2 résultats - Balcon / Terrasse, Ascenseur, Nouvelle construction acheter: Alvaneu Dorf

Coup de prix attractif, personnalisable individuellement

Au cœur d'Alvaneu, ce luxueux appartement au rez-de-chaussée avec 4,5 pièces et une surface habitable de 100 m² est proposé à la vente. Le bâtiment résidentiel avec 10 unités est situé dans un endroit ensoleillé au milieu du village et accorde une grande importance à la durabilité et à l'efficacité énergétique. Le niveau de construction élevé et les matériaux de haute qualité font partie de l'offre. Le démarrage de la construction a déjà commencé, et l'achèvement est prévu pour la fin 2026. Profitez de l'opportunité de faire valoir vos idées personnelles et de sélectionner individuellement les matériaux pour la conception intérieure.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- belle maison de retraite, située au centre (PREMIER LOGEMENT)- grande importance accordée à la durabilité et à l'efficacité énergétique- niveau de construction élevé et qualité des matériaux correspondante font partie de l'offre- achèvement prévu pour la fin 2026- les matériaux pour la conception intérieure peuvent être sélectionnés individuellement- deux autres appartements sur le même étage et un appartement au dernier étage sont encore disponibles- un parking souterrain peut être acheté pour 45 000 CHF chacun- prises électriques préparées pour les voitures électriques- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !N'avez-vous rien trouvé de convenable ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous commercialiser une propriété vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : centralÉtat : neufSalles de bain / cellules humides : 2 (1x baignoire / WC / lavabo, 1x douche / WC / lavabo) Système de chauffage : pompe à chaleur, chauffage au solTransports en commun : bus, 100 mÉcoles : jardin d'enfants, école primaire / secondaire, 250 mMagasins : Volg, 200 m

DERNIER APPARTEMENT AVEC VUE PANORAMIQUE!

Au cœur d'Alvaneu, cet appartement en attique exclusif avec 3,5 pièces et une surface habitable de 108 m² est proposé à la vente. L'immeuble résidentiel avec dix unités est situé dans un endroit ensoleillé au milieu du village et attache une grande importance à la durabilité et à l'efficacité énergétique. Le niveau de construction élevé ainsi que les matériaux de haute qualité font partie de l'offre. Le démarrage de la construction a déjà commencé, et l'achèvement est prévu pour la fin 2026. Profitez de l'opportunité de faire valoir vos idées personnelles et de sélectionner individuellement les matériaux pour la conception intérieure.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- belle maison de retraite, située au centre (PREMIÈRE RÉSIDENCE)- une grande importance est accordée à l'efficacité énergétique et à la durabilité- niveau de construction élevé et qualité des matériaux correspondante font partie de l'offre- achèvement prévu pour la fin 2026- les matériaux pour la conception intérieure peuvent être sélectionnés individuellement- seulement trois autres appartements au rez-de-chaussée sont encore disponibles- un parking souterrain peut être acheté pour 45 000 CHF chacun- prises électriques préparées pour les voitures électriques- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! N'avez-vous rien trouvé de convenable ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre votre propre propriété sur le marché ? Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ? Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement ! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : centralÉtat : neufSalles de bain / cellules humides : 2 (1x baignoire / WC / lavabo, 1x douche / WC / lavabo) Système de chauffage : pompe à chaleur, chauffage par le solTransports en commun : bus, 100 mÉcoles : jardin d'enfants / école primaire / école secondaire, 250 mMagasins : Volg, 200 m

Appartement de propriété de haute qualité à Lenz (GR)

Description de l'objetÀ vendre est un très grand appartement de 3,5 pièces dans un quartier résidentiel préféré dans une nouvelle maison de quatre familles dans un endroit calme et ensoleillé près de la forêt dans le village de Lantsch/Lenz GR.L'accessibilité facile depuis la Suisse orientale, la proximité de la populaire Lenzerheide et la meilleure infrastructure du village de Lantsch/Lenz font de l'appartement un oasis de détente au milieu de la région vibrante pour les familles, les amoureux de la nature et les passionnés de sport.L'appartement peut être agrandi à un appartement de 4,5 pièces avec une pièce supplémentaire comme prévu à l'origine, selon les besoins.EmplacementL'appartement est situé dans le quartier résidentiel "Barbatschauns" dans la partie supérieure de Lantsch/Lenz avec une vue unique sur les montagnes environnantes. L'emplacement très ensoleillé et la proximité immédiate avec toutes les infrastructures du village font de la propriété un logement occupé par son propriétaire attractif.

