Buch b. Kümmertshausen - Biens immobiliers à vendre

Élégance française rencontre concept spacieux - Un refuge avec style et intimité

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :Élégance française rencontre concept spacieux - Un refuge avec style et intimitéAu milieu d'un quartier idyllique et discrètement situé de Romanshorn, loin de l'agitation et pourtant parfaitement connecté, attend un véritable joyau pour les amoureux de la culture du vivre raffinée : une villa qui combine la noblesse française, l'architecture intemporelle et le luxe discret de manière exceptionnelle. Le jardin de rêve impressionne par son design de parc, qui crée une atmosphère presque poétique avec sa composition harmonieuse d'architecture et de nature. Des chemins soigneusement aménagés mènent à travers des espaces verts bien entretenus, bordés de buissons taillés avec art et de haies élégantes, donnant à la propriété une structure calme et représentative. Les magnolias majestueux sont particulièrement impressionnants, qui s'épanouissent en fleurs au printemps et plongent la propriété dans un océan de fleurs délicates. Cette image atmosphérique est complétée par un arbre à mammut impressionnant, qui, en tant que solitaire majestueux, donne au jardin de la profondeur, du caractère et une naturalité impressionnante.Romanshorn lui-même offre une infrastructure excellente et de nombreuses possibilités de loisirs. Les installations commerciales, les écoles, les équipements sportifs et les offres culturelles sont situées à proximité immédiate. La ville est connue pour son emplacement excellent en tant que porte d'entrée du lac de Constance et son rôle traditionnel de ville portuaire. Avec la ferry du lac de Constance, vous pouvez rejoindre Friedrichshafen en seulement 45 minutes, et Kreuzlingen, Constance et Arbon sont facilement accessibles en voiture. Grâce à la bonne connexion aux transports en commun et à la proximité des nœuds de transport importants, Romanshorn est également idéalement situé pour les voyages internationaux. L'aéroport de Zurich est à environ une heure de route, et les aéroports voisins de Friedrichshafen et d'Altenrhein offrent des connexions aériennes supplémentaires en Europe.La villa majestueuse dispose d'une surface habitable d'environ 495 m2, répartie sur trois étages conçus avec style. La conception classique de la façade avec un toit mansardé, des volets et des garde-corps en fer forgé rappelle une maison de maître française et donne à la propriété son identité inconfondable. À l'intérieur, vous êtes accueilli par un entrée noble avec un sol en marbre poli, un escalier courbe et des portes en verre artistiquement décorées - une première impression qui exhale l'élégance et la générosité. Tous les escaliers et les garde-corps extérieurs sont faits de fer forgé à la main et donnent à la pièce une note artistique intemporelle qui met en valeur de manière élégante l'artisanat traditionnel. Le living adjacent ravit avec des fenêtres du sol au plafond qui s'ouvrent sur la terrasse ensoleillée et offrent une vue magnifique sur le paysage de jardin bien entretenu. Du living, vous pouvez accéder à la bibliothèque élégante ainsi qu'à la salle à manger pour les invités, qui convient parfaitement aux invitations formelles. Toutes les portes et les éléments en bois de cette villa sont faits de chêne massif et soulignent l'ambiance élégante de l'ensemble de l'intérieur avec leur rayonnement chaleureux et leur travail de haute qualité.De l'autre côté se trouve une cuisine spacieuse avec tout ce que le cœur d'un cuisinier passionné peut désirer - des appareils de haute qualité à de nombreux espaces de travail - ainsi qu'une autre salle à manger intégrée avec un cheminée convivial, qui combine chaleur d'accueil et ambiance sociable.À l'étage supérieur, vous trouverez le niveau de sommeil privé avec une suite parentale élégante qui ne laisse aucun désir insatisfait : une garde-robe, une salle de bain en suite avec des plaques d'onyx nobles ainsi qu'une sauna privée créent un refuge rempli de paix, de style et de confort exclusif. De là, vous pouvez accéder directement à un balcon privé, qui offre une vue merveilleuse sur le lac de Constance et rend cette pièce un lieu de retraite particulièrement privilégié.Deux autres chambres à coucher lumineuses offrent des possibilités d'utilisation variées et sont reliées à une salle de bain séparée avec douche, ce qui garantit également ici un niveau élevé de confort et de fonctionnalité et complète l'offre d'espace harmonieuse de cet étage.Le sous-sol étend la surface habitable à un espace autonome de haute qualité avec deux chambres à coucher supplémentaires, toutes deux avec salle de bain en suite - idéal pour les invités, les enfants adultes ou le personnel. Un salon de fitness entièrement équipé vous invite à faire de l'exercice dans vos quatre murs, tandis qu'une salle de musique acoustiquement optimisée crée le cadre parfait pour des heures créatives ou méditatives. Les pièces du sous-sol sont lumineuses, accueillantes et ne sont en rien inférieures aux étages supérieurs.Juste à l'entrée de la propriété se trouve un bâtiment annexe séparé qui convainc par son accès propre et son aménagement d'espace réfléchi, offrant des possibilités d'utilisation variées. Au rez-de-chaussée, trois garages spacieux offrent suffisamment d'espace pour vos véhicules, salles de loisirs ou stockage supplémentaire. Le 1er étage supérieur abrite un appartement de 2,5 pièces lumineux d'environ 66 m2 de surface habitable. Cette unité est idéale en tant que bureau, appartement pour invités ou personnel, studio ou location - selon vos besoins.De côté du bâtiment principal, un lieu de retraite spécial s'ouvre : un pavillon pittoresque qui rappelle une propriété en Provence. Avec ses fenêtres en arc élégantes, ses meubles en fer délicats et son intérieur inondé de lumière, le pavillon incarne le style de vie français pur. Savoir-vivre au meilleur - une ambiance élégante pour les soirées d'été sociables, les dîners de fête ou les moments de retraite calme est créée ici. L'équipement ne convainc pas seulement sur le plan visuel mais aussi fonctionnel : une cuisine gastro équipée de haute qualité rend le divertissement des invités un pur plaisir, tandis qu'un système de musique intégré crée l'atmosphère parfaite. Les portes-fenêtres ouvertes laissent l'intérieur se fondre dans le vert environnant et créent un style de vie méditerranéen - un lieu rempli de légèreté, d'élégance et de charme.Selon le plan de situation, la surface partielle verte d'environ 1 200 m2 sera délimitée séparément. L'acheteur de la villa se verra accorder un droit de préemption exclusif pour cette surface ainsi qu'un droit d'usage pour une période de 5 ans. Pendant cette période, la surface verte peut être utilisée sans restriction et sans frais, la responsabilité de l'entretien reposant sur l'acheteur. L'acheteur a le droit d'acquérir la surface concernée dans le délai de 5 ans à un prix fixe de 1 200.- CHF/m2. Cette disposition flexible ouvre la possibilité de prendre d'abord possession de la propriété avec une investissement réduit et de l'agrandir avec la surface de terrain supplémentaire à un stade ultérieur, en fonction des besoins.Cette villa n'est pas une maison ordinaire - c'est un lieu qui donne le silence, crée de l'espace et promet un foyer élégant au niveau le plus élevé.Prix de vente3 950 000.- CHFNous serons ravis de vous montrer cette villa exclusive, également le soir ou le week-end.

