Elm - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse

Appartement terrasse exclusif avec jardin à Flims Waldhaus

Vivre avec un caractère de maison à Flims Waldhaus Dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Flims Waldhaus, un appartement terrasse extraordinaire de 3,5 pièces vous attend, qui se démarque clairement des condominiums classiques. L'appartement est situé dans un immeuble moderne avec seulement sept parties et convainc par un sentiment de vie qui rappelle plus une maison unifamiliale : pas d'appartement au-dessus ou en dessous de vous, une terrasse sud-ouest spacieuse avec jardin, des hauteurs de pièce jusqu'à 4,20 m, ainsi qu'une galerie ouverte créent une ambiance extraordinaire. Le salon et la salle à manger lumineux avec cheminée sont le cœur de l'appartement. Des matériaux de haute qualité tels que des portes en bois ancien, des planchers en bois et des surfaces murales minérales donnent aux pièces une élégance intemporelle. La cuisine ouverte est équipée d'appareils de Miele, Electrolux et Siemens. Points forts en un coup d'œil : • 3,5 pièces • environ 103 m² d'espace de vie • environ 25 m² de terrasse sud-ouest • environ 50 m² de jardin • Hauteur de pièce jusqu'à 4,20 m • Galerie • Cheminée • Pompe à chaleur • Vitrage triple • Fibre optique (FTTH) • Ascenseur • Deux caves séparées • Deux places de parking souterraines • Première ou deuxième maison possible L'emplacement calme et pourtant central combine intimité et proximité avec les chemins de fer de montagne, les installations commerciales, les restaurants et le Caumasee. L'appartement est vendu avec des meubles et des équipements sélectionnés selon la liste d'inventaire. Deux places de parking souterraines et deux caves sont vendues séparément. Une occasion rare pour tous ceux qui recherchent un mode de vie moderne avec générosité, intimité et qualité de vie élevée à Flims Waldhaus.

Charmant appartement 3.5 pièces avec terrasse et ski-in/ski-out à Laax

Appartement 3.5 pièces moderne avec panorama alpin & ski-in/ski-out à Laax à vendre Dans un emplacement privilégié sur les pentes de Laax, cet appartement 3.5 pièces de haute qualité vous attend avec une vue imprenable sur les Alpes grisonnes. L'appartement moderne combine charme alpin, confort de vie contemporain et une situation unique directement sur les pistes de ski. Le salon et la salle à manger ouverts avec des fenêtres du sol au plafond créent une atmosphère de vie lumineuse et accueillante. La cuisine moderne est équipée d'appareils de haute qualité et s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie. Depuis le salon et la chambre, vous pouvez accéder directement à la terrasse ensoleillée spacieuse d'environ 24 m², offrant une vue imprenable sur le monde montagnard environnant. L'appartement dispose de deux chambres, de deux salles de bains élégantes – dont une en suite avec baignoire/douche à l'italienne – ainsi que d'une pièce de stockage spacieuse avec sa propre machine à laver. L'emplacement est particulièrement attractif : grâce au ski-in/ski-out, vous pouvez rejoindre la station de vallée et les pistes directement depuis l'immeuble. L'offre est complétée par une salle de ski spacieuse, une salle de vélo, un espace de fitness et de bien-être partagé avec sauna, bain turc et jacuzzi, ainsi que deux places de parking souterraines. Laax est l'une des destinations de vacances et de loisirs les plus renommées de Suisse. En hiver, vous pouvez profiter de plus de 200 kilomètres de pistes, d'installations de remontée mécanique modernes et de l'un des domaines de freestyle les plus célèbres d'Europe. En été, de nombreux sentiers de randonnée et de vélo, des lacs de montagne idylliques ainsi que le parcours de golf de 18 trous Buna Vista à Sagogn vous invitent à pratiquer diverses activités de loisirs. Vos avantages en un coup d'œil : • Emplacement sur les pentes avec panorama alpin • Terrasse ensoleillée spacieuse (environ 24 m²) • Appartement 3.5 pièces moderne avec design intérieur de haute qualité • Ski-in/ski-out direct à la station de vallée de Laax • Deux salles de bains • Espace de fitness et de bien-être à usage partagé • Pièce de stockage spacieuse avec machine à laver • Deux places de parking souterraines • Résidence secondaire attrayante dans l'une des régions de vacances les plus populaires de Suisse Découvrez le plaisir de vivre avec une vue dégagée dans un monde montagnard unique. Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée ou de convenir d'un rendez-vous de visite personnel.