Résidence secondaire attrayante et moderne de 3,5 pièces dans un quartier résidentiel calme

Dans un quartier résidentiel calme et idyllique de Lantsch/Lenz, cet appartement neuf élégant se présente comme le parfait foyer pour les acheteurs exigeants. Malgré la tranquillité agréable, le magasin du village et l'arrêt de bus sont facilement accessibles en quelques pas.Les surfaces de fenêtres généreuses inondent l'appartement de beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère de vie lumineuse et accueillante. La cuisine élégante en couleur sombre convainc par son design moderne et intemporel. Directement adjacent se trouve la salle à manger avec une grande fenêtre, invitant à séjourner et à savourer. Le placard encastré dans le hall d'entrée reprend la couleur sombre de la cuisine et offre un espace de stockage pratique.Depuis le salon, vous pouvez accéder directement à la terrasse ensoleillée et protégée du vent, qui ravit avec une belle vue sur la nature et le monde montagnard environnant. L'appartement dispose de deux chambres à coucher. La chambre à coucher plus grande convainc avec sa propre salle de bain, équipée d'un double lavabo et d'une douche spacieuse. Une autre salle de bain séparée avec baignoire complète l'offre de pièces et procure un confort supplémentaire.Un local de stockage avec des connexions pour machine à laver et sèche-linge, ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire, augmente le confort de vie. L'offre est complétée par un compartiment de cave privé, un local à vélos spacieux et un emplacement de parking dans le garage souterrain, qui peut être acheté pour 40 000 CHF.

"Démarrage de la construction" - 3,5 pièces résidence secondaire projet de construction Witi

Au cœur de Churwalden, la maison multifamiliale "Witi" est en construction, un projet résidentiel attractif avec un total de 9 unités de résidence de haute qualité. Le mélange réussi de résidences principales et secondaires convainc par des plans d'étage bien pensés, des concepts de vie modernes et une haute qualité de séjour.Churwalden - la porte d'entrée de la région de vacances populaire d'Arosa-Lenzerheide - est située à une altitude d'environ 1 230 mètres au-dessus du niveau de la mer et combine la récréation naturelle avec une grande variété d'activités de loisirs. D'une part, vous bénéficiez de la proximité immédiate de Lenzerheide, et d'autre part, la montagne d'aventure de Pradaschier directement à la porte offre du divertissement et de l'aventure pour les jeunes et les moins jeunes.Que ce soit en été ou en hiver - Churwalden enchante à tout moment de l'année : la plus longue piste de luge de Suisse offre de l'action et des expériences inoubliables tout au long de l'année. Le parc d'aventure en corde invite à trois parcours variés pour prouver l'habileté et le courage.En hiver, les familles et les amateurs de sports d'hiver apprécient particulièrement la zone de ski familiale et compacte avec un accès direct à la zone de ski diverse d'Arosa-Lenzerheide. Les randonneurs en raquettes et les skieurs de randonnée ont également leur monnaie : le Dreibündenstein avec les zones de Pradaschier, Brambrüesch et Feldis est depuis longtemps un conseil pour les amoureux de la nature et les chercheurs de calme.Au cours des mois d'été, la piscine extérieure chauffée au milieu du village invite à se détendre. Les différents aires de jeux, les zones de barbecue et les nombreux sentiers de randonnée et de vélo font de Churwalden un point de départ idéal pour des journées de vacances actives et relaxantes.Lors de la planification des appartements, une grande importance a été accordée aux exigences de vie contemporaines et au confort élevé. Les appartements ensoleillés de manière optimale sont orientés vers le côté vallée ouest et offrent une vue attrayante sur le monde montagnard environnant. Les espaces de vie et de repas ouverts ainsi que les façades de fenêtres spacieuses créent des pièces lumineuses et amicales avec une atmosphère de vie agréable.La conception de l'environnement convainc également par des espaces verts et de loisirs généreux. Le garage souterrain directement accessible et les pièces secondaires pratiques offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne et pendant votre séjour de vacances.Chaque appartement dispose de son propre compartiment de cave au sous-sol. Les places de parking dans le garage souterrain confortable sont disponibles à CHF 45 000.- par place. Une place de parking est prévue pour les appartements de 3,5 pièces, et deux places de parking sont prévues pour les appartements de 4,5 pièces.Vous trouverez de plus amples informations, des plans d'étage et des informations détaillées sur le projet à l'adresse : www.witi-churwalden.ch

