Maison double acheter: Brittnau

Tiny House an sehr ruhiger Lage in Zeiningen zu verkaufen

ObjektBijou mit traumhafter Aussicht, Wohnfläche 85 m², Nebenfläche 15 m², Grundstück 326 m², Kubatur 494 m³, Garten mit schönem Sitzplatz, Baujahr 1800, 2010 komplett um- und angebaut, zwei AussenparkplätzeLageDas Haus befindet sich am Dorfrand, weit erhöht über dem Dorf, direkt an der Landwirtschaftszone. Geniessen Sie die Ruhe abgelegen von jeglichem Trubel und mit grandioser Aussicht in den Schwarzwald und ins Wegenstettertal. Durch die ideale Südausrichtung des Hauses und Gartens profitieren Sie von einer ausgezeichneten, ganztägigen Besonnung. Die Volg-Filiale und die Bäckerei Maier sind im Dorfzentrum etwa 450 Meter entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls im Dorfzentrum und garantiert regelmässige Verbindungen nach Möhlin und Rheinfelden mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und zum Bahnhof SBB in Möhlin oder Rheinfelden (mit Schnellzugsverbindungen). Den Autobahnanschluss in Rheinfelden Richtung Basel und Zürich erreichen Sie in 8 Fahrminuten.Für wen eignet sich das Objekt?Das Haus hat die ideale Grösse für ein Paar oder eine Einzelperson, die gerne in naturnaher und ruhiger Umgebung leben möchten.RaumprogrammErdgeschoss Gang 7.2 m²Keller/Werkstatt 6.9 m²Bad 4.8 m²Küche 7.1 m² Wohnen 14.3 m²Essen 9.9 m² ObergeschossZimmer 12.8 m²Wohnen 13.2 m²Balkon 7.4 m²Estrich 7.6 m²Cheminéeraum 7.4 m²Die beheizte Nutzfläche misst ca. 85 m², die Nebenflächen weitere ca. 15 m².Ausbau und ZustandDie Liegenschaft befindet sich in gutem Zustand. Im Jahr 2010 wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:- Dachsanierung- Fenster- Bodenbeläge - Neues Bad mit Bodenheizung- Elektrospeicheröfen ersetzt - Ausbau OG Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

"Der 5-Zimmer-Schatz in Top-Lage"

Willkommen in Ihrer neuen 5-Zimmer-Wohnung in Baden, einer Stadt, die für ihre historische Schönheit und Lebensqualität bekannt ist. Diese Wohnung befindet sich in einer begehrten Top-Lage, nur wenige Gehminuten von Parks, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.Beim Betreten dieser Wohnung begrüsst Sie ein einladender Flur der die Wege zu den verschiedenen Räumen weist. Die Zimmer verteilen sich harmonisch um diesen zentralen Bereich: drei Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer das zum Mittelpunkt der Wohnung wird. Ein weiteres Highlight erwartet Sie draussen: Der Balkon der Südlich ausgerichtet ist und viel Sonne verspricht.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale Lage • Lichtdurchflutete Räume • Tiefe Nebenkosten • Grosszügiger Balkon • Gepflegte Umgebung • Hervorragendes Raumkonzept • Gute ÖV Verbindungen • Keller • Waschmaschine in der Wohnung • Möbiliert Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Neubau oder selbst ausbauen, umbauen, verwirklichen

