1 résultat - Biens immobiliers à vendre: Alberswil

Appartement pour la vie

Bienvenue à Alberswil Alberswil est une communauté charmante et rurale du hinterland lucernois. Nichée dans un paysage de collines douces et entourée de prairies, de champs et de forêts, l'endroit offre une qualité de vie élevée. Alberswil bénéficie d'une accessibilité excellente : les centres régionaux de Willisau et Sursee sont à quelques minutes de route, et la ville de Lucerne est également facilement accessible en environ 30 minutes. Grâce à une connexion bus régulière à Willisau, de nombreuses possibilités de shopping et de loisirs ainsi que des services divers sont immédiatement disponibles. Appartement pour la vie - Vivre directement sur la Wigger L'immeuble moderne convainc par son architecture contemporaine et amicale. La façade, teintée de couleurs naturelles, s'intègre harmonieusement dans l'environnement et est complétée par des espaces verts bien entretenus avec des arbres, des haies et des arbustes. Un garage de stationnement souterrain, des places de stationnement pour vélos et des places de stationnement pour visiteurs assurent l'ordre, le confort et la clarté. Les surfaces de fenêtres spacieuses laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère lumineuse et accueillante. La cuisine ouverte et moderne avec accès direct au Reduit est fonctionnelle et offre beaucoup d'espace de stockage. Le salon et la salle à manger adjacents offrent des possibilités diverses pour une conception individuelle. La qualité de vie élevée est également caractérisée par un Reduit séparé avec lave-linge et sèche-linge intégrés. L'appartement dispose d'une salle de bain confortable avec baignoire et douche, ainsi que d'un toilette invité supplémentaire avec douche. Des revêtements de sol de haute qualité en parquet ou en plaques, ainsi qu'un standard de cuisine et de sanitaires élevé, complètent l'image globale. Actuellement, il existe la possibilité de participer à la conception intérieure selon vos idées personnelles. La loggia spacieuse avec une superficie de 24 m² étend l'espace de vie à l'extérieur et vous offre le lieu de retraite idéal. La propriété est chauffée par une pompe à chaleur air-eau économe en énergie, et la distribution de chaleur est effectuée via un système de chauffage par le sol. Stationnement Le prix de vente pour une place de stationnement dans le garage souterrain centralement situé est de CHF 38 000,00.

Attique exclusif de 131 m² à Sursee avec terrasse de 135 m²

Appartement attique 3,5 pièces avec environ 135 m² de terrasse au-dessus des toits de Sursee Description de l'objet Un espace de vie spacieux, un emplacement central et beaucoup d'espace pour profiter à l'intérieur et à l'extérieur : cet appartement attique 3,5 pièces dans le Buchenhof offre environ 131 m² d'espace de vie et 135 m² d'espace de terrasse supplémentaire, qui n'est pas inclus dans l'espace de vie. L'emplacement en attique, l'orientation sud-ouest et les grandes fenêtres créent des pièces lumineuses et une vue ouverte sur Sursee jusqu'aux collines et aux montagnes. Le cœur de l'appartement est le séjour et la salle à manger ouverts. La cheminée apporte une touche chaleureuse, tandis que l'intérieur s'ouvre sans interruption sur la vaste terrasse : un espace de dîner couvert, un salon et un jacuzzi prolongent l'espace de vie d'une manière spéciale. La cuisine ouverte impressionne avec un équipement V-ZUG complet – lave-vaisselle, cuisinière à induction, cuiseur à vapeur, four, tiroir chauffant et réfrigérateur à vin. La chambre à coucher a un accès direct à la salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne et toilettes, ainsi qu'à la penderie. Une autre pièce peut être utilisée de manière flexible comme chambre d'ami, bureau ou salle de loisirs ; l'offre de pièces est complétée par des toilettes pour les invités. Des armoires intégrées de haute qualité offrent un espace de stockage. Le réduit situé directement à côté de l'appartement est également accessible depuis la terrasse et équipé d'une machine à laver et d'un sèche-linge V-ZUG. Cela comprend un compartiment de cave de 10,2 m² avec 3,2 m de hauteur de pièce et une porte massive verrouillable ; dans le sous-sol, deux séchoirs communs sont à disposition pour une utilisation partagée. L'ascenseur monte jusqu'au dernier étage. Le chauffage par le sol, la ventilation de confort, la pompe à chaleur géothermique, les fenêtres triple vitrage et la norme Minergie combinent un grand confort de vie avec une technologie de bâtiment moderne. Points forts - 3,5 pièces, environ 131 m² d'espace de vie - Environ 135 m² d'espace de terrasse supplémentaire avec jacuzzi - Orientation sud-ouest avec vue ouverte - Séjour et salle à manger ouverts avec cheminée - Cuisine ouverte avec équipement V-ZUG complet - Chambre à coucher avec accès direct à la salle de bain et à la penderie - Pièce flexible pour invités, bureau ou salle de loisirs, toilettes pour les invités - Armoires intégrées de haute qualité, réduit avec machine à laver et sèche-linge V-ZUG - Compartiment de cave avec 10,2 m² et 3,2 m de hauteur de pièce, porte massive verrouillable - Deux séchoirs communs dans le sous-sol - Ascenseur jusqu'au dernier étage, chauffage par le sol et ventilation de confort - Norme Minergie, pompe à chaleur géothermique, fenêtres triple vitrage - Deux places de parking incluses dans le prix - Places de parking pour les visiteurs sur la propriété, places de stationnement pour vélos dans le garage - Disponibilité sur arrangement Emplacement La Buchenstrasse 6 combine un emplacement central avec les avantages de vivre dans un appartement en attique. La gare de Sursee et d'autres connexions de transport en commun sont rapidement accessibles, les opportunités de shopping, les services et les écoles sont dans les environs immédiats. Idéal pour tous ceux qui veulent combiner des distances quotidiennes courtes avec un espace extérieur privé généreux. Prix cible CHF 1 790 000 y compris deux places de parking. Le prix cible sert de guide et ne constitue pas une offre contraignante. La propriété se réserve le droit d'évaluer les offres entrantes en fonction du prix d'achat, de la sécurité de financement et de la date de remise souhaitée. Autres documents et visite Le plan d'étage est disponible directement. Nous fournissons des documents supplémentaires pertinents pour l'objet aux parties sérieusement intéressées après un bref examen personnel. Veuillez utiliser le formulaire de contact de la page de vente pour cela ; vous pouvez également exprimer votre intérêt pour une visite : https://attika-buchenstrasse-6.tekios.ch Remarque sur les images : Les meubles et la décoration de certaines photos ont été créés numériquement en partie ou en totalité. L'état réel au moment de la visite et les documents contractuels sont contraignants.