"Démarrage de la construction" - 4,5 pièces résidence secondaire projet de construction Witi

Au cœur de Churwalden, la maison multifamiliale "Witi" est en construction, un projet résidentiel attractif avec un total de 9 unités de résidence de haute qualité. Le mélange réussi de résidences principales et secondaires convainc par des plans d'étage bien pensés, des concepts de vie modernes et une haute qualité de séjour.Churwalden - la porte d'entrée de la région de vacances populaire d'Arosa-Lenzerheide - est située à une altitude d'environ 1 230 mètres au-dessus du niveau de la mer et combine la récréation naturelle avec une grande variété d'activités de loisirs. D'une part, vous bénéficiez de la proximité immédiate de Lenzerheide, et d'autre part, la montagne d'aventure de Pradaschier directement devant la porte offre du divertissement et de l'aventure pour les jeunes et les moins jeunes.Que ce soit en été ou en hiver - Churwalden inspire à tout moment de l'année : la plus longue piste de luge de Suisse offre de l'action et des expériences inoubliables tout au long de l'année. Le parc d'aventure en corde invite à trois parcours variés pour prouver l'habileté et le courage.En hiver, les familles et les amateurs de sports d'hiver apprécient particulièrement la zone de ski familiale et compacte avec un accès direct à la zone de ski polyvalente d'Arosa-Lenzerheide. Les randonneurs en raquettes et les skieurs de randonnée trouvent également leur compte : le Dreibündenstein avec les zones de Pradaschier, Brambrüesch et Feldis est depuis longtemps un conseil pour les amoureux de la nature et les chercheurs de calme.Au cours des mois d'été, la piscine extérieure chauffée au milieu du village invite à se détendre. Les différents aires de jeux, les emplacements de barbecue et les nombreux sentiers de randonnée et de vélo font de Churwalden un point de départ idéal pour des journées de vacances actives et relaxantes.Lors de la planification des appartements, une grande importance a été accordée aux exigences de vie contemporaines et au confort élevé. Les appartements ensoleillés de manière optimale sont orientés vers le côté de la vallée ouest et offrent une vue attractive sur le monde montagnard environnant. Les espaces de vie et de repas ouverts ainsi que les façades de fenêtres généreuses créent des pièces lumineuses et amicales avec une atmosphère de vie agréable.Chaque appartement dispose de son propre compartiment de cave au sous-sol. Des places de parking dans le garage souterrain confortable sont disponibles à CHF 45 000.- par place. Une place de parking est prévue pour les appartements de 3,5 pièces, et deux places de parking sont prévues pour les appartements de 4,5 pièces.Vous trouverez de plus amples informations, des plans d'étage et des informations détaillées sur le projet à l'adresse : www.witi-churwalden.ch

