Duplex acheter: Campora

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5 pièces98m², CHF 840’720.–
6900 Lugano

Ampio appartamento completamente ristrutturato in posizione centrale

Ubicazione - Lage - LocationLoreto è un quartiere residenziale in zona centrale e ben servita dai trasporti pubblici. Dista a pochi minuti dal centro città, dai suoi servizi e dalle sponde del lago.Loreto ist ein Wohnquartier an zentraler Lage und mit besten Verkehrsanbindungen. In wenigen Minuten erreicht man alle Dienstleistungen und das Stadtzentrum von Lugano.Loreto is a residential living area centrally located and well served by the public transport connection just few minutes from the city centre and the lakeside._____________________________________________________________________________________________Descrizione - Beschreibung - DescriptionLa residenza, situata in posizione strategica, è stata completamente ristrutturata con ottime finiture nel 2017.Il luminoso appartamento, di grande metratura, vanta bellissimi pavimenti in parquet, alti soffitti da 3 metri, grandi finestre (legno-alluminio) con tripli vetri, moderna cucina abitabile con elettrodomestici Siemens, tapparelle elettriche, bagno con sanitari di prim’ordine ed attacco per colonna lavatrice ed asciugatrice.Esso dispone inoltre di una cantina, un posto auto esterno ed una lavanderia con apparecchi Schulthess nonché giardino ad uso condominiale.Si compone:ampio ingresso1 luminosa zona giorno1 moderna cucina abitabile1 camera da letto padronale1 camera da letto1 bagno con box doccia, finestra ed attacco per lavatrice ed asciugatrice1 cantina1 posto auto esterno_____________________________________________________________________________________________Das Mehrfamilienhaus an strategischer und gut bedienter Lage, wurde 2017 komplett neu und mit hochwertigen Materialen renoviert.Diese lichtdurchflutete und grosszügige Eigentumswohnung bietet wunderschöne Parkettböden, 3m hohe Decken, grosse Fenster (Holz/Aluminium) mit dreifacher Verglasung, moderne Wohnküche mit Siemens Haushaltgeräte, elektrische Rollladen, modernes Badezimmer mit Fenster und Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner.Zusätzlich verfügt man über einen Keller, einen externen Parkplatz und zur gemeinsamen Nutzung steht ein Garten und eine Waschküche mit Schulthess Geräte zur Verfügung.Details:grosszügiger Eingangsbereich1 lichtdurchflutetes Wohnzimmer1 moderne Wohnküche1 grosses Schlafzimmer1 Schlafzimmer1 Badezimmer mit Dusche und Fenster, ausgestattet mit Waschmaschinen/Wäschetrockner Anschluss1 Keller1 externen Parkplatz_____________________________________________________________________________________________The residence, strategically located and well served, was completely renovated with excellent furnishings in 2017.This flooded with light flat, of generous size, boasts beautiful parquet floorings, 3 m high ceilings, large windows (wood-aluminum) with triple glazing, modern living kitchen with Siemens home appliances, electric shutters and well equipped bathroom with window and connection for washing machine and dryer.The living unit also disposes of a cellar, an outdoor parking space and for common use a laundry room with Schulthess appliances and a garden.Details:large entrance1 flooded with light living area1 modern living kitchen1 master bedroom1 bedroom1 bathroom with shower and connection for washing machine and dryer1 cellar1 outdoor parking space_____________________________________________________________________________________________Prezzo - Preis - PriceCHF 620’000Incluso 1 posto autoCHF 620’000Inklusiv 1 ParkplatzCHF 620’000Including 1 parking space

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6.5 pièces260m², CHF 1’830’600.–
6648 Minusio