HABITER AU-DESSUS DES TOITS DE SCHÖTZ

Cet appartement de 3 pièces à Schötz offre sur 97 m² de surface habitable un concept d'espace bien pensé et un environnement agréable.Le lumineux salon et salle à manger avec de grandes surfaces vitrées assure beaucoup de lumière naturelle et crée une atmosphère conviviale au quotidien.Une caractéristique particulière de l'appartement est la mezzanine qui peut être utilisée idéalement comme bureau, lieu de retraite ou zone de hobby et complète judicieusement l'espace habitable. La salle d'eau bien entretenue est équipée d'une salle de bain WC En plus l'appartement dispose d'installations pratiques comme une machine à laver et un sèche à disposition.De l'espace de vie vous accédez directement au balcon qui offre une belle vue loin sur la verdure et élargit agréablement l'espace extérieur. L'appartement se trouve dans un environnement calme et favorable aux familles avec beaucoup de verdure et un voisinage agréable.La situation convainc au quotidien: les possibilités d'achat, les écoles et les autres services sont facilement accessibles, en même il existe de bonnes liaisons avec les centres environnants. Une propre cave ainsi qu'une buanderie complètent l'offre d'espace. Une place de parking couvert peut être achetée en plus.Cet appartement de 3 pièces à Schötz offre sur 97 m² de surface habitable un concept d'espace bien pensé et un environnement agréable.Le lumineux salon et salle à manger avec de grandes surfaces vitrées assure beaucoup de lumière naturelle et crée une atmosphère conviviale au quotidien.Une caractéristique particulière de l'appartement est la mezzanine qui peut être utilisée idéalement comme bureau, lieu de retraite ou zone de hobby et complète judicieusement l'espace habitable. La salle d'eau bien entretenue est équipée d'une salle de bain WC En plus l'appartement dispose d'installations pratiques comme une machine à laver et un sèche à disposition.De l'espace de vie vous accédez directement au balcon qui offre une belle vue loin sur la verdure et élargit agréablement l'espace extérieur. L'appartement se trouve dans un environnement calme et favorable aux familles avec beaucoup de verdure et un voisinage agréable.La situation convainc au quotidien: les possibilités d'achat, les écoles et les autres services sont facilement accessibles, en même il existe de bonnes liaisons avec les centres environnants. Une propre cave ainsi qu'une buanderie complètent l'offre d'espace. Une place de parking couvert peut être achetée en plus. Intéressé ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/26-00114 Déterminer gratuitement la valeur du bien immobilier. Voir les annonces exclusives en premier. En tant que membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d'une évaluation immobilière gratuite et vous avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant qu'elles ne soient publiées publiquement.

