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Wohnen mit Weitblick - 3.5-Zimmer-Wohnung mit Panoramasicht & sonnigem Balkon

Wohnen mit Weitblick - 3.5-Zimmer-Wohnung mit Panoramasicht & sonnigem Balkon Ein beeindruckender Ausblick, lichtdurchflutete Wohnräume und ein Zuhause mit besonderem Wohngefühl.Diese attraktive 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 12. Obergeschoss vereint eine herrliche Aussicht, eine durchdachte Raumaufteilung und angenehmen Wohnkomfort.Dank der erhöhten Lage und der sonnigen Südausrichtung geniessen Sie einen weitreichenden Panoramablick über das Glattal in Richtung Zürich und Uetliberg.Die Wohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 74 m² und überzeugt durch helle Räume, eine modernisierte Küche und einen gedeckten Südbalkon.Der gepflegte Zustand und die praktische Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Paare, Einzelpersonen oder kleinere Familien. Lichtdurchflutetes Wohnen mit beeindruckender AussichtDas Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohnbereich, der durch grosszügige Fensterflächen und die erhöhte Lage eine besonders angenehme Wohnatmosphäre bietet.Die Südausrichtung sorgt für viel natürliches Tageslicht und unterstreicht das offene Wohngefühl.Ein besonderes Highlight ist der gedeckte Balkon mit rund 6 m² Fläche.Hier können Sie die Aussicht geniessen, den Alltag hinter sich lassen und entspannte Stunden an der frischen Luft verbringen.Ob beim morgendlichen Kaffee oder beim gemütlichen Ausklang des Tages - der Balkon erweitert den Wohnraum um einen attraktiven Aussenbereich.Die weitreichende Panoramasicht über das Glattal in Richtung Zürich und Uetliberg verleiht dieser Wohnung einen besonderen Charakter.Modernisierte Küche und durchdachtes RaumkonzeptDie Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Der Wohnbereich wird durch ein separates Esszimmer ergänzt, das ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden bietet.Die 2017/2018 modernisierte Küche verbindet eine praktische Gestaltung mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen.Sie verfügt über eine Granitabdeckung sowie Küchengeräte von V-ZUG, darunter ein Combair-Steam, ein Glaskeramikkochfeld, ein Dunstabzug und ein Geschirrspüler.Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich beispielsweise als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lässt.Ein zusätzlicher Raum von rund 7 m², der aktuell als Reduit verwendet wird, bietet weitere praktische Möglichkeiten.Je nach individuellem Bedarf kann dieser Bereich als Ankleide oder zusätzlicher Stauraum eingerichtet werden.Einbauschränke ergänzen das Raumangebot und sorgen für praktische Aufbewahrungsmöglichkeiten. Gepflegter Wohnkomfort mit praktischer AusstattungDie Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet verschiedene Annehmlichkeiten für den Alltag.Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet.Besonders praktisch ist die eigene Waschmaschine direkt in der Wohnung, die eine unabhängige und bequeme Nutzung ermöglicht.Die Liegenschaft wurde im Jahr 1973 erstellt und verfügt über zwei Lifte, die einen komfortablen Zugang zur Wohnung im 12. Obergeschoss ermöglichen.Zur Wohnung gehört ausserdem ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Ölheizung.Die Highlights auf einen Blick • Attraktive 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung • Ca. 74 m² Nettowohnfläche • 12. Obergeschoss mit beeindruckender Panoramasicht • Sonnige Südausrichtung • Gedeckter Balkon mit ca. 6 m² • Modernisierte Küche mit Granitabdeckung und V-ZUG-Geräten • Praktische Raumaufteilung mit separatem Esszimmer • Zusätzliches Reduit mit ca. 7 m² • Eigene Waschmaschine direkt in der Wohnung • Gepflegter Zustand und Renovation 2018 • Zwei Lifte und separates Kellerabteil • Tiefgaragenplatz und Aussenparkplatz optional erhältlich Parkierung und zusätzliche AnnehmlichkeitenFür die Parkierung stehen sowohl ein Tiefgaragenplatz als auch ein Aussenparkplatz als zusätzliche Kaufoptionen zur Verfügung.Damit bietet die Immobilie flexible Möglichkeiten für Käuferinnen und Käufer mit einem oder mehreren Fahrzeugen.Die Kombination aus komfortabler Erschliessung durch zwei Lifte, praktischem Stauraum und den vorhandenen Parkierungsmöglichkeiten ergänzt das Wohnangebot. Lage und UmgebungDie Wohnung befindet sich in einem ruhigen und sonnigen Wohnumfeld mit guter Infrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in gut erreichbarer Distanz vorhanden.Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Wirtschafts- und Dienstleistungszentren sowie des Flughafens Zürich.Gleichzeitig bietet die erhöhte Wohnlage einen besonderen Ausblick über die Umgebung.Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, praktischer Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld macht diese Wohnung sowohl für Paare als auch für Einzelpersonen und kleinere Familien interessant.Weitere Informationen zur LiegenschaftDie Stockwerkeigentümergemeinschaft befasst sich derzeit mit langfristigen Erneuerungs- und Sanierungsthemen, insbesondere im Bereich der Heizungsanlage und der Fassade.Die aktuell erhöhten Akontozahlungen umfassen neben den ordentlichen Nebenkosten zusätzliche Einzahlungen in den Erneuerungsfonds. Gemäss aktuellem Planungsstand ist diese Mehrbelastung als temporäre Massnahme vorgesehen.Die entsprechenden Protokolle und Unterlagen stellen wir interessierten Käuferinnen und Käufern gerne im Rahmen der vollständigen Verkaufsdokumentation zur Verfügung.Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2026 oder nach Vereinbarung verfügbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.Kontaktieren Sie uns noch heute - wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Eigentumswohnung mit ihrer beeindruckenden Aussicht persönlich zu präsentieren.Suisse Homes - persönlich. professionell. erfolgreich.

Gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon und ruhiger Wohnlage

Gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon und ruhiger Wohnlage Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss bietet auf rund 70 m² Nettowohnfläche ein angenehmes Zuhause mit ausgewogenem Raumangebot. Der rund 10 m² grosse Balkon erweitert den Wohnbereich nach aussen und schafft zusätzlichen Platz für entspannte Stunden.Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit eine interessante Gelegenheit für Käuferinnen und Käufer, die ihre eigenen Wohnideen und Vorstellungen verwirklichen möchten. Die Liegenschaft wurde 1973 erstellt und überzeugt durch eine ruhige und sonnige Wohnsituation sowie praktische Ausstattungsmerkmale wie Lift und Fussbodenheizung. Wohnen mit Charakter und KomfortDie 3.5 Zimmer verteilen sich auf einer Nettowohnfläche von rund 70 m². Der Balkon ergänzt die Wohnfläche um einen attraktiven Aussenbereich und bietet mit rund 10 m² ausreichend Platz für eine individuelle Nutzung.Ein Badezimmer gehört ebenso zur Wohnung wie die vorhandene Fussbodenheizung. Dank Lift ist das 4. Obergeschoss komfortabel erreichbar. Die ruhige und sonnige Ausrichtung trägt zusätzlich zu einer angenehmen Wohnqualität bei.Ihre Vorteile auf einen Blick • 3.5 Zimmer • Rund 70 m² Nettowohnfläche • Rund 10 m² Balkonfläche • Wohnung im 4. Obergeschoss • Gepflegter Zustand • Ein Badezimmer • Lift vorhanden • Aussenparkplatz im Kaufpreis inbegriffen • Ruhige und sonnige Wohnsituation Technik & QualitätDie Liegenschaft stammt aus dem Baujahr 1973. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Ölheizung, während die Wärme innerhalb der Wohnung komfortabel über eine Fussbodenheizung verteilt wird.Die Wohnung befindet sich gemäss den vorliegenden Angaben in gepflegtem Zustand. Weitere Angaben zu allfälligen Sanierungen, Renovationen, Fenstern, Elektroinstallationen oder energetischen Erneuerungen liegen nicht vor und werden daher nicht vorausgesetzt.Technische Highlights • Baujahr 1973 • Gepflegter Zustand • Wärmeerzeugung mittels Ölheizung • Wärmeverteilung über Fussbodenheizung • Lift • Kabelfernsehen • Rollstuhlgängig Balkon und ParkierungEin besonderes Plus ist der rund 10 m² grosse Balkon. Er erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet zusätzlichen Platz, um sonnige Tage und ruhige Momente im Freien zu geniessen.Ein Aussenparkplatz ist bereits im Kaufpreis inbegriffen und bietet eine komfortable Parkmöglichkeit. Für den Parkplatz fallen somit keine zusätzlichen Kaufkosten an.Lage & InfrastrukturDie Wohnung befindet sich gemäss den vorliegenden Objektdaten in einer ruhigen und sonnigen Wohnsituation. Auch die Kinderfreundlichkeit der Liegenschaft ist als Eigenschaft ausgewiesen.Konkrete Angaben zum Ort beziehungsweise Quartier sowie zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Autobahnanschlüssen oder Naherholungsgebieten liegen derzeit nicht vor. Auf entsprechende Entfernungen und Fahrzeiten wird deshalb bewusst verzichtet.Kurze Wege im Alltag • Ruhige Wohnsituation • Sonnige Lage • Kinderfreundliche Liegenschaft • Lift im Gebäude • Aussenparkplatz verfügbar • Rollstuhlgängige Ausführung gemäss Objektdaten FazitDiese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung verbindet eine gut überschaubare Wohnfläche mit einem grosszügigen Balkon, Fussbodenheizung und praktischen Ausstattungsmerkmalen. Die Lage im 4. Obergeschoss, der vorhandene Lift sowie die ruhige und sonnige Wohnsituation machen das Objekt zu einer interessanten Option für Singles, Paare oder kleinere Haushalte.Überzeugen Sie sich persönlich von dieser Wohnung - wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie bei einer Besichtigung näher vorzustellen.

