Balmberg - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse

Vivre avec du caractère - idylle de jardin avec piscine privée

Bienvenue à la Luzernstrasse 8 à SubingenCentralement situé et pourtant étonnamment privé - ici, une bonne accessibilité se combine avec un sentiment de vie protégé. Subingen offre une infrastructure pratique pour la vie quotidienne et est proche de Soleure, tandis que le paysage environnant offre des opportunités pour des promenades et des moments de détente dans la verdure. Mon emplacement ensoleillé et calme, ainsi que la zone extérieure largement protégée, créent une atmosphère de vie spéciale.Je me présente : une maison de famille exceptionnelle de 4.5 pièces de 1948 sur un terrain spacieux de 927 m². J'ai été largement rénovée et entretenue de manière continue ces dernières années. Mon plan d'étage individuel, les matériaux sélectionnés et les détails spéciaux me donnent un caractère inconfondable. En même temps, ma structure de pièces offre un potentiel supplémentaire : avec un minimum d'efforts de construction, mon agencement de pièces actuel peut être étendu à jusqu'à 5,5 pièces - sans nécessiter d'ajustements du code de la construction.Mes points forts en un coup d'œil • Terrain spacieux de 927 m² • Espace extérieur exclusif avec piscine privée • Terrasse couverte et jardin idyllique • Centralement situé et pourtant beaucoup de vie privée • Cuisine ouverte et moderne avec bar élégant • Deux espaces de vie spacieux sur différents niveaux • Cheminée caractéristique comme attrait spécial • Espace de sommeil ouvert à l'étage supérieur avec salle de bain luxueuse • Au total, trois salles de bain • Potentiel d'extension à jusqu'à 5,5 pièces • Chauffage au sol, parquet et sols en carreaux • Garage et deux places de parking extérieures • Salle de buanderie privée Mon rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée invitant et mène directement à la cuisine ouverte et moderne avec bar élégant. Cela est suivi d'un vaste espace de vie et de repas avec accès direct à l'extérieur. Quelques marches plus bas, un deuxième espace de vie lumineux attend, dont la cheminée spéciale procure une atmosphère chaleureuse et élégante. Une pièce lumineuse et une salle de bain avec douche complètent ce niveau.À l'étage supérieur, mon caractère exceptionnel est particulièrement évident. La pièce spacieuse et ouverte est actuellement utilisée comme chambre à coucher et procure un sentiment de vie aéré. Cela comprend une salle de bain de haute qualité avec baignoire luxueuse, qui crée un espace de retraite privé. Un espace de stockage supplémentaire offre un espace de stockage pratique.Ma cave offre également beaucoup d'espace : trois grandes pièces de cave offrent des possibilités de stockage et d'utilisation variées. Vous trouverez ici également la salle de buanderie privée avec machine à laver et sèche-linge, ainsi qu'une autre salle de bain avec douche et baignoire.Mon véritable cœur est sous le ciel ouvert. La terrasse couverte crée un endroit protégé pour des heures de détente, tandis qu'un jardin spacieux et soigneusement aménagé s'ouvre derrière. La piscine extérieure privée forme le centre de ce refuge spécial. Grâce à la conception protégée, vous pouvez profiter d'un niveau élevé de vie privée malgré la situation centrale.Je ne suis pas une maison de famille classique, mais un foyer pour les personnes qui apprécient l'individualité, les espaces extérieurs spacieux et les espaces de vie spéciaux. Ma piscine, le concept de pièces exceptionnel et le potentiel d'extension supplémentaire offrent des possibilités variées pour l'avenir.Laissez-vous surprendre par mon caractère spécial et mon jardin lors d'une visite personnelle. PASSIO Immobilien AG se réjouit de vous présenter cette maison individuelle à Subingen en personne.

Bel appartement 4.5 pièces à Riedholz : entretenu avec soin et avec beaucoup de potentiel

