Egnach - Balcon / Terrasse acheter

Habitation centrale

Dans un endroit calme mais central à Kradolf, une maison multifamiliale moderne avec quatre appartements en copropriété est en construction. Le niveau de construction élevé se reflète dans les intérieurs ainsi que dans l'enveloppe du bâtiment, qui est réalisée dans un standard Minergie-P. La façade enduite en combinaison avec des fenêtres en bois et métal donne au nouveau bâtiment une esthétique intemporelle. Des matériaux modernes et de haute qualité sont utilisés pour la conception intérieure. La maison multifamiliale dispose de terrasses spacieuses et l'appartement du rez-de-chaussée offre un espace de séjour avec jardin. Les appartements à étages avec 5,5 pièces chacun sont un foyer idéal pour les familles, les couples et les personnes qui apprécient un espace de vie spacieux. Rez-de-chaussée • Appartement 5,5 pièces | Réservé Étage supérieur • Appartement 5,5 pièces | Surface habitable approx. 124,1 m2 | Terrasse approx. 14,9 m2 Étage supérieur • Appartement 5,5 pièces | Surface habitable approx. 124,1 m2 | Terrasse approx. 14,9 m2 Grenier • Appartement 5,5 pièces | Surface habitable approx. 133,3 m2 | Terrasse approx. 14,9 m2 Sous-sol • Place de parking souterraine à CHF 35'000.- • Place de parking extérieure à CHF 16'000.- Les points forts suivants vous attendent • Date d'emménagement prévue : automne 2027 • Niveau de construction moderne • Espaces de séjour et balcons spacieux • Standard Minergie-P (sans ventilation de confort) • Fenêtres en bois et métal L'autorisation de construire a été accordée. Le démarrage de la construction est prévu pour le printemps 2026. Nous avons suscité votre intérêt ?Nous nous réjouissons de votre contact et vous mettrons volontiers à disposition notre documentation de vente.

Maison en rangée de 6½ pièces en maison extérieure, belle jardin, deux places de parking souterrain

Beaucoup d'espace pour vivre!Cette maison de rangée de 6½ pièces, bien entretenue, offre beaucoup d'espace pour les familles, un salon/salle à manger lumineux, plusieurs salles de bain, un beau jardin et un accès direct au garage souterrain avec deux places de parking. La situation calme et pourtant centrale rend la maison particulièrement attractive pour les familles et les personnes ayant des besoins en espace élevés.La garderie, l'école primaire et secondaire, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles à pied.Entrez au rez-de-chaussée. Il y a une chambre d'invité, une douche/WC et l'escalier menant au 1er étage. Dans la zone arrière, vous trouverez le passage menant au garage souterrain avec deux places de parking, la technologie et la pièce avec le jacuzzi. De plus, il y a la machine à laver, une pièce hobby/cave et le sous-sol à cet étage.Le salon spacieux avec un poêle suédois et un accès direct à la zone de sièges est situé au 1er étage. À côté de la cuisine lumineuse se trouve une pièce disposable/reduit/annexe. Un évier est installé dans cette pièce et peut être facilement complété par des toilettes. La salle à manger invitante avec accès au balcon complète parfaitement cet espace de vie.Par un escalier lumineux, vous accédez au 2e étage. D'un côté, vous trouverez deux chambres et une douche/WC. La grande chambre avec salle de bain/WC et accès direct au balcon est située en face.La propriété est disponible pour occupation à partir du début 2027.Nous avons piqué votre intérêt?Nous sommes heureux de répondre à vos questions ou de organiser une visite personnelle (après présentation d'une assurance de financement d'une banque suisse).Les appels des courtiers sont indésirables!

Du locataire à propriétaire – vivre à partir de CHF 1'097.– par mois à un prix abordable