Bel appartement neuf pour la première habitation

Découvrez cet appartement exclusif de 3,5 pièces. Avec 86 m² d'espace de vie au 1er étage, cet appartement neuf Minergie offre une qualité de vie et une efficacité énergétique exceptionnelles. Le démarrage de la construction aura lieu en été 2026.L'appartement convainc avec : • Disposition des pièces généreuse : 3,5 pièces lumineuses avec utilisation optimale de l'architecture • Belle vue : Profitez de la magnifique vue sur le paysage montagnard environnant • Balcon privé : Parfait pour se détendre • Équipement confortable : Ascenseur dans le bâtiment pour un accès pratique à l'appartement • Double garage et cave au rez-de-chaussée peuvent être achetés pour 80 000 CHF Emplacement et environnement : La maison rose moderne est située légèrement surélevée au début du village. L'arrêt de bus est à seulement 4 minutes à pied, tandis que l'école est à 6 minutes à pied. Il faut 14 minutes pour se rendre à l'entrée des remontées mécaniques Lenzerheide-Arosa et à toutes les activités sportives de Churwalden.L'appartement est parfait pour les familles ou les couples qui apprécient la vie en montagne et ne veulent pas sacrifier le confort moderne. La méthode de construction Minergie garantit un mode de vie durable avec des coûts secondaires faibles. Si vous décidez d'acheter maintenant, vous pouvez encore concevoir l'appartement vous-même et choisir les matériaux à votre goût.La maison est construite en droit de construction.Nous serons ravis de vous conseiller et nous nous réjouissons de votre contact

Bel appartement de toit neuf pour la première résidence

Découvrez cet appartement de toit exclusif de 3,5 pièces. Avec 87 m² d'espace de vie au 3ème étage, cet appartement neuf Minergie offre une qualité de vie et une efficacité énergétique exceptionnelles. Le démarrage de la construction aura lieu en été 2026.L'appartement convainc par : • Disposition spatiale généreuse : 3,5 pièces lumineuses avec utilisation optimale de l'architecture du grenier • Belle vue : Profitez de la magnifique vue sur le paysage montagnard environnant • Balcon privé : Parfait pour se détendre avec vue sur le paysage villageois idyllique • Équipement confortable : Ascenseur dans le bâtiment pour un accès pratique à l'appartement de toit • Double garage et cave au rez-de-chaussée peuvent être achetés pour 80 000 CHF Emplacement et environnement : La maison rose moderne à plusieurs familles est située légèrement surélevée au début du village. L'arrêt de bus est à seulement 4 minutes à pied, tandis que l'école est à 6 minutes à pied. Il faut 14 minutes pour se rendre à l'entrée des remontées mécaniques Lenzerheide-Arosa et à toutes les activités sportives de Churwalden.L'appartement est parfait pour les familles ou les couples qui apprécient la vie en montagne et ne veulent pas sacrifier le confort moderne. La méthode de construction Minergie garantit un mode de vie durable avec des coûts accessoires faibles. Si vous décidez d'acheter maintenant, vous pouvez encore concevoir l'appartement vous-même et choisir les matériaux à votre goût.La maison est construite en droits de construction.Nous serons ravis de vous conseiller et nous nous réjouissons de votre contact

Bel appartement neuf pour la première habitation

Découvrez cet appartement exclusif de 3,5 pièces. Avec 87 m² d'espace de vie au 2ème étage, cet appartement neuf Minergie offre une qualité de vie et une efficacité énergétique de haut niveau. Le démarrage de la construction aura lieu en été 2026.L'appartement convainc avec : • Disposition spatiale généreuse : 3,5 pièces lumineuses avec utilisation optimale de l'architecture • Belle vue : Profitez de la magnifique vue sur le paysage montagnard environnant • Balcon privé : Parfait pour se détendre • Équipement confortable : Ascenseur dans le bâtiment pour un accès pratique à l'appartement • Double garage et cave au rez-de-chaussée peuvent être achetés pour 80 000 CHF Emplacement et environnement : La maison rose moderne à plusieurs familles est située légèrement surélevée au début du village. L'arrêt de bus est à seulement 4 minutes à pied, tandis que l'école est à 6 minutes à pied. Il faut 14 minutes pour se rendre à l'entrée des remontées mécaniques Lenzerheide-Arosa et à toutes les installations sportives de Churwalden.L'appartement est parfait pour les familles ou les couples qui apprécient la vie en montagne et ne veulent pas renoncer au confort moderne. La méthode de construction Minergie garantit un mode de vie durable avec des coûts secondaires faibles. Si vous décidez d'acheter maintenant, vous pouvez encore concevoir l'appartement vous-même et choisir les matériaux à votre goût.La maison est construite en droit de construction.Nous serons ravis de vous conseiller et nous nous réjouissons de votre contact

