Au TG - Balcon / Terrasse acheter

Villa de ville exclusive avec terrasse à Wilberg

Ce 5,5 pièces appartement terrasse exceptionnel est situé sur la très prisée Höhenstrasse - l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Wil. Encastré sur la pente ensoleillée du sud du Wilberg, vous pouvez profiter de la paix, de l'intimité et d'une vue imprenable sur la ville de Wil jusqu'au panorama préalpin avec Alpstein et Churfirsten. L'appartement terrasse fait partie des Stadtvillen Wilberg de haute qualité, qui ont été créés selon un concept architectural moderne et s'intègrent harmonieusement dans l'environnement existant. Les surfaces de fenêtres généreuses, une disposition de pièces bien pensée et l'orientation privilégiée vers le sud-ouest assurent des pièces lumineuses et une expérience de vie unique. Sur 252 m2 d'espace habitable, cet appartement terrasse exclusif offre un confort de vie généreux au niveau le plus élevé. L'offre d'espace est complétée par un oasis de bien-être privé et des pièces supplémentaires avec 94 m2 supplémentaires. Les points forts de l'appartement comprennent : • Emplacement exclusif et calme sur le Wilberg avec une vue panoramique magnifique • Terrasse spacieuse de 97 m2, environ 55m2 couverte avec orientation sud-ouest optimale et beaucoup d'intimité, ainsi qu'un jardin d'hiver d'environ 35m2 • Terrasse / cour de lumière séparée de 10m2 au niveau de la chambre principale • Espace de vie et de repas spacieux avec cheminée et accès direct à la terrasse • Cuisine designer de haute qualité ouverte avec appareils Miele • Oasis de bien-être privé avec sauna, douche, lavabo et toilettes • Cave à vin séparée et pièce polyvalente supplémentaire • Deux places de parking souterraines incluses dans le prix d'achat • Ascenseur depuis le parking souterrain jusqu'au niveau d'habitation L'appartement convainc par un plan d'étage généreux et une division de pièces optimale. Le salon et la salle à manger ouverts forment le cœur de l'appartement et offrent une connexion sans rupture à la terrasse étendue grâce aux fenêtres du sol au plafond et aux portes coulissantes. La chambre principale dispose de sa propre salle de dressing et d'une salle de bains attenante. Trois autres pièces sont idéales comme chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile. Une salle de bains supplémentaire avec douche séparable est également disponible. La pièce séparée, un oasis de bien-être exclusivement conçu avec sauna, douche, toilettes et lavabo, élargit l'espace de vie et crée un refuge privé pour la détente. Cette zone est complétée par une cave à vin et une autre pièce polyvalente. Les Stadtvillen ont été construites selon la norme Minergie et offrent une construction économe en énergie et confortable avec d'excellentes valeurs d'isolation phonique et thermique. Les caractéristiques comprennent : • Chauffage autonome par sonde de terre avec chauffage au sol • Possibilité de refroidissement passif en été via la sonde de terre • Ventilation de confort contrôlée • Fenêtres triple vitrage et enveloppe de bâtiment de haute qualité • Portes coulissantes généreuses vers la terrasse • Storets et auvents électriques • Technologie de maison indépendante par Stadtvilla • Système d'alarme avec surveillance des fenêtres et de la porte d'entrée

Penthouse à louer pour la première fois à Wil SG. Lumière, espace et deux terrasses avec vue sur la ville

Haut perché, lumineux et complètement neuf : Ce penthouse exclusifde 3,5 pièces en location pour la première fois combine un espace de vie spacieux avecun plan d'étage bien pensé et un équipement qui ne laisse aucun désirinsatisfait. Deux terrasses ensoleillées, l'une d'elles couverte avec des portes coulissantes en verre élégantes, invitent à profiter, quel que soit le temps.La cuisine moderne avec une île centrale et des appareils Electrolux est le cœur de l'appartement. Le coin repas et salon ouvert avec accès direct à la terrasse crée une atmosphère spacieuse, idéale pour des soirées détendues à deux ou des heures sociales avec la famille et les amis.Deux chambres calmes offrent le refuge parfait.La chambre principale dispose d'une salle de bain élégante en suite avecbaignoire et douche. Les deux salles de bain sont généreusement conçues et équipées de carreaux de haute qualité jusqu'au plafond, une ambiance qui apporte une sensation d'hôtel dans la vie quotidienne.L'appartement est situé dans une surstructure soigneusement réalisée, familialed'une entreprise de construction suisse de renom.Ascenseur sans obstacle jusqu'au garage souterrain, pièce de cave privée avec son propreespace de buanderie ainsi que deux places de parking souterraines directement à l'entrée de la maison (chacune CHF 35 000.–, obligatoire) complètent l'offre.Un appartement pour tous ceux qui recherchent le meilleur et le méritent. Convainquezvous-même : Nous nous réjouissons de votre contact et vous montreronscette propriété spéciale personnellement.