Habiter où la qualité et l'équité se rencontrent : Ce moderne appartement en propriété ne convainc pas seulement par son sentiment de vie ensoleillé et son architecture bien pensée, mais également par une charge mensuelle attractive de seulement CHF 1'097.– pour l'hypothèque et l'amortissement. Le rêve de ses quatre murs devient enfin tangible. Ici, le confort de vie moderne rencontre la qualité de construction éprouvée. Un foyer qui a de la substance et procure de la joie. POINTS FORTS • Appartement en propriété moderne dans un bâtiment certifié Minergie • Balcon couvert spacieux – idéal pour se détendre ou pour des soirées en plein air • Cuisine ouverte, entièrement équipée avec une grande île et des appareils modernes – parfait pour tous ceux qui aiment cuisiner et recevoir des invités • Deux salles de bains élégantes avec des matériaux de haute qualité et une tour de buanderie pratique • Parquet dans les pièces de vie et les chambres procure de la chaleur et du style • Sol carrelé dans la cuisine et les cellules humides – facile à entretenir et de haute qualité • Plafonds en plâtre blanc avec des spots encastrés élégants – pour un concept d'éclairage harmonieux • Chauffage au sol (chauffage urbain Arbon) pour un climat de pièce agréable tout au long de l'année Ventilation contrôlée des pièces de vie pour de l'air frais sans perte d'énergie • Construction en béton massif avec façade en bois ventilée – durable et stable en valeur Vous souhaitez vous faire une idée ? Alors venez simplement nous rendre visite !Dans cette maison multifamiliale, nous avons un appartement en attique de 3,5 pièces à vendre.

Maison mitoyenne bien entretenue avec concept d'énergie durable

Maison mitoyenne élégante avec technologie durable et haut confort de vie Bienvenue dans votre nouveau foyer – une maison mitoyenne bien entretenue dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé. Avec plus de 200 m² d'espace de vie, cette propriété combine un espace de vie spacieux, une technologie énergétique moderne et un haut confort de vie. La propriété, construite en 2000, a été modernisée en continu et impressionne avec une disposition de pièces bien pensée et des pièces lumineuses et accueillantes. En plus des 4½ pièces, la maison offre des espaces supplémentaires flexibles – notamment un espace de bureau ouvert, idéal pour le travail à domicile ou les loisirs. Le cœur de la maison est le vaste espace de vie et de repas avec une cuisine de haute qualité et un accès direct aux espaces extérieurs ensoleillés. Ici, vous pouvez profiter d'un foyer pour arriver, se détendre et se sentir bien. Un point fort particulier est la technologie doméstique moderne et durable : le système photovoltaïque de 2023, combiné à un système de stockage de batterie de 10 kW, et la pompe à chaleur air-eau renouvelée en 2021 assurent une haute efficacité énergétique et des coûts accessoires permanents bas. Le concept énergétique orienté vers l'avenir est complété par une boîte de recharge pour véhicules électriques installée. L'espace extérieur est également convaincant : grâce à l'orientation optimale, vous pouvez profiter d'une ensoleillement toute la journée sur le balcon et dans les zones de jardin. Le vaste espace de séjour couvert offre une combinaison parfaite de bain de soleil et de protection contre les intempéries – parfait pour des heures détendues à l'extérieur. Le garage a été agrandi en 2016 et, avec les places de parking extérieures supplémentaires, offre beaucoup d'espace pour les véhicules et le stockage. Points forts en un coup d'œil • Plus de 200 m² d'espace de vie • Maison mitoyenne de 4½ pièces bien entretenue • Espace de bureau ouvert supplémentaire / possibilité de travail à domicile • Cuisine de haute qualité avec espace de vie et de repas spacieux • 2 places de garage et environ 4 places de parking extérieures • 2 salles de bain et grand WC pour invités avec tour de lavage • Système photovoltaïque (2023) avec stockage de batterie de 10 kW • Pompe à chaleur air-eau renouvelée en 2021 • Boîte de recharge pour véhicules électriques • Chauffage au sol confortable dans toute la maison • Quartier résidentiel calme et ensoleillé • Balcon et espace de séjour couvert avec ensoleillement toute la journée • Deux zones de séjour de jardin et maison de jardin pratique • Jardin peu entretenu • Beaucoup d'espace de stockage (sous-sol, buanderie, salle technique) • Prêt à être occupé – pas de travaux de rénovation nécessaires Ce foyer combine confort, durabilité et un quartier résidentiel attractif de manière harmonieuse – idéal pour tous ceux qui veulent vivre spacieusement, modernement et consciemment. Si vous avez des questions, souhaitez plus d'informations ou souhaitez organiser une visite, je me réjouis de votre contact.

