Dommartin - Biens immobiliers à vendre avec Ascenseur

Avec magnifique villa, grande parcelle constructible

Parcelle actuellement située en zone de très faible densité. Le futur PACom prévoit son classement en zone de faible densité. Ce nouveau règlement n'étant pas encore entré en vigueur, le règlement actuel demeure applicable. Documentation disponible sur demande.Située à quelques minutes seulement du centre de Lausanne, cette propriété se distingue avant tout par son exceptionnel potentiel de valorisation. Implantée sur une généreuse parcelle de 1'955 m², elle offre de nombreuses possibilités dagrandissement ou de développement, pouvant notamment permettre la réalisation dune seconde habitation, sous réserve des autorisations en vigueur. Construite en 1961 et soigneusement entretenue au fil des années, la villa bénéficie dun magnifiquejardin arboré et dun environnement résidentiel calme. Les espaces intérieurs séduisent par leurs volumes généreux : vaste entrée, plusieurs espaces de réception lumineux, pergola réalisée en 2023, grande cuisine et quatre chambres, dont une suite parentale.Un ascenseur desservant les différents niveaux ainsi quune rampe daccès depuis le garage assurent un confort optimal au quotidien. Lannexe indépendante, actuellement utilisée comme atelier sur deux niveaux, représenteégalement une véritable valeur ajoutée. Elle pourrait être transformée en maison dinvités, en espaceprofessionnel, en pool house ou en extension de la villa principale. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports publics, du métro M2 et delautoroute, cette propriété rare permet de profiter pleinement des infrastructures lausannoises tout en bénéficiant du cadre de vie privilégié dEpalinges.Plus de photos sur: https://www.remax.ch/fr/119791003-396-Dieses Grundstück befindet sich derzeit in einer Zone mit sehr geringer Bebauungsdichte. Der künftige PACom-Plan sieht für dieses Gebiet eine Zone mit geringer Bebauungsdichte vor. Da diese neuen Vorschriften noch nicht in Kraft getreten sind, gelten weiterhin die derzeitigen Bestimmungen. Unterlagen sind auf Anfrage erhältlich.Nur wenige Minuten von der Lausanner Innenstadt entfernt, besticht diese Immobilie vor allem durch ihr außergewöhnliches Wertsteigerungspotenzial. Auf einem großzügigen, 1.955 m² großen Grundstück gelegen, bietet sie zahlreiche Möglichkeiten zur Erweiterung oder Bebauung, darunter auch das Potenzial zum Bau einer Zweitwohnung, vorbehaltlich der Erteilung der entsprechenden Genehmigungen. Die 1961 erbaute und über die Jahre sorgfältig gepflegte Villa verfügt über einen herrlichen, von Bäumen gesäumten Garten und liegt in einer ruhigen Wohngegend. Die Innenräume beeindrucken durch ihre großzügigen Proportionen: ein geräumiger Eingangsbereich, mehrere helle Wohnbereiche, ein im Jahr 2023 angebauter Wintergarten, eine große Küche sowie vier Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite. Ein Aufzug, der die verschiedenen Ebenen verbindet, sowie eine Zugangsrampe von der Garage aus sorgen für optimalen Komfort im Alltag. Das freistehende Nebengebäude, das derzeit als zweistöckige Werkstatt genutzt wird, stellt ebenfalls einen erheblichen Mehrwert dar. Es könnte in ein Gästehaus, einen Gewerberaum, ein Poolhaus oder eine Erweiterung der Hauptvilla umgewandelt werden. Dank der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, der U-Bahn-Linie M2 und der Autobahn ermöglicht Ihnen diese seltene Immobilie, die Annehmlichkeiten von Lausanne in vollen Zügen zu genießen und gleichzeitig vom privilegierten Wohnumfeld von Épalinges zu profitieren.Weitere Fotos unter: https://www.remax.ch/fr/119791003-396-This lot is currently located in a very low-density zone. The future PACom plan designates it as a low-density zone. Since these new regulations have not yet taken effect, the current regulations remain in force. Documentation is available upon request.Located just a few minutes from downtownLausanne, this property stands out above all for its exceptional potential for appreciation. Set on a generous 1,955 m²