Spacieuse, nouvellement rénovée 5.5-pièces-maisonnette-appartement mansardé à Kirchberg SG

Découvrez ce magnifique 5.5-pièces-maisonnette-appartement mansardé au 2e étage d'un immeuble d'appartements bien entretenu à Kirchberg SG. Avec 184 m² d'espace de vie et une rénovation complète en 2026, cette propriété offre un confort de vie moderne dans un endroit calme et propice aux enfants. • Cuisine moderne et deux salles de bains • Pièces spacieuses et lumineuses • Balcon couvert • Mansarde avec pièces supplémentaires • 2 caves (grande / petite) • Pièce supplémentaire de loisirs • Lave-linge et sèche-linge dans la buanderie directement dans l'appartement Deux places de parking souterraines peuvent être achetées séparément.Emplacement et environnement :L'appartement est situé dans un endroit calme et ensoleillé. L'école primaire Sonnenhof est juste à l'extérieur de la porte d'entrée, le supermarché Volg et la poste de Kirchberg sont à seulement 4 minutes à pied. La propriété est particulièrement propice aux enfants et offre un environnement idéal pour les familles.L'immeuble, construit en 1989, s'intègre harmonieusement dans l'ensemble résidentiel bien entretenu. L'appartement est disponible immédiatement et offre une combinaison parfaite de confort de vie moderne et de tranquillité rurale.Nous sommes heureux de vous accueillir pour une visite à votre heure désirée.

Maison de famille charmante à Münchwilen – 6,5 pièces avec jardin et garage

Bienvenue dans cette maison de famille bien entretenue, blanche, située au 6, Mezikonerstrasse à Münchwilen (TG). La maison, construite en 1962, impressionne par son apparence charmante, une extension vitrée moderne et un jardin magnifiquement aménagé.La maison offre les points forts suivants : • 6,5 pièces spacieuses sur une surface habitable de 180 m² • Jardin bien entretenu sur un terrain de 544 m² – idéal pour se détendre et profiter • Verger d'hiver spacieux avec un plafond en bois et de grandes fenêtres – parfait pour des heures de détente en plein air • Cheminee pour des soirées agréables pendant les saisons plus fraîches • Garage et espace de stationnement disponibles La maison est située dans un quartier calme – tant pendant la journée que la nuit, il y a un silence agréable. En été, la propriété bénéficie de beaucoup de lumière du soleil, et même en hiver, le rayonnement solaire est bon. Une rivière (Murg) est à proximité et invite à des promenades relaxantes.Infrastructure et environnement : • Gare de Münchwilen Pflegeheim : à seulement 6 minutes à pied • Supermarché Lidl : accessible à pied en 4 minutes • Arrêt de bus d'Oberhofen : accessible à pied en 13 minutes • École supérieure de Waldegg : école accessible à pied en 13 minutes – idéal pour les familles • Pharmacie TopPharm : accessible à pied en 15 minutes Le terrain est d'environ 844 m². Environ 300 m² seront découpés et un maison de 3,5 pièces sera construit là-bas (voir plan). Celui-ci ne sera pas vendu. Par conséquent, cette propriété charmante est disponible à partir du début 2028. La propriété existante comprend environ 544 m² de terrain. La maison offre une opportunité unique pour les familles ou les couples qui cherchent un foyer bien entretenu dans un environnement calme et naturel. Ne manquez pas cette offre !Les demandes des agents immobiliers ne sont pas souhaitées.

NOUVELLE CONSTRUCTION : FINANCEZ MAINTENANT AVEC DES CONDITIONS SPECIALES !

