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Investmentchance: Grosszügiges Mehrfamilienhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in Oberdorf

Sie suchen eine erstklassige Gelegenheit für eine langfristige Investition? Hier ist sie! Wir bieten Ihnen ein wunderschönes Mehrfamilienhaus mit einer beeindruckenden Bruttorendite von 4.7%. Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2017 umfassend saniert, um modernsten Wohnanforderungen gerecht zu werden. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Lage: • Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage, die eine optimale Erreichbarkeit und Anbindung an die Stadt bietet. • Nutzungsmöglichkeiten: • Dieses Haus kann nicht nur als Mehrfamilienhaus, sondern auch als ideales Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Es bietet vielfältige Möglichkeiten, um den unterschiedlichen Bedürfnissen seiner Bewohner gerecht zu werden. • Hypothekübernahme: • Das Haus kommt mit einer äusserst attraktiven Hypothek, die übernommen werden muss. Sie profitieren von den niedrigen Zinssätzen: 1x 1.6% bis 1.11.2026 und 1x 2.25% bis 1.9.2027. • Parkmöglichkeiten: • Ein bequemer Aussenparkplatz direkt vor dem Haus bietet Ihren Mietern oder Bewohnern ausreichend Stellfläche für ihre Fahrzeuge. • Grosser Garten: • Für Gartenliebhaber gibt es einen grosszügigen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Gestalten Sie diesen Raum nach Ihren Wünschen und schaffen Sie eine grüne Oase. • Mietzinseinnahmen: • 1x CHF 1'180.- WHG im 2. OG (Potenzial CHF 1'220.) • 1x CHF 1'100.- WHG im 1. OG (Potenzial CHF 1'235.) • 1x CHF  WHG im EG (Wohnt ein Familienmitglied drin) (Potenzial CHF 1'290.) Dieses Angebot ist eine aussergewöhnliche Gelegenheit, in eine hochwertige Immobilie mit nachhaltigem Potenzial zu investieren. Durch die bereits erfolgte Sanierung, die attraktive Bruttorendite und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten wird dieses Mehrfamilienhaus sowohl Investoren als auch Familien ansprechen.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Möchten Sie selbst eine Immobilie vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

RUHIGE UND SONNIGE LAGE, MIT BALKON

Diese charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung in Muttenz bietet Ihnen nicht nur eine sonnige und ruhige Lage, sondern auch einen Balkon mit viel Sonneneinstrahlung. Die helle Wohnung ist bezugsbereit und verfügt über einen Aussenparkplatz. Dank der stadtnahen Lage ist sie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren interessant, da sie sich gut vermieten lässt. Hier können Sie sich wohlfühlen und das Stadtleben geniessen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sonnige und ruhige Lage- Aussenparkplatz ist vorhanden- Wohnung ist bezugsbereit- kann gut vermietet werden und ist für Investoren interessant- Balkon mit viel Sonneneinstrahlung- helle Zimmer- stadtnah- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhige und gepflegte UmgebungZustand: bezugsbereit Bäder / Nasszellen: 1 (1 x WC / Lavabo / Badewanne)Öffentliche Verkehrsmittel: Tram, 800 mSchulen: Sekundarschule / Schulhaus Kirchmatt, 1,4 kmGeschäfte: Coop, 1,2 km / Migros, 1,5 km / St. Jakob-Park, 1,2 km

Hier bekommen Ihre Wünsche ein Zuhause

Verwirklichen Sie sich hier Ihren Traum vom Eigenheim an bester Wohnlage mit viel Privatsphäre und Exklusivität. Diese moderne 4-Zimmer Villa im Landhausstil, die 2009 komplett saniert wurde, befindet sich am Rande der Bauzone von Lupsingen, mit einem atemberaubenden Blick auf das Dorf und die liebliche Umgebung mit seinen Hügeln, Wiesen und Wäldern. Die exquisite Liegenschaft mit 2301 m² Land im Baugebietsperimeter sowie mit zusätzlich 1900 m² eigenem Wald, erstreckt sich auf einer Wohnfläche von rund 380 m², besticht mit einem modernen Innenausbau und der neusten Gebäudetechnik (Zentralstaubsauger, Bussystem) sowie einem gut durchdachten Wohnkonzept mit einer grosszügigen Raumaufteilung.-4 Zimmer, 5 Schlafzimmer-3 Badezimmer-380m² Wohnfläche-3 Garagenplätze-4 Aussenstellplätze-beheizter AussenpoolDer Vorplatz mit seiner Kopfsteinpflasterung, gibt der Liegenschaft einen weiteren exklusiven Look. Ein kleines ?Jagdhaus? im dazugehörenden Wald rundet das Angebot dieses Traumhauses mit seinem grossartigen Umschwung ab.

Ihre Geschichte beginnt hier!

Direkt im Dorfzentrum und doch die Natur vor der Haustüre, gibt's nicht? Gibt's doch! Diese 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses mit 12 Einheiten ermöglicht Ihnen dörfliches Leben mit städtischem Flair!Der erste Eindruck zählt bekanntlich und so kann sich das verlegte Parkett im Wohn- / Ess- und Schlafbereich sehen lassen. Zusammen mit dem Plattenboden in der Küche und den Nasszellen ergibt dies ein attraktives Erscheinungsbild. Im Wohnzimmer mit Cheminée können Sie es sich gemütlich machen. Von hier sowie vom Elternschlafzimmer aus besteht auch ein direkter Zugang zum Balkon. Im Sommer kann grilliert oder einfach nur die Zeit draussen genossen werden. Zwei weitere Zimmer, wovon eines als Esszimmer genutzt wird und genügend Platz für die ganze Familie und Ihre Gäste bietet, sind ebenfalls im Angebot enthalten.Die ganze Wohnung wurde stets gehegt und gepflegt, ausserdem wurden die Fenster kürzlich erneuert und dreifach verglast.Ein Kellerabteil sowie ein Einstellhallenplatz gehören ebenfalls zu diesem tollen Angebot.Füllen Sie diese Immobilie mit unvergesslichen Momenten aus Ihrem Leben und machen Sie dieses Zuhause einmalig - Ihr Zuhause, Ihre Erinnerungen, Ihr Leben.