Effingen - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse, Ascenseur

Appartement de charme 4.5 pièces à Herznach – Moderne, Spacieux & Sans Barrières

Bienvenue dans cet appartement de charme exclusif de 4.5 pièces au 2ème étage au Bergwerkstrasse 21 à Herznach (5027). Avec une surface habitable généreuse de 140 m² et des équipements modernes, cet appartement offre le plus haut niveau de confort – idéal pour les familles, les couples ou tous ceux qui cherchent quelque chose de spécial. L'appartement est disponible immédiatement. L'appartement impressionne avec les points forts suivants : • Chambre moderne : Chambre lumineuse, élégante avec un grand lit, une table de nuit et de grandes fenêtres avec une vue magnifique. • Belle vue : Profitez d'une vue impressionnante directement de votre appartement. • Balcon : Parfait pour des heures détendues à l'extérieur – particulièrement ensoleillé en été. • Certification Minergie : Efficacité énergétique la plus élevée pour un mode de vie durable et économe. • Ascenseur & accessibilité : L'appartement est accessible en fauteuil roulant et dispose d'un ascenseur. • Garage & parking : Stationnement pratique pour votre véhicule juste à côté du bâtiment. • Convivial pour les enfants : Idéal pour les familles avec des enfants. Le bâtiment : La maison moderne à deux étages impressionne avec sa façade en béton gris contemporaine, plusieurs balcons et un jardin bien entretenu avec du mobilier de jardin – un véritable joyau.Emplacement & environnement : Herznach offre un environnement de vie calme et naturel avec une bonne infrastructure. En été, vous pouvez profiter de beaucoup de soleil. • Supermarché Volg : À seulement 1 minute à pied – les courses quotidiennes sont faciles. • Arrêt de bus Herznach Post : À seulement 1 minute à pied – excellente connexion de transport en commun. • École Herznach-Ueken : Accessible en seulement 5 minutes à pied – idéal pour les familles. • Musée Bergwerkbahn : Un point culurel, à seulement 8 minutes à pied. Cet appartement de charme exceptionnel combine le confort moderne, la durabilité et un emplacement excellent. Profitez de l'occasion et sécurisez votre nouveau foyer à Herznach !

Habiter dans un environnement idyllique : nouvelle construction

La construction a commencé ! La maison multifamiliale avec un total de onze appartements en copropriété est située dans un quartier calme et familial à Mülligen. Grâce à l'architecture moderne, aux pièces lumineuses, aux espaces de séjour confortables et à l'environnement calme, un niveau de confort de vie élevé est garanti. À chaque étage des trois étages complets, il y a un appartement de 2,5 pièces, un de 3,5 pièces et un de 4,5 pièces. Tous les appartements sont équipés d'un espace de séjour couvert orienté sud. Dans les combles, il y a deux appartements de 2,5 pièces avec une loggia orientée est ou ouest sur le côté de la façade. Tous les appartements disposent d'un espace de vie, de repas et de cuisine ouvert, ainsi que d'une buanderie avec une machine à laver et un sèche-linge. Les matériaux et les équipements sélectionnés et de haute qualité contribuent au niveau de confort élevé dans toutes les pièces. Les appartements du rez-de-chaussée disposent chacun d'un jardin privé spacieux, bordé de végétation basse. À l'ouest du bâtiment, il y a un espace ouvert attractif qui invite à séjourner en tant qu'espace de jeu et de détente. L'accès aux appartements se fait par l'Oberdorfweg, à la fois pour la circulation motorisée et à pied. Un garage souterrain partagé avec seize places de parking et des espaces de stockage pour vélos est prévu. Dans la zone d'entrée, il y a deux places de parking pour visiteurs accessibles au niveau du sol et un espace de container, ainsi que des places de stationnement pour vélos supplémentaires devant l'entrée de la maison. Tous les appartements sont accessibles sans obstacles via l'ascenseur.

Réservé : Appartement terrasse spacieux 4,5 pièces avec vue sur la Reuss et la réserve naturelle