Nouvelle construction élégante made in Switzerland : À Sirnach, un appartement de 3,5 pièces (1er étage, ascenseur) avec 97 m² d'espace de vie et 13 m² de balcon ensoleillé est en construction dans le projet W52 - idéal pour les couples, les petites familles ou comme investissement stable.Financement flexible : Location-vente possible ou achat à partir d'environ 10 % d'apport personnel - profitez de nos conditions spéciales.Plan d'étage & construction : Espace de vie/salle à manger ouvert avec cuisine librement planifiable (budget généreux), 2 chambres lumineuses, 2 cellules humides (salle de bain/WC & douche/WC), en option comme variante 4,5 pièces sans frais supplémentaires, tour de lavage propre, cave/stockage environ 7 m².Énergie & confort : Norme Minergie, classe énergétique A/A, pompe à chaleur air-eau, photovoltaïque, chauffage au sol avec régulation individuelle de chaque pièce - durable, silencieux et avec des coûts accessoires faibles.Bâtiment & emplacement : MFH de haute qualité avec 8 unités, accessible aux fauteuils roulants, convivial pour les enfants, calme & ensoleillé avec vue sur les montagnes. Gare à environ 1,1 km (S-Bahn pour Wil 5 minutes, Winterthur 25 minutes), A1 en 5-8 minutes, loisirs près de la Thur. Disponible automne/hiver 2026.Prix : CHF 840 000.-. Place de parking souterrain CHF 35 000.- par place.Vos atouts : • 97 m² d'espace de vie, 13 m² de balcon • 2 salles de bain, tour de lavage propre • En option 4,5 pièces sans frais supplémentaires • Minergie, PV, pompe à chaleur, chauffage au sol • Ascenseur, sans obstacle, parking souterrain disponible • Disponible automne/hiver 2026 • Financement : Location-vente ou à partir d'environ 10 % d'apport personnel

Appartement de jardin 4.5 pièces - Construction neuve 2026, achat flexible avec moins de capital propre

Point fort de la construction neuve à Sirnach : cet appartement de jardin 4.5 pièces de haute qualité au rez-de-chaussée combine le confort de vie avec un espace extérieur privé sur environ 100m² - idéal pour ceux qui apprécient la paix, le soleil et leur propre jardin.Le particulier : Les modèles d'achat flexibles facilitent le démarrage - achat possible avec moins de capital propre, location-achat ou paiements partiels de composants individuels sont possibles. Vous pouvez ainsi accéder à votre propre maison plus rapidement et de manière plus planifiable.Le séjour/salle à manger ouvert avec cuisine de haute qualité du fabricant suisse s'ouvre directement sur la terrasse spacieuse et dans la part de jardin privée - intérieur et extérieur se fondent dans un oasis de vie détendue. Trois chambres lumineuses et deux cellules humides modernes (salle de bain/WC et douche/WC) offrent un espace pour la famille, le bureau à domicile et les invités. Un sous-sol/abri (environ 7 m²) et la tour de buanderie privée augmentent le confort. La maison est accessible en fauteuil roulant et peut être atteinte par ascenseur.Durable et efficient : La norme Minergie, la pompe à chaleur à sonde de terre, le système photovoltaïque et le chauffage au sol (classe d'efficacité A) assurent des coûts accessoires faibles et une conservation de la valeur. Emplacement calme et ensoleillé ; gare approximativement 1,1 km, A1 approximativement 1 km, Zurich approximativement 45 minutes, St-Gall 25 minutes. Parking souterrain disponible, places de parking CHF 35 000 - également avec options de paiement flexibles. Date d'entrée en vigueur : automne/hiver 2026. Prix d'achat : CHF 899 000. • Appartement : 4.5 pièces, environ 98 m² d'espace de vie, rez-de-chaussée avec part de jardin • Extérieur : Terrasse approximativement 38 m² + jardin privé • Confort : 2 cellules humides, tour de buanderie privée, sous-sol/abri approximativement 7 m² • Énergie : Minergie, pompe à chaleur à sonde de terre, système photovoltaïque, chauffage au sol (classe A) • Bâtiment : Ascenseur, sans obstacle, calme et ensoleillé, vue sur la montagne • Achat : à partir d'environ 10 % de capital propre ; location-achat et paiements partiels possibles • Parking souterrain optional, CHF 35 000 par espace • Disponibilité : Première occupation automne/hiver 2026 Avez-vous éveillé notre intérêt ? Alors n'hésitez pas à nous contacter pour plus de questions ou un rendez-vous de visite !

