6 résultats - Biens immobiliers à vendre: Bischofszell

Joyau de la vieille ville de 6,5 pièces avec une valeur de rareté : ascenseur, garage et espace de stationnement

Bienvenue dans cette maison de ville exceptionnelle de 6,5 pièces située Stadelgasse 5 à Bischofszell.La propriété, qui date de 1480, combine caractère historique et confort de vie moderne. Une rénovation complète en 1990, des proportions de pièces spacieuses, ainsi que des caractéristiques rares telles qu'un ascenseur, un garage et un espace de stationnement, font de ce joyau de la vieille ville un foyer avec une valeur de rareté.Emplacement-Emplacement central dans la vieille ville historique de Bischofszell-Paysage urbain charmant et développé avec une haute qualité de vie-Commerces, écoles et transports en commun à distance de marche-Bonne connexion à St-Gall, Wil, Amriswil et Winterthur-Zones de loisirs et sentiers de randonnée le long de la ThurAnnée de construction et état-Année de construction d'origine : environ 1480-Rénovation complète intérieure et extérieure en 1990-Construction solide avec bonne isolation acoustique-État bien entretenu avec potentiel de rénovation partielle-Détails historiques tels que peintures murales, plafonds à poutres et construction à colombagesOffre de pièces-Maison de ville de 6,5 pièces avec environ 212 m² d'espace habitable-Espace d'entrée spacieux (environ 20 m²) avec sols en terracotta-Espace de vie et de repas vaste avec plafond à poutres en bois-Cuisine séparée avec équipement solide et potentiel de modernisation-Plusieurs pièces flexibles sur trois étages supérieurs-Deux salles de bains et un toilette pour les invités-Grenier avec construction en bois impressionnante et flair spécialEspace extérieur-Deux balcons orientés au nord-ouest avec soleil du soir-Accès clôturé au garage-Espace de stationnement extérieur directement devant la maisonCaractéristiques spéciales-Ascenseur dans la maison - une rareté dans la vieille ville-Boîte de garage spacieuse dans le bâtiment-Espace de stationnement extérieur supplémentaire-Cave naturelle et pièce auxiliaire disponible-Caractère historique combiné avec une adaptabilité moderne au quotidien-Emplacement familial près des écoles et des infrastructuresPrix de venteMaison de ville avec garage et espace de stationnement : CHF 820 000.Cette maison combine histoire, générosité et potentiel de développement.Un endroit pour les personnes qui apprécient le spécial et recherchent une vie urbaine avec du caractère.Ici, cela signifie : arriver, réfléchir plus loin et vivre dans la vieille ville.

Idéale propriété équestre avec 3 appartements à Bischofszell

Au milieu du paysage de Bischofszell, dans la zone agricole, se trouve cette ferme exceptionnelle avec trois unités de vie spacieuses, un équipement moderne et une infrastructure complète pour l'élevage d'animaux - en particulier les chevaux. Un foyer idéal pour les familles qui aiment la nature, les propriétaires d'animaux ou les investisseurs avec une vision. Bâtiment et UtilisationLa propriété comprend trois appartements séparés avec un total d'environ 345m2 d'espace de vie : Réz-de-chaussée - appartement 4,5 pièces, 122m2Avec accès direct à l'extérieur, cuisine spacieuse et disposition pratique des pièces. Salle de bain avec baignoire à remous indépendante. 1er étage - appartement 5,5 pièces, 140m2Appartement spacieux avec plan d'étage flexible, cuisine ouverte et salle de bain moderne avec baignoire à remous. Sauna séparée. Grenier - appartement 2,5 pièces, 83m2 (loué)Appartement de grenier charmant avec concept de vie ouvert, cuisine élégante et salle de bain attractive - actuellement loué et procure des revenus locatifs stables. Utilisation Agricole & InfrastructureLa propriété est située dans la zone agricole - par conséquent, l'élevage d'animaux est obligatoire. Les installations existantes offrent des conditions idéales pour cela : • Arène d'équitation d'environ 400m2 • Étable en plein air avec trois boxes pour chevaux • Bâtiment supplémentaire avec espaces de stockage et de garage • Bâtiment séparé avec garage, atelier et stockage de foin • Station d'épuration des eaux usées disponible • Réservoir d'eau de pluie d'environ 24 000 litres Idéal pour une utilisation dans l'étable, le jardin ou l'agriculture - utilisation de l'eau durable. • Système photovoltaïque de 45 kWh Système solaire moderne pour la production d'électricité autonome. • Stockage d'énergie de 34 kWh Taux d'autocosommation élevé et indépendance du réseau - durable et tourné vers l'avenir. Emplacement et EnvironnementLa ferme est nichée dans un environnement calme et verdoyant à la périphérie de Bischofszell - avec une vue sur la campagne environnante et pourtant à une distance confortable du centre-ville. Les installations commerciales, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles. La région offre une haute qualité de vie, des activités de loisirs diversifiées et un lien fort avec la nature et l'agriculture.