Appartement 3.5 pièces de haute qualité avec deux salles de bain et deux loggias

Nouveau bâtiment TWO SIXTY dans le centre de Zurich OerlikonIci, 13 appartements avec des plans d'étage excitants sont en construction, de l'appartement au rez-de-chaussée avec jardin à l'appartement en attique avec deux terrasses. Des pièces supplémentaires, un espace de loisirs et 12 places de parking peuvent également être achetés. Les appartements seront prêts à être occupés au printemps 2027.Nous serions ravis de vous présenter les trois appartements 3,5 pièces (1er - 3e étage): • L'ascenseur vous emmène confortablement de la garde-voiture au niveau désiré • Dans le hall d'entrée, vous trouverez un placard encastré pratique • Le séjour ouvert sert de centre de l'appartement • Vous pouvez concevoir la cuisine vous-même et choisir les matériaux - la cuisine standard est incluse dans le prix • Le renfoncement à côté de la cuisine offre un espace de stockage idéal pour les provisions ou les appareils ménagers • Sans seuil, vous pouvez accéder aux deux loggias couvertes sur les côtés sud et ouest - celles-ci peuvent être appréciées même par temps de pluie • Les deux pièces spacieuses sont agréablement lumineuses et idéales pour la décoration • Il y a deux salles de bain, l'une avec douche, lavabo et toilettes • La deuxième salle de bain dispose d'une baignoire, d'un double lavabo et de toilettes • La machine à laver et le sèche-linge sont situés dans un autre renfoncement de l'appartement • Les stores verticaux électriques peuvent également être commandés à partir de votre smartphone • Fenêtres en bois-métal de haute qualité - vitrage 3 fois • Pompe à chaleur avec sonde de terre - le chauffage par le sol peut être régulé via des thermostats de pièce • Un sous-sol appartenant à l'appartement est situé dans le sous-sol • D'autres pièces annexes ou un espace de loisirs sont également disponibles à la vente • Deux salles de vélo, une petite surface de jardin et une salle de séchage avec Secomat sont à disposition pour un usage partagé • Un système PV pour la production d'électricité est situé sur le toit • Équipement de base d'un système d'automatisation de bâtiment avec lequel la lumière, l'ombrage ou le chauffage peuvent être commandés via une tablette ou un smartphone • Système de verrouillage numérique avec badges • Une station de recharge pour les voitures électriques peut être installée à un stade ultérieur (tuyaux vides sont posés) Vous souhaitez en savoir plus?www.two-sixty.chMme Margrith Meiler est à votre disposition au Tel. 079 680 31 57 ou par courriel à margrith.meiler@vimova.ch.Nous nous réjouissons de votre contact!

