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Pièces
4.5
Surface habitable
155 m2
Prix de vente
CHF 730'000.–
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"4,5 pièces, beaucoup de lumière et d'espaces extérieurs ensoleillés"

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Adresse

Dorfstrasse 18A, 2545 Selzach

Durée du trajet

  • 8 min.Station: Selzach

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  • Supermarché

    3 min.Coop
  • Transports publics

    2 min.Passionsplatz

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 730'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
1
Surface habitable:
155 m2
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
2000

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Garage

  • Ascenseur

Document (1)

Description

Vivre au centre et en toute tranquillité au pied du Jura

Cet appartement de 4,5 pièces, bien entretenu, situé au Dorfstrasse 18a à Selzach, impressionne par ses espaces généreux, son agencement de pièces bien pensé et ses espaces extérieurs polyvalents.

Au premier étage d'une maison multifamiliale avec seulement trois unités de logement, vous pouvez vous attendre à un foyer qui allie confort de vie et sphère privée agréable.

Confort de vie avec de l'espace pour vivre

L'appartement, construit en 2000, offre environ 125 m² d'espace de vie et 30 m² d'espace extérieur. Le cœur de l'appartement est le salon et la salle à manger lumineux avec de grandes fenêtres, un accès direct au balcon et un poêle suédois qui procure une atmosphère confortable les jours plus froids.

La nouvelle cuisine, conçue de manière ouverte, s'intègre harmonieusement dans le salon et crée un centre d'accueil pour la vie quotidienne.

Trois chambres bien agencées offrent de l'espace pour les besoins de vie individuels. La chambre des parents dispose d'une salle de bain avec une douche à l'italienne et des toilettes. Un deuxième espace sanitaire avec une douche ainsi que le chauffage au sol complètent le confort de vie.

Les avantages les plus importants à première vue

  • Environ 125 m² d'espace de vie utilisable avec 30 m² de balcon

  • Espaces extérieurs polyvalents avec orientation sud, ouest et nord

  • Salon et salle à manger lumineux avec poêle suédois

  • Trois chambres et deux salles de bain

  • Un ascenseur avec accès direct à l'appartement

  • Installation de pompe à chaleur 2026/27

  • Le parking dans le garage est inclus dans le prix

  • L'hypothèque peut être reprise à des conditions attractives

Convainquez-vous des qualités spatiales et du sentiment de vie particulier de cette propriété lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Samuel Schmitz
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No. d'annonce
4003555353
Réf. de l'objet
r009m.sqy60
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Fonds propres (optionnel)

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