Appartement en attique avec terrasse et vue sur le Säntis

Découvrez cet appartement en attique moderne dans un bâtiment certifié Minergie. Un domicile qui combine harmonieusement confort, style et durabilité.L'appartement impressionne par ses espaces généreux, ses pièces lumineuses et sa construction de haute qualité qui ne laisse aucun désir insatisfait. Un point fort particulier sont les deux grandes terrasses d'une superficie totale d'environ 80 m², qui vous offrent un accès direct à un vaste espace extérieur. De là, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur le Säntis et les environs. La cuisine ouverte et moderne est entièrement équipée d'appareils de haute qualité et s'intègre harmonieusement dans le vaste espace de vie. Deux salles de bains élégantes offrent un maximum de confort et sont conçues avec des matériaux stylés. Un parquet noble a été posé dans les pièces de vie et les chambres, tandis que la cuisine et les salles de bains sont équipées d'un sol en plaques facile à entretenir.Un système de chauffage par le sol (chauffage urbain d'Arbon) assure un climat de pièce agréable, complété par une ventilation contrôlée et des fenêtres à triple vitrage, qui offrent une isolation excellente et de l'air frais dans tout l'espace de vie. Vous avez également à votre disposition votre propre lave-linge et sèche-linge. La construction en béton massif avec une façade en bois ventilée combine esthétique et fonctionnalité.Emplacement & Environnement • À seulement 15 minutes de St-Gall • Écoles et jardin d'enfants à proximité immédiate (max. 5 minutes à pied) • Magasins : Coop, Migros, Lidl à seulement 10 minutes • Arrêt de bus directement devant la propriété Objets supplémentaires • Places de parking souterraines disponibles pour CHF 34 000.- par place Nous sommes ravis de vous accueillir en personne à l'une de nos journées portes ouvertes ou, alternativement, de convenir d'un rendez-vous de visite individuel avec vous. Il vous suffit de nous contacter !

Rénové avec vue sur le lac

Vivre où les autres font des vacances : cet appartement moderne situé dans un endroit privilégié à Rorschacherberg combine le confort de vie contemporain avec un environnement de rêve près du lac de Constance. Des pièces lumineuses, un plan d'étage bien pensé et la localisation attrayante créent un foyer pour arriver et se sentir bien. Les installations de shopping, les transports en commun et les activités de loisirs sont facilement accessibles. Que ce soit comme centre de vie ou comme refuge, vous pouvez profiter d'une vie de haute qualité ici. Organisez votre visite aujourd'hui et convainquez-vous vous-même.Cette offre BETERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- localisation attrayante à Rorschacherberg- à proximité du lac de Constance et de la promenade du lac- pièces à vivre lumineuses et accueillantes- plan d'étage bien pensé- équipement moderne- état bien entretenu- bonne ensoleillement- courtes distances jusqu'aux commerces et aux transports en commun- environnement de vie calme- haute qualité de vie près du lac- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement!N'avez-vous pas trouvé ce que vous cherchiez ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre votre propre propriété sur le marché?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiatement et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsLocalisation : bonne, attrayante État : le bâtiment a été entièrement modernisé et offre un confort de vie moderneSalle de bain / cellules humides : 1 (1x WC / lavabo / douche)Système de chauffage : chauffage central Transports en commun : bus, 100 m / gare, 1,2 kmÉcoles : école primaire, 1 kmMagasins : Lidl, 2 km / Aldi, 2 km

PREISHIT ! AVEC ACCÈS PRIVÉ AU LAC !

Bienvenue dans l'une des zones résidentielles les plus prisées du lac de Constance. Cette maison individuelle de 6,5 pièces à Güttingen allie générosité, intimité et une qualité de vie exceptionnelle. Le point fort absolu : votre accès privé au lac, qui vous permet de profiter d'heures inoubliables au bord de l'eau à tout moment. Une occasion rare pour tous ceux qui cherchent quelque chose de spécial et veulent profiter de la vie au bord de l'eau.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- accès privé au lac- terrasse et jardin ensoleillés- système solaire- quartier résidentiel calme et exclusif- à seulement une minute du lac de Constance- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible !N'avez-vous pas trouvé ce que vous cherchiez ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre votre propre propriété sur le marché ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiatement et sans engagement ! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : exclusif avec accès privé au lacÉtat : bonSalles de bain / cellules humides : 3 (1 x douche / lavabo / toilettes, 1 x baignoire / double lavabo / toilettes, 1 x baignoire / double lavabo / toilettes)Système de chauffage : gaz / système solaireTransports en commun : gare, 800 mÉcoles : école primaire, 1,8 kmMagasins : Coop, 1,4 km

