Alp Grüm - Balcon / Terrasse, Ascenseur acheter

Appartement mansardé merveilleux avec vue sud

Appartement mansardé merveilleux avec vue sud Vue délicieuse au sud sur la vallée • Appartement 4 1/2 pièces au dernier étage • environ 125 mètres carrés de surface brute plus 14,2 mètres carrés de balcons • Salle de séjour / salle à manger • Cheminee • Cuisine équipée • 3 chambres à coucher • 2 salles de bains avec baignoire / douche • Toilettes pour les invités • Chauffage au sol régulé par Siemens synco living • Balcon sud protégé avec vue dégagée sur la vallée • Balcon nord • Place de garage Prix d'achat de l'appartement CHF 2'545'000.- plus place de garage CHF 49'000.-. Droits de mutation, frais de notaire et de registre foncier d'un total d'environ 2,3% à la charge de l'acheteur. Offre non engageante. Informations supplémentaires : markus.kirchgeorg@malloth.swiss et www.malloth-immobilien.ch

Aimez-vous St. Moritz-Bad et cherchez-vous un appartement secondaire spacieux de 2,5 pièces?

Cherchez-vous un appartement spacieux et lumineux de 2,5 pièces dans un emplacement très central, où vous pouvez trouver suffisamment d'espace pour vos vacances et/ou votre bureau à domicile?Nous vendons un charmant appartement secondaire de 2,5 pièces avec 72 m2 d'espace habitable au sixième étage avec un balcon vitré orienté ouest dans la Chesa Ova Cotschna, entourée de verdure. La vue libre sur Polowiese et Corviglia est imprenable. Le balcon est très ensoleillé et peut être utilisé en été comme en hiver grâce à la vitrification.L'entrée, le salon et la chambre sont équipés de parquet lamifié clair, qui est facile à entretenir et hygiénique.La chambre est spacieuse et lumineuse. La salle de bain dispose d'une baignoire-douche et est toujours dans son état d'origine.Un grand cellier et un cellier à vélos commun, ainsi qu'une buanderie spacieuse, complètent l'offre.La Chesa Ova Cotschna est un immeuble de grande hauteur marquant avec 67 appartements. Il a été complètement rénové en 2012 et brille depuis dans un nouvel éclat. Lors de cette rénovation, la façade a été renouvelée, toutes les fenêtres ont été remplacées, les balcons ont été vitrés et un système photovoltaïque a été installé.En 2024, la maison a été connectée au réseau à fibre optique, ce qui est idéal pour les bureaux à domicile.La Chesa Cotschna est accueillante et bien entretenue, et le gardien s'occupe du déblaiement de la neige et de tous les autres problèmes techniques.Les coûts accessoires sont d'environ 3 300 CHF par an. Le fonds de rénovation est doté de 1,5 million de CHF. Il n'y a pas d'investissements prévus. Dans les prochaines années, seul l'ascenseur doit être remplacé.C'est un quartier animé dans un paysage montagnard impressionnant, directement sur le parcours de ski de fond et le lac. Des installations commerciales sont disponibles à proximité immédiate.Un espace de stationnement n'appartient pas à l'appartement. Cependant, il existe plusieurs options de stationnement public à distance de marche. Un permis de stationnement annuel de la commune de St-Moritz coûte 1 100 CHF.Les coûts du contrat de 2,3 % sont à la charge de l'acheteur.La remise de l'appartement peut avoir lieu à tout moment.

Appartement de 1,5 pièces avec vue et situé dans un endroit calme

Cet appartement charmant de 1,5 pièces au 1er étage se trouve dans une résidence bien entretenue composée de sept maisons. Le plan d'étage ouvert combine cuisine, salle de séjour, salle à manger et chambre dans un espace de vie harmonieux et lumineux. Profitez d'une belle vue sud-ouest sur le balcon spacieux et ensoleillé. L'appartement est dans son état d'origine et offre ainsi l'occasion idéale de le rénover et de l'aménager selon vos propres idées et besoins.Un emplacement de parking dans le garage souterrain de la maison ainsi qu'un cellar sont inclus dans l'offre.

Dernières résidences de luxe disponibles à Trais Sulais, Celerina.

L'EmplacementÀ Trais Sulais, vous pouvez profiter de qualités de premier ordre qui sont difficiles à battre. L'Engadine supérieur, avec St-Moritz et son paysage lacustre haut-alpin, est l'un des meilleurs domaines skiables et de sports d'hiver au monde et se trouve à la pointe des destinations de montagne exclusives. Celerina en Engadine supérieur brille avec le plus d'heures d'ensoleillement, et la vallée s'ouvre dans trois directions, offrant des paysages uniques et une nature sans limites, comme si trois soleils brillaient pour la plus haute qualité de vie.L'EssentielTrais Sulais, conçu par l'architecte renommé Tasso Kalfopoulos, se compose de douze résidences de luxe, qui sont classées comme résidences secondaires et ne laissent aucun désir insatisfait.Nous vous invitons à découvrir l'offre d'espace de l'appartement maisonnette 2,5 pièces 8 d'environ 141 m2 d'espace de vie (appartement et spa privé), un balcon, ainsi que des pièces annexes privées telles qu'une cave à vin, une buanderie et un cellier. La conception intérieure peut être adaptée à vos souhaits, pour lesquels un budget d'acheteur généreux est disponible. Le prix d'achat comprend également deux places de parking en garage.Disponibilité : Automne 2027. Un aperçu des unités encore disponibles peut être trouvé à : Trais Sulais - OffreLe FinancierLes résidences sont disponibles à partir de 5 millions de CHF. Nous serons ravis d'informer les parties intéressées solvables des aspects financiers.Le ParticulierTrais Sulais exhale la discrétion à l'extérieur et l'exclusivité à l'intérieur. Cela est réalisé grâce aux meilleurs matériaux et à des concepts de pièces bien pensés. Le style traditionnel engadinois du bâtiment est toujours préservé.