Appartement attractif de 3,5 pièces avec vue lointaine à Wauwil

Appartement de 3,5 pièces avec vue lointaine – domicile loué avec potentiel d'investissement attractifSitué dans un endroit naturel et calme à Wauwil, cet appartement lumineux de 3,5 pièces est situé dans une maison multifamiliale bien entretenue au Rigiblick 5. L'appartement est au 1er étage et offre environ 77,9 m² d'espace de vie avec une disposition de pièces pratique.Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux qui peut être utilisé de diverses manières et offre suffisamment d'espace pour le rangement et le placard. Les deux pièces sont idéales comme chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile. Le salon et la salle à manger lumineux créent une atmosphère de vie agréable et offrent un accès direct au balcon avec une belle vue sur le paysage environnant.La cuisine est conçue de manière fonctionnelle et s'intègre bien dans le salon. Elle est équipée du matériel essentiel pour la vie quotidienne, notamment un réfrigérateur, une cuisinière en verre céramique et un four. Deux cellules humides – une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées – offrent un confort supplémentaire.L'appartement comprend un compartiment de cave, un compartiment de grenier et une boîte de garage privée. La maison multifamiliale a été construite en 1973 et est en bon état, compte tenu de son âge, grâce aux travaux de maintenance réguliers. Différents investissements et rénovations ont été effectués ces dernières années, notamment sur les fenêtres, les cellules humides et les composants généraux du bâtiment.L'appartement est actuellement loué. Il y a un contrat de location sans limite de temps. Cela rend le bien particulièrement adapté aux acheteurs qui recherchent une propriété locative solide avec un potentiel à long terme.Wauwil offre une combinaison attrayante de calme rural, d'accessibilité et de proximité avec la nature. Les installations commerciales, les écoles, les gares et les zones de loisirs sont à portée de main. Les environs avec beaucoup de verdure, une vue lointaine et le Wauwiler Moos à proximité rendent l'emplacement particulièrement attrayant pour les personnes qui veulent combiner le mode de vie naturel avec une infrastructure pratique.Remarque sur les images : Puisque l'appartement est actuellement loué, des prises de vues intérieures individuelles ont été préparées numériquement ou adaptées via le staging pour des raisons de protection des données et pour protéger la vie privée des locataires. Le mobilier représenté sert à mieux visualiser les pièces et peut différer de l'état réel.

Appartement attractif, entretenu et neuf de 3,5 pièces avec vue lointaine de rêve

Un appartement attractif, entretenu et neuf de 3,5 pièces à Wauwil cherche de nouveaux propriétaires ! Wauwil est une commune rurale suisse du canton de Lucerne (district de Willisau), nichée dans les Midlands lucernois près de Sursee, Willisau et Zofingen. La ville compte environ 2 690 habitants. L'appartement de 3,5 pièces dans une maison multifamiliale certifiée Minergie avec une année de construction 2022 est en excellent état et possède un standard de construction moderne et intemporel. L'appartement avec ventilation de confort a une surface habitable nette de 92m2, et la terrasse avec vitrage pare-vent offre une vue lointaine magnifique. Les écoles et les commerces sont à quelques minutes à pied. Grâce à la bonne connexion routière, les centres urbains environnants sont rapidement accessibles. Convainquez-vous vous-même et réservez un rendez-vous de visite avec nous sur place - Nous nous réjouissons de votre contact ! Points qui pourraient vous intéresser : Général :- Appartement de 3,5 pièces sur 92m2 d'espace habitable- 1 cave sur 8,5 m2- 2 pièces de stockage sur 9m2 et 13m2- Terrasse spacieuse avec vitrage pare-vent- Vue montagnarde et lointaine très attractive- Conception intérieure moderne et intemporelle- Grandes surfaces de fenêtres pour beaucoup de lumière- Parquets de haute qualité dans toutes les pièces- Tous les stores et pare-soleil électriques- Maison certifiée Minergie- Chauffage au granulé pour des coûts de fonctionnement réduits Pièces :- Parquets de haute qualité dans les pièces- Accès à la terrasse depuis toutes les pièces Cuisine :- Cuisine spacieuse avec appareils modernes- Plan de travail en granit- Table de cuisson en verre céramique- Réfrigérateur avec congélateur séparé- Cuiseur vapeur et four à convection Salle de bains :- Salle de bains parentale avec baignoire, WC et lave-linge/sèche-linge- Douche/WC supplémentaireDivers :- 1 cave et 2 pièces de stockage sont disponibles- Lave-linge/sèche-linge dans l'appartement- 1 place de parking dans le garage pour CHF 30 000.- (connexion e-préparée)- Il existe un prêt hypothécaire attractif avec Raiffeisen qui peut être repris.