APPARTEMENT SPACIEUX AVEC GRANDE TERRASSE DE RÊVE

Cet extraordinaire appartement sous les toits offre sur environ 218 m² de surface habitable une ambiance unique pleine de lumière, de confort et de vue.Ici la générosité, le bien-être et un soupçon de luxe s'unissent pour un rêve d'habitation d'un genre particulier.Le plan moderne et bien pensé assure une sensation harmonieuse d'espace. La combinaison de pentes de toit, de grandes fenêtres de toit et de la cheminée confortable > ;crée une atmosphère chaude, confortable - parfaite pour laisser le quotidien derrière elle.L'appartement dispose actuellement de 4.5 pièces, mais peut être transformé avec peu de travaux en 5.5 pièces - idéal pour les familles ou pour tous ceux qui souhaitent plus d'espace pour le bureau à domicile ou les invités .La grande cuisine moderne équipée avec bar et centre alimentaire est un paradis pour les gourmets et les cuisiniers amateurs. La salle de bain wellness, accessible depuis la chambre et le couloir enthousiasme avec une baignoire wellness indépendante, une douche et un WC-douche de qualité.Un point fort absolu est la terrasse privée sur le toit - affectueusement ; "Nid d'aigle" appelée.Ici vous profitez d'une vue magnifique de beaucoup d'espace et de soleil jusqu'à l'heure du soir. Accessible par un escalier confortable elle devient en été un salon étendu sous un ciel ouvert.Cette offre est complétée par des pièces annexes pratiques comme une salle de hobby propre et une cave.Deux places de parking couvertes peuvent être acquises pour CHF 30'000.- chacune en plus.Un lieu pour arriver, se sentir et profiter - bienvenue au dessus des toits de Münchwilen.Ce magnifique penthouse offre sur une superficie généreuse de 218 m² un sentiment de vie qui combine idéalement espace, luminosité et intimité. Actuellement conçu comme un appartement de 4.5 chambres, le programme des espaces peut être étendu à jusqu'à 5.5 chambres avec un effort de construction raisonnable, permettant ainsi une flexibilité pour s'adapter à différents modèles de vie.Le salon ouvert avec des plafonds en pente, de grandes fenêtres de toit et une cheminée crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine moderne est spacieuse et équipée de matériaux de haute qualité, avec un bar et un centre culinaire comme point central pour le quotidien et les invités. Un point fort particulier est la salle de bain bien-être élégante, accessible à la fois depuis la chambre et le couloir, équipée d'une baignoire de bien-être, d'une douche à l'italienne et d'un WC de qualité supérieure.Un véritable atout est la terrasse privée sur le toit, judicieusement appelée « Nid d'Aigle ». Elle offre une vue imprenable, beaucoup d'espace pour se détendre et est facilement accessible par un escalier – parfaite pour les longues soirées d'été et les heures de relaxation au-dessus des toits.L'offre est complétée par une salle de loisirs privée ainsi qu'un cave privée, offrant un espace de stockage supplémentaire et de nombreuses possibilités d'utilisation. Deux places de parking en sous-sol sont disponibles en option pour CHF 30’000.– chacune.Intéressé? Pour plus d'informations, des images et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visites, rendez-vous sur : propertyowner.ch/fr/immobilier/25-12243 Évaluez gratuitement la valeur de votre bien immobilier. Voyez d'abord les annonces exclusives. En tant que membre de l'Association des propriétaires fonciers de Suisse, vous bénéficiez d'une évaluation gratuite de votre bien immobilier et accédez à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant leur publication publique.

