Attique acheter: Diepflingen

Doppel-Einfamilien-/Mehrgenerationenhaus in Sissach

VerkaufspreisSubstanzwert: SFr. 1'250'000./. Renovationsbudget SFr. -310'000= Verkaufspreis SFr. 940'000Einseitig angebautes 2-Familienhaus mit Autounterstand/gedecktem Sitzplatz und Garten3-geschossige Wohn- und Geschäftszone WG3; erschlossen. Die Erschliessung der Parzelle erfolgt von der Zunzgerstrasse her. Auf der von der Strasse abgewandten Hausseite befinden sich ein kleiner Garten, Autoabstellplätze und ein Wendeplatz.Auf der vorderen Gebäudeseite befindet sich ein kleiner Vorgarten. Das via allgemeinem Treppenhaus erschlossene Untergeschoss verfügt über zwei Kellerräume, Heizungsraum und Tankraum.Im Erdgeschoss befindet sich die 3-Zimmer-Wohnung, welche im 2008 umfassend renoviert wurde.Über dem 1. Obergeschoss und dem Dachgeschoss erstreckt sich eine 5 ½-Zimmer-Maisonettewohnung mit separater Küche, Treppenhaus und einem kleinen Badezimmer.Standort/LageZentrale Wohnlage südlich des Dorfzentrums an der stark befahrenen Zunzgerstrasse.Verkehrstechnische Erschliessung • Bahnhof SBB befindet sich in unmittelbarer Nähe • Autobahnanschluss an die A2 in der Nähe Schulen, KindergärtenSchulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung innerhalb der Gemeinde.EinkaufsmöglichkeitenEin vielseitiges Einkaufsangebot befindet sich im Dorfzentrum innerhalb der GemeindeGemeinde SissachDie Gemeinde Sissach, welche ca. 7000 Einwohner zählt, ist Bezirkshauptort und somit auch Zentrumsgemeinde im oberen Kantonsteil. Das Dorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Kindergärten, alle Schulstufen bis Progymnasium. Sportanlagen, verschiedenste Dienstleistungsangebote und etwelche Einkaufsmöglichkeiten zeichnen die Gemeinde speziell aus. Zur Freizeitgestaltung tragen neben dem Schwimmbad im Sommer und der Kunsteisbahn im Winter, Tennishalle und einer grossen Sportanlage auch rund 80 ortsansässige Vereine bei. Eine grosse Anzahl Industrie-, Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe bieten rund 1500 Arbeitsplätze im Dorf an.Sissach ist auch verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Der direkte Autobahnanschluss und der SBB-Stammlinienanschluss mit einer Vielzahl von Schnellzugshalten, ermöglichen eine sehr gute und schnelle Verbindung mit Basel, Olten, Zürich, usw.Sissach verfügt über einige Sehenswürdigkeiten wie z.B. das Heimatmuseum, die Sissacherfluh (beliebter Aussichtspunkt mit Bergwirtschaft), Schloss Ebenrain mit landwirtschaftlicher Schule. Auch die Dorffasnacht und der Rebbau spielen eine nicht unbedeutende Rolle im Dorfleben von Sissach.ZustandDie Liegenschaft befindet sich optisch in einem mittelmässigen Zustand. Es besteht Renovations- und Unterhaltsnachholbedarf.Keller, FassadeDie sichtbaren Feuchtigkeitsschäden an der Fassade und im Kellergeschoss wurden begutachtet;es besteht kein akuter Handlungsbedarf, Expertise wird auf Verlangen ernsthaften Interessenten zurVerfügung gestellt.3-Zimmer-Wohnung EGDie 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss wurde im Jahr 2008 erneuert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand (neuere Einbauküche, Erneuerung der elektrischen Arbeiten, usw.).5,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung 1. OG und DGRenovationsbedürftig, ältere Küche und Sanitäranlagen.

Grosszügiges 8.5-Zimmer-Reihenhaus in Allschwil

Dieses herrliche Reihenhaus verfügt über 8.5 Zimmer und beeindruckt mit seinen einzigartigen Eigenschaften.Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und äusserst komfortabel gestaltet. Die moderne und renovierte Küche lässt keine Wünsche offen. Mit insgesamt fünf Schlafzimmern und vier Badezimmern bietet dieses Objekt ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Reihenhaus stammt aus dem Jahr 1928 und wurde 2021 umfassend renoviert. Der Zustand der Immobilie ist makellos und lässt keine Wünsche offen. Geniessen Sie modernen Wohnkomfort in einer sonnigen, zentralen und dennoch ruhigen Umgebung. Die Region zeichnet sich durch günstige Steuerkonditionen, eine ausgezeichnete Infrastruktur und kinderfreundliche Einrichtungen aus. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Top-Isolierung und 3-fach Verglasung für optimale Energieeffizienz • Ruhige und dennoch zentrale Lage in Allschwil • Moderne Ausstattung in neuwertigem Zustand • Geringe Heizkosten dank effizienter Heizungstechnologie • Kinderfreundliche Umgebung mit Schulen und Kindertagesstätten • Keller • Renovierte Küche und Badezimmer Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Sonnige 7.5-Zi Attika-Wohg mit Galerie.Bodenheizung,eigener Garten,offene Küche,nahe Schulen+Einkauf

