Maison acheter: Canton Zurich (Zürich)

Erleben Sie Luxus und Komfort: Ihr exklusives Eigenheim in Winterthur.

Willkommen in Ihrem persönlichen Paradies des modernen Wohnens in Winterthur! Hier erwartet Sie ein exklusives Neubauprojekt, das die Vorzüge des Stadtlebens mit grosszügigem Wohnraum verbindet.In einer begehrten Wohngegenden von Winterthur, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, erhebt sich dieses architektonische Juwel. Modern, grosszügig und mit einem Hauch von Exklusivität begrüsst es Sie bereits beim ersten Blick.Das Erdgeschoss ist eine Oase des Wohnens und Geniessens. Hier treffen Sie auf einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der dazu einlädt, gemeinsame Momente zu zelebrieren. Der grosszügige Sitzplatz lädt dazu ein, das Leben im Freien zu geniessen und Momente der Entspannung zu erleben.Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Zimmer und ein Badezimmer, das mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist - perfekt, um den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen.Das Highlight erwartet Sie im Attikageschoss - Ihr eigener Masterbedroom mit einer Terrasse, die Ihnen einen schönen Ausblick auf die Umgebung bietet. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und den Alltag hinter sich lassen.Doch das ist noch nicht alles. Im Untergeschoss befindet sich eine gemeinsame Tiefgarage, die über einen praktischen Autolift zugänglich ist. Hier finden Sie nicht nur Platz für Ihre Fahrzeuge, sondern auch für zusätzliche Räume wie Keller, Fitnessraum oder Werkstatt - die Möglichkeiten sind grenzenlos.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das nicht nur modern und grosszügig ist, sondern auch eine Exklusivität ausstrahlt. Hier erwartet Sie mehr als nur ein Haus - es ist ein Ort, an dem Träume Gestalt annehmen und Erinnerungen für die Ewigkeit geschaffen werden.Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Die Fertigstellung ist auf Sommer 2025 geplant.Willkommen zu Hause.Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.Wohnen Sie nach Ihren Wünschen.Alle weiteren Immobilienangebote von SZ ImmoIst dieses Objekt nicht das Richtige für Sie? Unter https://www.szimmo.ch/immobilien gelangen Sie zu allen weiteren Immobilienangeboten von SZ Immo.Für Telegram NutzerHaben Sie den SZ Immo Bot schon abonniert? Hier informiere ich jeweils frühzeitig über neu zu verkaufende Objekte. Link zum Bot: http://t.me/szimmo_botBesitzen Sie bereits eine Immobilie?Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert Ihrer Immobilie - einfach, schnell und unverbindlich: www.immo-marktwertanalyse.chSie erhalten innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie.Entdecken Sie zudem auch unsere Ratgeber zu vielfältigen Themen. Sie geben Ihnen hilfreiche Tipps und liefern Antworten auf Ihre Fragen:www.immo-ratgeber.org

PREISHIT! FREISTEHEND AN BESTER LAGE

Dieses attraktive Einfamilienhaus in Dänikon ZH bietet Ihnen auf 260 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Die kinderfreundliche und ruhige Lage ermöglicht Ihnen ganztägige Besonnung und Ruhe. Die grosszügigen und lichtdurchfluteten Wohnräume sowie der extragrosse offene Wohn- und Essbereich mit über 70 m² bieten Ihnen viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Der sonnige und gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein. Eine nachhaltige Luftwärmepumpe sorgt zudem für einen umweltfreundlichen Energieverbrauch.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Luftwärmepumpe für nachhaltigen Energieverbrauch- kinderfreundliche und ruhige Lage mit ganztägiger Besonnung- grosszügige und lichtdurchflutete Wohnräume- extragrosser offener Wohn- und Essbereich mit über 70 m²- moderne Küche mit Kochinsel und viel Stauraum- sonniger und sehr gepflegter Garten mit viel Platz- viel Platz im Keller und direkter Zugang zur Garage- 2 Tiefgaragenplätze a 45000.- müssen dazugekauft werden- 1 Aussenparkplatz inkl.- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: kinderfreundlich, ruhig und sonnig - gut für Familien geeignetZustand: gutBäder / Nasszellen: 3 (1 x Badewanne / Dusche / WC / Doppel-Lavabo, 2 x Dusche / WC / Lavabo) Heizsystem: WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Gemeindehaus Dänikon, 300 mSchulen: Kindergarten Bifang, 450 m / Schule Dänikon-Hüttikon, 400 mGeschäfte: Volg, 350 m

Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grosszügigem Gartenbereich an exklusiver Lage

Eingebettet in die malerische Umgebung von Hadlikon-Hinwil, entfaltet sich die Pracht des eigenständigen 5.5-Zimmer-Einfamilienhauses im Bodenholz 33. Dieses imposante Anwesen, errichtet im Jahre 1983, besticht durch laufende Pflege und eine umfassende Renovation der Fensterfronten im Jahr 2020. Mit einer Nettowohnfläche von ca. 340 m² und einer grosszügigen Nutzfläche von ungefähr 610 m² bietet dieses Domizil eine luxuriöse Weitläufigkeit, die durch hohe Decken und die Einbeziehung von Galerieetagen noch verstärkt wird.Die Südausrichtung des Gebäudes gewährleistet eine Fülle von Licht und Sonne, die die Wohnräume bis zu 14 Stunden am Tag erhellen und das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Der exquisit angelegte Garten mit über 1100 m² Grundfläche, ausgestattet mit einem privaten Teich und Wasserspiel sowie einem direkten Zugang zum Waldspazierweg, bietet eine Oase der Ruhe und Entspannung. Zwei einladende Balkone und Terrassen sowie ein behaglicher Wintergarten schaffen diverse Freiräume für Erholung und gesellschaftliche Zusammenkünfte.Die geräumige Doppelgarage bietet nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge, sondern auch für Zweiräder, während der Kamin im Wohnbereich ein Synonym für Wärme und Komfort in den kühleren Jahreszeiten ist. Der private Saunabereich mit Dusche bietet einen exklusiven Wellness-Rückzug.Dieses Haus Im Bodenholz 33 ist mehr als nur eine Adresse; es ist ein Refugium, das mit seiner durchdachten Konzeption, der liebevoll gestalteten Aussenanlage und den vielseitigen, luxuriösen Wohn- und Freizeiträumen ein aussergewöhnliches Lebensgefühl vermittelt. Es verspricht seinen Bewohnern eine perfekte Kombination aus Naturverbundenheit und stilvollem Wohnen.

Idyllisches Zuhause im Blüemliquartier Dietikon

Willkommen im schönen «Blüemliquartier» an leicht erhöhter Lage in Dietikon, nahe bei den Naherholungsgebieten Guggenbühlwald, Honeretwald und Reppischtal.Das sonnige Quartier mit vielen Einfamilienhäusern verdankt seinen Namen zwölf Strassen mit Blumennamen (Krokus-, Enzian-, Anemonen-, Waldmeisterstrasse etc.). Es ist durchgehend verkehrsberuhigt und frei von Durchgangsverkehr.Das freistehende Einfamilienhaus an der Krokusstrasse 7 ist in einen schmucken Garten eingebettet, der auch wegen der friedlichen Nachbarschaft im Quartier zum Verweilen und Spielen einlädt. Die 1961 erbaute und 1976 erweiterte Liegenschaft verfügt über zwei Stockwerke, eine Garage und ein Cheminée. Sie ist einfach, aber funktionell ausgestattet, was eine sofortige Nutzung praktisch ohne vorgängige Anpassungen erlaubt. Möchten Sie das Haus vielleicht jetzt oder zu einem späteren Zeitpunkt nach Ihren Vorstellungen ausbauen und modernisieren? Für Ihre Ausbau- und Optimierungsideen sind viele Möglichkeiten und namentlich auch viel freies Ausnutzungspotenzial vorhanden.Das ideale Zuhause für Familien mit Kindern – und ganz allgemein für all jene, die den gemütlichen Charme einer freundlichen Nachbarschaft mit angemessener Privatsphäre schätzen. In diesem Sinne freuen wir uns auf Sie an der Krokusstrasse 7 im Blüemliquartier!

