Cet appartement de nouvelle construction exclusif au rez-de-chaussée combine un espace de vie spacieux, des matériaux de haute qualité et une grande intimité avec une surface extérieure exceptionnellement grande.

Sur environ 125 m² d'espace de vie, l'appartement impressionne avec un espace de vie, de repas et de cuisine ouvert et lumineux d'environ 50 m². La cuisine ouverte et de haute qualité forme le cœur de l'espace de vie et offre des solutions de stockage pratiques grâce à son lien direct avec la buanderie.

L'appartement dispose de trois chambres, dont la chambre principale spacieuse convient idéalement comme chambre principale privée. La chambre principale avec salle de bain attenante offre un espace de retraite particulièrement confortable et privé. Pour les invités et le reste de l'espace de vie, un toilette séparé supplémentaire est disponible.

Un point fort particulier est la surface extérieure privée : en plus de l'espace de sièges spacieux, une surface de jardin et d'entourage privée exceptionnellement grande d'environ 210 m² est disponible. Cela donne à l'appartement un sentiment de vie qui va bien au-delà d'un appartement classique au rez-de-chaussée – avec beaucoup d'espace pour un jardin, un salon, un espace de jeu ou des idées de conception personnelles.

Équipements clés

• Penderie d'entrée avec éclairage LED intégré

• Chambre principale avec salle de bain attenante

• Carreaux du sol au plafond dans la zone de douche

• Espace de vie, de repas et de cuisine ouvert d'environ 50 m²

• Cuisine de haute qualité avec norme de construction élevée (Quooker, armoire haute fermée, îlot de cuisine avec éclairage LED et espace de stockage intégré à l'arrière)

• Buanderie pratique directement à la cuisine

• Buanderie supplémentaire dans la surface extérieure

• Tour de lavage dans l'appartement

• Environ 210 m² de surface de jardin et d'entourage privée

• Espace de sièges spacieux d'environ 23 m²

• Store à lames et store solaire électriques

• Comprend deux places de parking dans le garage

Équipements techniques et de construction clés

• Ascenseur pour passagers, accessible aux fauteuils roulants, du sous-sol au dernier étage

• Sonde de chaleur au sol pour un approvisionnement en chaleur efficace et durable

• Système de refroidissement gratuit

• Système photovoltaïque sur le toit plat

• Vitrages triple vitrage

• Fenêtres à coulisse dans l'espace de vie

• Système central de décalcification de l'eau

• Porte d'entrée d'appartement insonorisée

• Enveloppe de bâtiment de haute qualité avec isolation thermique extérieure

Prêt à être occupé à la fin octobre 2026

Particulièrement attractif est également la possibilité de reprendre l'hypothèque existante, très attractive. Compte tenu des taux d'hypothèque actuellement plus élevés, cela offre une opportunité intéressante de bénéficier de conditions de financement extrêmement favorables. Une hypothèque comparativement attractive est à peine trouvable sur le marché aujourd'hui.

La propriété est mise à disposition par notre agence partenaire Pera Real Estate.