Diese Immobilie bietet Ihnen die einzigartige Chance, Ihren eigenen Wohntraum zu verwirklichen. Mit einer Grundstücksfläche von 1059 m² und in idealer Lage im Herzen des Dorfzentrums, wartet dieses Juwel darauf, von Ihnen zum Strahlen gebracht zu werden. Der linke, bereits sanierte Teil beherbergt eine charmante Wohneinheit auf drei Stockwerken, während der grössere Teil des Hauses noch darauf wartet, von Ihnen ausgebaut zu werden. In der sanierten Wohneinheit auf drei Stockwerken finden Sie eine offene Küche und ein Esszimmer im Eingangsbereich, ergänzt durch ein praktisches Reduit mit Waschmaschine und Tumbler. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Ein Stockwerk höher erwartet Sie das gemütliche Wohnzimmer mit angrenzender Nasszelle mit Badewanne und Toilette. Das Schlafzimmer ist in der offenen Galerie nochmals eine Etage höher zu finden. Die gesamte Wohneinheit wurde umfassend saniert und bietet hochwertige Annehmlichkeiten wie dreifachverglaste Fenster, Fussbodenheizung mit Wärmepumpenheizung sowie Fliegengitter. Zudem stehen Ihnen drei Aussenparkplätze und ein Keller zur Verfügung. Der grössere Teil des Hauses bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren eigenen Wohntraum nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Gemäss einem bewilligten Projekt können Sie hier eine Maisonettewohnung einbauen. Alternativ haben Sie die Freiheit, das gesamte Objekt neu zu planen und nach Ihren Wünschen umzubauen, auszubauen und zu sanieren. Die Immobilie punktet nicht nur mit ihren vielversprechenden Wohnmöglichkeiten, sondern auch mit einem idyllischen Garten, der Ihnen Ruhe und Erholung bietet. Hier können Sie Ihre persönliche grüne Oase gestalten und sich an warmen Sommertagen entspannen. Ergreifen Sie die Gelegenheit, Ihr eigenes Zuhause zu gestalten und verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum mit viel Platz für Gross und Klein sei es durch Anbau, Umbau oder Neubau. Gleichzeitig bietet diese Immobilie das Potential, sich als rentables Investmentobjekt zu erweisen. Das erwartet Sie ausserdem: - Möglichkeit für zwei Wohneinheiten - 2021 kleinere Wohneinheit saniert und renoviert (1.5 Zimmer mit Galerie) - Aus- / Umbaumöglichkeiten nach Wunsch - Grosses Grundstück mit 1059m2 - Direkt im Dorfkern - Dorfzone D - Keine Ausnützungsziffer - Fassadenhöhe 8m, Gesamthöhe 13m (Richtmass) - Kleiner Grenzabstand 4m, grosser Grenzabstand 6m - 3 Aussenparkplätze inklusive Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

Gelegenheit ?Haus mit grossem Umschwung?

Der angegebene Preis entspricht der letzten Schätzung. Die Verkäufer gewähren dem Käufer jedoch einen Rabatt von 30.000 CHF für kleinere Verbesserungen/Renovationen am Haus. Daher liegt der offizielle Verkaufspreis bei 860.000 CHF.Das gemütliche Haus bietet viel Flair und einen schönen, grossen Garten. Daher ist es auch ideal für Familien, da Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten innerhalb weniger Minuten erreichbar sind. Das Grundstück bietet zudem die Möglichkeit, ein zweites Haus (für Kinder, Grosseltern usw.) zu bauen und dennoch genug Platz zum Entfalten zu haben.Falls man selbst nicht in dem schönen, gemütlichen Haus mit grossem Garten leben möchte, könnte man auf dem Grundstück in der W3-Zone und mit einer Ausnützungsziffer von 0.6 eine Wohnzelle mit 3 Geschossen sowie einer Attikawohnung mit insgesamt 522 m² erstellen. Dadurch bietet diese Liegenschaft nicht nur ein Wohnflair für den Eigenbedarf, sondern auch ein Potenzial für weitere Investitionen. Die Möglichkeiten dieser Liegenschaft sind nahezu unbegrenzt und lassen viele Träume Wirklichkeit werden.

Traumhaus an Traumlage

Dieses hochwertig ausgestattete und moderne Einfamilienhaus befindet sich an einer der schönsten Lagen im Seetal, in der Gemeinde Seengen. Hier geniessen Sie die unverbaubare See- und Bergsicht und die Sonne vom Morgen bis am Abend. Das Haus bietet alle Annehmlichkeiten eines äusserst hochwertigen Einfamilienhauses und ist technisch auf dem neuesten Stand.Folgende Highlights erwarten Sie:- Cheminee mit Sitzgelegenheit- TV-Zimmer- Unverbaubare See- und Bergsicht- Grosse Terrassenflächen- Moderne Küche mit Reduit- Hochwertige Ausstattung- Grosser Hobbyraum- Grosse Garage für min. 3 Autos + VelosEtwas abseits von den Hauptverkehrsströmen liegt das Dorf Seengen in der aargauischen Visitenstube über dem prächtigen Hallwilersee. Das Dorf bietet eine der Mittags- und Abendsonne zugewandte Wohnlage mit herrlichem Panorama, welches bei klarem Wetter die Sicht über den Hallwilersee bis hin zu den Alpen ermöglicht.Die Gemeinde Seengen, die im Bezirk Lenzburg liegt, gehört zu den schönsten Wohnlagen der Region. Seengen verfügt über zwei öffentliche Seebäder, einen kleinen Bootshafen, wunderschöne Wälder und Rebberge zur Naherholung, direkt vor der Tür.Die Gemeinde Seengen, die im Bezirk Lenzburg liegt, gehört zu den schönsten Wohnlagen der Region. Seengen verfügt über zwei öffentliche Seebäder, einen kleinen Bootshafen, wunderschöne Wälder und Rebberge zur Naherholung, direkt vor der Tür.Wenn Sie mehr über diese tolle Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.