Propriété contemporaine d'exception aux lignes modernes

Située dans un quartier résidentiel prisé d'Epalinges, cette magnifique villa contemporaine de 10 pièces offre un cadre de vie privilégié, au coeur d'un environnement verdoyant et bénéficiant d'une vue dégagée sur le bassin lémanique.Conçue et réalisée en 2010 par un architecte de renom, reconnu dans la région pour la qualité et l'élégance de ses réalisations, la propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son confort moderne. Répartie sur deux niveaux et desservie par un ascenseur, elle propose de vastes espaces de réception, de larges baies vitrées ainsi qu'une spacieuse terrasse orientée sud-ouest, ouvrant sur un jardin soigneusement aménagé.La villa comprend une somptueuse suite parentale dotée de deux dressings et d'une salle de bains en suite, quatre chambres supplémentaires disposant chacune de dressings et de salles d'eau attenantes, plusieurs bureaux, une salle de fitness ainsi qu'une cave à vin.Les espaces extérieurs privatifs, parfaitement entretenus, s'articulent autour d'une piscine chauffée à débordement et de son pool-house. Plusieurs places de stationnement, tant intérieures qu'extérieures, viennent compléter ce bien d'exception.

EPALINGES - EXCLUSIVITÉ PORTES OUVERTES appartement 4.5 pces avec ample mezzanine

PORTES OUVERTES à Epalinges. Veuillez me contacter pour reserver une plage horaire au 0787768668Superbe appartement en duplex avec balcon façon Maison mitoyenne dans un quartier résidentiel.Situé à proximité immédiate de l'École Hôtelière de Lausanne, ce bel appartement en duplex offre de généreux volumes et un fort potentiel d'aménagement.Avec 110 m² habitables nets et près de 180 m² utiles grâce à la mezzanine ainsi qu'aux espaces du niveau inférieur, ce bien se distingue par sa luminosité, son entrée indépendante et sa distribution fonctionnelle.DistributionNiveau principal • Entrée indépendante avec escalier privatif menant à l'étage • Spacieux séjour avec cuisine ouverte • Accès direct au balcon • 3 chambres à coucher, toutes équipées d'armoires murales • 1 salle de bains avec baignoire L'une des chambres a été créée par la pose d'une cloison non porteuse. Il est donc possible de revenir facilement à la configuration d'origine en 4,5 pièces afin d'agrandir l'espace de vie.MezzanineUne agréable mezzanine complète l'étage et permet d'aménager selon vos besoins : • un espace TV • un bureau • une salle de jeux ou de lecture Niveau inférieur • 1 salle de bains avec douche • 1 buanderie Annexes • 1 réduit extérieur faisant office de cave • 1 place de parc extérieure disponible en sus : CHF 15'000.- • 1 place de parc intérieure disponible possibilité de l'acheter Informations financières • Prix de vente de l'appartement avec place de parc : CHF 1'185'000.- • Charges PPE : env. CHF 5'683.- par année, soit env. CHF 473.- par mois Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour une famille, un couple ou une personne souhaitant bénéficier d'un espace de télétravail à proximité de Lausanne.

Une situation exceptionnelle aux portes de Lausanne

Un cadre de vie privilégié vous attend au pied du village d'Auboranges, dans ce magnifique immeuble résidentiel contemporain de douze appartements.? Alliant lignes architecturales élégantes, matériaux durables et situation privilégiée, ce projet incarne parfaitement l'équilibre entre confort moderne et nature environnante.Les douze appartements, de 3.5 pièces à 5.5 pièces sont répartis sur trois niveaux. Ils offrent des espaces variés et des surfaces habitables généreuses, capables de répondre aux besoins de grandes familles comme de couples. Chaque logement bénéficie d'un très grand balcon (près de 3.5m de profond) ou d'une très grande terrasse, disposés de manière à trouver l'ensoleillement maximum tout en maintenant l'espace privatif.Des façades ventilées en bois (épicéa du Nord pré-grisé) recouvrant une structure en béton armé et maçonnerie traditionnelle offriront à l'ensemble esthétique et durabilité.Les portes-fenêtres à levage ainsi que toutes les fenêtres sont en PVC à triple vitrage, équipées de stores à lamelles motorisés dans toutes les pièces de vie. Le système de chauffage par pompe à chaleur géothermique de dernière génération intégrant un système de refroidissement free cooling avec régulation dans chaque pièce vous offrira un confort inégalable en hiver comme en été lors d'épisodes de canicules.L'ensemble des habitants de l'immeuble profitera de la production d'électricité de l'installation photovoltaïque.Les pièces borgnes sont équipées de ventilation mécanique, naturelle ailleurs. Stores à lamelles électriques dans toutes les pièces de vie.Stores toile électriques sur les balcons et terrasses.Moustiquaires.Les acquéreurs bénéficieront d'un large choix de finitions de qualité incluses dans les prix, avec des budgets confortables pour personnaliser leur futur logement auprès des fournisseurs agréés en ce qui concerne les parquets, les appareils sanitaires, les carrelages et faïences, les entre-meubles et les crépis de finition.Les cuisines agencées, avec des forfaits de plus de CHF 20'000.- selon le type d'appartement, sont à choisir auprès de Gheza Cuisines SA à Oron et à Carrouge.Situé au rez-de-chaussée de la promotion "Le Verger", ce grand appartement 5.5 pièces de standing supérieur aux portes de Lausanne saura vous séduire par son emplacement idéal, au bout d'une route privée, son cadre bucolique et sa vue imprenable sur les Alpes Suisses et Françaises.Entrée avec armoire murale et cellierEspace à vivre de plus de 48m2 avec accès sur terrasse et jardinCuisine agencée de qualité supérieureQuatre chambres de 14.5m2, 12.5m2 et deux de 11.5m2Deux salles de bain avec baignoire et douche et pré-équipement LL/SLCaveLocal vélos, poussettesPlaces de parc extérieures couvertes et non-couvertesCarrelages grand formatParquet massif vitrifié dans les chambresPAC géothermique avec free-coolingPanneaux solaires photovoltaïquesPré-équipement pour recharge véhicules Espace extérieur engazonné et arboriséLien vers le site dédié de la promotion : https://auboranges.maillardimmo.ch/fr

