Rustico acheter: Castelrotto

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6.5 pièces150m², CHF 1’425’270.–
sentiero del roccolo 20, 6600 Locarno

Haus im blühenden Wald (Selva Fiorita)

Entdecken Sie eines der letzten Naturparadiese: Selva Fiorita in Locarno-Monti … und starten Sie eine Zeitreise in ein blühendes Refugium mit Charisma. Ideal zur Selbstverwirklichung und zum Träumen. Eine Immobilie, die sich über den genius loci definiert, den Geist des Ortes.Denn die Liegenschaft atmet heute noch die Identität ihrer Bewohner, die hier ein Paradies geschaffen haben. Kamelien, Rhododendren, Azaleen, Magnolien wetteifern mit Mimosen und Myrten. Trinkwasser kommt quellfrisch vom Hausberg Cimetta. Man hört das Trillern mediterraner Vogelarten. Und alle fünf Sinne machen die Erfahrung vollkommener Glückseligkeit.Das Grundstück ist ein Ort voller Ruhe und Würde. Eine Oase, um sich von der Hektik des Alltags abzukoppeln: Über sich die Hügel der Cardada. Gegenüber Monte Tamaro und Monte Gambarogno. Und unter sich das Panorama von Locarno mit teilweise beeindruckender Seesicht.Das Haus im blühenden Wald (Selva Fiorita) atmet die Geschichte von Generationen. Ihre Energie, ihre Intentionen, ihre grüne Leidenschaft. Umso grösser ist die kreative Herausforderung, die Altliegenschaft behutsam zu erneuern. Denn sie hat sich viel von Substanz und Würde der Gründerzeit erhalten. Die puristische Architektur erinnert an Bauhaus-Einflüsse in schweizerischer Interpretation. Gebäudehülle und Innenwände atmen die Kraft der Tessiner Natursteine. Und die vier schlichten, quadratischen Räume mit Wintergarten im Soussol und nutzbarem Dachgeschoss sowie Zugang zum Balkon sind lichtdurchflutet und Rückzugsorte für kreative Inspiration. Luxus bestimmt hier nicht die Werteskala. Dafür Tugenden wie Nachhaltigkeit und Substanz.Deshalb ist diese Immobilie ideal für Menschen, die sich mit Überzeugung einer besonderen Aufgabe stellen wollen. Ein Bijou am Sonnenhang von Locarno Monti – einerseits nur 10 Minuten vom pulsierenden Leben auf der Piazza Locarno entfernt. Andererseits nicht für jedermann zugänglich. Und deshalb um so wertvoller als private Insel der Glückseligkeit. -------------------- Scoprite uno degli ultimi paradisi naturali: Selva Fiorita a Locarno-Monti... e iniziate un viaggio a ritroso nel tempo in un rifugio fiorito e ricco di carisma. Ideale per realizzare se stessi e sognare. Una proprietà definita dal genius loci, lo spirito del luogo. La proprietà respira ancora l'identità dei suoi abitanti, che qui hanno creato un paradiso. Camelie, rododendri, azalee e magnolie competono con mimose e mirti. L'acqua potabile fresca proviene dalla montagna locale, la Cimetta. Si sente il trillo degli uccelli mediterranei. E tutti i cinque sensi sperimentano una beatitudine completa. La proprietà è un luogo pieno di pace e dignità. Un'oasi per staccare la spina dalla frenesia della vita quotidiana: sopra di voi, le colline di Cardada. Di fronte, il Monte Tamaro e il Monte Gambarogno. E sotto di voi, il panorama di Locarno con impressionante vista sul lago. L'architettura purista ricorda le influenze del Bauhaus in un'interpretazione svizzera. L'involucro dell'edificio e le pareti interne respirano la forza della pietra naturale del Ticino. Le quattro camere semplici e squadrate, con un giardino d'inverno all'ultimo piano e l'accesso al balcone, sono inondate di luce e offrono un rifugio per l'ispirazione creativa. Qui il lusso non determina la scala dei valori. Al contrario, virtù come la sostenibilità e la sostanza.Ecco perché questa proprietà è ideale per chi vuole affrontare con convinzione un compito speciale. Un gioiello sul versante soleggiato di Locarno Monti - da un lato, a soli 10 minuti dalla vivace vita di Piazza Locarno. Dall'altro, non è accessibile a tutti. E quindi tanto più preziosa come isola privata di beatitudine. Un gioiello sul versante soleggiato di Locarno Monti - da un lato, a soli 10 minuti dalla vivace vita di Piazza Locarno. Dall'altro, non è accessibile a tutti. E quindi tanto più preziosa come isola privata di beatitudine.

