périphériques connectés gérant les systèmes de batteries, la recharge-décharge des véhicules électriques, l'automatisation des maisons ou encore la supervision de l'eau et des systèmes de chauffage, ce qui constitue un grand avantage pour ces villas et les futurs propriétaires qui bénéficieront donc d'une réduction maximale des charges mensuelles liées à leur logement.Ce quartier verdoyant bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel pour la région. Une ligne de bus TL se trouve à moins de 5 min. et permet de rejoindre le centre-ville de Lausanne en 10 min. Écoles, commerces et autres commodités à moins de 5 min. Il faut compter moins de 10 min. pour rejoindre l'autoroute.CHANTIER EN COURS - LIVRAISON ÉTÉ 2025Notre avis :- Situation prisée proche de la ville- Proximité aux commodités, écoles, bus, commerces à moins de 5 min. et à 10 min. du centre-ville de Lausanne - Biens neufs, sous garantie et énergétiquement efficients- Finitions de qualité et excellentes distributions- Choix des aménagements et des finitions- Aucune charge- Excellent investissement, pérennité de la valeur et louable facilement- Prix de vente attractifs pour la régionC'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01PROXIMMO Agence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 08 0840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://www.proximmo.ch/acheter/--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

En exclusivité Splendide Villa à Coppet

House with very high potentialExclusively, discover this magnificent 2-room detached house located in a popular area of ??Terre-Sainte, close to international schools. With its 5 bedrooms and 5 bathrooms, this property offers generous living space ideal for accommodating a large family. Renovated in 2004 and 2008, this residence of 440 m² of living space has not yet revealed its full potential since future buyers will still be able to make some modifications if they wish.On the ground floor • an entrance hall open kitchen • a dining room with fireplace direct access to the terrace and swimming pool • a very bright living room with large bay windows • a veranda • a large living room • a bedroom with WC-shower On the 1st floor • a large living room of approximately 50m2 • a master bedroom with bathroom and dressing room • a bedroom with WC-shower and wardrobe • a bedroom with WC-shower On the lower ground floor • a living room with access to the garden • a bedroom with bathroom and dressing room • a storage room • a cave • a shelter • a laundry room with exterior access • a technical room • a garage that can accommodate 2 cars Exterior • a large terrace with a swimming pool • a small interior courtyard offering parking spaces • a fully fenced garden areaContact us now to visit this magnificent residence !Maison avec très haut potentielEn exclusivité, découvrez cette magnifique maison de 2 pièces située dans un quartier prisé de Terre-Sainte à proximité des écoles internationales. Avec ses 5 chambres, cette propriété offre un espace de vie généreux idéal pour accueillir une grande famille. Rénovée en 2004 et 2008, cette demeure de 440 m² de surface habitable n'a pas encore dévoilé tout son potentiel puisque les futurs acquéreurs pourront encore amener quelques modifications si ils le souhaitent.Au Rez-de-Chaussée • un hall d'entrée • cuisine ouverte avec veranda • une salle à manger avec cheminée accès direct à la terrasse et piscine • un séjour très lumineux avec de grandes baies vitrées • une grande pièce à vivre • une chambre à coucher avec WC-douche Au 1er étage • un grand salon ou pièce-à-vivre d'environ 50 m2 • une chambre parentale avec salle-de-bains et dressing • une chambre avec WC-douche et penderie • une chambre avec WC-doucheAu Rez-inférieur • une pièce-à-vivre avec accès au jardin • une chambre avec salle-de-bain et dressing • une salle de rangement • une cave • un abri-PC • une buanderie avec accès sur l'extérieure • un local technique • un garage pouvant abriter 2 voituresExtérieures • une grande terrasse • une piscine • portail et petite cour intérieure offrant des places de stationnement • une espace jardin entièrement clôturé

Bel appartement avec 2 balcons, au centre du village

Superbe appartement lumineux de 3½ pièces + galerie dans les combles, de bon standing, situé au sein d'une petite PPE de 12 appartements, se composant comme suit:Au premier niveau:- un hall d'entrée avec armoire murale- une cuisine entièrement agencée ouverte sur le séjour- un séjour avec coin à manger- 2 chambres dont une chambre parentale avec salle de bains/WC privatif et une colonne de lave et sèche-linge- une salle de douche/WC- un balcon-baignoire (~ 7 m²) orienté plein sudEt à l'étage:- une grande galerie avec vide sur le séjour- un balcon (~ 4 m²) orienté plein estCe bien dispose également d'une grande cave.Une place de parc intérieure (à CHF 25'000.- en sus du prix de vente affiché) dans le parking souterrain vient complètement idéalement ce bien.Cet appartement est vendu loué. Il dispose d'un dégagement idéal. Sa situation calme et ensoleillée en fait un endroit agréable à vivre.N'hésitez pas à nous contacter sans plus attendre pour plus d'informations sur ce charmant bien et/ou organiser une visite sur place !Demandez-nous la plaquette de vente de ce bien.

