Attique acheter: Ardez

Stilvolle saniertes Engadinerhaus mit modernem Wohnkomfort in Ardez

Das charmante Ardez liegt malerisch oberhalb des Inn. Inmitten dieses pittoresken Dörfchens mit mehrheitlich historischen Bauten steht das stattliche Engadiner-Ferienhaus von 1280, das 2001 aufwändig kernsaniert wurde. Über 400 Quadratmeter Wohn- und nochmals fast 50 Quadratmeter Nebennutzfläche bieten auf drei Etagen vielfältige Möglichkeiten, hier genussvolle Tage und Wochen zu verbringen. Denn mit drei Schlafzimmern, diversen Wohn- und Disponibelbereichen, Sauna mit Fitnessecke, hübschem Gartensitzplatz und Balkon kann man es sich wahrlich gut gehen lassen. Vor allem mit dieser traumhaften Aussicht in die Berge. Die urchigen Holzbalken an den Decken kontrastieren ideal mit dem neueren Parkettboden. Alles harmoniert hier, auch die zugehörige komplette Möblierung, das gemütliche Cheminée, das ursprüngliche Entrée mit dem Steinboden oder der gewölbte Weinkeller. Die exquisite Qualität dieser Liegenschaft spiegelt sich zudem in der Erdwärmelösung mit Bodenheizung und der für ein solches Gebäude raren Parkierung wieder: Die Garage für drei Autos ist im Haus integriert. So ist dieses schöne Engadinerhaus die perfekte Gelegenheit für anspruchsvolle Geniesser, sich ohne Aufwand in ein gemachtes Feriennest mit viel Charme und Platz zu setzen. Die Immobilie: Stilvolles Engadiner-Ferienhaus mit modernem Wohnkomfort 1280 erbaut, 2001 aufwändig kernsaniert, 2004 Heustall zu Wohnraum umgebaut Perfekte Mischung aus alter Substanz und modernen Annehmlichkeiten Mit Sauna, Cheminée, 3 Schlafzimmern, Balkon und Garten Erwärme und Bodenheizung Inkl. Möblierung ca. 500 m² Wohnfläche ca. 48 m² Nebennutzfläche ca. 10 m² Balkon 400 m² Grundstückfläche 3 Garagenplätze im Haus

Komfortable 2.5-Zimmer Dachwohnung

Im Auftrag unseres Kunden verkaufen wir eine grosszügige 2.5-Zimmerwohnung an zentraler Lage in Davos Platz. Die helle Eckwohnung mit Fenstern in drei Himmelsrichtungen befindet sich auf der obersten Etage eines dreistöckigen Wohn- und Geschäftshauses. Die umliegende Bergwelt ist durch die schöne Aussicht jederzeit präsent und lässt den Alltag vergessen und Erholung ist garantiert. Das Objekt kann als Erst- oder Zweitwohnung verkauft werden. Mit einer Wohnfläche von 170 m2 bietet die Wohnung viel Platz zum Wohnen und Arbeiten. Der attraktive Grundriss wird auch Sie begeistern. Das Herzstück bilden der Wohnbereich, der separate Essraum sowie die gut eingerichtete Küche. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein En-Suite Badezimmer mit Wanne. Drei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und eine separate Toilette runden das Raumangebot ab. Die schöne Aussicht und viel Sonne geniesst man von den zwei Balkonen. Die zwei Badezimmer, die Toilette sowie die Küche wurden kürzlich komplett saniert. Anlässlich dieser Sanierung wurde in einem Badezimmer ein Waschturm eingebaut, welcher bequemes Waschen in der Wohnung ermöglicht. Ebenfalls wurde in den Schlafzimmern ein hochwertiger Holzparkett verlegt. Die komfortable Wohnung ist in sehr gutem Zustand. Ein privates Kellerabteil befindet sich im Untergeschoss. Ebenfalls stehen hier eine Waschküche mit Trockenraum sowie ein Fahrrad- und Skikeller zur allgemeinen Mitbenützung zur Verfügung. Das Wohn- und Geschäftshaus Dosch wurde 1985 erstellt und bietet im Erdgeschoss drei Geschäfte, einen Neuwagen-Ausstellungsraum mit Tankstelle sowie 20 Wohneinheiten auf drei Etagen. Die Immobilie besticht durch die sehr zentrale Lage in nächster Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufen, Schulen sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Mit der Wohnung werden zwei Autoabstellplätze in der Tiefgarage verkauft, Preis CHF 35'000.00 pro Platz.

