Avec une belle vue sur le lac, cet appartement duplex de 3,5 pièces, 158 m², nous accueille dans le grand salon avec de grandes fenêtres et sortie sur la grande terrasse couverte de 15 m², la cuisine moderne est bien équipée et laisse de l'espace pour la salle à manger. Au même niveau, nous trouvons la chambre principale avec salle de bain en suite. Une salle de bain pour les invités et des armoires encastrées complètent l'étage.

À l'étage inférieur (avec entrée indépendante), nous trouvons une grande pièce qui peut être utilisée comme chambre d'invités, salle de loisirs ou studio, une salle de bain avec douche, un sauna et la buanderie.

Le jardin avec un espace barbecue couvert sous une pergola nous offre une vue imprenable sur le lac. La piscine dans le jardin commun complète la propriété.

En outre, il y a 2 places de parking couvertes à CHF 60 000 chacune.

Emplacement et environs :

Morcote est un joyau du Tessin, et cette propriété est située dans une position privilégiée, à quelques pas du lac. Les services à proximité comprennent :

• Embarcadère de Morcote : accessible à pied en seulement 9 minutes, pour profiter des merveilles du lac de Lugano.

• Arrêt de bus "Casa Anziani" : à seulement 1 minute à pied, pour une mobilité pratique dans la région.

• Supermarché "Le Petit Marché" : à 6 minutes à pied, pour les besoins quotidiens.

• École primaire : accessible en 12 minutes à pied, idéale pour les familles avec des enfants.

Cette propriété représente une occasion rare d'acquérir une propriété de haute qualité dans l'un des contextes paysagers les plus fascinants du canton du Tessin. Ne laissez pas échapper l'occasion de vivre immergé dans la beauté de Morcote, entre histoire, nature et confort moderne.