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14 pièces500m², CHF 2’275’290.–
6807 Taverne

Casa patrizia unica nel suo genere - il fascino storico incontra l'eleganza moderna

Benvenuti in questa eccezionale casa patrizia che non solo respira storia, ma offre anche un comfort contemporaneo. Con un totale di tre spaziose unità abitative, ciascuna con 4 locali e un bagno, questa proprietà si presenta come una casa ideale per più generazioni o un condominio redditizio.La disposizione degli ambienti in sintesi: • Piano terra: attualmente utilizzato a fini commerciali come salone di bellezza - un'opzione versatile per la propria attività. • Primo piano: appartamento di 4 locali affittato con balcone e potenziale di ristrutturazione non sfruttato. • Piano superiore: appartamento di 4 locali modernizzato, utilizzato dai proprietari come seconda casa. • Seminterrato: ampi locali per lo stoccaggio, lavanderia e locale caldaia a gas - tutto ciò di cui avete bisogno.Caratteristiche speciali che ispirano: • Quattro box e tre posti auto esterni per un comodo parcheggio.Ristrutturazioni effettuate: • Dal tetto alla cantina, questa casa è stata ristrutturata con amore e competenza. • L'impianto elettrico, il riscaldamento e l'isolamento del tetto sono tutti aggiornati.Perché questa casa patrizia? • Fascino storico con facciata esterna dipinta con cura. • Un'aggiunta perfetta al vostro portafoglio immobiliare. • Possibilità di utilizzo versatile come casa per più generazioni o come investimento immobiliare.Scoprite la vostra nuova casa:Che siate alla ricerca di una casa per la famiglia, di un investimento intelligente o di entrambi, questa casa patrizia a Taverne / Lugano è l'occasione da non perdere.Contattateci oggi stesso per una visione e lasciatevi incantare da questa proprietà unica!Case Bertolotti Immobiliare SaglDamiano BertolottiContrada S Pietro 156614 AsconaTelefon +41 (0)91 791 92 92Einzigartiges Patrizierhaus in Taverne / Lugano: Historischer Charme trifft moderne Eleganz!Willkommen in diesem aussergewöhnlichen Patrizierhaus, das nicht nur Geschichte atmet, sondern auch zeitgemässen Komfort bietet. Mit insgesamt drei grosszügigen Wohneinheiten, jeweils mit 4 Zimmern und einem Bad, präsentiert sich dieses Anwesen als ideales Mehrgenerationenhaus oder renditeträchtiges Mehrfamilienhaus.Raumaufteilung im Überblick: • Parterre: Derzeit als Nagelstudio gewerblich genutzt ? eine vielseitige Option für Ihr eigenes Geschäft. • Erste Etage: Vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und ungenutztem Renovierungspotenzial. • Obere Etage: Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung, von den Eigentümern als Zweitwohnsitz genutzt. • Keller: Grosszügige Räume für Stauraum, Waschküche und Gas-Heizungsraum ? alles, was Sie benötigen.Besonderheiten, die begeistern: • Vier Garagenboxen und drei Aussenparkplätze für bequemes Parken.Getätigte Renovationen: • Von Dach bis Keller wurde dieses Haus mit Liebe und Fachkenntnissen renoviert. • Elektrik, Heizung, Dachisolierung ? auf dem neuesten Stand.Warum dieses Patrizierhaus? • Historischer Charme mit liebevoller Malerei an der Aussenfassade. • Perfekte Ergänzung für Ihr Immobilienportfolio. • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Mehrgenerationenhaus oder Renditeobjekt.Entdecken Sie Ihr neues Zuhause:Egal, ob Sie nach einem Familiendomizil, einer klugen Investition oder beidem suchen ? dieses Patrizierhaus in Taverne / Lugano ist die Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen verzaubern!Case Bertolotti Immobiliare SaglDamiano BertolottiContrada S Pietro 156614 AsconaTelefon +41 (0)91 791 92 92

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10 pièces330m², CHF 1’538’320.–
6805 Mezzovico

