Avec une belle vue sur le lac, ce spacieux duplex 3,5 pièces de 158 m² dans la zone de vie avec de grandes fenêtres et accès à la grande terrasse couverte de 15 m² nous accueille. La cuisine moderne est bien équipée et laisse de l'espace pour la salle à manger. Au même niveau, nous trouvons la chambre principale avec salle de bain en suite. Une salle de bain pour les invités et des armoires encastrées complètent l'étage.

À l'étage inférieur (avec entrée séparée) nous trouvons une grande pièce qui peut être utilisée comme chambre d'invités, salle de hobby ou de travail, une salle de bain avec douche, un sauna et la buanderie.

Le jardin avec un grill couvert sous une pergola offre une vue imprenable sur le lac. La piscine dans le jardin commun complète la propriété.

En outre, il y a 2 places de parking couvertes pour 60 000 CHF chacune.

Emplacement et environnement :

Morcote est un joyau du Tessin, et cette propriété est située dans une position privilégiée, à quelques pas du lac. Les services à proximité comprennent :

• Embarcadère de Morcote : accessible à pied en seulement 9 minutes, pour profiter des merveilles du lac de Lugano.

• Arrêt de bus "Casa Anziani" : à seulement 1 minute à pied, pour une mobilité pratique dans la région.

• Supermarché "Le Petit Marché" : à 6 minutes à pied, pour les besoins quotidiens.

• École primaire : accessible à pied en 12 minutes, idéale pour les familles avec enfants.

Cette propriété offre une occasion rare d'acquérir une propriété de haute qualité dans l'un des contextes les plus pittoresques du canton du Tessin. Ne manquez pas cette chance de vivre à Morcote, entouré d'histoire, de nature et de confort moderne.