EXCLUSIVITÉ ET LUXE RÉUNIS

Ce appartement de terrasse exclusif de 4,5 pièces à Freidorf allie la tranquillité rurale au luxe. La grande terrasse ravit avec une vue sur le lac et les montagnes - parfaite pour les heures de soleil et les longues soirées. Les pièces spacieuses et lumineuses avec de hauts plafonds créent un sentiment de vie unique. Cuisine moderne avec îlot de cuisine, chauffage au sol, et chambre parentale avec salle de bain attenante. Accessible sans obstacle par ascenseur, idéal pour les familles et les couples. Assurez-vous de ce joyau absolu aujourd'hui !Cette offre BETERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- grande terrasse avec vue sur le lac et les montagnes- deux places de parking souterraines peuvent être achetées en plus- grande cuisine moderne avec îlot de cuisine- pièces lumineuses- grandes pièces avec de hauts plafonds- chauffage au sol moderne- grande chambre parentale avec salle de bain attenante- emplacement familial, rural et ensoleillé- accessible sans obstacle par ascenseur- ambiance de luxe- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement, également possible en ligne !Rien de convenable trouvé ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre votre propre propriété sur le marché ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVous souhaitez faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : L'emplacement bénéficie d'une excellente insolation et d'une vue attrayante et dégagée. La vue sur le magnifique lac de Constance et les montagnes est à couper le souffleÉtat : bon état neuf avec équipement moderneSalle de bains / cellules humides : 2 (1 x baignoire / lavabo / toilettes, 1 x douche / lavabo / toilettes)Système de chauffage : géothermique / chauffage au solTransports en commun : gare, 210 mÉcoles : école primaire, 500 mCommerces : Volg, 2,7 km

UN CLASSIQUE INTEMPOREL QUI SE TRANSFORME

Cette maison individuelle de 5.5 pièces à Amriswil offre beaucoup d'espace, de flexibilité et un environnement agréable. Située sur un grand terrain de 689 m² la propriété convainc avec un jardin soigné ;jardin, une terrasse couverte ainsi qu'un environnement harmonieux, qui invite à s'attarder en plein air.Le lumineux salon et salle à manger avec accès direct au généreux balcon constitue le centre de la maison et crée une atmosphère ouverte, conviviale à vivre.Le balcon ouvre une belle vue sur la verdure et élargit l'espace habitable vers l'extérieur.En plus des chambres bien proportionnées il y a deux zones humides - une douche/WC ainsi qu un WC séparé à disposition.Au sous-sol se trouvent des pièces annexes généreuses comme la cave, l'entrepôt et la buanderie, qui offrent beaucoup d'espace de rangement et des possibilités d'utilisation pratiques.De plus il existe un potentiel d'extension au sous-sol ainsi qu'à l'extérieur, ce qui permet d'adapter la maison aux besoins individuels .Le parking est confortable résolu Deux boxes de garage ainsi que quatre places de stationnement extérieures offrent beaucoup de place pour les véhicules. La situation à Amriswil convainc par une bonne infrastructure, des courtes distances vers les achats, les écoles et les liaisons de transport, ainsi qu un environnement résidentiel agréable, qui a grandi. Un chez-soi avec beaucoup d'espace et des possibilités de&développement.Cette maison individuelle de 5.5 pièces à Amriswil offre beaucoup d'espace, de flexibilité et un environnement agréable. Située sur un grand terrain de 689 m² la propriété convainc avec un jardin soigné ;jardin, une terrasse couverte ainsi qu'un environnement harmonieux, qui invite à s'attarder en plein air.Le lumineux salon et salle à manger avec accès direct au généreux balcon constitue le centre de la maison et crée une atmosphère ouverte, conviviale à vivre.Le balcon ouvre une belle vue sur la verdure et élargit l'espace habitable vers l'extérieur.En plus des chambres bien proportionnées il y a deux zones humides - une douche/WC ainsi qu un WC séparé à disposition.Au sous-sol se trouvent des pièces annexes généreuses comme la cave, l'entrepôt et la buanderie, qui offrent beaucoup d'espace de rangement et des possibilités d'utilisation pratiques.De plus il existe un potentiel d'extension au sous-sol ainsi qu'à l'extérieur, ce qui permet d'adapter la maison aux besoins individuels .Le parking est confortable résolu Deux boxes de garage ainsi que quatre places de stationnement extérieures offrent beaucoup de place pour les véhicules. La situation à Amriswil convainc par une bonne infrastructure, des courtes distances vers les achats, les écoles et les liaisons de transport, ainsi qu un environnement résidentiel agréable, qui a grandi. Un chez-soi avec beaucoup d'espace et des possibilités de&développement.Intéressé ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/25-20138 En tant que membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d'une évaluation immobilière gratuite et vous avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant qu'elles ne soient publiées publiquement.