Casa bifamiliare o casa vacanza / Zweifamilien (Ferien-)haus in Mezzovico -Vira

La casa con ca. 330 m² dispone di due appartamenti, in più un monolocale, con due ingressi diversi, ed è situata in una posizione tranquilla nella parte alta del centro del paese di Mezzovico. Al piano terra si trova un appartamento di 3,5 locali con ingresso indipendente e terrazzo con pergola. Questo è così suddiviso: ingresso, cucina, soggiorno/pranzo, bagno, 2 camere da letto. Tramite un ingresso separato si trova un monolocale con bagno e cantina, oltre ad una scala con accesso all'appartamento di 3,5 locali al primo piano. L'appartamento è composto da un'ampia camera matrimoniale, un'altra camera da letto, bagno con vasca, ampia cucina con zona soggiorno/pranzo e due balconi.La casa dispone di un seminterrato completo con diversi locali e locali tecnici. Il sottotetto non è abitabile, ma potrebbe essere ampliata. La casa dispone inoltre di un terreno con posti auto/moto e un giardino con zona barbecue di ca. 261 m². Das Haus mit ca. 330 m² WFL hat zwei Wohnungen plus ein Studio, mit zwei verschiedenen Eingängen, und liegt ruhig gelegen am oberen Ende des Stadtkerns von Mezzovico. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang und Terrasse mit Pergola. Diese ist wie folgt aufgeteilt in Eingang, Küche, Wohn-/Essbereich, Bad, 2 Schlafzimmer. Des weiteren, über einen separaten Eingang gibt es ein Studio mit Bad und Keller, sowie ein Treppenhaus mit Aufgang zur 3.5-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage. Die Wohnung hat ein grosses Masterschlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer, Bad mit Wanne, grosse Küche mit Wohn-/Essbereich und zwei Balkone.Das Haus ist komplett unterkellert mit mehreren Räumen und Technikbereichen. Der Dachboden ist nicht ausgebaut, könnte jedoch bei Bedarf noch ausgebaut werden. Zum Haus gehört noch ein Grundstück mit Stellplätzen für Autos/Motorräder/Fahrräder sowie einen Garten mit Grillplatz mit ca. 261 m².

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7.5 pièces280m², CHF 1’845’990.–
6648 Brione sopra Minusio

Prestigevilla mit 7.5 Zimmern in Minusio mit Pool und Garten/Prestigiosa villa di 7.5 camere da letto a Minusio con piscina e giardino

Zum Verkauf steht diese wunderschöne Villa, entworfen vom Architekten Indro Moretti, auf einem ebenen Grundstück von 800 qm in einer sehr ruhigen Wohnanlage. Sie ist aus Beton gebaut und von einem grossen Garten umgeben, der einen beheizten Pool von 6 m x 3,5 m beherbergt. Das Anwesen wird durch 6 Aussenstellplätze mit Überdachungsmöglichkeit komplettiert.Im Erdgeschoss befindet sich ein schöner, geräumiger Salon von 75 m2 mit Kamin und offener Küche, die sehr schön und gut ausgestattet ist.Der Zugang zum Garten erfolgt über zwei Ausgänge auf zwei Seiten.Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.Das Untergeschoss beherbergt ein 25 m2 grosses Zimmer (Büro oder Atelier) mit der Möglichkeit, ein weiteres Badezimmer zu realisieren, da alles bereits vorbereitet ist. Dort finden Sie ausserdem einen Keller, einen Heizraum und eine Waschküche.Die Immobilie zeichnet sich durch hochwertige Ausstattung aus: Feinsteinzeug, Rococobarockfliesen, Mosaik. Neue Kühl- und Geschirrspülmaschine.Umzäunt mit Mäuerchen, Netz und Photinia-Hecke, ausgestattet mit automatischer Bewässerung.______________________________________In vendita questa bellissima villa progettata dall'Architetto Indro Moretti, su un terreno pianeggiante di 800 mq in un complesso residenziale, in una zona molto tranquilla. Realizzata in cemento, è circondata da un ampio giardino che ospita una piscina riscaldata di 6 m x 3,5 m. La proprietà comprende anche 6 posti auto esterni con possibilità di copertura.Al piano terra troviamo un bellissimo e spazioso salone di 75 m2 con camino e cucina aperta, molto bella e ben attrezzata.Si accede al giardino da due uscite su due lati.Al primo piano troviamo 3 camere da letto e 2 bagni.Il piano seminterrato ospita 1 camera (studio o atelier) di 25 m2 con possibilità di realizzare un altro bagno, in quanto è già tutto predisposto. Vi troviamo inoltre una cantina, un locale tecnico per le caldaie e una lavanderia.L'immobile è caratterizzato da ottime rifiniture pregiate: gres porcellanato, piastrelle Rococobarocco, mosaico. Frigorifero e lavastoviglie nuovi.Recintata con muretto, rete e siepe di Photinia, dotata di irrigazione automatica.