Appartement de jardin ensoleillé de 3,5 pièces avec balcon et grand espace de séjour au jardin

Cet appartement de jardin attrayant de 3,5 pièces combine une disposition d'espace réfléchie, des espaces extérieurs spacieux et un sentiment de confort de vie. Avec une surface habitable nette d'environ 78,5 m², il offre un foyer idéal pour les couples, les célibataires ayant des exigences d'espace ou les acheteurs exigeants qui apprécient vivre dans un environnement vert.Le séjour et la salle à manger conçus de manière ouverte impressionnent par leur générosité et leurs accès directs aux espaces extérieurs. Les grandes fenêtres fournissent une grande quantité de lumière du jour et créent un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine adjacente est conçue de manière fonctionnelle et s'intègre de manière optimale dans le séjour.Les deux chambres offrent suffisamment d'espace pour le repos et la retraite. La salle de bain conçue de manière moderne ainsi qu'un hall d'entrée accueillant complètent le plan d'étage pratique.Un point fort particulier est le jardin privé d'environ 67 m², complété par un balcon spacieux d'environ 21,6 m² – parfait pour des heures détendues à l'extérieur, des soirées sociales ou un refuge vert au milieu de la vie quotidienne.Cet appartement combine le confort de vie, l'espace extérieur et la qualité de vie d'une manière convaincante – un foyer pour arriver et se sentir bien.La propriété a été construite selon la norme Minergie et est certifiée Minergie, ce qui garantit une construction économe en énergie et un climat de vie agréable.Un emplacement de parking pour CHF 35 000.- peut être acheté en option avec l'appartement. De plus, trois pièces de loisirs sont disponibles au sous-sol, qui peuvent être achetées séparément - idéal comme espace de stockage supplémentaire pour la cave, l'atelier ou l'utilisation individuelle.Cet appartement de jardin combine la qualité de vie, l'efficacité énergétique et un emplacement attrayant - idéal pour les couples ou les personnes seules qui veulent combiner la vie moderne avec la paix et la vue.REMARQUE : Le prix de vente fixe a été vérifié de manière approfondie et confirmé de manière contraignante par la Luzerner Kantonalbank, succursale de Sursee, dans le cadre d'un examen bancaire.Plus d'informations sur les appartements disponibles :https://www.sonnhalde-geuensee.ch

Immeuble locatif attractif à Nottwil - Haute demande & microlocalisation excellente sur le lac de Sempach

Sécurisez un investissement à l'épreuve des crises et stable à Nottwil. Ce 3,5 pièces (65 m² d'espace de vie) impressionne non seulement par son standard de construction moderne, mais également par son emplacement stratégique exceptionnel. Grâce à sa proximité immédiate avec le Centre suisse des paraplégiques (SPZ), la gare et le lac de Sempach, cette propriété bénéficie d'une demande constamment élevée de la part de locataires solvables, minimisant ainsi efficacement le risque de vacance.La propriété a été rénovée de manière complète et équipée de fonctionnalités de haute qualité au début de 2022 (y compris une nouvelle cuisine avec plaque de cuisson à induction BORA et V-Zug Combi-Steamer). La méthode de construction durable avec enduit en loam élégant et planchers en liège naturel assure un climat intérieur sain, rendant l'appartement particulièrement attractif sur le marché locatif. Un grand plus pour l'optimisation du rendement : les coûts de chauffage et les frais accessoires sont agréablement bas. En outre, la propriété offre une excellente utilisabilité tierce grâce à son potentiel d'utilisation flexible en tant qu'appartement, bureau ou cabinet.Grâce à la combinaison avantageuse d'un prix d'achat attractif et de frais accessoires bas, un rendement net très solide peut être généré ici. Comme la propriété est située dans le segment d'entrée de Nottwil et que le marché montre une forte demande pour les appartements à louer, les investisseurs bénéficient d'une création de valeur durable.Cette propriété offre les points forts suivants : • Rendement net attractif avec location complète conforme au marché • Potentiel constant de locataires solvables en raison de la proximité avec le SPZ, le lac et la gare • Rénovation de haute qualité en 2022 (cuisine avec appareils BORA & V-Zug, garde-robe neuve) • Utilisable de manière flexible comme espace de vie, bureau ou cabinet • Enduit en loam sain, plafonds en bois confortables et planchers en liège naturel durables • Soleil du soir magnifique sur le siège de jardin personnel • Coûts de chauffage et frais accessoires très bas • Tour de lavage personnel dans le sous-sol (connexion supplémentaire dans l'appartement disponible) • 1 x place de parking pour CHF 35'000.- excl. Profitez de cette opportunité sur un marché dynamique et contactez-nous aujourd'hui pour réserver votre visite personnelle !

