"Prestigevilla mit 3.5 Zimmern in Minusio mit Pool und Garten/Prestigiosa villa di 3.5 camere da letto a Minusio con piscina e giardino"

Zum Verkauf steht diese wunderschöne Villa, entworfen vom Architekten Indro Moretti, auf einem ebenen Grundstück von 800 qm in einer sehr ruhigen Wohnanlage. Sie ist aus Beton gebaut und von einem grossen Garten umgeben, der einen beheizten Pool von 6 m x 3,5 m beherbergt. Das Anwesen wird durch 6 Aussenstellplätze mit Überdachungsmöglichkeit komplettiert.

Im Erdgeschoss befindet sich ein schöner, geräumiger Salon von 75 m2 mit Kamin und offener Küche, die sehr schön und gut ausgestattet ist.

Der Zugang zum Garten erfolgt über zwei Ausgänge auf zwei Seiten.

Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.

Das Untergeschoss beherbergt ein 25 m2 grosses Zimmer (Büro oder Atelier) mit der Möglichkeit, ein weiteres Badezimmer zu realisieren, da alles bereits vorbereitet ist. Dort finden Sie ausserdem einen Keller, einen Heizraum und eine Waschküche.

Die Immobilie zeichnet sich durch hochwertige Ausstattung aus: Feinsteinzeug, Rococobarockfliesen, Mosaik. Neue Kühl- und Geschirrspülmaschine.

Umzäunt mit Mäuerchen, Netz und Photinia-Hecke, ausgestattet mit automatischer Bewässerung.

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In vendita questa bellissima villa progettata dall'Architetto Indro Moretti, su un terreno pianeggiante di 800 mq in un complesso residenziale, in una zona molto tranquilla. Realizzata in cemento, è circondata da un ampio giardino che ospita una piscina riscaldata di 6 m x 3,5 m. La proprietà comprende anche 6 posti auto esterni con possibilità di copertura.

Al piano terra troviamo un bellissimo e spazioso salone di 75 m2 con camino e cucina aperta, molto bella e ben attrezzata.

Si accede al giardino da due uscite su due lati.

Al primo piano troviamo 3 camere da letto e 2 bagni.

Il piano seminterrato ospita 1 camera (studio o atelier) di 25 m2 con possibilità di realizzare un altro bagno, in quanto è già tutto predisposto. Vi troviamo inoltre una cantina, un locale tecnico per le caldaie e una lavanderia.

L'immobile è caratterizzato da ottime rifiniture pregiate: gres porcellanato, piastrelle Rococobarocco, mosaico. Frigorifero e lavastoviglie nuovi.

Recintata con muretto, rete e siepe di Photinia, dotata di irrigazione automatica.