Habitation centrale

Dans un endroit calme mais central à Kradolf, une maison multifamiliale moderne avec quatre appartements en copropriété est en construction. Le niveau de construction élevé se reflète dans les intérieurs ainsi que dans l'enveloppe du bâtiment, qui est réalisée dans un standard Minergie-P. La façade enduite en combinaison avec des fenêtres en bois et métal donne au nouveau bâtiment une esthétique intemporelle. Des matériaux modernes et de haute qualité sont utilisés pour la conception intérieure. La maison multifamiliale dispose de terrasses spacieuses et l'appartement du rez-de-chaussée offre un espace de séjour avec jardin. Les appartements à étages avec 5,5 pièces chacun sont un foyer idéal pour les familles, les couples et les personnes qui apprécient un espace de vie spacieux. Rez-de-chaussée • Appartement 5,5 pièces | Réservé Étage supérieur • Appartement 5,5 pièces | Surface habitable approx. 124,1 m2 | Terrasse approx. 14,9 m2 Étage supérieur • Appartement 5,5 pièces | Surface habitable approx. 124,1 m2 | Terrasse approx. 14,9 m2 Grenier • Appartement 5,5 pièces | Surface habitable approx. 133,3 m2 | Terrasse approx. 14,9 m2 Sous-sol • Place de parking souterraine à CHF 35'000.- • Place de parking extérieure à CHF 16'000.- Les points forts suivants vous attendent • Date d'emménagement prévue : automne 2027 • Niveau de construction moderne • Espaces de séjour et balcons spacieux • Standard Minergie-P (sans ventilation de confort) • Fenêtres en bois et métal L'autorisation de construire a été accordée. Le démarrage de la construction est prévu pour le printemps 2026. Nous avons suscité votre intérêt ?Nous nous réjouissons de votre contact et vous mettrons volontiers à disposition notre documentation de vente.

Maison jumelée moderne de 5,5 pièces dans un quartier familial

Maison jumelée moderne à la Lindenstrasse 10a à 8572 Berg, construite en 2019, à vendre. En plus des 144 m² d'espace de vie, la maison offre une buanderie spacieuse et un sous-sol spacieux. La maison est connectée à un garage souterrain en association de propriétaires et dispose de deux places de parking. Une troisième place de parking peut être achetée en option (35 000 CHF).Équipements : La propriété est en bon état et dispose d'un équipement technique moderne. Une pièce non terminée, déjà isolée, offre des possibilités supplémentaires pour une utilisation individuelle – par exemple, comme bureau, salle de loisirs, chambre d'ami ou espace de vie supplémentaire. Les connexions existantes permettent également l'extension sans problème d'une troisième salle de bain.Grâce au système photovoltaïque avec batterie, au chauffage géothermique (utilisé par l'association de propriétaires) et à l'isolation excellente, vos frais accessoires restent particulièrement bas. L'association de propriétaires exploite également une installation de déminéralisation de l'eau.Localisation et environnement : La propriété est située dans un quartier très familial, juste à côté d'un parc avec des équipements de jeux. La gare de Berg est à seulement 5 minutes à pied, ce qui assure de bonnes connections de transport en commun. Pour les besoins quotidiens, les succursales de Volg et Denner sont accessibles en 10 minutes à pied. L'école est à seulement 7 minutes à pied et est accessible via des rues de quartier – parfait pour les familles avec des enfants scolarisés.Disponibilité : La propriété est disponible à partir du 1er février 2027 ou sur accord.