Projet de construction neuve à Lain près de Lenzerheide

Appartement de 3,5 pièces au 2e étage avec veranda et cave Sur la place du village de Lain, cette maison multifamiliale attractive avec 7 appartements et 8 places de garage est en cours de construction. La construction solide, en maçonnerie, avec un design clair et des éléments de bois choisis avec soin, s'intègre optiquement dans l'image du village. Avec les coupes ingénieuses des verandas, des espaces extérieurs attractifs/balconies peuvent être créés pour les appartements sans compromettre le volume important sur le plan local.Les appartements offrent une architecture contemporaine de haute qualité avec des pièces lumineuses. Les plans d'étage ouverts permettent une grande flexibilité dans l'équipement et l'ameublement. Chaque appartement est complété par un compartiment de cave au rez-de-chaussée. Un système PV intégré au toit assure une alimentation énergétique durable. Dans la zone de vie, un télébutler est disponible pour la régulation de la chaleur à distance. La maison est équipée de la préparation pour les stations de recharge pour véhicules électriques.La construction débute au printemps 2025. La date d'emménagement prévue est le 01.04.2026. Tous les détails peuvent être trouvés sur la page d'accueil du projet www.lenzerheide-quadra-lain.ch.Nous sommes ravis de répondre à toutes vos questions supplémentaires ou de fixer un rendez-vous personnel pour discuter du projet. Contactez-nous - nous nous réjouissons de votre intérêt.

Appartement de jardin neuf de 4,5 pièces dans la région de vacances de Lenzerheide

Appartement de jardin neuf avec 138m² d'espace extérieur à Lantsch/Lenz Au cœur du charmant village de montagne de Lantsch/Lenz, un projet de construction neuve exclusif avec seulement trois unités résidentielles est en cours de réalisation - idéal pour tous ceux qui veulent combiner la vie moderne, naturelle avec la vie privée et une haute qualité de vie. La situation ensoleillée sur un terrain spacieux de 1 742 mètres carrés et la proximité immédiate avec la région de vacances bien connue de Lenzerheide rendent ce projet particulièrement attractif.À vendre est l'appartement de jardin spacieux au rez-de-chaussée, qui offre une expérience de vie unique avec 138 mètres carrés d'espace de jardin privé et une terrasse de 21 mètres carrés. La zone extérieure généreusement dimensionnée crée des possibilités d'utilisation polyvalentes et invite à séjourner, à jardiner ou à socialiser sous le ciel ouvert. Les environs verts peuvent être conçus selon vos propres idées - que ce soit avec du gazon, des arbustes ou un espace de siège personnel dans le vert. D'ici, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur le monde montagnard impressionnant de Bündner, qui impressionne avec sa beauté à chaque saison.À l'intérieur, l'appartement convainc par une disposition de pièces bien pensée, une qualité de vie moderne et un niveau de finition élevé. Le salon et la salle à manger lumineux avec cuisine ouverte forment le centre de la vie quotidienne et sont approvisionnés en lumière du jour par de grandes façades de fenêtres. La connexion sans rupture avec la zone extérieure crée une atmosphère ouverte et accueillante. Les matériaux nobles, les équipements contemporains et une sensation de pièce agréable sont au premier plan. L'appartement dispose de deux salles de bains stylishment aménagées. La salle de bain plus grande est équipée d'une baignoire et d'un lavabo élégant, tandis que la salle de bain des invités offre une douche confortable avec une douche de pluie moderne. Les deux cellules humides combinent la fonctionnalité avec un design clair et contemporain.Un autre avantage est le compartiment de sous-sol spacieux de 11 mètres carrés, qui crée un espace de stockage supplémentaire et améliore encore la qualité de vie. L'accès confortable à la maison se fait par un escalier central avec accès à l'ascenseur. Chaque appartement peut acheter jusqu'à deux places de parking souterraines pour 45 000 CHF, et jusqu'à deux places de parking extérieures sont disponibles pour 15 000 CHF chacune.La maison est construite en construction moderne avec un accent sur l'efficacité énergétique. Une pompe à chaleur air-eau en combinaison avec un chauffage par le sol tempéré de manière agréable fournit une chaleur durable et un confort de vie contemporain.La situation privilégiée dans le centre du village de Lantsch/Lenz combine la tranquillité, le soleil et la nature avec une accessibilité excellente à la région de vacances populaire de Lenzerheide. Le démarrage de la construction a déjà eu lieu, et l'appartement devrait être prêt à être occupé en juin 2026. La documentation de vente et les documents joints servent uniquement à l'information initiale et ne constituent pas une offre contraignante. Ces documents ne font pas partie de contrats d'achat ou de travail ultérieurs. Aucune réclamation ne peut être déduite de tous les plans, spécifications de surface, dessins, représentations, aménagements, vues 3D ou descriptions. Toutes les visualisations et les photomontages générés par ordinateur peuvent différer de la réalité. Ni cette documentation ni des parties de celle-ci ne peuvent être reproduites ou transmises à des tiers sans le consentement écrit de la propriété ou de ses représentants.