SPECTACLE PANORAMIQUE SUR LE LAC DE CONSTANCE

Cet appartement de 3,5 pièces au 10ème étage combine un confort d'habitation urbain avec une vue particulière sur le lac de Constance. La vue latérale sur le lac, la hauteur et la beaucoup de lumière confèrent à l'appartement une atmosphère calme, presque flottante dans laquelle on aime arriver et rester.Sur environ 99 m² de surface brute un plan clairement structuré convainc avec un espace de vie et de repas généreusement inondé de lumière. De ici vous accédez directement au balcon qui élargit l'espace de vie vers l'extérieur et offre une belle vue sur le lac et les montagnes . La cuisine moderne transformée est équipée d'appareils de haute qualité de V-Zug et est ;offre beaucoup d'espace de rangement ainsi qu'un agréable plan de travail - fonctionnel et stylé en même temps.L'appartement se trouve grâce à une rénovation complète en 2020 dans un très bon état. Deux salles d'eau fraîchement rénovées - une douche/WC ainsi qu'un WC séparé - assurent le confort et l'aptitude à la vie quotidienne. Un parquet en chêne huilé naturel de haute qualité dans les espaces de vie souligne le caractère noble et chaleureux de l'appartement.Une propre cave offre un espace de rangement supplémentaire.Plusieurs places de parking peuvent être louées en cas de besoin, des stations de recharge électrique sont disponibles. Un appartement pour tous ceux qui apprécient la vue la qualité et l'habitat moderne dans une situation élevée .Cet appartement de 3,5 pièces au 10ème étage combine un confort d'habitation urbain avec une vue particulière sur le lac de Constance. La vue latérale sur le lac, la hauteur et la beaucoup de lumière confèrent à l'appartement une atmosphère calme, presque flottante dans laquelle on aime arriver et rester.Sur environ 99 m² de surface brute un plan clairement structuré convainc avec un espace de vie et de repas généreusement inondé de lumière.De ici vous accédez directement au balcon qui élargit l'espace de vie vers l'extérieur et offre une belle vue sur le lac et les montagnes . La cuisine moderne transformée est équipée d'appareils de haute qualité de V-Zug et est ;offre beaucoup d'espace de rangement ainsi qu'un agréable plan de travail - fonctionnel et stylé en même temps.L'appartement se trouve grâce à une rénovation complète en 2020 dans un très bon état. Deux salles d'eau fraîchement rénovées - une douche/WC ainsi qu'un WC séparé - assurent le confort et l'aptitude à la vie quotidienne. Un parquet en chêne huilé naturel de grande qualité dans les espaces de vie souligne le caractère noble et chaleureux de l'appartement.Une propre cave offre un espace de stockage supplémentaire Plusieurs places de parking peuvent être louées en cas de besoin, des stations de charge électrique sont disponibles. Un appartement pour tous ceux qui apprécient la vue la qualité et l'habitat moderne dans une situation élevée Intéressé ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/25-11901 Déterminer gratuitement la valeur du bien immobilier. Voir les annonces exclusives en premier. En tant que membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d'une évaluation immobilière gratuite et vous avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant qu'elles ne soient publiées publiquement.

Un foyer avec horizon - Attique élégante de 5 1/2 pièces au-dessus du lac de Constance