Échapper à la chaleur – Résidence secondaire - Appartement 3.5 pièces dans les Grisons

Niché dans le monde montagnard impressionnant des Grisons, un lieu pour arriver et respirer est en train de être créé :Bienvenue dans la "CASA DIL CLAVAU VEGL".Ce projet spécial combine l'histoire alpine vécue avec le confort de vie contemporain. Un refuge élégant qui combine harmonieusement la paix, la nature et l'architecture de haute qualité. Ici, la journée commence avec de l'air frais de montagne et une vue sur le paysage – et se termine dans un foyer qui rayonne de chaleur et de sécurité.Que ce soit des heures actives sur les pistes des régions Flims Laax Falera, des randonnées prolongées à travers la fascinante gorge du Rhin ou des tours de golf détendus sur le parcours de golf 18 trous à Sagogn-Schluein : La diversité des environs est juste à la porte.L'appartement 3.5 pièces unique au milieu du village de Schluein – une occasion rare dans un emplacement de premier choix. Avec une surface habitable de 88 m², un foyer de haute qualité est en train de être créé ici, qui combine parfaitement le confort et le style. Un sous-sol ainsi qu'une pièce de stockage pour les équipements de sport (ski, golf) complètent l'offre. L'achèvement est prévu pour la fin 2026 et promet un mode de vie moderne au niveau le plus élevé. 2 places de parking extérieures peuvent être achetées en option.La "CASA DIL CLAVAU VEGL" est plus qu'un simple lieu de vie – c'est un mode de vie entre l'originalité et les exigences modernes.

Flims Waldhaus : vie moderne avec vue panoramique et ski-in

Le nouvel appartement de 3,5 pièces au grenier, datant de 2023, combine une architecture claire avec un monde de matériaux excitant en bois et béton apparent. Sur environ 98 mètres carrés d'espace de vie, un foyer avec son propre caractère est créé, qui gagne en générosité grâce à la vue panoramique et montagnarde sans obstacle. Le balcon couvert avec bassins froids et chauds étend l'espace de vie vers l'extérieur et crée un endroit protégé pour se détendre.Au centre de l'appartement se trouve le salon et la salle à manger ouverts avec une cheminée. La cuisine avec une île de cuisine s'intègre avec précision dans le concept de design avec des façades en bois et un capot en acier inoxydable marquant. La chambre principale dispose d'une salle de bain en suite, complétée par des toilettes pour les invités. Une autre pièce est actuellement utilisée comme bureau à domicile. Grâce aux connexions d'eau déjà existantes, une deuxième salle de bain en suite peut être réalisée dans cette pièce si nécessaire.Les deux espaces de grenier entièrement aménagés avec des fenêtres et environ 30 mètres carrés d'espace chacun offrent beaucoup de possibilités. Ils peuvent être utilisés comme un lieu de retraite, un coin de sommeil, un espace de jeu ou pour des idées de vie individuelles. Avec un total d'environ 80 mètres carrés d'espace d'utilisation secondaire, des espaces supplémentaires de valeur sont créés qui vont bien au-delà des possibilités de stockage classiques et donnent à l'appartement une flexibilité inhabituelle.Les activités de loisirs commencent également pratiquement à la porte d'entrée. En hiver, le ski-in permet de revenir à la maison sur skis, tandis qu'en été, le vélo, la randonnée et d'autres activités dans le monde montagnard sont attirants. Les skis et les vélos peuvent être stockés confortablement dans la salle de ski et de vélo commune. Un sauna et une salle de fitness de haute qualité avec un mur d'escalade sont également disponibles pour une utilisation partagée. Un emplacement de garage est inclus dans l'offre. Les meubles de designer de haute qualité ainsi que l'équipement complet sont inclus dans le prix d'achat et soulignent le caractère stylistique cohérent de l'appartement.La propriété- Appartement de 3,5 pièces au grenier- Environ 98 m² d'espace de vie- Vue sans obstacle sur le Flimserstein- Ski-in jusqu'à la maison- Balcon couvert avec bassin froid/chaud- 1 emplacement de garage pour 50 000 CHF- Première résidence- Meubles de designer de haute qualité inclus

Refuge alpin avec espace de sièges

Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, cet appartement de 3,5 pièces allie vie moderne à une haute qualité de vie. Les pièces orientées sud profitent d'une abondance de lumière naturelle et créent une atmosphère de vie lumineuse et accueillante. La cuisine moderne avec appareils V-ZUG de haute qualité offre des conditions idéales pour une cuisine agréable et des moments de convivialité.Le séjour et la salle à manger conçus de manière ouverte impressionnent par leur parquet élégant et passent harmonieusement aux espaces de retraite privés. Les chambres sont complétées par des salles de bains stylées avec robinetterie de haute qualité.Un confort supplémentaire est assuré par le chauffage urbain durable ainsi que par une tour de buanderie privée dans le sous-sol.L'espace de sièges du jardin d'environ 20 m² invite à la détente et offre un espace pour des heures relaxantes dans une atmosphère privée. Un espace de parking extérieur ainsi qu'un local à skis et à vélos avec casier personnel complètent l'offre attractive. L'arrêt de bus est situé directement devant la propriété et garantit une connexion optimale. Ici, vous pouvez profiter de la combinaison parfaite de confort de vie moderne, de vie proche de la nature et de la qualité de vie unique des Grisons.