Investissement et qualité de vie : Maison avec appartement séparé (Maison E)

Investissement et qualité de vie : Maison avec appartement séparé (Maison E) Bienvenue dans le charmant Bergün/Bravuogn, où cette maison de famille enchantante avec un appartement/studio offre un oasis de confort et de polyvalence. La vue à couper le souffle avec une terrasse/balcon et un espace de séjour orienté sud/est/ouest fait de chaque minute un panorama pittoresque. Profitez de la paix et de la tranquillité de cet endroit spécial.En plus de ces attraits, la propriété offre : • Emplacement calme et idyllique, belle vue • Ascenseur depuis le garage souterrain jusqu'aux maisons • Place de parking dans le garage souterrain, standard CHF 35 000 • Grand cellier pour vos besoins individuels • Proximité de la gare et des commerces, pour les courses quotidiennes • Énergie géothermique et système photovoltaïque sur le toit pour un mode de vie durable Vivre à Bergün :Expérimentez une qualité de vie de premier ordre à Bergün/Bravuogn, nichée dans un paysage montagnard à couper le souffle, dont la beauté fascinante offre de nouvelles merveilles chaque saison. Immergez-vous dans un environnement caractérisé par sa beauté naturelle et le charme de la communauté.Infrastructure excellente : • Un magasin d'alimentation VOLG pour vos besoins quotidiens. • Une boulangerie charmante avec des délices frais. • Des magasins de ferme BIO offrent des aliments durables de la région. • Des hôtels et restaurants locaux vous invitent à des dégustations culinaires. • Un bureau de tabac/kiosque vous fournit des articles de tous les jours. • Le magasin de sports offre du matériel pour chaque aventure. • Des boutiques de cadeaux offrent des trésors spéciaux. • Un cabinet médical prend soin de votre santé. • La banque cantonale des Grisons et la Raiffeisen bank sont à votre disposition. Activités d'été :Randonnée : Explorez les sentiers de randonnée pittoresques et le Parc Ela, un parc naturel de 548 km².Cyclisme : Profitez de chemins de bike à couper le souffle et explorez la région à deux roues.Alpinisme : Découvrez le paysage montagnard majestueux et ses sommets.Golf : Jouez un tour de golf dans le village voisin d'Alvaneu-Bad, à seulement 11 km de distance.Pêche : Profitez de jours de pêche relaxants dans la nature environnante.Tennis : Jouez une partie de tennis dans les environs idylliques.Activités d'hiver :Luge : Expérimentez des aventures de luge palpitantes sur les pentes enneigées.Ski et snowboard : Profitez de jours inoubliables sur les pistes de ski.Randonnée en raquettes : Explorez le paysage hivernal à pied.Patinoire, hockey sur glace et curling : Amusez-vous sur la glace.Ski de fond : Glissez à travers la nature enneigée sur les pistes de ski de fond.Réserve naturelle Albula/Bernina : Bergün Bravuogn est situé au cœur du patrimoine mondial de l'UNESCO RhB, entouré d'une nature intacte et d'une multitude de plantes et d'animaux rares.Connexion de transport :La connexion de transport excellente (Coire 45 minutes, Lenzerheide 30 minutes, Davos 45 minutes, Engadine 30 minutes, Thusis 30 minutes) via le chemin de fer du patrimoine mondial de l'UNESCO RhB rend notre communauté parfaitement accessible.Avantages de l'appartement :Avantage de prix pour l'hypothèque : Profitez de l'opportunité de bénéficier d'un avantage de prix attractif.Revenu supplémentaire : L'appartement peut être utilisé comme appartement de location ou Airbnb pour réduire vos coûts mensuels.Augmentation de la valeur de la propriété : Il augmente la valeur globale de la maison et la rend plus attractive pour les acheteurs ou investisseurs potentiels.Options d'utilisation polyvalentes : Que ce soit une chambre d'ami, un bureau à domicile, une chambre de soins ou un logement pour au-pair - cet appartement offre de la flexibilité.Indépendance et vie privée : Profitez de votre propre monde avec une entrée et un espace de vie séparés.L'appartement vous offre la possibilité d'associer de manière intelligente le logement et les finances. Les souhaits de construction individuels peuvent être pris en compte pour concevoir votre maison selon vos idées.Si vous êtes intéressé, nous serons ravis de vous envoyer des informations supplémentaires et une description détaillée de la construction. Le début de la construction est prévu pour 2023, vous pourrez donc bientôt vivre dans votre nouvelle maison à Bergün/Bravuogn.