Habiter, Travailler ou Louer - Maison de 7,5 Pièces avec Partie Commerciale et Potentiel Polyvalent

Un Foyer avec Histoire et Espace pour se Développer Cette maison d'habitation exceptionnelle à Bürglen TG combine charme historique, espaces généreux et flexibilité rare. La propriété, construite en 1895 et rénovée pour la dernière fois en 2025, offre environ 424 m² d'espace de vie ainsi qu'une partie commerciale intégrée, qui ouvre diverses possibilités.Que ce soit vivre et travailler sous un même toit, louer la partie commerciale pour réduire les coûts de vie ou l'utiliser pour son propre entreprise - cette propriété offre des concepts qui sont plus demandés aujourd'hui que jamais. Surtout pour les personnes travaillant à leur compte, les prestataires de services, les entreprises artisanales ou les professions créatives, cette propriété offre la possibilité de combiner de manière optimale les déplacements et la vie quotidienne.Dès ce point, il vaut la peine de jeter un coup d'œil à la vidéo de l'objet pour expérimenter pleinement la taille et la polyvalence de cette propriété spéciale. Beaucoup d'Espace pour des Concepts de Vie et de Travail IndividuelsAvec un total de 7,5 pièces et les espaces commerciaux supplémentaires, la propriété offre un nombre exceptionnel d'utilisations. Les familles profitent des espaces généreux, tandis que les entrepreneurs ou les investisseurs peuvent utiliser le potentiel de la partie commerciale.Particulièrement attractif est la possibilité d'utiliser la partie commerciale séparément ou de la louer. Cela peut générer des revenus supplémentaires ou réduire de manière durable les coûts de vie personnels. La combinaison de vie, de travail et d'investissement fait de cet objet une opportunité rare sur le marché. Un Foyer avec PerspectiveCette propriété convainc non seulement par sa taille exceptionnelle et son caractère historique mais surtout par sa flexibilité. La combinaison d'une maison d'habitation spacieuse, d'une partie commerciale intégrée, de nombreuses options de stationnement et d'une bonne accessibilité ouvre des possibilités qui vont bien au-delà de la vie classique.Que ce soit en tant que maison de famille avec revenu supplémentaire, en tant que siège social avec espace de vie ou en tant qu'investissement à long terme - ici, vous n'acquérez pas seulement une propriété mais aussi des perspectives d'avenir polyvalentes. Êtes-vous Curieux?Nous sommes heureux de vous fournir un rendez-vous de visite sans engagement.Si vous avez des questions ou souhaitez des informations supplémentaires, nous nous réjouissons de votre contact.Sur demande, nous vous conseillerons également de manière compétente et individuelle sur des options de financement adaptées.L'équipe Immoanker se réjuit de vous rencontrer.

Raffinierte Architektur, ökologische Exzellenz - Wohngenuss mit Stil.

Herzlich willkommen im schönen Güttingen am Bodensee.Raffinierte Architektur trifft auf höchsten Wohnkomfort: Dieses hochwertige 5.5-Zimmer-Minergie-P-Haus überzeugt durch modernes Design, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Grundrissgestaltung. Grosszügige Wohnbereiche, edle Materialien sowie eine stilvolle Küche mit Marken-Geräten schaffen ein exklusives Wohnambiente. Der sonnige Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie. In begehrter Lage nahe dem Bodensee vereint diese Liegenschaft Lebensqualität, Nachhaltigkeit und zeitgemässe Architektur auf höchstem Niveau.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter: https://immoleague.ch/immobilie?id=5978473und erhalten Sie Zugang zu: Virtueller Besichtigung, ausführlicher Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundrissplänen, weiteren Zahlen, Daten und Fakten etc.Einige Besonderheitend dieser Immobilie:+ Begehrte Lage+ Familienfreundliches Wohnquartier+ Seenähe+ Hervorragende Infrastruktur+ Sehr gepflegter Gesamtzustand+ Minenergie-P+ Photovoltaikanlage+ Kontrollierte Raumlüftung+ 3-fach-Verglasung+ Glasfaseranschluss+ Küchengeräte: Miele, Berbel+ Bad: Steinberg, Villeroy & Boch, Duravit etc.+ Galerie ca. 10 m²+ Sitzplatz im Garten auf Holzpodest+ Grosszügige Aussenschränke+ Separater Veloraum+ u.v.m.Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit im schönen Güttingen am Bodensee nicht entgehen.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Nutzen Sie jetzt unseren Online Schnellrechner unter: https://bit.ly/2RoSH9RImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Welcome to beautiful Güttingen on Lake Constance.Sophisticated architecture meets maximum living comfort: this high-quality 5.5-room Minergie-P house impresses with its modern design, light-flooded rooms and well thought-out floor plan. Spacious living areas, high-quality materials and a stylish kitchen with brand-name appliances create an exclusive living ambience. The sunny garden with terrace invites you to relax and extends the living space outdoors. In a sought-after location near Lake Constance, this property combines quality of life, sustainability and contemporary architecture at the highest level.Visit this property's own website at: https://immoleague.ch/immobilie?id=5978473and gain access to: virtual viewing, detailed documentation with further pictures, floor plans, further facts and figures, etc.Some special features of this property: Sought-after location Family-friendly residential area Close to the lake Excellent infrastructure Very well-kept overall condition Minergie-P Photovoltaic system Controlled room ventilation Triple glazing Fiber optic connection Kitchen appliances: Miele, Berbel Bathroom: Steinberg, Villeroy & Boch, Duravit etc. Gallery approx. 10 m² Seat in the garden on wooden platform Generous outside cupboards Separate bicycle room and much more.Don't miss out on this unique opportunity in beautiful Güttingen on Lake Constance.If you require further information to help you make your decision, we will be happy to assist you.Your ImmoLeague Team.Do you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?Use our online quick calculator now at: https://bit.ly/2RoSH9RImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions

Maison de rang exclusive de 6,5 pièces à Amriswil

Maison de rang exclusive de 6,5 pièces à Amriswil Dans un quartier résidentiel calme et familial, cette maison individuelle moderne et bien entretenue se présente comme une opportunité idéale pour tous ceux qui souhaitent combiner un espace de vie spacieux avec une haute qualité de vie.L'entrée protégée mène à une maison qui convainc par ses lignes claires, sa luminosité et un concept de pièces bien pensé.Avec environ 150 m² d'espace de vie sur trois étages, la propriété offre un espace confortable pour les familles et les couples avec des possibilités d'utilisation polyvalentes.Le salon et la salle à manger ouverts sont au centre - lumineux, invitant et caractérisés par des surfaces de fenêtres généreuses. Cela crée un sentiment de vie qui enchante : inondé de lumière, ouvert et idéal pour des moments partagés avec la famille et les amis. La cuisine moderne s'intègre harmonieusement et fait de la pièce le centre de communication de la maison.Au total, 6,5 pièces offrent une flexibilité maximale - que ce soit comme chambres à coucher, chambres d'enfants, bureau à domicile ou lieu de retraite. Les pièces s'adaptent à votre vie.L'espace extérieur convainc également : beaucoup d'espace pour la détente, le jeu et la jouissance à l'air frais. Le siège de jardin partiellement couvert invite à profiter du temps à l'extérieur, quel que soit le temps. Un vélo et un équipement supplémentaire offrent un espace de stockage pratique.La situation à Amriswil combine la tranquillité avec une infrastructure excellente. Les installations commerciales, les écoles et les transports en direction d'Arbon et du lac de Constance sont rapidement accessibles. Dans le même temps, vous pouvez profiter d'un environnement naturel avec des activités de loisirs polyvalentes.Nous serions ravis de vous présenter cette propriété spéciale en personne.

Appartement de jardin convivial pour les familles au centre-ville

À un emplacement central, nous vendons cet appartement de jardin unique de 5,5 pièces avec un plan d'étage spacieux. Cet appartement de jardin moderne dans le bâtiment résidentiel "Alte Seilerei Fatzer" à Romanshorn combine la vie urbaine avec un environnement de vie calme. Le salon et la salle à manger lumineux avec loggia couverte et accès direct au jardin privé créent un sentiment de vie spécial avec une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Quatre chambres, dont un espace maître spacieux avec salle de bain attenante, offrent beaucoup d'espace pour les familles, les couples ou le travail à domicile. Deux loggias supplémentaires étendent l'espace de vie et créent des retraites supplémentaires. Un local de buanderie avec tour de lavage, une pièce du sous-sol et deux places de parking souterraines avec connexion à la mobilité électrique complètent parfaitement cette offre attractive. Les installations commerciales, les écoles, les jardins d'enfants et les institutions publiques sont situés à proximité immédiate, ce qui fait de cet appartement un foyer idéal pour toutes les phases de la vie. Points forts : • Résidence conviviale pour les familles avec terrain de jeu privé • Emplacement de vie calme au centre • Appartement moderne avec certificat MINERGIE • Pièces lumineuses et plan d'étage bien pensé • Trois loggias avec accès direct au jardin • À proximité du centre-ville et de toutes les infrastructures importantes • Places de parking souterraines avec station de recharge • Coûts de maintenance et d'exploitation faibles grâce à la technologie moderne Les places de parking souterraines peuvent être achetées pour 40 000 CHF + 43 000 CHF IV par place de parking. Avez-vous suscité notre intérêt - alors nous nous réjouissons de votre contact.

Maison individuelle de haute qualité de 5,5 pièces avec jardin convivial

Maison individuelle exclusive avec espace de séjour couvert orienté ouest Dans une rue de quartier calme (impasse) à Berg TG, nous vendons une maison mitoyenne de haute qualité avec plus de 170 m2 d'espace de vie net. Les étages inférieur et rez-de-chaussée ainsi que les cellules humides sont équipés de sols modernes sans joints. Les autres surfaces de vie ont un parquet en chêne.Emplacement familial proche des écoles, de la gare et des commerces.La maison dispose d'un système de ventilation avec fonction de refroidissement. Cela offre également un climat de pièce agréable pendant les jours d'été chauds. Le système de ventilation a été équipé d'un grand pré-filtre qui nettoie l'air de tous les pollens, etc., ce qui est un rêve absolu pour les personnes allergiques.Comme point fort, la zone extérieure invitante, un jardin vraiment convivial pour se détendre, peut être mentionnée. Il invite à passer de nombreuses heures agréables à l'extérieur. Une cuisine extérieure pourrait facilement être installée, les connexions correspondantes sont déjà disponibles.À partir de l'étage inférieur (comprend le corridor, la buanderie et la cave) le hall d'entrée commun peut être atteint directement. Ici, directement devant l'entrée de la maison, 2 places de parking souterraines côte à côte (à 35 000 CHF chacune) peuvent être achetées.Un avantage majeur de la communauté résidentielle populaire de Berg est son excellente infrastructure. Diverses installations commerciales (y compris boulangerie, Denner, boucheries, Volg), la banque, deux gares, le jardin d'enfants, ainsi que l'école primaire et secondaire, et plusieurs restaurants sont tous accessibles à pied en quelques minutes. La belle et polyvalente zone de loisirs locale (par exemple Ottenberg) est située juste à la porte.Si vous êtes intéressé, nous pouvons organiser un rendez-vous de visite sans engagement.