Familientraum in malerischer Umgebung

Dieses Anwesen ist ein wahres Juwel für Familien mit Kindern, die eine naturnahe Umgebung schätzen und gerne draussen aktiv sind. Es bietet die seltene Gelegen-heit, ein Einfamilienhaus mit einem grossen Garten zu einem äusserst attraktiven Preis inmitten eines beliebten Tourismusgebietes zu erwerben. Die Fotos sprechen für sich!Die attraktive Raumaufteilung mit je einem Bad im Erd- und Obergeschoss sowie einem geräumigen Hobbyraum schafft eine gemütliche Atmosphäre.Das Haus stammt aus dem Jahr 1900 und wurde 1998 umfassend renoviert, wobei das Heizsystem, die Bäder und die Fenster auf den neuesten Stand gebracht wurden. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten wie einen weitläufigen Garten, eine grosszügige Terrasse, einen Hobbyraum und ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge.Zögern Sie nicht, mich bei Interesse und dem Wunsch einer Besichtigung zu kontaktieren!

Sonnige, lichtdurchflutete 2.5 Zimmer Ferienwohnung

Hochwertige 2.5-Zimmer-WohnungRuhig und doch zentral im Dorf gelegen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Restaurants sind zu Fuss erreichbar. Die Wohnung bietet Ihnen ein zeitgemässes und komfortables Wohnen.Der Zustand dieser Wohnung ist ausgezeichnet, sodass Sie sich sofort wohlfühlen können.Die dazu gehörende Möblierung schafft ein modernes gemütliches Ambiente.Die moderne Küche ist mit Vollauszügen ausgestattet. Gekocht wird auf dem grossen Induktionskochfeld. Ein Ofen mit integriertem Dampfgarer rundet das Angebot ab.Ein grosser gedeckter Südbalkon lädt zum grillieren ein. Ein weiterer, kleinerer Balkon befindet sich nordseitig.Alle Rollläden werden elektrisch bedient. Ein eigener Waschturm befindet sich in der Wohnung.Geheizt wird mit einer kostengünstigen Erdwärme-Pumpe. Die Heizung kann bequem von Ferne per SMS ein-/ausgeschaltet werden.Ein Garagenplatz ist im Preis inbegriffen.BrigelsIdyllische Ferienregion im schönen Bündnerland.Das überschaubare, idyllisch und sanft auf einem sonnenverwöhnten, weit offenen Hochplateau ohne Durchgangsverkehr gelegene Dorf (1289 m ü M, 700 Einwohner) überzeugt durch ein komplettes Sport- und Freizeitangebot auf kompaktem Raum.Alles für den täglichen Bedarf Notwendige erhalten Sie in den Läden des Ortes (Lebensmittelladen, Bäckerei, Metzgerei, Käserei, zwei Sportfachgeschäfte, Arzt/Apotheke, Elektrofachgeschäft, Banken/Bancomat und Post). WinterSonnenverwöhnte Hänge, eine einmalig weite Landschaft und perfekt präparierte Pisten erwarten Sie im Wintersportgebiet Brigels-Waltensburg-Andiast. Die familienfreundliche Wintersportregion überzeugt vor allem durch entspanntes Skifahren. Statt Warteschlangen und langes Anstehen finden Sie hier viel Platz zum Carven auf 50 Kilometer extrabreit präparierten Pisten.Sommer150km markierte Wanderwege liegen den Gästen in der Region zu Füssen. Es bieten sich auch längere Touren an, so zum Beispiel die Drei-Pässe-Wanderung über Kisten-, Panixer- und Richetlipass ins Glarnerland oder die Senda Sursilvana, der "Star" der Höhenwege, der sich über 100km von Chur bis zum Oberalppass erstreckt. Zu entdecken gibt es vieles, sei es der "Uaul Scatlè", der höchstgelegene Fichtenurwald Europas, Burgruinen, historische Kirchen und Kapellen oder aber die stiebenden Wasserfälle am Panixer-Stausee. Als Alternative steht Mountain-Biking mit 140km markierten Routen aller Schwierigkeitsstufen hoch im Kurs. Mit der 9-Loch-Golfanlage, einem Tiger-Park für Kinder ab 4 Jahren.