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :Un foyer avec horizon - Attique élégante de 5 1/2 pièces au-dessus du lac de ConstanceHaute au-dessus du lac de Constance, dans un emplacement privilégié sur la colline de Rorschacherberg, un foyer se déploie qui combine générosité et intimité, élégance et légèreté, architecture et sens de la vie. Intégré dans un quartier résidentiel bien entretenu, cet attique de 5 1/2 pièces est comme un refuge avec un siège en loge et une vue à couper le souffle sur le lac, la ville et les collines.Un autre point fort est la terrasse panoramique de plus de 70 m2 avec un jacuzzi, un salon et une vue imprenable sur le lac de Constance. Les garde-corps en verre créent une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Un endroit créé pour des moments du cœur ; où les couchers de soleil trempent le ciel d'or, les conversations autour d'un verre de vin font oublier le temps et les moments calmes sur le transat touchent l'âme.L'étage intermédiaire est consacré à la retraite calme et personnelle. Trois chambres, dont un vaste espace principal avec deux dressing-rooms et une salle de bain attenante avec douche et toilette séparée, s'alignent le long d'un large couloir qui respecte l'intimité de chaque pièce. Un point fort particulier est la baignoire extravagante, qui est harmonieusement intégrée dans la chambre principale ; un plancher raffiné qui crée des moments sensuels. Que ce soit un bain apaisant après une longue journée ou une expérience de pampering romantique pour deux, ici la salle de bain devient un oasis de bien-être privé avec une atmosphère très spéciale.Chaque chambre de cet étage a accès à son propre espace extérieur : soit au salon protégé, soit à la terrasse latérale avec soleil du matin. Une autre salle de bain entièrement équipée assure le plus grand confort au quotidien.L'étage inférieur offre une salle de retraite supplémentaire avec une chambre d'invité confortable et sa propre salle de bain. Grâce à l'entrée séparée, cette zone est également idéale pour une au-pair, du personnel infirmier ou comme zone d'invité séparée. À cet étage, il y a également un cellier et la buanderie intégrée de manière pratique, qui complète de manière optimale le caractère fonctionnel de cet étage.L'équipement de cet appartement exclusif convainc jusqu'au dernier détail : parquet noble, revêtements de haute qualité, quatre cellules humides individuelles, deux dressing-rooms, ventilation de confort intégrée, système d'aspiration centralisé et un système de chauffage à sonde de terre respectueux de l'environnement garantissent un confort de vie durable.Un emplacement de garage et un emplacement de parking extérieur directement devant l'entrée offrent des options de stationnement pratiques.Cet appartement d'attique extraordinaire combine générosité architecturale, fonctionnalité bien pensée et l'une des plus belles vues du lac de Constance pour créer un concept de vie qui est rarement disponible sous cette forme. Il est destiné aux personnes qui cherchent quelque chose de spécial et apprécient la paix, l'intimité et la qualité à haut niveau.Prix de venteCHF 2'440'000.- AppartementCHF 40'000.- Emplacement de garageCHF 20'000.- Emplacement de parking extérieurCHF 2'500'000.- Prix totalNous serions ravis de vous montrer cet appartement d'attique de rêve, bien sûr, également le soir ou le week-end.

Appartement terrasse de 5 1/2 pièces lumineux dans une résidence très bien entretenue et calme

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :Appartement terrasse de 5 1/2 pièces lumineux dans une résidence très bien entretenueDans la commune attrayante et avantageuse sur le plan fiscal d'Uttwil, située directement sur le rivage idyllique du lac de Constance, cet appartement spacieux de 5 1/2 pièces avec une terrasse de 97 m2 et un jardin d'hiver charmant vous attend. L'appartement impressionne par sa luminosité, sa grande terrasse et son jardin d'hiver.La propriété est située dans un immeuble résidentiel très bien entretenu, construit en 2015. La maison multifamiliale moderne avec ascenseur se présente en excellent état. Grâce à l'emplacement excellent, vous pouvez rejoindre la gare en seulement trois minutes à pied. Les commerces tels que Volg avec bureau de poste, la boulangerie Kunz et une maison médicale sont facilement accessibles à pied en quelques minutes.Depuis le hall d'entrée, vous pouvez accéder directement à la zone de vie et de repas ouverte et lumineuse. Un élément particulier est la terrasse d'environ 97 m2, directement accessible depuis la zone de vie et offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. De plus, un jardin d'hiver non chauffé d'environ 14 m2 complète l'extérieur - idéal comme retraite ou oasis de bien-être créative.La cuisine de haute qualité est équipée d'un cuiseur à vapeur, d'un four, d'un tiroir chauffant et d'un réfrigérateur, ne laisse aucun désir insatisfait et combine design et fonctionnalité. Quatre autres pièces avec parquet de haute qualité complètent l'offre de pièces. Les fenêtres du sol au plafond laissent entrer beaucoup de lumière dans tout l'appartement et créent une atmosphère accueillante.Deux débarras pratiques sont disponibles - l'un d'eux est équipé comme buanderie avec machine à laver et sèche-linge, l'autre offre un espace de stockage supplémentaire.L'appartement dispose de trois cellules humides - deux avec douche ou baignoire et toilettes, ainsi que des toilettes pour invités séparées.Grâce à deux entrées d'appartement séparées, une zone de l'appartement peut être utilisée comme appartement séparé si nécessaire.Deux places de parking souterraines et un compartiment de cave spacieux complètent cette offre.Prix de venteCHF 2'030'000.- appartementCHF 70'000.- 2 places de parking souterrainesCHF 2'100'000.- prix totalNous demandons une preuve de financement.Nous serions ravis de vous montrer cet appartement magnifique, également le soir ou le week-end.