Habitation lumineuse avec style et excellente répartition des pièces

Bienvenue dans votre nouveau foyer. Ce bel appartement rénové de 3,5 pièces au 1er étage séduit sur 84 m² par son confort de vie moderne et son atmosphère lumineuse et accueillante.La rénovation partielle à partir de 2022 donne à l'appartement une apparence contemporaine et bien entretenue.Les fenêtres et les murs ont été récemment peints. Un chauffage au sol agréable par le sol offre un confort supplémentaire dans toutes les pièces.Le balcon ensoleillé de 12m² vous invite à vous détendre et à vous attarder. À l'intérieur, vous trouverez un plan d'étage bien pensé avec des pièces lumineuses et amicales.Un parquet en bois massif noble crée une atmosphère de vie chaleureuse et élégante. La salle de bain moderne avec des carreaux de marbre se présente de manière élégante et de haute qualité, équipée d'une douche à pluie confortable.Un ascenseur assure un accès pratique et sans obstacle à l'appartement. Vous pouvez garer votre véhicule confortablement sur le parking privé près de l'ascenseur.Pour les véhicules électriques, une option de charge est prévue via un câble à bande plate, permettant une charge confortable pendant la nuit. La connexion individuelle peut être créée si nécessaire.Le parking n'est pas inclus dans le prix d'achat et peut être acquis pour 25 000 CHF supplémentaires.Dans la maison, il y a des lave-linge et sèche-linge communs disponibles, qui permettent des lessives sans complication et flexibles. Si un tour de buanderie privé est souhaité, il peut être installé dans l'appartement avec relativement peu d'efforts. Un grand cellier offre un espace de stockage supplémentaire.La propriété est située dans le populaire Lerchenfeld à Wilen près de Wil, une commune favorable aux impôts avec une haute qualité de vie. Le quartier est sympathique et l'environnement est bien entretenu. À proximité immédiate, il y a des arrêts de bus, des possibilités de shopping diverses et des activités de loisirs attractives. Le Bad Bergholz voisin vous invite à nager, à vous détendre ou à pratiquer des activités sportives comme le football. À moyen et long terme, la réalisation de la contournement ouest planifiée est prévue, ce qui peut offrir un potentiel d'appréciation de la valeur supplémentaire pour cet emplacement.

JOYAU DE LA NATURE : 2'136m² de prairie avec 1 maison approuvée, 100% autonome, nature pure clairière forestière