In NEUENDORF am Bünenweg 11, ca. 15 min. bei Diegten:--------------------------------------------------------------------------------Lage: In sehr ruhigem und kinderfreundlichem Quartier, ideal für Tiere.Mit schöner Aussicht ins Grüne und auf die Jura-Berge, die Natur vor der Haustüre.Sehr nahe Schulen: Vom Kindergarten bis Unter-Gymnasium alles im Dorf.Sonnige 7.5-Zimmer ATTIKA-WOHNUNG mit eigenem Garten, umzäunt. Touch-Cheminée, Bodenheizung, 4 Schlaf-Zimmer, grosse Galerie mit Platz für TV-Lounge, Bibliothek oder Fitness. Offene Küche, eigene Waschküche mit Waschmaschine + Tumbler, 2 Kellerräume. Grosser AEH-Platz und grosser Aussen-Parkplatz. • Viel Wohnfläche auf ca. 220 m2 • 7.5 Zimmer mit Galerie • Grosses Cheminée mit Touch-Bedienung • Wohnen / Essen ca. 57 m2 • Bodenheizung • Helles, grüsszügiges Wohnzimmer mit Cheminée und eigenem Garten • 4 Schlaf-Zimmer mit Parkettböden (Eiche) • 2 Bade-Zimmer (eines mit grosser Badewanne und eines mit Dusche) • Neuwertige, offene Küche (von SABAG, 2015) mit • Stop-Schubladen (Dämpf-System) • grossem Kühlschrank (Bosch) und Gefrierfächern • Miele- und Electrolux-Geräten • Hochwertige Granit-Stein-Abdeckung • Grosse Galerie ca. 28 m2 (mit Platz für Lounge, TV oder Bibliothek) • Eltern-Schlafzimmer (Parkett) mit Ensuite-Bad und grosser Badewanne • Eigener, grosser Warmwasser-Boiler • Sehr nahe Schulen (Neuendorf ist sehr beliebt bei Familien) • Sehr nahe Einkaufs-Zentrum Gäupark ca. 5 Automin. • Gute Erschliessung mit ÖV • Sehr nahe Autobahn: Egerkingen / Härkingen RAUM-EINTEILUNG dieser Attika-Wohnung:1. EBENE: WOHN-GESCHOSS--------------------------------------(Entrée, Wohnzimmer, 3 Schlaf-Zimmer, Bad mit Dusche, Treppe zum Garten):GROSSER ENTRÉE-BEREICH mit • Einbauschank für Kleider sowie • Einbauschrank für Schuhe • 5 Tablare • Lange Stange fürs Aufhängen von Jacken und Mänteln • Ablägefläche (ideal für Taschen & Rucksäcke) GROSSES WOHNZIMMER (1.5-Zimmer gross) mit Cheminée • Heller Wohnbereich mit Bodenheizung und • hochwertigem Chemée (Umluft) • Essbereich bei der Küche • Zugang zum eigenen Garten (Treppe) OFFENE HELLE KÜCHE (2015) der Marke SABAG • Mit hochwertiger Granit-Stein-Abdeckung • Abwaschmaschine: Miele • Kochfeld: Electrolux • Grosser Ofen: Electrolux • Sehr praktischer Apotheker-Schrank (Auszug) • Viel Stauraum ZIMMER 1 (Parkett): Schlaf-Zimmer, Büro oder GästeZIMMER 2 (Parkett): Schlaf-Zimmer, Büro oder GästeZIMMER 3 (Parkett): Schlaf-Zimmer, Büro oder GästeBade-Zimmer: • Dusche • Lavabo mit Schrank • Neue Toilette 2. EBENE: GALERIE-GESCHOSS (Schlafzimmer mit Bad, Galerie-Bereich)---------------------------------------------------------------------------------Grosses Schlafzimmer mit Ensuite-Bad und grosser Wanne: • Helles Schlafzimmer, mit Parkett-Boden • mit Aussicht ins Grüne und auf die Jura-Berge • Platz für einen langen Schrank sowie Side-Board Grosses Badezimmer: • mit grosser Bade-Wanne • Doppel-Lavabo mit Spiegel-Schrank mit Beleuchtung und Schränken unter den Lavabos • Neue Toilette • Grosses Fenster Geräumiger, hoher Galerie-Bereich: • mit Platz für Büro-Bereich oder • Platz für Bibliothek oder • Sport-Geräte • Parkett-Boden 3. NEBEN-RÄUME (Waschküche + 2 Keller-Räume)------------------------------------------------------------------Eigene Waschküche mit • Waschmaschine (von Miele) und • Tumbler (von Siemens) sowie • Leinen, um die Wäsche aufzuhängen • Lavabo • Fenster Keller-Raum 1Keller-Raum 24. AUSSENBEREICH-------------------------- • Grosser Garten-Sitzplatz, umzäunt. Mit Sonnenstore, Wasseranschluss, Strom, Licht • Ebene Garten-Fläche (z.B. für aufblasbares Schwimmbecken oder Trampolin) • umzäunt 5. PARKIERUNG--------------------- • 1 AEH-Platz in der Tiefgarage • 1 Aussen-Parkplatz (eben) 6. RENOVATIONEN------------------------- • Fenster-Front Wohnzimmer • Boden im Wohnzimmer • Aussenfassade • Eingangstüre • Briefkästen • Neue Toiletten 7. VERKAUFS-PREIS und MODALITÄTEN---------------------------------------------------- • 7.5 Zimmer-Wohnung mit Galerie, eigenem Garten, 1 eigene Waschküche, 2 Keller-Räume: CHF 755'000.- • 1 AEH-Platz: CHF 30'000.- • 1 Aussen-Parkplatz: CHF 10'000.- • Verkaufs-Preis Total: CHF 795'000.- • Verfügbarkeit: Ab sofort oder nach Vereinbarung Das Objekt wurde geschätzt von einer Bank. Für den Kauf benötigen Sie 20% Eigenkapital (10% Bar, also ca. 79'500.-. Und 10% Pensionskasse, auch ca. 79'500.-) und die entsprechende Tragbarkeit mit Ihren Löhnen.Auf Wunsch stellen wir den Kontakt zur Bank her, die dieses Objekt finanziert.In der Wahl der Bank sind Sie frei.8. BESICHTIGUNGEN und KONTAKT:------------------------------------------------Bitte teilen Sie uns Ihre Termin-Vorschläge mit, besten Dank!Kontakt:Deyhle Immobilien AGJ. Deyhle, Juristin, lic. iur., GeschäftsleitungTelefon Mobil (Schweiz): 079/ 450‘ 40‘ 00 (auch SMS)NOTA: Alle Angaben ohne Gewähr, jede Haftung für Text, Angaben, Zahlen, Bilder oder Pläne wird ausgeschlossen. Das Planmaterial dient nur der Illustration und erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit, es wird keine Haftung dafür übernommen. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten.

