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Charmant Appartement traversant avec balcon à Petit-Lancy

Venez visiter sans tarder ce charmant appartement traversant avec balcon situé à Petit-Lancy.Il bénéficie d'un emplacement central, proche de toutes commodités, des transports en commun et de l'institut Florimont. La vue dégagée permet d'observer le massif du Jura.Il propose une surface PPE de 85m² avec un balcon de 15m². Ce bien traversant est très lumineux, les fenêtres en triple vitrage assurent un environnement calme.L'appartement est en parfait état, la cuisine est tout équipée.Il comprend :- un hall d'entrée avec placard- une cuisine tout équipée avec un ilot central- un spacieux séjour/salle à manger avec accès au balcon- deux chambres à coucher- une salle de bain avec WC- une salle de douche avec WCUne cave (3m² avec raccord électrique) et une place de park intérieure complètent ce bien.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.

À vendre à Vernier : lumineuse villa jumelée dans un quartier résidentiel

La Perle Immobilier vous présente cette ravissante villa jumelée à Vernier, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des transports publics.Cette charmante villa lumineuse se répartit sur trois niveaux comme suit :Au-rez-de-chaussée vous trouverez une confortable pièce à vivre avec cheminée, une cuisine fermée entièrement équipée ainsi qu'une véranda chauffée baignée de lumière avec son accès direct à la terrasse et au jardin.L'étage offre trois chambres avec une hauteur sous plafonds confortable pouvant permettre de créer une mezzanine. Une salle de bains complète ce niveau.Cette propriété compte encore au nombre de ses atouts un sous-sol avec une spacieuse pièce polyvalente avec accès indépendant . Une salle de douche indépendante profite aussi à cet espace.Ce niveau comporte également un local technique ainsi qu'une pièce de rangement de 14m2.Un magnifique jardin exposé plein Sud, orné de cerisiers et d'érables, une terrasse ainsi que 3 places de parking extérieures complètent avantageusement ce bien. Il est possible d'installer un carport.Nous nous tenons à votre entière disposition pour de plus amples informations et pour organiser une visite.

Villa d'architecte individuelle

Villa contemporaine aux grands volumes située dans un quartier résidentiel de la commune de Cointrin.Les commerces, les écoles et les crèches sont accessibles en quelques minutes de voiture.Proximité immédiate également de l'aéroport international de Genève et à environ 15 min de la gare CornavinCette villa de 350m2 utiles à l'architecture unique a été construite en 2007 et rénovée en 2015.Elle se répartie sur 3 niveaux et profite d'un grand jardin exposé plein Sud sans vis-à-vis.Un couvert pour 2 voitures et deux places extérieures complètent ce bien.La villa est agencée comme suit:Rez-de-chaussée: (2 portes d'entrées)- Entrée avec armoire encastrée- WC visiteurs- Cuisine ouverte toute équipée avec îlot central- Salon/Séjour donnant sur le jardin- Salle de bains avec 2 vasques et WC- (possibilité de créer une chambre lié à cette salle de bains)Premier étage: (Toutes les chambres ont de grandes baies vitrées et sont donc très lumineuses)- 2 Chambres avec une terrasse filante avec vue sur le jardin- Salle de douches et WC- Chambre parentale avec sa salle de bains/douches avec 2 vasques, des placards de rangements, un WC séparé et une mini terrasse.Sous-sol:- Emplacement pour du rangement- Grande pièce polyvalente avec un grand puit de lumière- Buanderie- Un garde manger- Un abri PCExtérieurs :- Un jardin orienté plein sud pouvant recevoir une piscine- 2 places de parc extérieures- Couvert pour 2 véhicules- Panneaux solaires installés sur la toitureTransports:- Arrêt de bus (4 minutes à pieds) - 10, 53, A2- Arrêt de tram (4 minutes en voiture - 10 minutes à pieds) - 14, 15, 17, 18Ecoles:- Ecole de Cointrin (4 minutes à pieds)- Ecole d'Avanchet-Jura (4 minutes en voiture)- Ecole d'Avanchet-Salève (3 minutes en voiture)- Ecole de l'Etang (4 minutes en voiture)- Ecole de Balexert (4 minutes en voiture)- Collège des Coudriers (5 minutes de voitures)- Collège Rousseau (5 minutes de voitures)- Collège et école de commerce André-Chavanne (4 minutes de voitures)- Et beaucoup d'autres?.Alimentaire:- ALDI, Lidl, Denner, Coop, Migros, ?(moins de 5 minutes en voiture)

Maison à Bellevue (GE). VIAGER occupé. Idéalement située.