Une situation exceptionnelle aux portes de Lausanne

Un cadre de vie privilégié vous attend au pied du village d'Auboranges, dans ce magnifique immeuble résidentiel contemporain de douze appartements.? Alliant lignes architecturales élégantes, matériaux durables et situation privilégiée, ce projet incarne parfaitement l'équilibre entre confort moderne et nature environnante.Les douze appartements, de 3.5 pièces à 5.5 pièces sont répartis sur trois niveaux. Ils offrent des espaces variés et des surfaces habitables généreuses, capables de répondre aux besoins de grandes familles comme de couples. Chaque logement bénéficie d'un très grand balcon (près de 3.5m de profond) ou d'une très grande terrasse, disposés de manière à trouver l'ensoleillement maximum tout en maintenant l'espace privatif.Des façades ventilées en bois (épicéa du Nord pré-grisé) recouvrant une structure en béton armé et maçonnerie traditionnelle offriront à l'ensemble esthétique et durabilité.Les portes-fenêtres à levage ainsi que toutes les fenêtres sont en PVC à triple vitrage, équipées de stores à lamelles motorisés dans toutes les pièces de vie. Le système de chauffage par pompe à chaleur géothermique de dernière génération intégrant un système de refroidissement free cooling avec régulation dans chaque pièce vous offrira un confort inégalable en hiver comme en été lors d'épisodes de canicules.L'ensemble des habitants de l'immeuble profitera de la production d'électricité de l'installation photovoltaïque.Les pièces borgnes sont équipées de ventilation mécanique, naturelle ailleurs. Stores à lamelles électriques dans toutes les pièces de vie.Stores toile électriques sur les balcons et terrasses.Moustiquaires.Les acquéreurs bénéficieront d'un large choix de finitions de qualité incluses dans les prix, avec des budgets confortables pour personnaliser leur futur logement auprès des fournisseurs agréés en ce qui concerne les parquets, les appareils sanitaires, les carrelages et faïences, les entre-meubles et les crépis de finition.Les cuisines agencées, avec des forfaits de plus de CHF 20'000.- selon le type d'appartement, sont à choisir auprès de Gheza Cuisines SA à Oron et à Carrouge.Situé au 1er étage de la promotion "Le Verger", ce grand appartement 5.5 pièces de standing supérieur aux portes de Lausanne saura vous séduire par son emplacement idéal, au bout d'une route privée, son cadre bucolique et sa vue imprenable sur les Alpes Suisses et Françaises.Entrée avec armoire murale et cellierEspace à vivre de plus de 48m2 avec balcon de 22.5m2Cuisine agencée de qualité supérieureQuatre chambres de 14.5m2, deux de 12m2 et une de 12.5m2Salles de bain avec baignoire, douche et pré-équipement pour LL et SLCaveLocal vélos, poussettesPlaces de parc extérieures couvertes et non-couvertesCarrelages grand formatParquet massif vitrifié dans les chambresPAC géothermique avec free-coolingPanneaux solaires photovoltaïquesPré-équipement pour recharge véhicules Espace extérieur engazonné et arboriséLien vers le site dédié de la promotion : https://auboranges.maillardimmo.ch/fr

Un joyau d'élégance et d'exclusivité adjacent au parcours de golf de Lausanne.