Demeure de charme avec piscine

A vendre | Maison de 2.5 pièces à Pully | Demeure de charme En position dominante sur la colline de Pully-La Rosiaz, au coeur d'un charmant jardin avec piscine, cette propriété comprend une très belle maison de maître et un élégant pavillon. Réalisée entre 1907 et 1909 par l'architecte J. Austernayer, cette superbe bâtisse a conservé son esprit d'origine avec les espaces chaleureux et conviviaux d'une demeure confortable.L'étage de réception comprend notamment un séjour avec cheminée et bibliothèque, un espace bureau, une salle à manger avec de magnifiques vitraux ainsi qu'un hall avec un superbe escalier.Le 1er étage comprend quatre belles chambres, dont une en enfilade ainsi que deux salles d'eau avec fenêtres. Les vues de part et d'autre sont de véritables tableaux.Les combles sont aménagées en une grande suite avec chambre, dressing, espace cuisine / bureau ainsi qu'une grande salle d'eau. Là encore, beaucoup de charme pour ce bel espace.La maison principale est entièrement excavée et comprend notamment les parties techniques, de nombreux espaces de rangement et une cave à vins climatisée.Le pavillon comprend un studio de plain-pied et une superbe pièce de réception à l'étage. Cette dernière profite d'un espace aménagé avec beaucoup de raffinement.A noter que la propriété dispose de possibilités de stationnement à l'arrière prévues pour des véhicules électriques.Située à l'est de Lausanne, dans le quartier de Pully-La Rosiaz, cette propriété profite d'un très bel environnement à proximité de la ville. Cette charmante demeure jouit d'un panorama tant sur les Alpes, le lac Léman, Lavaux et la végétation environnante composée d'arbres d'essences majeures.Les transports publics sont proches (TL n° 7, n°47 et 48) et permettent d'accéder au lac, aux centres de Pully et de Lausanne ainsi qu'aux écoles sans changer de bus. Les centre d'achat sont accessibles en bus ou en quelques minutes en voiture tant à Chailly qu'au centre de Pully. Les accès autoroutiers de Lausanne-Vennes et de Lutry-Belmont sont à moins de 10 minutes de route.La position de la maison sera particulièrement appréciée des amateurs de la petite reine ou de course à pied en forêt sans compter les nombreuses installations sportives offertes par la Commune de Pully (tennis, voile, natation, football, basket, gymnastique, athlétisme, ...). Les terrains de Golf et les places d'équitation sont accessibles en une quinzaine de minutes.Une demeure de charme dans un quartier privilégié.Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur cette maison de 2.5 pièces à Pully? Nous vous invitons à faire une demande de dossier de présentation ou à nous contacter directement afin d'organiser une visite de ce bien.

Villa avec piscine et potentiel d'agrandissement

Élégance et Raffinement au Coeur de FounexVivez le prestige en Terre SainteNichée dans le quartier résidentiel paisible de Founex et s'épanouissant sur un magnifique terrain de 2486 m², cette villa de style classique représente l'élégance contemporaine mêlée à la fonctionnalité et au confort. Conçue pour une vie familiale de luxe, cette demeure est une véritable oasis de tranquillité, située à une enjambée du lac scintillant et entourée de la verdure luxuriante caractéristique de la région de Terre Sainte.Détails de la propriété : • Surface habitable : 443 m³ d'espace utile, répartis avec sophistication sur trois niveaux. • Terrain : 2486 m² de jardins paysagers, terrasses ensoleillées, une grande piscine chauffée et un pool house entièrement équipé pour vos loisirs d'été. • Garage : Un garage fermé spacieux pour trois voitures et un local à jardin, garantissant sécurité et commodité. Aménagements Intérieurs : • Rez-de-chaussée : Un espace de vie ouvert avec une impressionnante hauteur sous plafond et une cheminée centrale qui offre une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine séparée promet des expériences culinaires inoubliables, tandis que deux chambres à coucher avec dressings et salles de bain attenantes assurent intimité et confort. • Sous-sol : Espace polyvalent de 165 m² comprenant une chambre à coucher supplémentaire, une buanderie, une cave à vin et un espace de jeux dédié aux enfants. • Premier étage : Une mezzanine ouverte et un espace complémentaire de 115 m², offrant une flexibilité d'aménagement. Votre Vie en Terre Sainte : À quelques pas de votre porte, découvrez la sérénité du lac, des restaurants de qualité et l'accès à des écoles internationales de renom (Chataigneraie et Collège du Léman). Avec une accessibilité simplifiée aux transports, notamment les gares de Founex et Coppet, cette propriété offre le mélange parfait de retraite privée et de connexion au monde extérieur.Cette villa n'est pas seulement un logement, c'est le cadre de vie rêvé pour les familles qui cherchent à s'ancrer dans la beauté et la tranquillité tout en restant proche des pulsations urbaines.Nous vous invitons à découvrir votre futur chez-vous. Contactez-nous pour organiser une visite exclusive.Elegance and Refinement in the Heart of FounexExperience Prestige in Terre SainteNestled in the tranquil residential neighbourhood of Founex and flourishing on a stunning 2486 m² plot, this classically styled villa embodies contemporary elegance fused with functionality and comfort. Designed for luxurious family living, this home stands as a serene oasis of tranquility, just steps from the shimmering lake and surrounded by the lush greenery typical of the Terre Sainte region.Property Details: • Living Space: 443 m³ of useful space, thoughtfully distributed over three sophisticated levels. • Land: 2486 m² of landscaped gardens, sun-soaked terraces, a refreshing swimming pool, and a fully-equipped pool house for your summer entertainment. • Garage: A spacious closed garage for three cars and a garden storage room, ensuring safety and convenience. Interior Features: • Ground Floor: An open living area with soaring ceilings and a central fireplace creates a warm and inviting atmosphere. The separate kitchen is set to promise unforgettable culinary experiences, while two bedrooms with shared dressing rooms and en-suite bathrooms offer privacy and comfort. • Basement: A versatile 165 m² space including an additional bedroom, laundry room, wine cellar, and a play area dedicated to children. ...