Charmant appartement 3.5 pièces avec balcon et vue imprenable à Herrliberg

Découvrez cet appartement de 3,5 pièces lumineux au premier étage d'une maison multifamiliale moderne à Buchenrain 72 à Herrliberg. La propriété est nichée dans un espace vert bien entretenu dans un environnement calme. • Espace de vie et de repas lumineux : Plan d'étage ouvert avec sol en bois et cheminée ouverte – spacieux et accueillant • Espace extérieur privé : Petit refuge charmant dans le vert • Cuisine : Espace de cuisine fonctionnel directement connecté à l'espace de vie • Balcon : Balcon ensoleillé avec orientation sud • Stationnement : Deux places de stationnement dans le garage souterrain, dont une avec bornette (mobilité électrique) • Année de construction 1996 : Substance de construction solide avec caractère moderne Emplacement et environnement : L'appartement est situé dans un quartier calme sur le bord supérieur de Herrliberg – tant le jour que la nuit, il y a une paix agréable. En été et en hiver, vous bénéficiez de beaucoup de lumière solaire. Cet appartement est disponible immédiatement et convient parfaitement aux couples et aux petites familles qui recherchent un foyer de haute qualité et calme sur le lac de Zurich. Profitez de l'occasion et visitez l'appartement. Avez-vous suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous arranger une visite et nous nous réjouissons de votre contact.

Prêt à être occupé à partir de janvier 2027 ! Vie à la campagne près de la ville : Appartements neufs au cœur du village

Vie à la campagne près de la ville : Appartements neufs au cœur du village, prêts à être occupés à partir de janvier 2027 Wermatswil est un village au cœur. Et right au cœur de celui-ci, un nouveau bâtiment appelé "Puurehuus" est en construction, avec dix appartements pour une vie moderne à la campagne aux portes de la ville. Son extérieur, avec une façade en bois et des lucarnes dans le toit en pente, est inspiré de l'architecture historique de l'ancienne auberge de campagne voisine, qui est en cours de rénovation complète et de conversion en espace de vie. Les appartements eux-mêmes vous accueillent avec 2½ à 5½ pièces sur des surfaces de vie spacieuses de 84 à 151 m². Que vous soyez célibataire, en couple ou en famille ; que vous préfériez un appartement avec jardin, un appartement en duplex ou un appartement au dernier étage avec loggia : Puurehuus offre l'espace de vie parfait pour chacun. Chaque unité se caractérise par un plan d'étage ingénieux, des pièces spacieuses et un espace extérieur privé. Des matériaux et des équipements de haute qualité sont prévus pour les finitions, et en tant qu'acheteur, vous pouvez participer à leur sélection. Un ascenseur relie les étages du nouveau bâtiment au garage, où suffisamment de places de parking sont disponibles. Les deux bâtiments de Puurehuus et leur jardin communautaire, conçu comme une place de village, enrichissent le centre du village de Wermatswil. Ici, la limite de vitesse est de 30 km/h, le bus s'arrête pratiquement à la porte, et les chemins menant à la boutique de ferme, au jardin d'enfants et à l'école, ainsi qu'aux champs, prairies et forêts, sont courts. Découvrez le projet de construction neuve avec cœur à Wermatswil - nous serions ravis de vous présenter les appartements individuels en personne.

Disponible à partir de janvier 2027 ! Vie rurale près de la ville : Appartements neufs au cœur du village de Wermatswil

Vie rurale près de la ville : Appartements neufs au cœur du village Wermatswil est un village avec un cœur. Et right au cœur de celui-ci, un nouveau bâtiment appelé "Puurehuus" est en construction, comportant dix appartements pour une vie rurale moderne à la périphérie de la ville. Son extérieur, avec une façade en bois et des lucarnes dans le toit en pente, est inspiré de l'architecture historique de l'ancienne auberge de campagne voisine, qui est en cours de rénovation complète et de transformation en espace de vie. Les appartements eux-mêmes vous accueillent avec 2½ à 5½ pièces sur des surfaces de vie spacieuses de 84 à 151 m². Que vous soyez célibataire, en couple ou en famille ; que vous préfériez un appartement avec jardin, un duplex ou un appartement au dernier étage avec loggia : Puurehuus offre l'espace de vie parfait pour chacun. Chaque unité se caractérise par un plan d'étage ingénieusement conçu, des pièces spacieuses et un espace extérieur privé. Des matériaux et des appareils de haute qualité sont prévus pour la finition, et en tant qu'acheteur, vous pouvez participer à leur sélection. Découvrez le projet de construction neuve avec un cœur à Wermatswil - nous serons ravis de vous présenter les appartements individuels en personne.