Ihre Oase in privilegiertem Stadtquartier

Grosszügiges Einfamilienhaus mit oder ohne Einliegerwohnung / Büro: Dieses Objekt lässt Raum für Ihre Wünsche!Wir freuen uns, Ihnen an wunderschöner, ruhiger und zugleich zentraler Lage in der Stadt Winterthur einen Wohntraum der Extraklasse präsentieren zu dürfen. Das Objekt befindet sich derzeit noch in ursprünglichem Zustand, da Ihre persönlichen Wünsche in den Um- und Ausbau einfliessen sollen. Zur Kernsanierung und Realisierung Ihrer Ausbauvorstellungen wurde ein Budget von CHF 400'000 rückgestellt (im Kaufpreis von CHF 2,3 Mio. bereits enthalten).Zum Objekt:Oberes Geschoss - Wohnen: • Über einen attraktiven Vorbau mit integrierter Garage, Carport, Pergola und Aussenküche gelangen Sie in ein grosszügiges Wohnen/Essen mit offener Küche. Dieser Bereich besticht durch eine Verschmelzung von Innen- und Aussenräumen mit dem oberen Garten zu einem attraktiven Gesamtwohnerlebnis, in dem Feriengefühle aufkommen. Oberes Geschoss - Schlafen: • Das Schlafzimmer im oberen Geschoss ist "en suite" ausgestaltet und verfügt über eine Ankleide und ein Bad/Dusche/WC. Unteres Geschoss - Einliegerwohnung / Büro und Kinderzimmer • Es liegt an Ihnen, ob Sie den neuen Anbau lieber als Einliegerwohnung oder als Büro ausgestalten und über einen separaten Eingang erschliessen wollen oder ob Sie weitere Kinderzimmer realisieren und über das grosszügige Foyer erschliessen möchten. Aufgrund der substanziellen Ausnutzungsreserve steht der Umsetzung Ihrer Vorstellungen nichts im Wege. Einen Grundrissvorschlag zum Ausbau als klassisches Einfamilienhaus können Sie dem angefügten PDF entnehmen. Unteres Geschoss - Garten & Pool • Das Objekt verfügt bereits über einen Pool. Wir empfehlen diesen allerdings technisch zu erneuern und mit Sonnenenergie zu beheizen. Wie auch immer Ihr Gartentraum ausgestaltet sein soll - unser Architekt steht Ihnen gerne zur Seite. Angaben ohne Gewähr - Erstpublikation: 12.04.2024Apple Property Group AG - 071 688 10 10Kaufabwicklung: Das Objekt wird nicht im Bieterverfahren verkauft.