Dernières résidences de luxe disponibles à Trais Sulais, Celerina.

L'EmplacementÀ Trais Sulais, vous pouvez profiter de qualités de premier ordre qui sont difficiles à battre. L'Engadine supérieur, avec St-Moritz et son paysage lacustre haut-alpin, est l'un des meilleurs domaines skiables et de sports d'hiver au monde et se trouve à la pointe des destinations de montagne exclusives. Celerina, dans l'Engadine supérieur, brille avec le plus d'heures d'ensoleillement, et la vallée s'ouvre dans trois directions, offrant des paysages uniques et une nature sans limites, comme si trois soleils brillaient pour la plus haute qualité de vie.L'EssentielTrais Sulais, conçu par l'architecte renommé Tasso Kalfopoulos, se compose de douze résidences de luxe, qui sont classées comme résidences secondaires et ne laissent aucun désir insatisfait.Nous vous invitons à découvrir l'offre d'espace de l'appartement-maisonnette 4 de 4,5 pièces d'environ 210 m2 de surface habitable (appartement et spa privé), deux balcons, ainsi que des pièces annexes privées telles qu'une cave à vin, une buanderie et un cellier. La conception intérieure peut être adaptée à vos souhaits, pour lesquels un budget d'acheteur généreux est disponible. Le prix d'achat comprend également deux places de parking en garage.Disponibilité : Automne 2027. Un aperçu des unités encore disponibles peut être trouvé à : Trais Sulais - OffreLe FinancierLes résidences sont disponibles à partir de 5 millions de CHF. Nous serions ravis d'informer les parties intéressées solvables des aspects financiers.Le ParticulierTrais Sulais exhale l'understatement à l'extérieur et l'exclusivité à l'intérieur. Cela est réalisé grâce aux meilleurs matériaux et à des concepts de pièces bien pensés. Dans le même temps, le style traditionnel engadin de l'immeuble est toujours préservé.

Trais Sulais - Résidences de luxe à Celerina

L'EmplacementÀ Trais Sulais, vous pouvez profiter de qualités de premier ordre qui sont difficiles à battre. La Haute-Engadine, avec St-Moritz et son paysage lacustre haut-alpin, est l'un des meilleurs domaines skiables et de sports d'hiver au monde et se trouve à la pointe des destinations de montagne exclusives. Celerina, en Haute-Engadine, brille avec le plus d'heures d'ensoleillement, et la vallée s'ouvre dans trois directions, offrant des paysages uniques et une nature sans limites, comme si trois soleils brillaient pour la plus haute qualité de vie.L'EssentielTrais Sulais, conçu par l'architecte renommé Tasso Kalfopoulos, se compose de douze résidences de luxe qui sont classées comme résidences secondaires et ne laissent aucun désir insatisfait.Nous vous invitons à découvrir l'offre d'espace de l' (appartement et spa privé), deux balcons, ainsi que des pièces annexes privées telles qu'une cave à vin, une buanderie et un cellier. La conception intérieure peut être adaptée à vos souhaits, pour lesquels un budget d'acheteur généreux est disponible. Le prix d'achat comprend également deux places de garage.Disponibilité : Automne 2027. Une vue d'ensemble du projet est disponible sur : www.traisssulais.chLe FinancierLes résidences sont disponibles à partir de 5 millions de CHF. Nous serons ravis d'informer les intéressés solvables sur les aspects financiers.Le ParticulierTrais Sulais exhale la discrétion à l'extérieur et l'exclusivité à l'intérieur. Cela est réalisé grâce aux meilleurs matériaux et à des concepts de pièces bien pensés. Dans le même temps, le style traditionnel engadin de l'immeuble est toujours préservé.

St. Moritz : villa de 16 pièces au bord du lac - discret, neuf, représentatif

Emplacement direct au bord du lac, vue panoramique et architecture intemporelle : cette villa de 16 pièces à St. Moritz, construite en 2025, offre un espace de vie, de travail et de représentation généreux sur environ 2 800 m² de surface habitable nette - avec une conception intérieure personnalisable. • Emplacement & Vue : Première rangée au bord du lac, ensoleillée et calme ; vue dégagée sur le lac et les montagnes. • Programme de pièces : Résidence principale plus 3 appartements d'hôtes intégrés ; 16 pièces et 16 salles de bains ; niveaux de galerie, pièces secondaires flexibles et zone de personnel discrète. • Wellness & Vie : Espace spa et fitness exclusif ; cheminée ; balcons et terrasses ensoleillés avec panorama. • Confort & Technologie : Ascenseur, conception accessible aux fauteuils roulants, enfant-friendly ; technologie domotique de pointe ; conception intérieure moderne selon les souhaits de l'acheteur. • Dimensions : Surface habitable nette d'environ 2 800 m² ; parcelle d'environ 685 m² ; volume de bâtiment d'environ 10 000 m. • Stationnement : Garage souterrain pour jusqu'à 10 véhicules ; places de garage et de stationnement extérieures supplémentaires. • Accessibilité : Signalbahn/St. Moritz Bad à environ 0,84 km ; aéroport d'Engadine à environ 6 km ; excellente connexion de transport en commun (RhB, bus d'Engadine) et accès via Julier. • Disponibilité & Utilisation : Disponible immédiatement ; idéal comme résidence privée exclusive avec zone d'hôtes ou comme investissement en capital stable avec potentiel. Visite discrète et conseil de construction individuel selon les souhaits.