Maison élégante avec appartement séparé - Vie polyvalente à Bergün (Maison D)

Bienvenue dans le charmant Bergün/Bravuogn, où cette maison enchantante avec appartement/studio offre un oasis de confort et de polyvalence. La vue à couper le souffle avec terrasse/balcon et espace de séjour vers le sud/est/ouest fait de chaque minute un panorama pittoresque. Profitez de la paix et de l'idylle de cet endroit spécial.En plus de ces attraits, la propriété offre : • Emplacement calme et idyllique, belle vue • Ascenseur depuis le garage souterrain jusqu'aux maisons • Place de parking dans le garage souterrain standard CHF 35'000 • Grand cave pour vos besoins individuels • Proximité de la gare et des commerces, pour les courses quotidiennes • Énergie géothermique et système photovoltaïque sur le toit pour un mode de vie durable Vivre à Bergün :Expérimentez une qualité de vie de classe supérieure à Bergün/Bravuogn, nichée dans un paysage montagnard à couper le souffle, dont la beauté fascinante offre de nouvelles merveilles chaque saison. Plongez dans un environnement façonné par sa beauté naturelle et le charme de la communauté.Infrastructure exceptionnelle : • Un magasin d'alimentation VOLG pour vos approvisionnements quotidiens. • Une boulangerie charmante avec des délices frais. • Des magasins de produits biologiques offrent des aliments durables de la région. • Des hôtels et restaurants locaux vous invitent à des dégustations culinaires. • Un bureau de tabac/kiosque vous fournit des articles de tous les jours. • Le magasin de sports offre du matériel pour chaque aventure. • Des boutiques de cadeaux offrent des trésors spéciaux. • Un cabinet médical prend soin de votre santé. • La Graubündner Kantonalbank et la Raiffeisenbank sont à votre disposition. Activités d'été :Randonnée: Explorez les sentiers de randonnée pittoresques et le Parc Ela, un parc naturel de 548 km².Cyclisme: Profitez de chemins de bike à couper le souffle et explorez la région à deux roues.Alpinisme: Découvrez le paysage montagnard majestueux et ses sommets.Golf: Jouez un tour de golf dans le village voisin d'Alvaneu-Bad, à seulement 11 km de distance.Pêche: Profitez de jours de pêche relaxants dans la nature environnante.Tennis: Jouez une partie de tennis dans les environs idylliques.Activités d'hiver :Luge: Expérimentez des aventures de luge palpitantes sur les pentes enneigées.Ski et snowboard: Profitez de jours inoubliables sur les pistes de ski.Randonnée en raquettes: Explorez le paysage hivernal à pied.Patinoire, hockey sur glace et curling: Amusez-vous sur la glace.Ski de fond: Glissez à travers la nature enneigée sur les pistes de ski de fond.Réserve naturelle Albula/Bernina: Bergün Bravuogn est situé au cœur du patrimoine mondial de l'UNESCO RhB, entouré de nature intacte et d'une multitude de plantes et d'animaux rares.Connexion de transport :La connexion de transport exceptionnelle (Coire 45min, Lenzerheide 30min, Davos 45min, Engadine 