Emplacement ensoleillé le plus calme avec jardin de type parc

Description Hubertusstrasse 79220 Bischofszell Maison unifamiliale de 6,5 pièces + garage, carport, places de parking extérieures et grand jardin / plusieurs virages / réserve de construction Emplacement macro 9220 Bischofszell est situé dans le district de Weinfelden, dans le canton de Thurgau. La population de la commune politique de Bischofszell a changé en moyenne de +1,4% par an au cours des cinq dernières années, pour atteindre 6 417 habitants (au 31 décembre 2024). La charge fiscale est de 11,5% (canton : 10,9%). Au cours des cinq dernières années, la commune a connu une activité de construction résidentielle moyenne annuelle de 1,6%, tandis que le taux de vacance est actuellement de 1,3% (au 1er juin 2025). Les prix de l'immobilier ont changé de +20,3% au cours des cinq dernières années (canton : +27,1%). Emplacement micro La propriété est située dans le sud de Bischofszell, au-dessus de la ligne de chemin de fer, dans un emplacement relativement central. La propriété borde la zone agricole au sud et bénéficie d'une belle vue sur la campagne environnante. Elle est située dans un quartier de maisons unifamiliales calme et bien entretenu, sur une impasse. L'ensoleillement est très bon et aucune perturbation excessive n'a pu être détectée. Distances environ 250 m pour faire des coursesenviron 300 m de la gare de Bischofszell Stadtenviron 400 m du centre-ville environ 600 m de l'écoleenviron 16 km du lac de Constance (Romanshorn)environ 16 km de Saint-Gall Environnement Environnement bien entretenu avec bonne intimité sur les différentes aires de détente. Côté nordAccès, cour, entrée de la maison, abri, places de parking, pelouse, aire de détente, arbres et haie Côté sudAire de détente couverte, pelouse, jardin avec aire de barbecue, pente, maison de jardin, plates-bandes, buissons, arbres et jardin utilitaire Côté ouestPelouse, arbres, haie, pente et descente Côté estPelouse, haie, buissons et abri de toit (avec gravier) La propriété en forme de L, entièrement aménagée, est située sur une pente nord avec un dénivelé sud-nord d'environ 3,50 m. L'accès se fait par le côté nord et le jardin s'étend sur les côtés sud et ouest. La maison d'habitation est positionnée au centre du côté nord de la parcelle. Propriété Registre foncier Bischofszell Numéro de propriété 1436Plan No. 26, Schützegüetli 1 293 m² Maison d'outils Assek. No. 130.922 [12 m²]Maison d'habitation garage Assek. No. 130.583 [137 m²]Jardin [1 144 m²], bâtiment [149 m²] La propriété est située dans la zone résidentielle à 2 étages W2, selon les règlements de construction et de zonage. La zone W2 fixe un coefficient d'utilisation de 0,40. La parcelle est libre de sites pollués et libre de prescriptions de conservation des monuments. Conception La propriété est une maison unifamiliale rustique et imposante avec des plans d'étage spacieux. La maison a été construite dans les années 80, en tenant compte des aspects de la biologie du bâtiment. Construction Maison unifamiliale détachée avec garage et carport attenant. Construction en dur à 1 étage et demi avec maçonnerie à 2 coques et charpente en bois dans la zone du toit. Base en béton, façades enduites/ébauchées, panneaux Eternit sur le côté ouest et panneaux de bois verticaux sur le côté est dans les combles. Sous-sol, murs de sous-sol en béton et dalle de plancher creux. Toit à deux pentes, partiellement isolé, avec sous-toit, lucarne, couverture en tuiles à emboîtement, et travaux de couverture en cuivre. Eau chaude via un ballon d'eau chaude électrique, Tobler, 300l, environ 2005. Chauffage via cheminée, poêle en faïence et chauffage au fuel, Elcotherm, 18-23 kW, environ 2000, dans la salle des tanks 2 réservoirs en plastique à 1 500 l, distribution de chaleur via un chauffage par le sol avec convecteurs, pas de valves thermostatiques. Fenêtres en bois et métal, volets en bois et stores en aluminium sur le côté ouest. État de construction/besoin d'entretien La propriété donne une impression normalement bien entretenue et normalement maintenue. La substance du bâtiment est bonne ; cependant, des signes d'usure mineurs ont pu être détectés. En termes de son et de chaleur, la propriété répond à peine aux exigences actuelles. L'équipement et la technique du bâtiment sont fonctionnels, mais une rénovation est nécessaire. Les investissements suivants ont été réalisés : environ 1996 Aire de détente couverteenviron 2000 Chauffageenviron 2005 Ballon d'eau chaudeenviron 2009 Rénovation de balconenviron 2010 Couverture, WM/Tumblerenviron 2011 Façade ouest, revêtement Eternit dans les combles et cadres de fenêtresenviron 2012 Aire de détente supplémentaire et environnement sur le côté sudenviron 2015 Réaménagement de l'environnement, y compris des places de parking extérieures supplémentairesenviron 2018 Installation d'un appartement Programme de pièces Sous-solGrand carportGarage surlong avec porte de serviceEntrée de la maisonVestibule/penderieAbri ventVestibule/escalierBuanderie avec WM/TumblerPetit appartementPièce de cave avec sol en gravier Pièce de chauffeSalle des tanks Réz-de-chausséeVestibule/escalierCuisine en U, plan de travail en résine synthétique (démodé), avec coin repasSalle à manger avec cheminée et accès au jardinSalle de séjour ouverte avec poêle en faïence et accès à l'aire de détente couverteChambre d'enfantsSalle de bains avec toilettes, douche et lavabo ÉtageEscalierGrand vestibule avec de nombreux placards intégrés et porte coulissanteSalle de bains avec baignoire, toilettes, double lavabo et doucheChambre d'enfants avec porte coulissanteChambre parentale avec accès au balcon ouestChambre d'enfants avec porte coulissante et accès au balcon ouest CombleAccessible via une échelle rétractable:Comble avec une hauteur d'environ 1,60 m dans la pente Chiffres Année de constructionMaison d'habitation 1984 Maison de jardin 1985 GVTG - Cubature : Maison d'habitation + maison de jardin 1 191 m3,GVTG - Valeur : Maison d'habitation + maison de jardin CHF 849 000 Superficie de la parcelle : 1 293 m2 Disponibilité sur arrangement Prix de vente : CHF 1 350 000.?Frais d'enregistrement partagés à parts égales