Appartement spacieux 3 ½ pièces avec vue magnifique sur les Alpes valaisannes et bernoises

Appartement moderne 3 ½ pièces avec balcon spacieux, en partie vitré, et vue magnifique sur les Alpes valaisannes et bernoises Situé sur la pente sud de Kaltbach, qui appartient à la commune de Mauensee, se trouve la maison de 5 familles, qui borde la lisière de la forêt/zone agricole à l'arrière et a un accès en impasse, ce qui la rend sans trafic de passage. Avec les transports en commun, vous pouvez rapidement rejoindre les environs, ainsi que Sursee en environ 5 minutes en voiture, ou l'accès à l'autoroute. En outre, depuis le début de l'année, l'arrêt de bus nouveau pour l'ensemble de la zone résidentielle de Moosblick est en exploitation (ligne 80, qui fonctionne les jours ouvrables avec 11 et les samedis avec 10 paires de trajets de Sursee via Kaltbach, Wauwil, Egolzwil, Nebikon à Altishofen Kreisel). Le concept de vie de l'appartement ensoleillé et moderne 3 ½ pièces, qui a été construit avec des matériaux de haute qualité, vous ravira. Avec l'ascenseur ou via l'escalier, vous pouvez facilement rejoindre le 1er étage, ou directement devant l'entrée de l'appartement. Après l'entrée, avec un placard intégré, s'ouvre l'espace de vie et de repas lumineux et spacieux, avec une cuisine ouverte et une île de cuisine. La cuisine est équipée d'appareils modernes, tels qu'une cuisinière à induction, un multi-cuiseur et un espace de stockage ample. L'espace de vie et de repas ouvert impressionne par ses grandes façades de fenêtres, qui laissent entrer beaucoup de lumière du jour, ainsi que la vue sur la zone de balcon couverte, qui est en partie vitrée et invite à la profiter dans presque toutes les conditions météorologiques. Du balcon, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur les Alpes valaisannes et bernoises. La salle de séjour, ainsi qu'une chambre, sont équipées de la climatisation. Toutes les fonctions de lumière, de store, de climat et de chauffage peuvent être contrôlées confortablement via le système Smart Home Loxone. Un aspirateur central complète le confort. L'appartement dispose également de deux chambres lumineuses et de deux salles de bains modernes : – Salle de bain principale avec baignoire, double évier avec meuble sous-évier, double armoire à miroir, toilettes, lave-linge et sèche-linge, ainsi qu'une fenêtre. – Deuxième salle de bain avec douche, évier avec meuble sous-évier/armoire à miroir, mur LED éclairé et toilettes avec douche. L'appartement élégant, ainsi que les aménagements lumineux en design moderne, créent une ambiance accueillante qui combine parfaitement la fonctionnalité et l'esthétique. L'appartement comprend également une pièce de cave fermée, et vous pouvez encore acheter 1-2 places de parking dans le garage, que vous pouvez rejoindre via l'escalier ou confortablement par ascenseur. En outre, vous avez actuellement la possibilité d'acheter l'appartement 3 ½ pièces, vis-à-vis, sur le même étage, et nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente sur demande. Pour plus d'informations ou un rendez-vous de visite, nous sommes à votre disposition et nous nous réjouissons de vous entendre ou de lire de vous, Votre équipe immowunsch.com

Appartement 3.5 pièces | Projet de construction neuve «Sunny»

«Sunny» - Le quartier résidentiel le plus ensoleillé de Dagmersellen ProjetÀ seulement 8 minutes de Sursee, dans la commune rurale d'Uffikon, vous trouverez beaucoup d'espace et un maximum de joie de vivre. L'emplacement ensoleillé, le paysage verdoyant et accueillant, l'environnement attractif et bien entretenu, et les appartements spacieux et parfaitement équipés se combinent pour créer une expérience de vie unique. «La pure joie de vivre!»Au cœur de la SuisseUffikon appartient à la commune de Dagmersellen dans le canton de Lucerne et forme le centre pratique de la Suisse. En raison de sa proximité avec Dagmersellen, vous trouverez toutes les offres de besoins quotidiens à une courte distance. Malgré toute la paix et la retraite, vous bénéficiez d'une excellente connexion de transport. L'accès à l'autoroute A2 garantit que les navetteurs peuvent rejoindre leur lieu de travail à Bâle, Lucerne, Berne et Zurich de manière détendue et rapide. Utilisez la bonne connexion à Dagmersellen, Sursee, Zofingen ou Olten avec votre propre voiture ou les transports en commun. Profitez de manière flexible de la station de covoiturage propre au quartier et de l'arrêt de bus directement au quartier «Sunny».Moderne, classique et intemporelC'est ainsi que «Sunny» se présente à ses hôtes et résidents au premier regard. Une architecture réfléchie et élégante se combine avec la palette de couleurs retenue des façades pour créer une image d'ensemble particulièrement attrayante. La générosité et la transparence du quartier résidentiel sont également contribuées par les grandes façades de balcon et les nombreuses fenêtres du sol au plafond. Dans «Sunny», la construction durable est combinée avec un standard énergétique élevé.Plans d'étage réfléchis et un équipement représentatifQuelle que soit la taille de votre futur domicile, chaque appartement «Sunny» offre un balcon ou une terrasse, un salon et une salle à manger représentatifs, une buanderie avec machine à laver et sèche-linge, ainsi qu'un cellier privé dans le sous-sol. Toutes les pièces sont polyvalentes et peuvent être meublées de manière optimale.Ce projet unique a-t-il suscité votre intérêt?CONTACTEZ-NOUS pour plus d'informations ou une consultation non engageante! Des informations supplémentaires peuvent également être trouvées sur le site web du projet: www.sunny-living.chNous nous réjouissons de votre contact.