Freistehendes Einfamilienhaus

Ein gemütliches kleines Freistehendes-Einfamilienhaus am Südhang, mit Wald, Wiese, Umschwung, -Sackgasse-In der politischen Gemeinde Zell, Bezirk Winterthur. Steht dieses Haus zum Verkauf. Vom Töbelibach hört man das Plätschern.Nähe Bahnhof S26 Anschluss nach Zürich in 39, zum Flughafen in 37, nach Winterthur in 13 Minuten. -Im Dorf-Kollbrunn (mit fast 3000 Einwohner) Einkaufsmöglichkeiten Migros, Coop, Metzgerei-Jucker, Post, Tankstelle, 2 Restaurant, Steakhaus, Cafe. Primarschulhaus 1-6 Klasse und einen Kindergarten. Die Oberstufenschule befindet sich in Rikon 3,5 km / 1 Bahn station weiter und in Winterthur Gymnasium, ZHWA und Fachhochschulen. Die gut erhaltene Liegenschaft Kat.Nr. 3718 verfügt über ein Volumen von 625 m³ und eine Grundstückfläche von 768 m² (Nutzfläche 397 m2 -Hausgrundfläche 91 m2) Wiese, Wald und dazu Kat.nr.167=223 m2 mit Hangsicherung Kann ich mir das Leisten ? Info 19.01.2023 von meiner Bank. Ein Muss \ 20% Eigenkapital \ = Fr.213`200.- \ Rest 80% = Fr.852`800.- = Verzinsung 1,9% = Fr.16`203.-/Jahr 1.te Hypothek 66% und 2.te Hypothek 13% diese 2.teHypothek Muss innerhalb 15 Jahren zurück bezahlt werden. 13% = Fr.119`392.- geteilt durch 15 = Fr. 7`960.- plus Nebenkosten gemäss Bank 0,7 % / Jahr = Fr. 7`362.- berechnet. Belastung pro Jahr Fr.31`606.- /Jahr oder Fr. 2`633.85.-/Monat für 15 Jahr - danach Fr. 13`935.- plus Fr.7`362.- = Fr. 21`397.- /Jahr oder Fr. 1`783.10 / Monat Notariat und Grundbuch eintrag je 1/1000 des Verkauspreises. = Fr, 1066.- und Fr. 1066.- das Einmalig. \Effektive Nebenkosten für dieses Haus Fr.3276.- / Jahr. \Berechnung am Schluss. Rest für Neues ? \--Option: Kat.Nr. 6763, Gegenüber dem Haus: Garten 139 m2 -- Option:: Kat.Nr. 6765 Parkplätze 3 Stück 83 m2, Der GRundriss Nutzwohnfläche: HNF= 140 m2 + NNF= 109 m2 + ANF 105 m2: Fotos von Juli bis Sept. 2023 GR-Erdgeschoss: (Nicht beheizt) NNF = 32,6m2, und mit 2 Stk. Garagen 30,7 m2 ANF 53m21 Einzelgarage + mit Ladestation 11 kwh E-Auto, und 1 Einzelgarage oder Lagerraum, (öffnen mit Fernbedienung - Kellergang 5,2 x 2,23 meter, - Vorratsraum 2,8x2,6 meter mit Tessinerplatten \Weinraum\, - Treppenbereich in 1.OG 3,0 x 2,5 meter und ein Waschraum 2,5 x 1,63 meter, Technischer-Raum, 3,3 x 2,85 meter, mit Boiler 300 Liter und \\ÖL-Heizung 2021 mit 3000 Liter-Tank macht 2,5 Jahre unabhängig vom-Markt. ab 2023-33 Abwrack-Prämie / Jahr-Fr..1000.-\\ Info: Das Haus liegt im Gebiet, wo Erdsondebohrung erlaubt, ist. „Grenzbaurecht-West bis höhe UG.“ -Haus-Vorplatz Setziestein: 53 m2: Platzfläche 12,0 x 3,3 m --Gemäss „Bewertung 1 Parkplatz“ 3 Parkplätze. Foto 2019 GR-1.OG= 1.Obergeschoss: Haupt-Nutzwohnfläche = 69,1 m2 / ANF= 52 m2 Saniert 2018: Hauseingang, Küche, ein Badezimmer, Gang mit Wandkasten Wohnstube, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Treppenraum zu „Dachstudio“ --Aussen-Nutzfläche 1.OG = 52 m2 Bestehend aus 27 m2 grosser Sitzplatz Ost Tessinergranitplatten und Mauer gebogen mit Sitzhöhe, am Ende mit Cheminée und Weg 12x1,5 meter = 18 m2 zu einem weiteren kleineren „Sitzplatz West“ 3,5 x 2,0 meter = 7 m2GR-Dachstudio-Isoliert beheizt: Haupt-Nutzfläche = 32,8 m2 über 1,5meterhöhe -- kann gemäss Bauzone zu einem „ 2.OG“ Obergeschoss ausgebaut werden“-- Stauraum-NNF + 36,0 m2 unter 1,5 meter) Schrägen io für Fernseh, Saitbord-Möbel, PC- Arbeitstisch, Bett spez. Position.. \Sanierungen: in/ ums Haus\ Inventarliste Wan/Was gemacht -2012 Hangsicherung auf Kat.nr.167 Fr.28 100.- -2013 Abwasserleitung-Saniert zum Sammel-Schacht (Fotos) -2016 Neue Frischwasserleitung - auch Gemeinde Zell -2018 Haus Saniert plus 2022 Geschirrspüler-u. Wasserhahn -2019 Gemeinde Zell Haus geprüft. GVZ-Wert Fr.573 268.- Hausgrundfläe 91m2/ 625m3 / GVZ-Prämie/Monat Fr.13.- -2021 Neu Öl-Heizung = Nebenkosten/Monat( Brennstoff Fr. 105.- Service Fr.36.- Kaminfeger Fr.32.-/ Strom Fr.08.- -2023 3.Juli EKZ Haus-Leitungen geprüft, inkl. E-Mobil-Auf- Ladestation genehmigt. -2023 Nebenkosten: Fr. 273.- / Monat: Ab-u.Wasser u. Kehricht =Grundgebühr Fr.38.-/Monat. Geb.Haftpflichtvers.Fr.30.- Rechnungsgrundlage: Gemäss Comparis Fr.8209.-/m2 pro Wohnfläche 140m2 und Gem.Zell Bodenpreise Fr.735.- Kat.nr. 3718 Hauptnutzungsfläche 397 m2 Hausgrundfläche 91 m2 (-Nebenbei: Meine Eigentumswohnung Nebenkosten = Fr.658.-und Fr.62.-Erneuerungsfond/Monat ) - Leider kein Witz