Appartement de jardin convivial pour les familles au centre-ville

Situé dans un endroit central, nous vendons cet appartement de jardin unique de 5,5 pièces avec un plan d'étage spacieux. Cet appartement de jardin moderne dans l'immeuble d'habitation "Alte Seilerei Fatzer" à Romanshorn combine la vie urbaine avec un environnement de vie calme. Le salon et la salle à manger lumineux avec une loggia couverte et un accès direct au jardin privé créent une sensation de vie spéciale avec une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Quatre chambres, dont un espace maître spacieux avec une salle de bain attenante, offrent beaucoup d'espace pour les familles, les couples ou le travail à domicile. Deux loggias supplémentaires agrandissent l'espace de vie et créent des retraites supplémentaires. Un local de buanderie avec une tour de lavage, un local de stockage et deux places de parking souterraines avec une connexion de mobilité électrique complètent parfaitement cette offre attractive. Les commerces, les écoles, les jardins d'enfants et les institutions publiques sont situés à proximité immédiate, ce qui fait de cet appartement un foyer idéal pour toutes les étapes de la vie. Points forts : • Résidence conviviale pour les familles avec aire de jeux privée • Emplacement de vie calme au centre • Appartement moderne avec certificat MINERGIE • Pièces lumineuses et plan d'étage bien conçu • Trois loggias avec accès direct au jardin • À proximité du centre-ville et de toutes les infrastructures importantes • Places de parking souterraines avec station de recharge • Coûts de maintenance et d'exploitation faibles grâce à la technologie moderne Les places de parking souterraines peuvent être achetées pour 40 000 CHF + 43 000 CHF IV par place de parking. Avez-vous été intéressé - alors nous nous réjouissons de votre contact.