Cet appartement attractif de 4,5 pièces à Riedholz allie un espace de vie généreux à une situation idyllique et calme, directement à côté des champs. Sur environ 100 m² d'espace habitable, vous pouvez vous attendre à un foyer lumineux et bien entretenu avec une vue dégagée sur la campagne environnante et les montagnes du Weissenstein et du Jura. L'appartement est situé au 2e étage et impressionne par une disposition des pièces bien pensée et une abondance de lumière naturelle. Que ce soit pour les familles, les couples ou comme investissement de capital - la combinaison de confort de vie, de vue et de cadre naturel offre de nombreuses possibilités. L'appartement a été entretenu et rénové en continu entre 2018 et 2025 et se présente aujourd'hui dans un état neuf et prêt à être occupé. Vue sur la campagneLe cœur de l'appartement est constitué par le vaste séjour et la salle à manger avec cuisine ouverte. La cuisine moderne est équipée de manière pratique et dispose, entre autres, d'un four et d'un lave-vaisselle.Un point fort particulier est le balcon de 13,5 m², ensoleillé. Celui-ci est accessible directement depuis le salon et la chambre à coucher.Vous pouvez ici apprécier le calme de l'environnement et la vue dégagée sur la zone agricole adjacente jusqu'au Jura - un lieu de retraite attrayant pour des heures détendues à l'extérieur. Confort et équipement pratiqueUne laveuse personnelle se trouve directement dans l'appartement, et la connexion pour un sèche-linge est également préparée.Des placards intégrés pratiques dans le couloir ainsi qu'un local de stockage séparé offrent un espace de stockage supplémentaire. L'offre de pièces est complétée par un local de cave personnel et spacieux.Une boîte de garage personnelle ainsi que le parking extérieur qui se trouve devant font également partie de l'appartement. Les points forts en un coup d'œil • Appartement de 4,5 pièces au 2e étage • environ 100 m² d'espace habitable • balcon de 13,5 m², ensoleillé • vue dégagée sur la campagne et les montagnes du Weissenstein et du Jura • séjour et salle à manger avec cuisine ouverte et moderne • entretenu et rénové en continu entre 2018 et 2025 • salle de bain avec baignoire et WC pour les invités séparé • laveuse dans l'appartement et connexion sèche-linge préparée • boîte de garage avec parking extérieur devant • situation calme et propice aux enfants, directement à côté de la zone agricole Immeuble et espaces communsDes rénovations importantes ont également été effectuées sur l'immeuble. En 2023, l'entrée a été rénovée et équipée d'un système d'interphone vidéo moderne. En 2024, un nouveau système de chauffage au fuel a été installé.Une salle pour les vélos, une buanderie ainsi que l'espace extérieur entretenu avec une pergola commune sont à disposition pour un usage partagé. Emplacement et environnementL'appartement est situé dans une rue calme et propice aux enfants, dans une zone à 30 km/h, et borde directement la zone agricole.La zone de loisirs voisine au pied du Jura commence pratiquement devant la porte et offre des opportunités attrayantes pour des promenades, des sports et une détente dans la nature.Une boulangerie se trouve à quelques minutes à pied. La garderie et l'école se trouvent directement à Riedholz et assurent des distances courtes pour les familles dans la vie quotidienne.La proximité avec Soleure est également convaincante : en voiture, vous pouvez rejoindre la ville de Soleure en environ cinq minutes. En train régional "Bipperlisi", le trajet prend environ sept minutes.Ainsi, l'emplacement combine un cadre naturel et calme avec une bonne connexion à la ville. Nous avons suscité votre intérêt ?Cet appartement de 4,5 pièces offre une combinaison attrayante de pièces à vivre lumineuses, balcon ensoleillé, vue dégagée, état entretenu et environnement naturel. Il convient tant pour une utilisation personnelle par des couples et des familles que comme investissement de capital pour la location. L'appartement est disponible immédiatement.Nous serions ravis de vous envoyer la documentation complète de vente et sommes à votre disposition pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser un rendez-vous de visite personnel. CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI - nous nous réjouissons de vous présenter cet appartement attractif à Riedholz en personne.Suisse Homes - personnel. professionnel. réussi.

Appartement adapté aux seniors au cœur de Derendingen

Découvrez un foyer dans un environnement calme, caractérisé par la luminosité et un bon état. Cet appartement offre une combinaison harmonieuse de confort et de localisation pratique, à seulement quelques pas de toutes les commodités. La surface habitable spacieuse de 121 m² s'étend sur un niveau et comprend 4,5 pièces, dont trois chambres et deux salles de bains. En outre, le prix de 645 000 Fr. comprend un emplacement de parking, une petite buanderie privée et un local de stockage indépendant. L'orientation sud inonde chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, offrant à la fois intimité et commodité. Le plan d'étage réfléchi assure une utilisation optimale de l'espace et invite à ajouter des touches personnelles. En raison de la proximité de la ligne de chemin de fer, des mesures de protection contre les bruits ont déjà été mises en œuvre et couvrent démontrablement tout éventuel agrandissement de la ligne de chemin de fer. L'appartement est situé dans une rue sans issue sans trafic de passage. N'hésitez plus - contactez-nous aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce charmant foyer pour vous-même!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/4552-26-8

Habiter comme dans une maison unifamiliale - grand appartement de 4 ½ pièces au dernier étage avec entrée privée, cave et jardin