Objet charmant d'habitation et de commerce avec un grand potentiel de développement

Ce charmant objet d'habitation et de commerce de trois étages offre une rare opportunité aux investisseurs qui reconnaissent le potentiel et veulent créer de la valeur ajoutée. La propriété a besoin d'une rénovation de base mais convainc par sa fondation solide, son caractère et ses diverses possibilités de développement. Que ce soit en tant qu'objet d'habitation et de commerce ou après une réorientation en tant que pur objet d'habitation, il y a beaucoup de place pour une réorientation à valeur ajoutée. De tels objets avec du charme et du potentiel de développement sont de plus en plus demandés sur le marché.En particulier pour les investisseurs, cela ouvre la chance de sécuriser un objet avec un potentiel de mise à niveau clairement reconnaissable. Grâce à une rénovation complète, la propriété peut être élevée sur le plan technique, optique et économique à un nouveau niveau. Selon le concept, des espaces de vie et de commerce attractifs peuvent être créés ou un concept de vie pure avec une bonne demande peut être réalisé. Cela offre une base intéressante pour des rendements durables et une appréciation à long terme de la valeur.Cette offre est particulièrement excitante pour les acheteurs qui veulent combiner la substance existante avec une vision claire. Le charme de la propriété existante forme la base idéale pour créer quelque chose de nouveau avec du caractère et du futur. Pour les investisseurs expérimentés, les développeurs ou les entrepreneurs, c'est une opportunité de transformer un objet avec de l'histoire en un produit d'investissement moderne et commercialisable. Un objet avec du potentiel qui attend la bonne signature. Ici, aucun souhait n'est laissé ouvert. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Petite ville animée avec du charme • Nature directement à la porte • Infrastructure idéale disponible • Connexions de transport en commun à environ 4 km • Potentiel de valorisation • Disposition de pièces optimisable • Grand potentiel de développement • Possibilités d'utilisation diverses • Opportunités de shopping à environ 6 minutes de route • Environnement familial • Surface habitable brute 300 m² • Surface habitable nette d'environ 240 m² • Salles de bains / cellules humides 2 • 6 places de stockage disponibles Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous.