Élégance française rencontre concept spacieux - Un refuge avec style et intimité

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :Élégance française rencontre concept spacieux - Un refuge avec style et intimitéAu milieu d'un quartier idyllique et discrètement situé de Romanshorn, loin de l'agitation et pourtant excellemment connecté, attend un véritable joyau pour les amoureux de la culture du vivre raffinée : une villa qui combine la noblesse française, l'architecture intemporelle et le luxe discret d'une manière extraordinaire. Le jardin de rêve impressionne par son design de parc, qui crée une atmosphère presque poétique avec sa composition harmonieuse d'architecture et de nature. Des chemins soigneusement aménagés mènent à travers des espaces verts bien entretenus, bordés de buissons taillés avec art et de haies élégantes, donnant à la propriété une structure calme et représentative. Les magnolias majestueux sont particulièrement impressionnants, qui en plein printemps sont en pleine floraison et plongent la propriété dans un océan de fleurs délicates. Cette image atmosphérique est complétée par un arbre à mammut imposant, qui en tant que solitaire majestueux donne au jardin de la profondeur, du caractère et une naturalité impressionnante.Romanshorn lui-même offre une infrastructure excellente et de nombreuses possibilités de loisirs. Les installations commerciales, les écoles, les équipements sportifs et les offres culturelles sont situées à proximité immédiate. La ville est connue pour son emplacement excellent en tant que porte d'entrée du lac de Constance et son rôle traditionnel de ville portuaire. Avec la ferry du lac de Constance, vous pouvez rejoindre Friedrichshafen en seulement 45 minutes, et Kreuzlingen, Constance et Arbon sont également facilement accessibles en voiture. Grâce à la bonne connexion aux transports publics et à la proximité des nœuds de transport importants, Romanshorn est également idéalement situé pour les voyages internationaux. L'aéroport de Zurich est à environ une heure de route, et les aéroports voisins de Friedrichshafen et d'Altenrhein offrent des connexions aériennes supplémentaires en Europe.La villa de standing dispose d'environ 495 m2 d'espace de vie net, réparti sur trois étages conçus avec style. La conception de façade classique avec un toit mansardé, des volets et des garde-corps en fer forgé rappelle une maison de maître française et donne à la propriété son identité inconfondable. À l'intérieur, vous êtes accueilli par un entrée noble avec un sol en marbre poli, un escalier courbe et des portes en verre décorées avec art - une première impression qui exhale l'élégance et la générosité. Tous les escaliers et les garde-corps extérieurs sont faits de fer forgé à la main et donnent à la pièce une note artistique intemporelle qui met en valeur l'artisanat traditionnel de manière élégante. Le living adjacent ravit avec des façades de fenêtres du sol au plafond qui s'ouvrent sur la terrasse ensoleillée et offrent une vue magnifique sur le paysage de jardin bien entretenu. Du living, vous pouvez accéder à la bibliothèque élégante ainsi qu'à la salle à manger pour les invités séparée, qui convient parfaitement aux invitations formelles. Toutes les portes et les éléments en bois de cette villa sont faits de chêne massif et soulignent l'ambiance noble de l'ensemble de l'intérieur avec leur rayonnement chaleureux et leur travail de haute qualité.De l'autre côté se trouve une cuisine spacieuse avec tout ce que le cœur d'un cuisinier passionné peut désirer - des appareils de haute qualité à beaucoup d'espace de travail - ainsi qu'une autre salle à manger intégrée avec un cheminée convivial, qui combine chaleur accueillante et ambiance sociable.À l'étage supérieur, vous trouverez la zone de sommeil privée avec une suite principale élégante qui ne laisse aucun désir insatisfait : une salle de dressing, une salle de bain en suite avec des plaques d'onyx nobles ainsi qu'une sauna privée créent un refuge plein de paix, de style et de confort exclusif. De là, vous pouvez accéder directement à un balcon privé, qui offre une vue merveilleuse sur le lac de Constance et rend cette pièce un lieu de retraite particulièrement privilégié.Deux autres chambres à coucher lumineuses offrent des possibilités d'utilisation variées et sont reliées à une salle de bain séparée avec une douche, ce qui garantit également un niveau élevé de confort et de fonctionnalité ici et complète l'offre d'espace harmonieuse de cet étage.Le sous-sol étend l'espace de vie par une zone indépendante de haute qualité avec deux chambres à coucher supplémentaires, toutes deux avec une salle de bain en suite - idéal pour les invités, les enfants adultes ou le personnel. Un salon de fitness entièrement équipé vous invite à faire de l'exercice dans vos propres murs, tandis qu'une salle de musique optimisée acoustiquement crée le cadre parfait pour des heures créatives ou méditatives. Les pièces du sous-sol sont lumineuses, accueillantes et ne sont en rien inférieures aux étages supérieurs.Juste à l'entrée de la propriété se trouve un bâtiment annexe séparé qui convainc par son propre accès et son aménagement d'espace réfléchi, offrant des possibilités d'utilisation variées. Au rez-de-chaussée, trois garages spacieux offrent suffisamment d'espace pour vos véhicules, vos salles de loisirs ou votre espace de stockage supplémentaire. Le 1er étage supérieur abrite un appartement de 2,5 pièces lumineux d'environ 66 m2 d'espace de vie net. Cette unité est idéale en tant que bureau, appartement pour invités ou personnel, atelier ou à louer - selon vos besoins.Sur le côté de la maison principale, un lieu de retraite spécial s'ouvre : un pavillon pittoresque qui rappelle une propriété en Provence. Avec ses fenêtres en arc élégantes, ses meubles en fer délicats et son intérieur inondé de lumière, le pavillon incarne le style de vie français pur. Savoir-vivre au meilleur - ici, une ambiance élégante est créée pour les soirées d'été sociables, les dîners de fête ou les moments de retraite calme. L'équipement convainc non seulement par son apparence mais aussi par sa fonctionnalité : une cuisine gastro entièrement équipée avec des appareils de haute qualité rend le service des invités un pur plaisir, tandis qu'un système de musique intégré crée l'atmosphère parfaite. Les portes en ailes ouvertes laissent l'intérieur se fondre avec le vert environnant et créent un style de vie méditerranéen - un endroit plein de légèreté, d'élégance et de charme.Selon le plan de situation, la surface partielle verte d'environ 1 200 m2 sera délimitée séparément. L'acheteur de la villa se verra accorder un droit de préemption exclusif pour cette surface ainsi qu'un droit d'usage pour une période de 5 ans. Pendant cette période, la surface verte peut être utilisée sans restriction et gratuitement, la responsabilité de l'entretien reposant sur l'acheteur. L'acheteur a le droit d'acquérir la surface concernée dans le délai de 5 ans à un prix fixe de 1 200.- CHF/m2. Cette disposition flexible offre la possibilité de prendre initialement possession de la propriété avec une investissement réduit et de l'agrandir à l'aire de terrain supplémentaire à un stade ultérieur, selon les besoins.Cette villa n'est pas une maison ordinaire - c'est un endroit qui donne le silence, crée de l'espace et promet un foyer élégant au niveau le plus élevé.Prix de vente3 950 000.- CHFNous serions ravis de vous montrer cette villa exclusive, également le soir ou le week-end.