À une adresse calme dans le Lohn-Ammannsegg SO avantageux en termes d'impôts, nous vendons un appartement de 4 ½ pièces au dernier étage spacieux (à l'origine prévu comme 5 ½ pièces) dans une propriété ne comportant que trois unités. Grâce à l'orientation sud optimale de la maison, la vue sur les Alpes et l'ensoleillement sont grandioses. Le plan d'étage extrêmement généreux et ouvert combiné avec l'expérience de vie au dernier étage forme un oasis de vie luxueuse. Seule, la surface habitable de la vie/cuisine/manger est d'environ 60 m2. L'appartement dispose également de trois chambres, d'un WC/DU et d'un WC/bain. D'autres atouts sont l'entrée privée, l'escalier privé, les pièces de cave privées et spacieuses (buanderie privée, cave et local de stockage (27 m2), 2 greniers, ainsi que le garage individuel avec une part de jardin privée adjacente. Avec une rénovation, l'appartement devient un véritable bijou, et cela dans un emplacement parfait. Vivre en hauteur et profiter de tous les avantages d'une maison unifamiliale - c'est ce que cet appartement offre. Des pièces communes qui entraînent des problèmes ? Pas disponibles, tout est privé ici.Emplacement et environnement : L'appartement est situé dans un quartier calme à Lohn-Ammannsegg et est encore bien desservi. L'arrêt de bus d'Ammannsegg est à seulement 2 minutes à pied, le supermarché Volg peut être atteint en 12 minutes. L'école de Lohn-Ammannsegg est à 10 minutes à pied. L'emplacement est très calme et offre beaucoup de soleil en été comme en hiver.La base de négociation est de CHF 620 000,00 pour l'appartement du dernier étage avec les pièces de cave privées et CHF 50 000,00 pour le garage individuel, total CHF 670 000,00. Cet appartement est disponible immédiatement et est parfait pour les familles ou les personnes recherchant quelque chose de spécial. La combinaison de confort, d'atmosphère conviviale, de nombreuses pièces privées et d'emplacement calme fait de cet appartement du dernier étage un véritable trésor.CONTACTEZ-NOUS via le formulaire de contact - nous serons ravis de vous envoyer les documents de vente détaillés avec les informations de prix par e-mail (veuillez également vérifier votre dossier de spam). Après cela, vous pouvez nous contacter pour une visite personnelle - nous nous réjouissons de vous voir.Grun Immobilien AG, succursale de Solothurn, Manuela Ruf et Marco Grun, Taubenweg 28, 4564 Obergerlafingen SO

Appartement de jardin moderne 4,5 pièces (118 m²) avec 305 m² de jardin privé (possible à acheter)

Dans un quartier résidentiel calme et familial à Derendingennous vendons cet appartement de plain-pied de 4,5 pièces récemment construit avecun espace extérieur spacieux et une conception intérieure de haute qualité.🏡 Points forts à première vue • 118 m² d'espace de vie (NGF) • Année de construction 2020 – état neuf • 26,5 m² de surface de siège couverte • 305 m² de surface de jardin privée (usage spécial) • Espace de vie/salle à manger lumineux et ouvert avec cuisine moderne • Compartiment de cave • Emplacement calme et ensoleillé • Rez-de-chaussée – idéal pour les familles ou les couples • Taux d'intérêt très bas en dessous de 1% pour encore 5 ans (peut être repris) Vivre avec beaucoup d'espace et de lumièreL'espace de vie et de repas spacieux d'environ 47 m² forme le cœurde l'appartement. La cuisine moderne avec îlot de cuisine s'intègre harmonieusement dans la pièce et convainc par son grand espace de stockage et ses appareils de haute qualité –idéal pour les soirées sociales et la vie quotidienne de la famille.Les trois pièces bien découpées offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes et sont parfaites comme chambres à coucher, chambres d'enfants ou bureaux à domicile.L'appartement dispose d'une salle de bain élégante avec douche/WC ainsi que d'un WC invité séparé avec sa propre tour de lavage – pratique et confortable à la fois.Un emplacement de parking dans le garage peut être acheté pour 35 000 CHF et un emplacement de parking extérieur pour 15 000 CHF.Si vous souhaitez visiter, nous serons ravis de vous fournir des suggestions de rendez-vous correspondantes. Achat contre-échange possibleLe propriétaire est également intéressé par l'achat contre-échange d'un condominium plus petit. La différence de prix correspondante sera équilibrée. Une opportunité intéressante pour les propriétaires qui souhaitent agrandir leur espace de vie.Si votre propriété doit être vendue au préalable, ce n'est pas un problème. Nous serons ravis de vous soutenir et pouvons organiser une vente parallèle si nécessaire.Cela étant, nous sommes en contact étroit avec les banques et les partenaires financiers,pour garantir un processus fluide et sans problème pour toutes les parties impliquées.Je suis à votre disposition pour d'autres questions à tout moment et me réjouis de votre contact.