Cet objet est déjà réservé. Les espaces, le confort de vie et la proximité immédiate avec la nature se combinent ici pour former une opportunité d'achat rare. Sur 147 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un foyer lumineux et aéré pour les couples et les familles. Les grandes façades de fenêtres ouvrent une vue imprenable sur la Reuss et la réserve naturelle. Les parquets donnent aux pièces un caractère chaleureux et accueillant. Le cœur de l'appartement est le vaste séjour et la salle à manger avec une cuisine ouverte – idéal pour cuisiner, savourer et se réunir. La terrasse de 45 m², orientée sud, et le coin salon couvert de 34 m² offrent un total de 79 m² d'espace extérieur privé. Trois autres pièces lumineuses et spacieuses peuvent être utilisées de manière flexible en tant que chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile. L'une d'elles a été complétée en 2025 par un placard encastré de haute qualité. Les deux salles de bains sont équipées d'une douche, l'une d'elles dispose également d'une baignoire. Les meubles de salle de bain sur mesure, ajoutés en 2025, offrent un espace de stockage pratique et élégant. Un local technique avec tour de lavage indépendant se trouve directement dans l'appartement. En outre, il y a un cellier de loisirs séparé et un grand cellier juste à côté du parking du garage – particulièrement pratique dans la vie quotidienne. Le parking du garage en longueur a sa propre station de recharge électrique et est acquis avec l'appartement (40 000 CHF). La norme Minergie, la ventilation de confort, le refroidissement du plafond et un système de déminéralisation de l'eau assurent un climat de vie agréable tout au long de l'année. La Reuss, la réserve naturelle et les vignobles sont facilement accessibles à pied. Les installations commerciales, les écoles et les arrêts de bus sont également à distance de marche. Les bons transports en commun vers Baden, Brugg et Zurich, ainsi que l'accès autoroutier à proximité, garantissent une mobilité optimale. Une opportunité d'achat unique pour tous ceux qui apprécient un grand espace, un confort moderne et un cadre naturel spécial. Nous serions ravis de vous fournir plus de photos et le dossier de vente détaillé sur demande.

Appartement 4,5 pièces avec balcon à vendre à Birr

Appartement moderne avec beaucoup de confort et emplacement attractif à Birr Cet appartement de 4,5 pièces, bien entretenu, est situé au 1er étage d'une maison multifamiliale construite en 2019 avec un total de 11 unités. L'appartement impressionne par son aménagement contemporain, son atmosphère de vie lumineuse et sa disposition de pièces bien pensée. Un ascenseur assure un accès pratique et sans obstacle. Le vaste séjour et la salle à manger avec cuisine ouverte forment le cœur de l'appartement. Les grandes surfaces de fenêtres et la porte coulissante donnant sur le balcon laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent une transition agréable vers l'extérieur. La cuisine moderne est équipée d'une île de cuisine, d'un grand espace de travail et d'un espace de stockage pratique. Le balcon de 29 m² agrandit l'espace de vie et offre un espace pour des heures détendues, des repas en famille ou un verdissement individuel. L'appartement dispose de deux salles de bains et offre ainsi également un grand confort dans la vie quotidienne de la famille. Les données de l'objet montrent également une zone de lavage avec machine à laver et sèche-linge à l'intérieur de l'appartement. Trois chambres polyvalentes complètent l'offre de pièces et conviennent, selon les besoins, en chambres à coucher, chambres d'enfants, bureaux ou chambres d'amis. Les matériaux modernes et l'aménagement intérieur soigné soulignent l'impression générale attrayante. Avantages particuliers : • Appartement 4,5 pièces au 1er étage • Année de construction 2019 et aménagement intérieur moderne • 114 m² de surface habitable nette et 134 m² de surface habitable brute • Balcon de 29 m² • Deux salles de bains • Ascenseur et accès sans obstacle • Cuisine moderne avec île de cuisine, lave-vaisselle et machine à laver • Pompe à chaleur avec chauffage au sol • Parking souterrain dans la propriété • Environnement de vie familial La commune de Birr offre des distances courtes aux écoles, aux commerces et à un terrain de jeux pour enfants. La gare de Birr est à environ 1,1 km. La jonction autoroutière de Lupfig est à environ 2,0 km et offre une bonne accessibilité aux centres environnants. Le prix d'achat de l'appartement est de CHF 925 000. Un emplacement de parking supplémentaire dans le garage souterrain peut être acheté pour CHF 35 000. Toutes les informations sont fournies à titre informatif, mais sans garantie. Les modifications et les erreurs sont réservées. Certaines des images utilisées ont été visualisées à l'aide d'intelligence artificielle (IA) et servent uniquement à des fins d'illustration. Elles peuvent différer des circonstances réelles.