Niché dans un parc tranquille et luxuriant de 12.044 m², cette résidence exceptionnelle se distingue par son emplacement privilégié, exempt de toute perturbation, et ses services d'excellence inégalée. Une promesse de tranquillité et de sérénité attend ses futurs propriétaires. Avec une combinaison d'architecture contemporaine et bourgeoise, elle révèle des espaces vastes et lumineux grâce à ses grandes ouvertures et à ses toits en verre. Avec une surface habitable impressionnante de 1.104 m², répartie sur quatre niveaux facilement accessibles par un ascenseur. Des finitions soigneusement choisies en marbre, en bois et en pierre infusent à cette propriété une atmosphère à la fois noble et chaleureuse. À l'entrée, un grand hall avec un majestueux escalier en marbre double vous accueille, annonçant les merveilles architecturales à l'intérieur. Le rez-de-chaussée offre un spacieux salon de réception, une cuisine moderne et entièrement équipée, une salle à manger raffinée, un bureau avec bibliothèque et une chambre d'invité avec salle de bain attenante. Le niveau supérieur dispose d'un salon de télévision faisant également office de bureau, ainsi que de quatre chambres, chacune équipée de dressing et de salles de bain privées. Pour les amateurs de divertissement familial, le grenier abrite un cinéma maison sophistiqué. Pour la détente, le niveau inférieur est dédié au bien-être : une piscine intérieure s'ouvrant sur le jardin, un espace de fitness, un hammam et un jacuzzi vous attendent. La sécurité et le confort sont également essentiels, avec un garage pouvant accueillir quatre véhicules, une cave à vin, une salle de sécurité, un système d'alarme et de vidéosurveillance de pointe, et bien plus encore. Tout cela est complété par un système de traitement de l'eau de pointe et un chauffage au sol garantissant un confort thermique en été comme en hiver. Avec son emplacement idyllique, cette villa permet un accès rapide à l'autoroute A9, au cœur de Lausanne et même à l'aéroport international de Genève. Les stations de ski renommées comme Verbier, Villars ou Morgins sont à seulement une heure de route. Un véritable chef-d'œuvre architectural, où chaque détail a été conçu pour offrir un environnement de vie exceptionnel. Une occasion à ne pas manquer... Veuillez noter : Les façades, les peintures et l'ensemble du système de chauffage ont été rénovés en août 2024.

Aux portes de Lausanne - Propriété rare au coeur du Lavaux - Patrimoine mondial de l'UNESCO

Cette magnifique propriété de luxe bénéficie d'un emplacement unique le long de la légendaire route de la Corniche. Elle offre non seulement l'une des vues les plus emblématiques de Suisse, mais également une vue impossible à reproduire, protégée par la Constitution cantonale et par l'UNESCO. À seulement quelques minutes de Lausanne et de Vevey, elle permet de s'éloigner de l'effervescence urbaine et de profiter d'un environnement paisible, préservé de toute nuisance et garantissant une intimité absolue. La propriété séduit par l'harmonie parfaite entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Equipée de technologies domotiques de pointe, elle se distingue par ses volumes généreux et son état irréprochable. Son architecture, particulièrement soignée, met en valeur des matériaux nobles et des boiseries d'exception, créant une élégante continuité entre les espaces intérieurs et l'environnement extérieur. La vue spectaculaire s'étend sur les vignobles en terrasses de Lavaux, le lac Léman, ainsi que les Alpes suisses et françaises. A l'extérieur, les aménagements paysager accueillent un somptueux jardin japonais agrémenté d'un bassin à carpes koï, instaurant une atmosphère apaisante et résolument zen. Un ascenseur dessert le niveau du jardin, où un vaste hall d'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux et spacieux comprenant un escalier hélicoïdal flottant, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, un bureau ainsi qu'un WC visiteurs. À l'étage, une galerie mène à une somptueuse suite avec accès à une grande terrasse. Celle-ci comprend un espace nuit et lecture, deux dressings ainsi qu'une salle de bains attenante avec douche, baignoire et WC séparé. À l'autre extrémité de la galerie se trouvent trois chambres, chacune avec accès à un balcon commun, ainsi qu'une salle de bains. Au niveau inférieur, accessible par ascenseur, se déploie un espace dédié au bien-être et à la convivialité. On y découvre une piscine intérieure avec vestiaires, douche et sauna, ainsi qu'un authentique carnotzet suisse pouvant accueillir jusqu'à seize convives. Ce niveau comprend également un appartement indépendant, idéal pour recevoir famille ou personnel, une salle TV, un atelier bricolage, une buanderie, une cave à vin, un WC ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Villa d'exception avec vue, piscine et tranquillité absolue

Dossier complet communiqué uniquement après un appel téléphonique.--Full documentation will be provided only after a phone call.