6.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus mit grossem Garten

Diese hübsche Doppelhaushälfte in Duggingen wartet auf einen neuen Eigentümer. Die Liegenschaft eignet sich optimal für eine junge Familie, welche Ihr erstes eigenes Zuhause sucht und sich gerne im Garten aufhält. Das Wohnkonzept ist einfach zu erklären, die Küche, das Bad und die Stube/Esszimmer befinden sich im EG. Im OG warten drei schöne Zimmer mit Dachschrägen auf Sie, wo man es sich kuschelig und gemütlich einrichten kann. Teilweise sind bereits praktische Einbauschränke und Einbaumöbel vorhanden. Im ersten OG gibt es zudem einen Balkon, auf welchem man einen Bistrotisch und zwei Stühle platzieren kann. Der Keller bietet grossen Stauraum für einen Heimwerker und sämtliche Utensilien, die dazu gehören. Die Liegenschaft verfügt momentan über zwei Zentralöfen. Einer im Wohnzimmer und der andere im zweiten Zimmer im OG. Flächen1 OGZimmer 1: ca. 12.40 m2Zimmer 2: ca. 15.80 m2Zimmer 3: ca. 9.4 m2Vorplatz: ca. 9.10 m2Balkon: ca. 3.6 m2EGKüche: ca. 9.9 m2 Badezimmer: ca. 2.56 m2Wohnen: ca. 15.148 m2Essen: ca. 12.2 m2Vorplatz: ca. 9 m2Wintergarten (unbeheizt): ca. 4.81 m2UGWaschküche: ca. 11.6 m2Kellerraum mit Ausgang zum Garten: ca. 17.4 m2Kellerraum 1: ca. 27.2 m2Total Nutzfläche: ca. 220.9 m2Total Nettowohnfläche: ca. 148.3 m2Lage Umgeben von malerischer Natur, liegt dieses hübsche Doppeleinfamilienhaus in idyllischer Umgebung. Die Liegenschaft wurde 1951 erstellt und mit viel Liebe gepflegt. Das Highlight an dieser Liegenschaft ist sicherlich der zusätzliche Pflanzplatz, angrenzend an den Garten. Mit dem Auto sind es lediglich 15 Minuten bis nach Basel, während die Bushaltestelle nur einen zwei minütigen Spaziergang von der Haustür entfernt ist. Innerhalb eines 3 km Radius finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, und die Primarschule ist nur 353 Meter entfernt, was den Schulweg bequem gestaltet. Zudem lädt die Ruine Pfeffingen, nur 8 Minuten entfernt, zu entspannten Ausflügen in historischer Umgebung ein. Ein perfekter Mix aus Natur und urbaner Erreichbarkeit macht dieses Anwesen zu einem idealen Ort für ein ausgewogenes Wohnambiente.Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.