30min, Thusis 30min) via le chemin de fer du patrimoine mondial de l'UNESCO RhB rend notre communauté parfaitement accessible.Avantages de l'appartement :Avantage de prix pour l'hypothèque: Profitez de l'opportunité de bénéficier d'un avantage de prix attractif.Revenu supplémentaire: L'appartement peut être utilisé comme appartement de location ou Airbnb pour réduire vos coûts mensuels.Augmentation de la valeur de la propriété: Il augmente la valeur globale de la maison et la rend plus attrayante pour les acheteurs ou investisseurs potentiels.Possibilités d'utilisation variées: Que ce soit une chambre d'amis, un bureau à domicile, une chambre de soins ou un logement pour au-pair - cet appartement offre de la flexibilité.Indépendance et intimité: Profitez de votre propre monde avec une entrée et un espace de vie séparés.L'appartement vous offre la possibilité de relier intelligemment le logement et les finances. Les souhaits de construction individuels peuvent être pris en compte pour concevoir votre maison selon vos idées.Si vous êtes intéressé, nous serons ravis de vous envoyer des informations supplémentaires et une description détaillée de la construction. Le démarrage de la construction est prévu pour 2023, vous pourrez donc bientôt vivre dans votre nouvelle maison à Bergün/Bravuogn.

Nouvelle construction d'un appartement de 4,5 pièces en mansarde (résidence principale)

À la périphérie de Cunter, sur un vaste terrain avec une vue dégagée sur le côté ouest de la vallée du Surses, 3 maisons multifamiliales avec un total de 15 résidences principales sont en construction dans un droit de construction attractif. L'environnement naturel offre une qualité de vie élevée pour les personnes recherchant la tranquillité, les familles et les couples. L'architecture moderne en combinaison avec le charme traditionnel crée de véritables rêves ici. Des loggias spacieuses et des surfaces vitrées assurent des pièces inondées de lumière. La hauteur des pièces dans les appartements en mansarde varie de 2,7 à 4,6 m, créant un sentiment de vie aérien et rêveur.Les appartements sont complétés par des espaces extérieurs attractifs. Des balcons spacieux pour les appartements à l'étage et un accès au jardin pour les appartements au rez-de-chaussée. En outre, des places de parking avec des débarras privés, des compartiments de cave et des places de stationnement pour vélos sont disponibles. Un système photovoltaïque intégré au toit assure un approvisionnement énergétique durable. Les façades enduites en maçonnerie Einstein jouent avec les couleurs et les textures et donnent aux bâtiments une apparence moderne et intemporelle.Les maisons sont disposées de manière décalée sur la pente et offrent une vue imprenable sur la vallée. Des plantes indigènes créent une barrière naturelle contre la rue et fournissent un environnement accueillant. Grâce à une distance suffisante de la rue, les émissions de bruit sont minimisées.