Deux unités d'habitation avec jardin et potentiel dans un endroit calme à Bürglen TG

Deux unités d'habitation avec jardin et potentiel dans un endroit calme à Bürglen TG À Bürglen TG, cette partie séparée d'une maison multifamiliale bien entretenue est en vente. La propriété est située dans un endroit calme et familial près de la Thur et convainc par ses possibilités d'utilisation polyvalentes ainsi que par l'environnement attractif avec un développement de quartier en cours.La partie de la maison dispose de deux unités d'habitation indépendantes avec accès séparé. Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 3,5 pièces avec une surface habitable d'environ 63 m², qui a été partiellement rénové en 2024. L'appartement-maisonnette spacieux de 5,5 pièces s'étend sur l'étage supérieur et les combles et offre une surface habitable d'environ 153 m². Cette unité a été partiellement modernisée en 2018.Les appartements convainquent par des pièces lumineuses, des plans d'étage pratiques et une substance de construction solide. Que ce soit en tant qu'objet de rente, solution à plusieurs générations ou pour une utilisation partielle avec location d'une unité, la propriété offre des possibilités diverses.La propriété comprend une surface de jardin pour usage privé, des places de parking extérieures ainsi qu'une part de la buanderie et d'un compartiment de cave séparé.L'emplacement naturel le long de la Thur assure une haute qualité de vie. Dans le même temps, vous bénéficiez de distances courtes à la gare de Bürglen, d'une bonne connexion à l'autoroute A7 ainsi que de la proximité de la capitale cantonale Frauenfeld.Toutes les informations ont été fournies de bonne foi. Cependant, aucune garantie n'est assumée pour l'exactitude, l'exhaustivité et la ponctualité des informations. Les changements et les erreurs sont réservés.Visitez notre site web :www.simon-immobilien.chVotre interlocuteur :Simon Immobilien AG, Fredrik Holmgren+41 76 621 62 66Nous sommes toujours heureux de recevoir des conseils précieux sur les ventes potentielles de biens immobiliers. En cas de conclusion réussie, nous récompensons le conseilleur avec une commission pouvant aller jusqu'à 5 000 CHF.

Maison complètement rénovée avec deux unités de résidence attractives

Maison complètement rénovée avec deux unités de résidence attractives Située dans un cadre calme et naturel à Bürglen TG, cette maison séparée d'une maison multifamiliale bien entretenue est à vendre. La propriété est située à proximité de la Thur et convainc par son emplacement attractif dans un quartier qui est en outre revalorisé par la zone de construction neuve voisine Blumenau.La maison comprend deux unités de résidence indépendantes avec accès séparé et offre des possibilités d'utilisation polyvalentes. L'appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée dispose d'environ 63 m² d'espace de vie et a été entièrement rénové en 2025. Au-dessus et dans le grenier, se trouve un appartement-maisonnette spacieux de 5,5 pièces avec environ 151 m² d'espace de vie, qui a été entièrement modernisé en 2026.Les deux appartements se présentent dans un état très bien entretenu et convainquent par des pièces lumineuses, des détails d'équipement modernes et une atmosphère de vie agréable. La propriété est adaptée en tant qu'objet de rendement attractif ainsi que pour une utilisation propre avec un potentiel de location supplémentaire.L'offre comprend des places de parking extérieures, une part de jardin privée et un compartiment de cave séparé. En outre, une part de la buanderie et de la salle de séchage est disponible.L'emplacement combine un mode de vie naturel avec une infrastructure excellente. Les sentiers de randonnée et de cyclisme le long de la Thur sont situés à proximité immédiate. La gare de Bürglen est facilement accessible à pied, et la ville de Frauenfeld ainsi que l'autoroute A7 sont à quelques minutes de route.Cette propriété offre une occasion rare pour tous ceux qui recherchent une propriété entièrement rénovée avec deux unités de résidence et un potentiel de valeur à long terme.Toutes les informations ont été fournies à notre meilleur savoir et conscience. Cependant, aucune garantie n'est assumée pour l'exactitude, l'exhaustivité et la ponctualité des informations. Les changements et les erreurs sont réservés.Visitez notre site Web :www.simon-immobilien.chVotre interlocuteur :Simon Immobilien AG, Fredrik Holmgren+41 76 621 62 66Nous sommes toujours heureux de recevoir des conseils précieux sur les ventes potentielles de biens immobiliers. En cas de conclusion réussie, nous récompensons le conseiller avec une commission pouvant aller jusqu'à 5 000 CHF.