Maison idéale pour les grands et les petits

Cette maison individuelle de 5,5 pièces, sur un terrain spacieux, est située dans un endroit ensoleillé et idéal. Le quartier calme est parfait pour les familles : la garderie, les écoles et les commerces ainsi que les transports en commun sont accessibles en quelques minutes à pied. La disposition intelligente du plan d'étage, avec un étage intermédiaire, ainsi que les pièces conçues de manière optimale, offrent un espace de vie lumineux et aéré et proposent un espace généreux pour vous et vos proches. La lumière naturelle, supérieure à la moyenne, met l'architecture intérieure en valeur de manière particulièrement belle.Au rez-de-chaussée, un entrée accueillant avec une garde-robe vous attend. De plus, il y a une salle de bain pratique avec douche ainsi qu'une pièce attrayante - parfaite pour les invités ou les adolescents qui apprécient une intimité accrue. Le garage est accessible depuis l'entrée et a été utilisé, entre autres, comme atelier de hobby.Au rez-de-chaussée, le cœur de la maison enchante : le vaste espace de vie et de repas avec accès direct au jardin. La cuisine pratique, adjacente à la salle à manger, dispose d'une sortie sur le balcon, qui est caressé par le soleil le matin. Le coin salon couvert et vitré peut être utilisé comme une pièce extérieure supplémentaire par beau temps - idéal pour profiter de la vie en plein air dans une intimité protégée.À l'étage supérieur, trois autres pièces ainsi qu'une salle de bain avec baignoire vous attendent. Deux places de parking extérieures complètent cette offre attractive.Toutes ces propriétés font de cette propriété un nid idéal pour vous et vos proches.Êtes-vous devenu curieux ? Demandez simplement l'exposé en utilisant le formulaire de contact.

Appartement de rêve avec vue sur le Säntis

Cet appartement combine un sentiment de vie exclusive avec une atmosphère conviviale et un concept de pièces bien pensé. L'emplacement est un mélange parfait de nature et d'infrastructure très bonne. Il est situé à Niederhelfenschwil, à environ 6km de Bischofszell.L'agencement des pièces est très pratique et sépare les zones de vie et de sommeil. Vous profitez de calme dans les chambres et d'une vue magnifique sur la chaîne de montagnes avec le Säntis depuis les pièces de vie. Cet appartement est le seul dans l'immeuble avec de grandes fenêtres panoramiques. Vous pouvez également voir le Säntis et les prairies et les champs opposés depuis la terrasse couverte avec vitrage optional.L'appartement de rêve a été équipé avec beaucoup d'attention aux détails et des matériaux de haute qualité et durables. Une prise en charge partiellement meublée est possible et fait sens, afin que l'aspect général soit préservé.L'appartement de 5,5 pièces ne présente pas seulement un bel aspect et est parfaitement situé : vous y profitez également d'un niveau de confort de vie très élevé. L'espace de stockage a également été pris en compte : que ce soit dans le grand renfoncement à côté de la cuisine, la chambre à coucher, les nombreux placards intégrés, la pièce de maison avec machine à laver et sèche-linge ou la cave privée : tout a sa place ici.Les chiffres clés les plus importants en un coup d'œil, tous les détails peuvent être trouvés dans la brochure de vente : • 5,5 pièces • Surface habitable nette d'environ 171 m² • Places assises couvertes (partiellement vitrées) d'environ 33 m² + environ 10 m² • Pompe à chaleur eau-sol avec sonde de terre, chauffage au sol, système Freecooling • Ventilation des pièces de vie contrôlée avec échangeur de chaleur à enthalpie • Photovoltaïque • Certifié Minergie • Smart Home • Cuisine de menuisier de haute qualité avec réfrigérateur à vin, four et cuiseur à vapeur V-Zug, cuisinière à induction Bora, pare-doigts en verre, de nombreuses prises, tiroir dans tiroir, etc. • Pièce de maison avec placards intégrés de haute qualité • Cellules humides : 1) Toilette avec douche à pied, toilette à douche Geberit, meubles de menuisier, mur en plâtre à la chaux stylé et scellé | 2) Salle de bain avec baignoire à pied, douche à pied avec niche murale éclairée, lavabo en Corian de haute qualité en format surdimensionné • Chambre à coucher • Placards et meubles intégrés • Prise en charge partiellement meublée possible • 3 places de parking larges dans la zone d'entrée et d'ascenseur | Infrastructure de recharge pour véhicules électriques disponible (niveau C1) • et bien plus encore Rien ne vaut une impression personnelle : vous êtes cordialement invités à une visite pour découvrir tous les avantages et la belle situation.RAUMTEAM Immobilienberatung GmbHImmobilier pour les exigences les plus élevéesPropriétaire : Svenja Held8280 KreuzlingenPrévoyez-vous de vendre votre propriété en même temps ? N'hésitez pas à me contacter pour un entretien sans engagement et une évaluation gratuite de votre propriété.Si la propriété idéale n'est pas actuellement sur le marché, je serais ravi de vous présenter le concept d'échange éprouvé. Ici, je fais l'intermédiaire pour les propriétés sans marketing public.