Appartement 3.5 pièces | Projet de construction neuve «Sunny»

«Sunny» - Le quartier résidentiel le plus ensoleillé de Dagmersellen ProjetÀ seulement 8 minutes de Sursee, dans la commune rurale d'Uffikon, vous trouverez beaucoup d'espace et un maximum de joie de vivre. L'emplacement ensoleillé, le paysage friendly et vert, l'environnement attrayant et bien entretenu, et les appartements spacieux et parfaitement équipés se combinent pour créer une expérience de vie unique. «La pure joie de vivre!»Au cœur de la SuisseUffikon appartient à la commune de Dagmersellen dans le canton de Lucerne et forme pratiquement le centre de la Suisse. En raison de sa proximité avec Dagmersellen, vous trouverez toutes les offres de besoins quotidiens à une courte distance. Malgré toute la paix et la retraite, vous bénéficiez d'une excellente connexion de transport. La connexion autoroutière à la A2 assure que les navetteurs peuvent rejoindre leur lieu de travail à Bâle, Lucerne, Berne et Zurich de manière détendue et rapide. Utilisez la bonne connexion à Dagmersellen, Sursee, Zofingen ou Olten avec votre propre voiture ou les transports publics. Bénéficiez de manière flexible de la station de covoiturage propre au quartier et de l'arrêt de bus directement au quartier «Sunny».Moderner, classique et intemporelVoici comment «Sunny» se présente à ses hôtes et résidents au premier regard. Une architecture bien pensée et élégante se combine avec la palette de couleurs retenue des façades pour créer une image d'ensemble particulièrement attrayante. La générosité et la transparence de la zone résidentielle sont également contribuées par les grandes façades de balcon et les nombreuses fenêtres du sol au plafond. Dans «Sunny», la construction durable est combinée avec un haut niveau d'énergie.Plans d'étage bien pensés et un équipement représentatifIndépendamment de la taille de votre future maison, chaque appartement «Sunny» offre un balcon ou une terrasse, un salon et une salle à manger représentatifs, une buanderie avec lave-linge et sèche-linge, ainsi qu'un cellier privé dans le sous-sol. Toutes les pièces sont polyvalentes et peuvent être meublées de manière optimale.Ce projet unique a-t-il suscité votre intérêt?Contactez-nous pour plus d'informations ou une consultation sans engagement! Des informations supplémentaires peuvent également être trouvées sur le site web du projet: www.sunny-living.chNous nous réjouissons de votre contact.

Investissement de capitaux de premier choix : appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée avec un rendement de 3,3 % ! Part de WIR possible !

Investissement solide !L'ensemble résidentiel Ahornweg-Fischbach.ch a été achevé le 01.04.2025 et les appartements ont déjà été occupés. L'appartement en vente est situé au rez-de-chaussée de la maison 1 et est déjà bien loué. Cet appartement dispose d'un espace gazonné supplémentaire en plus des terrasses.Revenus locatifs : Loyer mensuel : 1 925.-- CHF, loyer annuel : 23 100.-- CHFPlace de parking supplémentaire pour l'appartement 1.1B : 1 place de parking, prix d'achat 30 000.-- CHF, loyer mensuel 130.-- CHF = annuel 1 560.-- CHFPrix d'achat total : Appartement 720 000.-- CHF + place de parking 30 000.-- CHF = total 750 000.-- CHF, loyer annuel total 24 660.-- CHF = 3,28 %Informations sur l'objet :Au total, 15 appartements modernes avec 2,5-4,5 pièces et un niveau de construction élevé ont été construits, répartis sur trois maisons. Les photos intérieures sont de cet appartement.Salons lumineux avec cuisines intégrées modernes, buanderie privée et local de stockage offrent un sentiment de confort et de bien-être.Tous les appartements sont accessibles sans obstacle par ascenseur. Les véhicules trouvent place dans le garage souterrain spacieux.Les prix d'achat des appartements ont été testés par la banque et le financement est possible avec 20 % d'apport personnel. Pour vous aider à réaliser votre rêve de maison, nous avons créé un service de financement gratuit qui vous soutiendra volontiers si nécessaire.L'emplacement La ville calme avec ses 700 habitants dispose d'une école, de nombreux clubs et est bien connectée à la commune voisine de Zell par les transports publics. Il y a également une gare. La pittoresque Willisau avec sa belle vieille ville ou la ville de Huttwil (BE) sont à seulement 10 km de distance. Si vous voulez vous déplacer en voiture depuis Fischbach, vous apprécierez la connexion autoroutière voisine et à seulement 12 km de distance à Dagmersellen. De là, le voyage à Lucerne ne prend plus que une demi-heure en voiture. Berne ou Bâle sont également facilement accessibles par l'autoroute.Activités de loisirs Il y a de nombreuses opportunités d'activités de loisirs dans les environs. Vous pouvez randonner et faire du vélo "à partir de la porte d'entrée" et si vous voulez aller plus haut, vous trouverez votre défi dans l'Entlebuch ou l'Emmental voisin. Que vous vouliez aller au lac (Sempachersee) en été ou skier en hiver - depuis Fischbach, vous pouvez rejoindre vos destinations souhaitées en un court laps de temps.Nous espérons avoir suscité votre intérêt et nous nous réjouissons de votre contact.N'hésitez pas à nous appeler - nous nous réjouissons de votre appel !PS : De nombreux autres biens immobiliers d'investissement de capitaux disponibles !