Progetto: 6 Case Unifamiliari Moderne in vendita a Minusio

Il nuovo quartiere di case unifamiliari è situato a Minusio in una tranquilla e assolata zona pianeggiante a cui si accede dalla via Contra.Ogni casa è posizionata al centro del proprio terreno, è orientata in modo ottimale rispetto all'esposizione solare ed è circondata dal giardino su tutti e quattro i lati.Ogni ambiente gode dell'illuminazione naturale, ideale per le attività che vi si svolgono: l'ingresso è a nord, mentre la zona giorno è esposta a sud-ovest. Le finestre delle camere da letto sono affacciate a ovest e tutti i bagni sono illuminati e aerati naturalmente.Il progetto si basa sui principi fondamentali di comfort ambientale, privacy e sostenibilità.Il comfort è ottenuto attraverso le ampie dimensioni degli spazi, la luce naturale che entra dalle finestre poste su tutti e quattro i lati e dall'utilizzo delle pareti in legno Kager che garantiscono un comfort ambientale ottimale. Tra i suoi numerosi pregi, la costruzione in un materiale naturale e sostenibile come il legno ha la sua inerzia, cioè la capacità di mantenere la temperatura interna desiderata molto a lungo, anche con il riscaldamento o il condizionamento spenti. All'efficienza energetica contribuiscono anche il posizionamento e l'alto valore termico delle finestre.Il rispetto della privacy è tenuto in massimo conto in questo nuovo quartiere di Minusio, dove, come si può osservare dal progetto, tra le singole case non c'è promiscuità né di percorsi né di visuale.Il legno è un materiale sostenibile ad emissione neutra di CO2. Costruire in legno significa proteggere attivamente il clima.Le pareti prefabbricate da Kager vengono montate a secco, velocemente, e senza l'uso di materiali inquinanti come il cemento o la calce. Basse emissioni di CO2. Il risparmio energetico è garantito dagli alti fattori termici delle pareti in legno Kager.Le case prevedono la predisposizione per la posa di pannelli fotovoltaici sul tetto.Il riscaldamento avverrà tramite una termopompa aria-acqua che non produce combustione e quindi non ha emissioni di carbonio.Gli accessi, sia pedonali che veicolari, sono situati sul lato nord del proprio lotto. Ogni casa dispone di un box auto e di un parcheggio scoperto.L'entrata è fornita di un armadio guardaroba a muro e nell'area dell'ingresso vi si trovano una toilette, un locale disponibile e il locale tecnico ad uso lavanderia.Alla fine del corridoio, si apre la zona giorno, con la cucina illuminata da due finestre a tutta altezza che godono del sole del pomeriggio e la zona pranzo con una grande vetrata all'angolo sud-ovest, da cui si accede comodamente alla veranda e al giardino. La zona pranzo è aperta sull'area soggiorno.A metà del corridoio si sale al primo piano dove si trovano tre ampie stanze da letto: la camera padronale che include lo spazio per una cabina armadio e un bagno con vasca; due camere per i figli o gli ospiti che usufruiscono del bagno sul corridoio fornito di una doccia. Tutti i bagni sono aerati e illuminati naturalmente. A questo piano si trova anche uno studiolo finestrato.Die neue Einfamilienhaussiedlung befindet sich in Minusio in einer ruhigen, sonnigen und flachen Gegend, die von der Straße Contra aus zugänglich ist.Jedes Haus befindet sich in der Mitte seines Grundstücks, ist optimal zur Sonne ausgerichtet und von allen vier Seiten vom Garten umgeben.Jeder Raum hat natürliches Licht, ideal für die Aktivitäten, die dort stattfinden: Der Eingang ist nach Norden ausgerichtet, während der Wohnbereich nach Südwesten zeigt. Die Fenster der Schlafzimmer sind nach Westen ausgerichtet und alle Bäder sind natürlich belichtet und belüftet.Das Projekt basiert auf den grundlegenden Prinzipien des Umweltkomforts, der Privatsphäre und der Nachhaltigkeit.Der Komfort wird durch die Größe der Räume, das natürliche Licht, das durch die Fenster auf allen vier Seiten einfällt, und die Verwendung von Wänden aus Kager-Holz erreicht, die ein optimales Raumklima garantieren. Zu den...

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5.5 pièces180m², CHF 2’156’040.–
6292 Lugano

Incantevole Appartamento con vista Lago

Vieni a scoprire questa rara opportunità di possedere un appartamento di lusso all'interno di una villa di nuova costruzione, situata in una delle zone più prestigiose di Lugano. Questa residenza offre non solo comfort e lusso, ma anche una vista mozzafiato che abbraccia l'intera città, il maestoso Monte San Salvatore e le acque scintillanti del lago.Caratterizzato da un design moderno e rifiniture di alta qualità, questo appartamento è l'epitome dello stile e del comfort contemporaneo. Accolti da un ampio soggiorno luminoso, con una cucina a vista che si affaccia su un magnifico terrazzo, potrai godere di momenti di relax ammirando i tramonti più suggestivi che la natura offre.L'appartamento vanta tre accoglienti camere da letto, perfette per ospitare famiglia e amici, oltre a un bagno moderno e funzionale. La camera matrimoniale offre un tocco di raffinatezza con la sua zona guardaroba e un bagno en-suite, garantendo privacy e comfort.Inoltre, non mancano spazi funzionali come la lavanderia e una cantina, che si aggiungono al comfort di vivere in questa splendida proprietà. Il posto auto scoperto e il box singolo completano questa offerta esclusiva, garantendo comodità e praticità.Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente di rara bellezza, dove ogni giorno potrai godere dei raggi del sole che bagnano l'appartamento dall'esposizione solare sud-ovest, regalandoti spettacolari tramonti da ammirare.Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e iniziare il tuo viaggio verso la tua nuova casa dei sogni a Lugano!

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6.5 pièces, CHF 949’200.–
6991 Neggio

PROGETTO APPROVATO PER CASA BIFAMILIARE VISTA LAGO A NEGGIO

Progetto approvato per l’edificazione di una bella villa o una residenza di soli due appartamenti su un terreno edificabile di 503 mq, ubicato in posizione rialzata e molto soleggiata durante tutto l’anno, con meravigliosa vista panoramica a 180° sul Golfo di Agno e sui monti circostanti, nel comune di Neggio, a soli 7 km dal centro di Lugano.Il prezzo esposto è riferito unicamente al TERRENO;i costi di progetto sono esclusi e verranno discussi in seguito secondo le esigenze del futuro acquirente.Il progetto prevede la costruzione di un’ampia e bellissima villa 6.5/6.5 locali su 2 livelli per ben 300 mq lordi (il solo soggiorno misura 62 mq) con grande portico, spaziosa terrazza, giardino, autorimessa ai piedi del terreno con possibilità di posteggiare 2 autovetture ed un deposito per biciclette/moto, ma il terreno si presta bene anche per l’edificazione di una residenza con due appartamenti.Dati NAPR di Neggio:Zona residenziale estensiva (RE);Altezza max. gronda: 10,40 m;I.S: 0,5;I.O: 30 %;Distanza minima dai confini: 4,00 m.Il terreno è situato a pochi passi da scuola materna ed elementare, a pochi minuti dalle scuole medie di Serocca d’Agno, raggiungibili comodamente tramite il trasposto alunni (disponibile 4 volte al giorno), ed a circa 2 km dagli ulteriori servizi cittadini, quali banca, posta, ristoranti, negozi di ogni genere, bar, eccetera.E’ possibile la vendita anche come residenza secondaria.CL/3698