Appartement terrasse 4,5 pièces avec vue panoramique à Oberdorf SO

Confort de vie moderne, calme et vue panoramique : cet appartement terrasse 4,5 pièces, construit en 2018, est situé au rez-de-chaussée à Oberdorf SO et offre environ 171 m² d'espace de vie. Le vaste séjour/salle à manger s'ouvre sur une grande terrasse couverte avec une vue sur le Jura - idéale pour des heures détendues.La cuisine de haute qualité avec îlot de cuisine s'intègre élégamment ; deux salles de bains et le chauffage au sol agréable assurent un confort supplémentaire. Grâce à l'ascenseur, l'appartement est sans obstacle et accessible en fauteuil roulant. L'ensemble bien entretenu avec seulement 6 unités est situé dans un endroit ensoleillé, calme et convivial pour les enfants sur le flanc de la colline - avec de courtes promenades jusqu'au village et Solothurn.Points forts • Grande terrasse couverte et vue panoramique • Séjour/salle à manger lumineux ; cuisine avec îlot et appareils de haute qualité • 2 salles de bains ; chauffage au sol (gaz) • Rez-de-chaussée ; ascenseur, accessible en fauteuil roulant • Petite maison multifamiliale avec 6 appartements • 2 places de parking : 1x garage, 1x extérieur Chiffres clés & Emplacement • Surface habitable : environ 171 m² ; hauteur de pièce : environ 2,5 m • Année de construction : 2018 ; état : moderne, bien entretenu • Emplacement : situation calme sur le flanc de la colline, ensoleillé, convivial pour les enfants ; à proximité de la gare d'Oberdorf SO, Solothurn et Weissenstein • Disponibilité : sur arrangement • Prix d'achat de l'appartement : CHF 1'290'000 • Place de parking en garage : CHF 35'000 ; place de parking extérieure : CHF 10'000

De l'amour du jardin à l'idée de vivre - ici, beaucoup de choses sont possibles

Cette charmante maison jumelée de 4 pièces à Biberist convainc par son emplacement calme, son terrain spacieux et ses possibilités de conception individuelle polyvalentes. Sur environ 630 m² de terrain, vous pouvez vous attendre à un foyer avec beaucoup d'intimité, un beau jardin et un potentiel supplémentaire pour l'avenir. Points forts en un coup d'œil : • 4 pièces sur plusieurs étages avec des possibilités d'utilisation polyvalentes • Substance de construction solide et rénovations effectuées au fil des ans • Potentiel d'expansion et de conception pour des idées de vie individuelles • Grand jardin beau et planté avec des aires de repos, une pergola et des arbres fruitiers • Verger hivernal chauffable avec poêle à bois • Emplacement calme et agréable • La maison du voisin peut également être achetée (terrain entier) Que ce soit comme maison confortable, comme foyer pour une famille ou comme propriété pour des acheteurs qui aiment le jardinage et la conception. Cette maison offre une base intéressante pour réaliser vos propres idées de vie. Surtout l'environnement spacieux et les possibilités de développement existantes font de la propriété une occasion excitante. Nous nous réjouissons de vous montrer cette propriété spéciale lors d'une visite personnelle.

Maison élégante avec un magnifique panorama de l'Aare

Ce moderne appartement à Wangen an der Aare impressionne par son architecture intemporelle, ses pièces spacieuses et lumineuses, ainsi que par un niveau élevé de confort de vie. L'équipement de haute qualité avec une cuisine élégante, un chauffage au sol confortable et un chauffage urbain efficace assure un agréable sentiment de vie à tout moment de l'année. Le balcon ensoleillé invite à la détente et offre un lieu de retraite idéal dans la vie quotidienne.Grâce aux fenêtres modernes, à l'accès confortable par ascenseur et à une conception de pièce bien pensée, l'appartement combine fonctionnalité et qualité. L'environnement familial et la proximité de l'Aare créent une situation de vie attrayante avec une haute qualité de vie. Wangen an der Aare séduit par son image de village charmant, le paysage fluvial idyllique et l'excellente connexion aux villes environnantes. Un foyer qui combine parfaitement calme, nature et exigences de vie moderne. Ici, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Appartement moderne avec architecture intemporelle • Pièces spacieuses et lumineuses • Cuisines de haute qualité avec plans de travail en granit • Chauffage au sol confortable avec régulation individuelle de chaque pièce • Chauffage urbain efficace • Balcon ensoleillé et spacieux • Fenêtres en plastique-métal isolées trois fois • Surface habitable nette d'environ 102 m² • Surface habitable brute d'environ 118 m² • Compartiments de cave privés par appartement • Environnement familial • Bonne connexion à Soleure, Berne et Zurich • 1x parking extérieur excl. à CHF 15'000.- Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.