Appartement spacieux 3,5 pièces dans un excellent emplacement et convivial pour les enfants à Sursee

L'appartement moderne et charmant de 3,5 pièces a été construit en 2015 avec des matériaux de haute qualité et est situé dans une rue peu fréquentée d'un quartier calme et familial. Il est idéal pour les couples, les petites familles, les retraités ou les personnes qui préfèrent un appartement spacieux avec une rue de quartier et un environnement convivial pour les enfants avec un parc de jeux. La première impression de la propriété bien entretenue de l'extérieur déjà convainc avec des détails raffinés. L'intérieur offre plusieurs particularités, dans le hall d'entrée se trouve une garde-robe spacieuse avec des armoires encastrées. Le salon et la salle à manger lumineux ainsi que la grande cuisine ouverte suivent. Les fenêtres spacieuses et larges rendent l'appartement très lumineux. Le sol de l'ensemble de l'appartement est équipé d'un beau parquet en chêne, et les deux salles de bain ont des plaques de faible entretien. L'appartement magnifique offre une chambre pour les enfants ou un bureau, une salle de bain avec une baignoire, une machine à laver et un sèche-linge ainsi qu'une douche à l'italienne, et une chambre parentale. Toutes les chambres offrent beaucoup d'espace, ont un sol en parquet en chêne chaud et ont une inondation de lumière optimale grâce aux grandes fenêtres. Le balcon spacieux et la vue sont d'autres points forts pour cet excellent appartement et invitent à la détente. Le prix d'achat comprend un emplacement de parking dans le garage et un local de stockage situé dans le sous-sol.Les points forts résumés à nouveau d'un seul coup d'œil :➢ Emplacement résidentiel idyllique adjacent à une zone agricole➢ Emplacement central à proximité immédiate du centre de Sursee➢ Emplacement calme et convivial pour les familles➢ Bonnes connexions aux transports en commun➢ Balcon spacieux➢ Beau parquet en chêne dans les chambres et plaques de faible entretien dans les deux salles de bain➢ Jardin d'enfants, école et commerces à proximité immédiate➢ Emplacement de parking dans le garage souterrain inclus➢ Machine à laver et sèche-linge dans l'appartement➢ Plan d'étage flexible et optimal➢ Certifié Minergie avec ventilation de pièce contrôléeLa propriété est idéale en tant que maison ou investissement en raison de son emplacement ensoleillé, central et convivial pour les familles.Convainquez-vous vous-même de cet excellent appartement et réservez un rendez-vous de visite avec nous.Merci pour votre intérêt pour nos propriétés, si vous avez des questions, vous pouvez nous contacter à tout moment au 079 585 44 09.