Un foyer pour toute la famille – avec beaucoup d'espace pour vivre et jouer

Un foyer est plus qu'un simple toit. C'est un endroit où les enfants grandissent, où des souvenirs partagés sont créés et où chacun trouve son propre refuge. Ce spacieux appartement de 4,5 pièces sur Buchenweg à 5113 Holderbank offre les meilleures conditions pour une vie de famille détendue, avec beaucoup d'espace à l'intérieur, un jardin clos et un environnement calme et naturel.Le plan d'étage bien pensé, le séjour et la salle à manger ouverts, ainsi que l'espace extérieur spacieux créent un sentiment de vie qui plaît particulièrement aux familles. Ici, la vie confortable, la vie privée et la liberté pour toute la famille se combinent.Vivre spacieusement et vivre ensembleLe cœur de l'appartement est le séjour et la salle à manger ouverts. La conception de la pièce spacieuse offre beaucoup d'espace pour des heures conviviales en famille, des repas partagés et des soirées sociales avec des amis. La cuisine ouverte avec fenêtres s'intègre harmonieusement dans le séjour et crée une atmosphère agréable.Les trois chambres peuvent être utilisées de manière flexible et offrent de l'espace pour différentes situations de vie. Que ce soit comme chambre parentale, chambre d'enfants, chambre d'invités ou bureau à domicile. Ici, les besoins individuels en matière de logement peuvent être réalisés.Un plus particulier est l'accès direct à l'extérieur : de chaque chambre et du séjour et de la salle à manger ouverts, vous pouvez accéder directement au jardin clos. Cela fait de l'espace extérieur une extension naturelle de l'espace de vie et est facilement accessible à tout moment.Deux salles de bains pour une vie quotidienne détendueL'appartement dispose de deux salles de bains, qui offrent un confort supplémentaire, en particulier dans la vie quotidienne des familles. Alors que l'une des salles de bains est équipée d'une douche, la seconde convainc par sa conception spacieuse avec un double lavabo et un tour de lavage intégré.En outre, une pièce séparée est disponible au sous-sol, qui est destinée à servir de buanderie. Cela donne à l'appartement des possibilités pratiques pour organiser le ménage et utiliser l'espace disponible de manière optimale.Un paradis de jardin pour les grands et les petitsUn point fort particulier de cet appartement est le jardin clos d'environ 60 m². Il offre beaucoup d'espace pour des repas partagés à l'extérieur, des soirées d'été conviviales et des heures détendues en famille et entre amis.Le jardin clos est accessible directement depuis l'appartement et offre un espace extérieur protégé et agréablement privé qui peut être utilisé comme une pièce supplémentaire dans le jardin.Le jardin clos est complété par une surface de gazon supplémentaire qui peut également être utilisée. Ici, il y a même suffisamment d'espace pour un grand trampoline - des conditions idéales pour les familles avec des enfants qui souhaitent leur propre espace pour jouer et se détendre.Que ce soit pour le petit déjeuner à l'extérieur, les barbecues en été ou les jeux dans le jardin : cet espace extérieur crée une liberté précieuse directement devant votre porte.Espace de stockage supplémentaire et espace pour les hobbiesL'appartement offre également des possibilités intéressantes en termes d'espaces secondaires. Une pièce de sous-sol normale est déjà incluse dans le prix d'achat et offre un espace de stockage pratique pour les besoins quotidiens.En outre, il est possible d'acquérir un atelier spacieux ainsi qu'un compartiment de sous-sol séparé supplémentaire. L'atelier est adapté, en fonction des besoins individuels, par exemple pour des projets créatifs, des activités sportives, en tant qu'atelier ou pour un stockage supplémentaire.L'atelier et le compartiment de sous-sol supplémentaire ne sont pas inclus dans le prix d'achat de l'appartement et peuvent être acquis pour un supplément de 20 000 CHF.Stationnement confortableUn parking en sous-sol complète l'offre et offre une possibilité pratique de garer le véhicule de manière protégée contre les intempéries.Le parking en sous-sol est disponible pour un supplément de 35 000 CHF.Vivre calmement et profiter de la nature – HolderbankBuchenweg à Holderbank se caractérise par un environnement de vie calme et offre des conditions attractives pour les familles qui souhaitent vivre à proximité de la nature et profiter en même temps d'une infrastructure facilement accessible.Les écoles, les possibilités de shopping et un grand parc de jeux pour enfants sont situés à proximité. L'Aare voisine et de nombreux beaux endroits dans la nature environnante invitent également à des promenades, des tournées en vélo et des sorties en famille.L'environnement offre une variété de possibilités pour passer du temps libre de manière active ou complètement détendue. En particulier pour les familles avec des enfants, un environnement de vie est créé ici dans lequel la nature, le mouvement et une vie quotidienne agréable peuvent être merveilleusement combinés.Un foyer avec de la liberté pour l'avenirCet appartement de 4,5 pièces combine des pièces de vie spacieuses, deux salles de bains et un jardin clos exceptionnel avec une surface de gazon supplémentaire. Il offre de l'espace pour des moments de famille partagés ainsi que pour des possibilités de retrait individuelles.Le plan d'étage polyvalent et la localisation calme et naturelle font de l'appartement un foyer intéressant pour les familles, les couples avec des besoins en espace et les personnes qui souhaitent combiner une vie spacieuse avec un espace extérieur privé.Des possibilités supplémentaires sont offertes par le parking en sous-sol pouvant être acquis à titre facultatif, l'atelier et le compartiment de sous-sol séparé, qui complètent de manière sensée l'offre si nécessaire.Un foyer pour toute la famille – avec beaucoup d'espace pour vivre, un jardin pour jouer et de la liberté pour l'avenir.Commercialisé personnellement. Avec une exigence de qualité.C.SCHNEIDER IMMOBILIEN représente un marketing immobilier personnel, discret et conscient de la qualité.Chaque propriété est unique. Notre exigence est de rendre son caractère visible, de mettre en valeur ses qualités particulières de manière authentique et de la positionner de manière haut de gamme sur le marché.De la première consultation à la conclusion réussie, nous accompagnons nos clients personnellement, avec engagement et de manière fiable.C.SCHNEIDER IMMOBILIEN Personnel. Discret. Conscient de la qualité.Visite et informations supplémentaires sur demande.