VIAGER occupé. Investissement sécurisé et avantageux fiscalement. Maison jumelée par les garages, tout près de l'entrée de Genève, elle saura vous séduire par sa situation et son environnement.Surface habitable d'env.190m2, 4 pièces, jardin d'env. 200m2, deux garages ,une place de parking extérieure, Sous-sol aménagé.Distribution: *Au RDC - Hall d'entrée- WC visiteur- Cuisine équipée- Salon avec une cheminée - Salle à manger - donnant sur le jardin d'environ 200 m2.*A l'étage- 3 chambres - Salle de bain- Douche - WC.*Combles - Très grande pièce à vivre, aménagée.*Sous-Sol- Buanderie - Débarras - lumineuse pièce à vivre - salle de bain - petite cuisine - sortie sur le jardin .Deux garages et une place de parking extérieure complètent l'ensemble. Double vitrage posé en juin 2022.Valeur vénale : CHF.1'450'000,-Bouquet (paiement unique à la signature chez le notaire) CHF.1'100'000,-VIAGER occupé: occupation à vie par le vendeur. Age du vendeur: Homme de 85 ansNous sommes à votre disposition pour tout complément d'information et une visite:SAVINTER SA - Expert de la vente en viager.Leibrente-Immobilien, bewohnt. Sichere und steuereffiziente Geldanlage.Zwillingshaus durch Garagen verbunden, ganz in der Nähe der Einfahrt nach Genf, wird Sie mit seiner Lage und seiner Umgebung verführen.4 Zimmer, Garten von rd. 200m2, zwei Garagen, ein Außenstellplatz, fertig unterkellert. Verteilung: *Im Erdgeschoss - Eingangshalle - Besucher-WC - Ausgestattete Küche - Wohnzimmer mit Kamin - Esszimmer - mit Blick auf den Garten von ca. 200 m2.*Im Obergeschoss - 3 Schlafzimmer - Badezimmer - Dusche - WC.* Dachboden - Schönes Wohnzimmer, ausgestattet.* Keller - Waschküche - Abstellraum - helles Wohnzimmer - Bad - kleine Küche - Ausgang zum Garten. Zwei Garagen und ein Außenstellplatz runden das Gesamtpaket ab. Doppelverglasung eingebaut im Juni 2022. Marktwert: CHF.1'750'000,-Kapitalleistung (Einmalzahlung bei Unterschrift beim Notar) CHF.1'100'000,-Leibrente Immobilien, Bewohnt (VIAGER): lebenslanges Wohnrecht für den Verkäufer. Alter des Verkäufers: H. 85. Für weitere Informationen und einen Besuch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: SAVINTER SA - Experte für den Verkauf in VIAGERLife annuity . Secure and tax-efficient investment. Semi-detached house connected by the garages, very close to the entrance to Geneva.This house will seduce you with its location and its environment. 4 rooms, garden of approx. 200m2, two garages, an outdoor parking space, finished basement. Distribution: *On the ground floor - Entrance hall - Guest WC - Equipped kitchen - Living room with a fireplace - Dining room - overlooking the garden of around 200 m2. *Upstairs - 3 bedrooms - Bathroom - Shower - WC. *Attic - Nice living room, furnished. * Basement - Laundry room - Storage room - bright living room - bathroom - small kitchen - exit to the garden. Two garages and an outdoor parking space complete the package. Double glazing installed in June 2022. Market value: CHF.1,750,000,- Lump sum (single payment upon signature at the notary) CHF. 1,461,900,- Occupied liefe annuity real-estate: lifetime occupation by the seller. Seller's age: H. 85We are at your disposal for any further information and a visit: SAVINTER SA - Expert in life annuity sales.