JOYAU DE LA NATURE NOBLE, Refuge / Bijou 2,136 m2 de terrain naturel avec projet de construction neuve approuvé Königstal 2, 8487 Zell ZH Projet de construction neuve approuvé : (100% autonome) 1 maison d'habitation avec protection existante pour la reconstruction, (bâtiment existant déjà supprimé), résidence principale approuvée, avec prairie / forêt / ruisseau / étang. Vente individuelle (1 maison avec divers terrains ou comme projet total avec 2 maisons d'habitation (permis de construire et autorisation de construire disponibles). Königstal 2 avec bâtiment annexe Königstal 2 : parcelle 7943 avec 2,136 m² (prairie) La propriété n'est pas soumise au BGBB et peut être acquise sans approbation agricole. 9 parcelles adjacentes, prairies et forêts peuvent être acquises partiellement ou entièrement sur demande. Surface totale 51 505 m², environ 8 500 m² de prairie et environ 43 000 m² de forêt (hors 2 bâtiments principaux et 2 bâtiments secondaires ainsi que zones de circulation). Pour l'achat de ces 9 propriétés environnantes, une approbation partielle (prairies) de l'Office agricole est requise (est possible sans grand effort en raison de la situation particulière). Certaines parties de ces prairies sont particulièrement précieuses sur le plan écologique en tant que habitats secs avec pour objectif de préserver et de promouvoir la diversité spécifique des plantes et des animaux et doivent être maintenues conformément à l'ordonnance de soins. Il existe la possibilité de sous-traiter ces tâches contre le transfert du financement sécurisé du canton de Zurich aux agriculteurs. Alternativement, une offre de reprise d'une organisation de conservation de la nature dans le canton de Zurich est disponible, qui aimerait également acquérir les zones si les nouveaux propriétaires n'y sont pas intéressés. Surface totale maximale de la propriété complètement arrondie 51 505 m² avec 11 parcelles. Maison d'habitation approuvée (permis de construire pour un démarrage de construction immédiat disponible). Un chantier de construction est requis pour la phase de construction (ceci est approuvé, déjà créé et doit être reconstruit après la fin de la construction). La procédure de planification et d'approbation élaborée de 6 ans pour les deux nouvelles constructions de remplacement a été terminée, et la vente est effectuée avec un projet de construction neuve approuvé pour 2 maisons d'habitation. (y compris permis de construire légalement contraignant) ce qui permet à l'acheteur de commencer la construction immédiatement. Emplacement unique, clairière forestière, au milieu de la nature, accès via route naturelle (accès difficile) avec participation au chemin de ferme adjacent (pas de route publique). Les maisons d'habitation ont été utilisées à 100% de manière autonome jusqu'à présent sans connections au réseau public, ce qui est également approuvé pour le projet de construction neuve. Le développement autonome doit être entièrement renouvelé. L'ensemble du développement est planifié comme une unité pour Königstal 2 et Königstal 3 pour une utilisation conjointe. Source propre sur place, (doit être remplie), droit d'eau canton ZH disponible. Construction d'une station d'épuration biologique unique au niveau national sans électricité et sans chimie (approbation disponible). Alimentation énergétique : système insulaire photovoltaïque et éolienne (stock existant). Distance en voiture à : Gare principale de Winterthour 15 km 26 min. Gare principale de Zurich 34 km 40 min. Aéroport de Zurich 34 km 32 min. Distance à pied à la gare de Rämismühle-Zell : 1,6 km 19 min. Voyage en train depuis la gare de Rämismühle-Zell : gare principale de Winterthour 22 min. Gare principale de Zurich 48 min. Aéroport de Zurich 47 min. Vente directe par le propriétaire (auteur du projet) Mst. Mag. (FH) Christoph WALTER Real Estate & Real Values Mobile CH +41 (0) 78 88 911 88 E-mail : ImmoMentor@hotmail.com CH 9114 Hoffeld, Oberbistrich 1139 www.highlandhof.ch "Il n'y a qu'une chose qui mène à une vie extraordinaire : une attitude extraordinaire." JUST THE BEGINNING OF GREAT NEW THINGS ROYAUME RECHERCHANT REINE ET ROI Joyau de la nature inviolé, prêt pour vos visions. Façonnez votre royaume noble, entouré de nature et pourtant proche de la civilisation. Assurez-vous un actif unique pour les générations. Êtes-vous un vrai roi ? Vous êtes également le seigneur de l'eau et disposez de votre propre source d'eau potable (enregistrée dans le livre de l'eau du canton de Zurich). La construction d'une station d'épuration basée sur des principes naturels (sans chimie et sans électricité) est incluse dans le permis de construire. Les eaux usées ont une qualité d'eau potable et sont rejetées dans le ruisseau adjacent. L'eau, une monnaie de l'avenir. 1904 mentionné pour la première fois dans des documents, le Königstal a été habité pour la première fois par un homme qui se faisait appeler roi. À cette époque, on pouvait encore construire ce que l'on voulait et comme on le voulait. (YESS ! Quelle coolitude !) Les propriétaires ultérieurs étaient également des personnes d'un genre spécial, celles qui n'aimaient pas être dirigées par l'État - exgüsi, la Confédération - sur ce qu'elles pouvaient et ne pouvaient pas faire : des rois et des reines, bien sûr. Vous vous sentez-vous interpellé ? Avez-vous une reine à la maison ou êtes-vous la reine qui lit ceci et souhaitez-vous montrer à votre cher mari un trésor qu'il n'aurait pas trouvé sans vous ? Alors c'est le moment de poser le pied sur cette propriété unique et de laisser son charme opérer. Mais attention : le danger est grand que vous preniez feu. Car qui que ce soit qui y est allé une fois rêve toujours de cela. Ceci a sa propre radiance spéciale. C'est d'une valeur inestimable. Parce que vos "folles" visions y ont leur place. Et le dur travail d'être autorisé à reconstruire sur ce site a déjà été fait pour vous dans un marathon de 6 ans d'obstacles d'approbation. Servi sur un plateau d'or : un royaume avec un permis de construire et une autorisation de construire pour un démarrage de construction immédiat dans le canton de Zurich. Le Königstal est le diamant non poli parmi les propriétés zurichoises, attendant de briller comme jamais auparavant grâce à la puissance des nouveaux rois. Texte : Selina Andrea Müller, journaliste indépendante