Appartement de 5,5 pièces rénové récemment - vivre dans un ambiance moderne

Cet appartement de 5,5 pièces rénové à Kreuzlingen offre beaucoup d'espace, des pièces lumineuses et une atmosphère de vie agréable. Le plan d'étage est bien structuré et garantit que la vie, la nourriture et la retraite sont harmonieusement connectées. Grâce à l'emplacement calme et aux détails d'équipement pratiques, l'appartement est idéal pour les couples, les familles ou les personnes qui souhaitent un foyer confortable avec suffisamment d'espace pour différents domaines de la vie. - Appartement de 5,5 pièces rénové avec un plan d'étage bien pensé - Pièces de vie lumineuses et spacieuses avec un parquet uniforme - Espace de vie avec poêle suédois pour des heures confortables - Cuisine ouverte avec couverture en pierre naturelle, four et cuiseur à vapeur - Deux salles de bain (douche et baignoire) - Tour de buanderie personnelle avec de nouveaux appareils directement dans l'appartement - Balcon ouest ensoleillé avec vue sur la verdure - Compartiment de cave spacieux - Quartier résidentiel calme et bien entretenu - Magasins, écoles et transports en commun facilement accessibles Un espace de stationnement dans le garage souterrain n'est pas inclus dans le prix d'achat et doit être acheté séparément pour 35 000 CHF. L'appartement combine une qualité de vie agréable avec beaucoup d'espace et un confort pratique au quotidien. Le balcon ensoleillé et les environs calmes créent un environnement agréable, tandis que la bonne accessibilité du lac de Constance, des magasins et des infrastructures facilitent la vie quotidienne. Dans l'ensemble, un appartement qui convainc par son espace, ses zones lumineuses et sa rénovation - idéal pour tous ceux qui recherchent un espace de vie bien entretenu et utilisable.Nous serions ravis de vous fournir un exposé complet - il vous suffit de nous envoyer une demande. Avez-vous une propriété que vous souhaitez vendre ou pour laquelle nous pouvons effectuer une évaluation non contraignante ? Ou souhaitez-vous être informé tôt de nos offres de biens immobiliers, même avant qu'elles n'apparaissent dans les annonces ? Nous serions ravis de vous ajouter à notre base de données. Visitez notre site fidania.ch pour en savoir plus ou appelez-nous !

Gemütliche Dach-Maisonettewohnung mit viel Charme

Exklusive 5.5-Zimmer-Dach-Maisonette mit viel Charme und erstklassigem Wohnkomfort.Diese gepflegte Dach-Maisonette vereint stilvolles Wohnen mit einer ruhigen, familienfreundlichen Lage. Der durchdachte Grundriss, die helle Wohnatmosphäre sowie zwei Tiefgaragenplätze und ein zusätzlicher Aussenstellplatz machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause.Geniessen Sie Wohnqualität auf zwei Ebenen und sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter: https://www.immoleague.ch/3d/evxwund erhalten Sie Zugang zu: Virtueller Besichtigung, ausführlicher Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundrissplänen, weiteren Zahlen, Daten und Fakten etc.Einige Besonderheiten dieser Immobilie:+ Begehrte Wohnlage in Schulnähe+ Ruhiges Wohnquartier+ Exzellente Verkehrsanbindung+ Moderner, hochwertiger Ausbaustandard+ Grosser Wohnbereich mit 4m Deckenhöhe+ Überzeugende Raumaufteilung+ Dachzimmer mit viel Platz+ Neuwertige Küche mit Marmor und V-Zug+ Neuwertige Gasheizung und Boiler+ Neuwertiges, steuerbares Dachfenster+ Einbauschränke für smarten Stauraum+ Grosse Tief- und Aussenabstellplätze+ Entkalkungsanlage für sauberes Wasser+ Grosszügiger Keller mit viel PlatzNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Erlen TG. Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Attractive 5.5-room rooftop maisonette in top condition, including two underground parking spaces and one outside parking space.Situated in a quiet, family-friendly location, this apartment offers quality of life, comfort and a home to feel at home in.Take advantage of this rare opportunity and be inspired by this special residential gem.Visit this property's own website at: https://www.immoleague.ch/3d/evxwand gain access to: virtual viewing, detailed documentation with further pictures, floor plans, further facts and figures, etc.Some special features of this property: Sought-after residential area close to schools Quiet residential area Excellent transport links Modern, high-quality fit-out standard Large living area with 4m ceiling height Impressive room layout Attic room with plenty of space Kitchen as good as new with marble and V-Zug Gas heating and boiler as good as new As good as new, controllable skylight Built-in cupboards for smart storage space Large underground and outdoor parking spaces Decalcification system for clean water Spacious cellar with plenty of roomTake advantage of this unique opportunity in Erlen TG.If you require further information to help you make your decision, we will be happy to assist you.Your ImmoLeague TeamDo you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?ImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions

Appartement maisonnette exclusif avec loft et espace spa

Votre maison, votre vision - Maison unifamiliale avec potentiel à Amriswil

Cette charmante maison unifamiliale de 5,5 pièces située sur Untere Bachstrasse 4 à Amriswil offre une rare opportunité aux acheteurs ayant un sens du potentiel : une maison de 1958 avec une substance de construction solide, attendant une nouvelle vision et une signature individuelle. Sur environ 110 m2 d'espace habitable, l'espace de vie est réparti sur deux niveaux : une pièce aménagée au rez-de-chaussée et les autres pièces de vie au 1er étage. La propriété comprend 424 m2 et est située dans la zone résidentielle W2a, ce qui ouvre des possibilités de conception supplémentaires pour une utilisation future. Points forts de la propriété • Maison unifamiliale de 5,5 pièces avec un plan d'étage classique • Environ 110 m2 d'espace habitable sur deux étages • Pièce aménagée au rez-de-chaussée, pièces de vie au 1er étage • Construite en 1958, nécessitant une rénovation - base idéale pour de nouvelles idées de vie • Propriété de 424 m2 dans la zone résidentielle W2a, avec un jardin cosy • Emplacement calme à Amriswil avec de bonnes connexions au train et à la région du lac de Constance • Grand potentiel pour une rénovation et une transformation individuelles Offre d'espace et potentielLa maison se présente avec un plan d'étage clair et fonctionnel : une pièce supplémentaire, déjà aménagée au rez-de-chaussée, peut être utilisée de manière flexible comme bureau à domicile, chambre d'ami ou salle de hobby, tandis que les pièces de vie réelles se trouvent au 1er étage. Cette division crée une séparation naturelle entre le refuge et l'espace de vie. Le caractère inimitable de la propriété, construite en 1958, et le besoin actuel de rénovation font de cette maison la base idéale pour tous ceux qui veulent rénover et moderniser leur maison selon leurs propres idées - de l'optimisation du plan d'étage à la rénovation énergétique, beaucoup est possible ici. Emplacement et environnementAmriswil est située au cœur du canton de Thurgovie, à quelques kilomètres du lac de Constance, et combine la qualité de vie rurale avec une bonne accessibilité. La gare d'Amriswil sur la ligne Winterthur-Romanshorn est à distance de marche et relie la ville aux lignes de S-Bahn S7, S10 et S23 à Saint-Gall, Weinfelden, Romanshorn et Zurich. Le quartier autour de Untere Bachstrasse est caractérisé par un cadre de vie calme et verdoyant, avec de courtes distances aux installations commerciales, aux écoles et au reste de l'infrastructure pour les besoins quotidiens. La proximité du lac de Constance et la bonne connexion à la Suisse orientale et au sud de l'Allemagne font d'Amriswil un lieu de vie attrayant pour les familles et tous ceux qui apprécient la vie naturelle avec une accessibilité urbaine. ConclusionCette maison unifamiliale de 5,5 pièces sur Untere Bachstrasse 4 à Amriswil est plus qu'un objet de rénovation - c'est une invitation à transformer une maison avec une histoire en un foyer moderne selon vos propres idées. La combinaison d'une structure de base solide, d'une propriété spacieuse dans la zone résidentielle W2a et de l'emplacement attractif entre le lac de Constance et la Suisse orientale fait de cette propriété une opportunité excitante pour les acheteurs ayant une vision. Idéal pour les familles, les artisans et tous ceux qui cherchent une maison unifamiliale avec un potentiel de développement réel. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.À U...

Charmant appartement 5.5 pièces avec potentiel au cœur de Weinfelden

Cet appartement 5.5 pièces bien entretenu d'environ 130m2 de surface habitable datant de 1996 offre un agréable sentiment de vie dans un endroit calme et pourtant bien desservi à Weinfelden. Avec sa disposition de pièces réfléchie, la cheminée dans le salon et un balcon ensoleillé, il constitue une base idéale pour les acheteurs qui veulent réaliser leurs propres idées de vie selon des concepts individuels. Points forts de l'appartement • Emplacement de vie central à Weinfelden • Espace de vie et de repas spacieux avec cheminée • Balcon avec 12 m2 pour se détendre • Structure de base fonctionnelle avec potentiel pour une nouvelle disposition de pièces • Besoin de rénovation modéré pour les sols et les murs - base idéale pour la conception individuelle et la nouvelle disposition de pièces • Pièce de cave et buanderie personnelles • Y compris un emplacement de parking dans le garage souterrain Offre de pièces et d'équipementL'appartement dispose d'un espace de vie et de repas spacieux avec accès direct au balcon, d'une cuisine séparée, d'une chambre parentale avec salle de bain attenante ainsi que de deux autres pièces qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux à domicile. L'offre de pièces est complétée par deux salles de bain. L'équipement existant correspond à l'année de construction et offre une base idéale pour les acheteurs qui valorisent l'individualité et le potentiel de développement. Emplacement et environnementL'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu près du centre historique de Weinfelden. Les commerces, les écoles, les restaurants ainsi que la gare sont facilement accessibles à pied et offrent une excellente infrastructure pour la vie quotidienne. L'environnement se caractérise par peu de trafic, des quartiers bien entretenus et une haute qualité de vie. Les zones de loisirs, les sentiers de randonnée et les espaces verts sont à proximité immédiate et invitent aux activités de loisirs en plein air. L'emplacement combine l'accessibilité centrale avec la paix et la qualité de vie - idéal pour les familles, les couples ou les acheteurs qui veulent vivre près de la ville mais encore détendus. L'appartement est disponible immédiatement ou sur arrangement, les rendez-vous de visite sont donnés avec plaisir sur demande et arrangement. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? VEUILLEZ VOUS INSCRIRE : https://neho.ch/b/8570-26-3