Nouvelle construction : appartement en propriété de 3,5 pièces

Bienvenue dans votre nouvelle oasis de bien-être au milieu du verdure Au cœur d'Altbüron, dans le canton de Lucerne, deux maisons multifamiliales avec un total de 24 appartements en propriété modernes sont en construction. Que ce soit un appartement avec jardin ou un appartement avec vue sur le verdure, que ce soit pour les célibataires, les couples ou les familles : dans l'ensemble « Wohnen am Fürbach », le plaisir de vivre est une priorité absolue.Recherché - trouvé : votre nouvel appartement en propriété de 3,5 piècesLes treize appartements spacieux de 3,5 pièces convainquent par des concepts de pièces individuels et fonctionnels : plans de sol pratiques, équipement de haute qualité et aires extérieures généreuses. Au fait : vous pouvez concevoir l'intérieur des pièces lumineuses et ouvertes selon vos désirs personnels.ConstructionLes deux maisons multifamiliales (permis de construire accordé) sont construites comme des constructions solides conventionnelles avec des matériaux de construction de haute qualité. L'isolation thermique et le gain de chaleur répondent au standard Minergie actuel et sont certifiés. L'ensemble de l'ensemble est conçu pour être accessible aux fauteuils roulants. Les caves et les pièces pour les vélos se trouvent au sous-sol ou au rez-de-chaussée.Chaque maison multifamiliale dispose d'un garage avec des places de parking pour les visiteurs, avec accès direct à l'ascenseur et à l'escalier. Dans la maison A, 20 places de parking sont disponibles pour 30 000 CHF, et dans la maison B, 13 places simples peuvent être achetées pour 30 000 CHF et 3 places doubles pour 50 000 CHF.EmplacementLa propriété (parcelle 84) avec une superficie d'environ 3 800 m2 est très bien connectée : votre nouvelle maison est située dans un endroit idyllique au centre d'Altbüron, à proximité immédiate de Spar, Post, boulangerie avec café et école. Les magasins plus grands sont situés dans les environs (Langenthal et Willisau). Le terrain de jeu de la commune est situé dans le domaine de Hiltbrunnen et peut être atteint en quelques pas. Les amateurs de nature peuvent profiter de nombreuses activités de loisirs dans la région, de la randonnée au vélo.L'échangeur autoroutier A2 Dagmersellen est à seulement 12 km. Langenthal peut être atteint en voiture en 12 minutes et Sursee en 24 minutes, la ville de Lucerne en 50 minutes, Berne et Zurich en une heure. Avec les transports publics, vous pouvez rejoindre Willisau, Reiden ou Langenthal à intervalles courts.Construit sur la qualité - par traditionL'ensemble « Wohnen am Fürbach » est un projet auto-développé par Steiger Immobilien AG Triengen. L'entreprise familiale est connue pour sa consultation, sa compétence et son efficacité depuis 1961 et est déjà à sa troisième génération.Réalisez votre rêve de vie personnel pour se détendre et se sentir bien !Convinced ? Commandez alors la documentation de vente avec les plans de sol aujourd'hui. Nous serons également ravis de vous soutenir dans la clarification du financement et de la vente de votre propriété existante.Arriver et se sentir chez soi. Qu'est-ce qui est plus beau que cela ?

Nouvelle construction : appartement de jardin moderne niché dans un paysage pittoresque, où le monde est encore en ordre : !

Où le monde est encore en ordre ! Dans un quartier calme et familial, au bout d'une impasse, en situation ensoleillée et niché dans un paysage idyllique avec un ruisseau et un petit lac, une maison de 2 familles avec deux appartements de haute qualité et beaucoup d'intimité est en construction.Les appartements sont construits selon un standard élevé et offrent un espace de vie moderne et confortable avec des plans d'étage clairement structurés et de nombreuses options de conception. L'environnement naturel et les espaces extérieurs spacieux invitent à se détendre et à séjourner.Au rez-de-chaussée, un appartement de 3,5 pièces avec 94m² d'espace de vie, un espace de séjour couvert et un accès direct à l'extérieur est en construction, qui convient également idéalement comme appartement pour personnes âgées. Aux premier et deuxième étages, il y a un appartement-maisonnette de 4,5 pièces avec 140m² d'espace de vie, une vue magnifique, une terrasse spacieuse et partiellement couverte d'environ 32m², ainsi qu'un espace de séjour de jardin supplémentaire.La maison de 2 familles peut être achetée dans son ensemble ou les appartements peuvent être achetés individuellement. Le démarrage de la construction est prévu pour avril 2026, et la date d'emménagement prévue est le printemps 2027. La méthode de construction moderne combine confort et architecture intemporelle et est idéale pour les familles, les couples ou les deux parties qui souhaitent vivre à proximité les unes des autres.Les points forts suivants sont offerts par cette propriété : • Maison de 2 familles moderne avec des détails de construction individuels • Appartement-maisonnette de 4,5 pièces avec 140m² d'espace de vie (étage des combles en construction bois) et une grande terrasse de 32m² • Appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée avec 94m² (peut être utilisé comme appartement pour personnes âgées) • Démarrage de la construction avril 2026, emménagement printemps 2027 • Sélection de haute qualité de revêtements de sol et de mur • Plans d'étage bien pensés avec des options de mobilier attractives • Espaces de séjour spacieux et terrasses • Idéal comme maison multigénérationnelle ou pour les familles • Bonne connexion et proximité avec les commerces, les écoles et • les zones de loisirs • Activités de loisirs attractives (randonnée, vélo, lac de Sempach) • Emplacement calme et central entre Lucerne, Aarau, Zofingen, Sursee et Langenthal Je serais ravi de vous fournir les documents ou de vous présenter le projet en personne. Je me réjouis de votre appel ou de votre email.