Appartement exclusif 4.5 pièces avec générosité et confort

Points forts • Concept de vie réfléchi, élégant • Norme de construction moderne de première classe • Cuisine avec îlot de cuisine et réduit • Balcon orienté de manière optimale • Fenêtres panoramiques pour un sentiment de pièce ouvert • Beaucoup d'espace de stockage pour la vie quotidienne • Méthode de construction Minergie • Quartier résidentiel désiré, calme • Deux places de parking souterraines Lumière, espace et confort de vie combinés Cet appartement exclusif 4.5 pièces combine l'architecture moderne, les matériaux de haute qualité et un sentiment d'espace généreux pour créer un concept de vie qui répond aux normes les plus élevées. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée invitant avec une garde-robe pratique et des armoires encastrées sur mesure, qui offrent un espace de stockage généreux. À partir de là, le cœur de l'appartement s'ouvre. Le living, la salle à manger et la cuisine impressionnants. Avec environ 52 m² d'espace de vie, un sentiment d'espace exceptionnel est créé, qui est encore mis en valeur par la conception ouverte et les façades de fenêtres généreuses. La cuisine de haute qualité avec îlot de cuisine s'intègre harmonieusement dans le concept de vie moderne et convainc avec des appareils de première classe et un réduit adjacent. Les façades de fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le balcon généreux, couvert et orienté de manière optimale, invite à la détente et élargit l'espace de vie de manière agréable vers l'extérieur. La zone privée de l'appartement offre trois chambres spacieuses et polyvalentes. Que ce soit une chambre à coucher, un bureau à domicile, une chambre d'invité ou d'enfant, les chambres convainquent par leurs proportions agréables et leurs possibilités de mise en œuvre variées. L'une des chambres a un accès direct à un autre balcon. Pour le plus grand confort de vie, deux salles de bains équipées de manière élégante sont à disposition. La salle de bain principale dispose d'une baignoire, d'un double lavabo avec meuble sous-lavabo pratique et d'une toilette. La deuxième salle de bain est équipée d'une douche, d'un lavabo et d'une toilette. Cette offre attractive est complétée par un compartiment de cave privé et deux places de parking dans le garage souterrain, qui peuvent être achetées pour 35 000 CHF supplémentaires chacune. Un appartement pour les personnes qui apprécient la vie généreuse, l'architecture de haute qualité et le confort de vie intemporel dans un environnement bien entretenu et moderne. Expérimentez la générosité, la matérialisation de haute qualité et le sentiment de vie spécial de cet appartement lors d'une visite personnelle.

Générosité rencontre élégance intemporelle

Recherchez-vous un appartement moderne dans le charmant centre du village de Gebenstorf ? Alors cela pourrait être votre nouvelle maison. L'objet : - Appartement de 4,5 pièces- Surface habitable d'environ 108,7 m2- Surface extérieure d'environ 14,9 m2- Année de construction 2011 - Plan d'étage bien pensé et construction intemporelle- Espace d'entrée avec place pour les vêtements- Séjour / cuisine / salle à manger spacieux, ouvert et lumineux- Trois chambres bien découpées, dont une avec de nombreux placards- Buanderie avec lave-linge / sèche-linge- Terrasse confortable avec vue sur la verdure- Certification Minergie- 1 place de parking souterrain- Disponible sur arrangementLieu :- Vivre dans un lieu central- Possibilités de shopping à quelques minutes - Jardin d'enfants et école primaire à distance de marche, école secondaire dans la commune voisine- Activités de loisirs diverses et très beau terrain de détente- Bonnes connections aux transports publics et privésLes Finances :Appartement - CHF 890 000Place de parking souterrain - CHF 30 000Contactez-nous, posez-nous vos questions. Nous nous réjouissons de votre appel au 056 203 50 13.Nous serions également ravis de vous fournir la brochure détaillée et de vous montrer la propriété en personne si vous êtes intéressé.