Semi-détachée charmante ? Vivre dans une ancienne moulin

Expérience de vie unique avec beaucoup de charme et des environs généreux. Cette semi-détachée exceptionnelle combine le caractère historique avec le confort de vie moderne. L'ancienne Rütimühli, dont la première documentation remonte à 1315, impressionne avec une architecture imposante, des proportions de pièces spacieuses et un paradis de jardin idyllique. Sur environ 435 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à 7,5 pièces remplies d'atmosphère, des éléments historiques préservés avec soin et de nombreuses rénovations modernes. Le cœur de la maison est la salle de moulin impressionnante avec une galerie et un escalier double ? un ambiance de vie sans pareil. Données clés • 7,5 pièces • environ 435 m² d'espace de vie • 1'053 m² de superficie du terrain • Cubage : 1'831 m • 1 garage & 5 places de parking extérieures • Chauffage au gaz avec radiateurs et chauffage par le sol partiel • Cheminée de stockage historique • Rénovation continue • Année de construction originale autour du 11e siècle Points forts de la propriété • Entrée impressionnante avec galerie et charme historique • Conception intérieure soignée avec connexion harmonieuse de l'ancien et du neuf • Cuisine moderne avec installation de cuisson rétro supplémentaire • Grand four de stockage en bois • Spacieuse terrasse balcon avec toit en verre • Jardin beau avec population d'arbres anciens et plusieurs aires de détente • Différentes possibilités d'utilisation • Beaucoup d'espace dans la zone intérieure et extérieure Rénové avec style et attention au détailLa propriété a été soigneusement rénovée au fil des ans, préservant son caractère original. Les poutres en bois historiques, les rampes en fer forgé et les détails charmants créent un sentiment de vie chaleureux et accueillant. En 2023, entre autres choses, le système électrique a été renouvelé de manière complète, des places de parking supplémentaires ont été créées et d'autres modernisations ont été effectuées. La porte d'entrée a également été renouvelée et les fenêtres ont été en grande partie remplacées par un vitrage 3-folds moderne. Vivre avec l'histoire à AmriswilLa propriété est située dans un quartier calme et bien connecté à Amriswil. La combinaison de flair historique, d'offre d'espace spacieuse et de jardin naturel fait de cet objet une opportunité rare pour les amoureux de propriétés spéciales. Contact / VisiteCette propriété de moulin unique doit être vécue. Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente complète ou de convenir d'un rendez-vous de visite personnel. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/8580-26-3

Charmant maison de coin de 5 pièces dans un emplacement très demandé à Bottighofen

Maison de coin spacieuse avec des pièces polyvalentes pour les loisirs et le stockage. Un foyer avec exceptionnellement beaucoup d'espace et de potentiel à Bottighofen. Dans un emplacement calme et attractif sur Mittlere Dorfstrasse 2 à Bottighofen, cette charmante maison de coin de 5 pièces se présente avec environ 135 m² d'espace habitable et impressionnamment beaucoup d'espace utilisable supplémentaire. La propriété est idéale pour les familles, les artisans, les amateurs, ou les personnes ayant des besoins d'espace pour les ateliers, le stockage, ou les projets créatifs. Particulièrement remarquable sont les nombreuses pièces de stockage, de loisirs et d'atelier, qui offrent une large gamme de possibilités d'utilisation. Que ce soit un atelier, un studio, une salle de fitness, un espace de stockage ou une salle de loisirs - ici, vous avez exceptionnellement beaucoup d'options ouvertes. Un autre point fort de cette propriété est son emplacement idyllique directement sur un ruisseau dans le vert. Le séjour et la salle à manger lumineux créent une atmosphère de vie agréable et offrent un accès direct au jardin d'hiver et au balcon. La cuisine spacieuse offre beaucoup d'espace et est idéale pour la vie quotidienne de la famille. À l'étage supérieur, il y a plusieurs chambres lumineuses ainsi que des espaces supplémentaires dans les combles qui peuvent être utilisés de manière flexible - par exemple, comme un bureau, une chambre d'ami ou un espace de loisirs. Grâce à l'emplacement de coin attractif, vous bénéficiez d'une intimité supplémentaire, d'une bonne luminosité et d'un sentiment de vie ouvert. Points forts • Maison de coin de 5 pièces • Environ 135 m² d'espace habitable • Très nombreuses pièces de stockage, de loisirs et d'atelier • Idéale pour les artisans, les indépendants ou les loisirs créatifs • Jardin d'hiver et balcon • Séjour et salle à manger lumineux • Disposition de pièces flexible • Emplacement calme et familial • Beaucoup d'espace de stockage et d'espace utilisable • Bonne connexion à Kreuzlingen et Konstanz • Près du lac de Constance LocalisationBottighofen est l'une des communautés résidentielles les plus demandées du lac de Constance. La proximité du lac, la bonne infrastructure et la rapidité d'accès à Kreuzlingen et Konstanz rendent l'emplacement particulièrement attractif. Les écoles, les installations commerciales et les activités de loisirs sont situées à proximité immédiate.Cette maison combine un espace de vie spacieux avec exceptionnellement beaucoup d'espace utilisable - une opportunité rare avec un potentiel polyvalent.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/8598-26-1