Dernier étage acheter: Campora

Casa bifamiliare o unifamiliare-Mq 490-Giardino

Casa bifamiliare suddivisa in due appartamenti indipendenti di Mq 145 e di Mq 128 (cantine e locale lavanderia Mq 95). Zona tranquilla ed immersa nel verde. Possibilità di costruire copertura per posti auto. Da tutti i locali principali si accede direttamente al giardino.Immobile ristrutturato completamente nel 2012: serramenti in pvc con doppi vetri;cappotto termico;termopompa;finiture e rivestimenti interni;cucine;porte;giardino;Vi è la possibilità di presentare un progetto in comune per la realizzazione di un carport.Vi è la possibilità di unire gli appartamenti e rendere la casa unifamiliare.Indici di sfruttamento extra per poter chiudere la veranda, possibilità di sfruttamento del sottotetto alzando un piano la casa è un R2.La casa si sviluppa su 2 livelli ed è così suddivisa:Piano Entrata/Superiore: Appartamento di Mq 145ampio atrio dentrata;soggiorno con camino e balcone, zona pranzo, cucina aperta attrezzata;2 camere da letto;bagno con vasca idromassaggio e doccia;bagno con doccia;Dalla zona pranzo si accede al grande porticato ed al bel giardino.Piano Inferiore: Appartamento di Mq 128atrio dingresso;soggiorno con camino, zona pranzo con cucina aperta attrezzata;2 camere da letto;bagno con doccia;pratico porticato;Allo stesso livello troviamo un locale tecnico, lavanderia e cantina/deposito di Mq 95.Possibilità di costruire 3 box auto e deposito attrezzi.

Villa Aldesago vista lago

Villa degli anni '60 parzialmente ristrutturata, attualmente la casa è divisa in 2 appartamenti collegati internamente. Si trova in posizione dominante sulla città e sul golfo del lago di Lugano ed è soleggiata tutto il giorno.E' possibile trasformare la casa in una villa indipendente con garage, ascensore e piscina oppure tenere due appartamenti allo stato attuale.Superficie della casa 350 mq. Superficie del terreno 413 mq.Ottima opportunità.Prezzo di vendita: 2'650'000 CHF.

In zona servita stabile a reddito da ristrutturare

Cadempino, a soli 5 minuti da Lugano, in zona molto servita e vicino alla stazione del treno, proponiamo in vendita ampio stabile a destinazione mista residenziale/commerciale, da ristrutturare, con la possibilità di realizzare delle unità abitative e uffici da affittare o vendere. Il futuro intervento prevede la ristrutturazione integrale dell'immobile e il suo l'ampliamento in altezza attraverso la demolizione del tetto e delle solette interne, realizzando il piano secondo.Il progetto prevede la seguente strutturazione dell'edificio:- n. 6 locali cantine al piano interrato;- n. 3 unità ad uso residenziaòe;- n.3 unità ad uso commerciale/uffici;- n.6 posti auto;L'immobile ristrutturato si presta per un investimento a reddito con un'ottima resa.Per informazioni potete anche contattare:Marco BernasconiReal Estate AdvisorMobile (Whatsapp) +41 76 221 56 45

SOLDUNO - Duplex-Attika mit herrlicher Aussicht auf Ascona und die Berge

In ruhiger und sonniger Lage bieten wir, auch als Zweitwohnsitz, dieses moderne 6.5-Zimmer-Duplex-Penthouse mit zwei herrlichen Terrassen zum Verkauf an. Die Residenz befindet sich in zentraler und sonniger Lage, nur wenige Schritte vom berühmten Fluss Maggia und den einladenden Restaurants und Bars entfernt.Das elegante Duplex-Penthouse, mit direktem Zugang durch den Aufzug, ist wie folgt aufgeteilt:Im 1. Stock befindet sich das geräumige und helle Wohnzimmer mit moderner offener Küche. Grosse Fenster sorgen für Helligkeit in der Wohnung und bieten Zugang zu der grosszügigen und herrlichen überdachten Terrasse mit Blick auf den Fluss. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich das Hauptschlafzimmer mit komfortablen Kleiderschränken und zwei kleinen Balkonen, das Gästeschlafzimmer und zwei Bäder, eines mit Badewanne und Dusche und das andere mit Dusche.Im Obergeschoss, das über eine Treppe erreichbar ist, befinden sich eine Waschküche, ein modernes Bad mit Dusche und ein Schlafzimmer, das auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Von hier aus gelangt man zur herrlichen Open-air Terrasse mit Lounge-Bereich und Jacuzzi, ein idealer Ort, um sich zu entspannen und das schöne Wetter zu geniessen.Zwei Garagenstellplätze für je CHF 40'000.- und ein überdachter Aussenstellplatz für CHF 20'000.- runden das Angebot ab. Highlights: • Nur einen Steinwurf vom Fluss entfernt • Neu und modern • Geräumiges und helles Wohnzimmer • Grosse überdachte Terrasse • Private Waschküche • Open-air Terrasse mit Jacuzzi • Aufzug direkt ins Haus • Parkplätze in der Garage • Zweitwohnsitz möglich Das Penthouse befindet sich in Solduno, einem Weiler der Gemeinde Locarno, nur einen Steinwurf vom Fluss Maggia entfernt. Die grossen Supermärkte Coop und Denner sowie das Migros Doit-Gebäude und das Sportzentrum Activ Fitness sind nur wenige Gehminuten entfernt. Für Feinschmecker gibt es in unmittelbarer Nähe eine Vielzahl von Restaurants und Bars. Das Schulangebot ist sehr umfassend: Kindergarten und Primarschule befinden sich in Solduno, die Mittelschule und das Kantonsgymnasium in Locarno.

Attico nel verde con piscina

Splendido attico di 230 mq commerciali, 7.5 locali, primo ed ultimo piano in meravigliosa palazzina, in zona tranquilla circondata dal verde, di soli 8 appartamenti con piscina esterna e grande giardino (la palazzina, del 1988 ristrutturata nel 2010, è in perfetto stato ed in ottime condizioni, caldaia appena sostituita).Lappartamento di 112 mq, con pavimenti in cotto, camino moderno in marmo bianco di carrara nella zona giorno, ampio balcone e meravigliosa vista sulla vallata e su uno scorcio di lago è composto, al piano inferiore da soggiorno, cucina, office, oltre a due camere matrimoniali e due bagni (uno con doccia, laltro con vasca). Al piano soppalcato superiore, costituito da una mansarda di oltre 35 mq con travi a vista e parquet composto da due spazi indipendenti oltre a 28 mq ulteriori di ripostiglio. L'isolazione termica è ottima e il riscaldamento è a serpentine. L'appartamento è dotato di cantina. Un grande posto auto interno a CHF 40'000 e due esterni a CHF 30000 cadauno, completano l'offerta.Spese condominiali tutto compreso 4.800 Franchi/anno.