Exklusiv ausgebautes 3.5-Zimmer-"HAUS IM HAUS"

BEREITS RESERVIERT.Ein "HAUS IM HAUS" ist es, das diese in Ihrem Innern komplett und höchstwertig erneuerte 3.5-Zimmer-Garten-Maisonettewohnung im Grunde genommen darstellt - eine echte Alternative zum Kauf eines Einfamilienhauses.Zwei unabhängige, private Zugänge, ein eigener Garten und wohnungsinterne, vollausgebaute Kellerräumlichkeiten inkl. einer Waschküche sind die herausragenden Merkmale dieser aussergewöhnlichen Wohnung, die das Feeling von Wohnen in einem Haus aufkommen lassen.Entdecken Sie dieses attraktive "HAUS IM HAUS" via virtuellen Rundgang:https://my.matterport.com/show/?m=y6ATwhfbyTpHIGHLIGHTS: • Innenausbau komplett neu mit stilvollen Qualitäts-Materialien und Gerätschaften erster Güte. • Wohnfläche (EG, 1. OG - ohne Treppe): ca. 170 m² (brutto) / ca. 127 m² (netto). • Ruhiges, gepflegtes Wohnquartier. • Grosser, eigener Garten (ca. 63 m²), davon ca. 19 m² als befestigter Sitzplatz. • 3 Geschosse: UG, EG, OG. • 2 unabhängige Zugänge (via Tiefgarage / ebenerdig im EG). • 3 Nasszellen: En-Suite (Du/WC/Lavabo mit Unterbau), Du/WC/Lavabo mit Unterbau, Gäste-WC (mit Handwaschbecken und Unterbau). • Langriemen-Eichenparkett durchgängig. • Treppe ins OG mit seitlichen Spots beleuchtet. • Luxuriöse Küche (grosser Kühlschrank, grosser, separater Tiefkühler, Induktionsherd mit 5 Kochstellen, Backofen, Steamer, Quooker-Wasserhahn - alles neu). • Vollausgebauter Kellerraum mit Eichen-Parkettboden und Einbaukästen (alles neu). • Private Waschküche mit neuem Waschturm, Direktzugang zu Trockenraum. • Liegenschaft wurde vor kurzem (Okt. 2023) an ein Fernwärmenetz angeschlossen (Ersatz für Gasheizung, finanziert über Erneuerungsfonds). • Fassadenrenovation bereits im Gange (finanziert über Erneuerungsfonds). • Tiefgaragen-Parkplatz direkt bei Wohnungszugang (zzgl. CHF 40'000.00). • Hypothek zu vorzüglichen Konditionen kann übernommen werden. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin - ich freue mich auf Ihre Kontaktnahme! Ihre Andrea Anliker Knecht 079 358 93 69

3.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus mit traumhaftem Umschwung

Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.chAn beliebter Lage im Breitequartier liegt dieses wunderbare 3.5 Zimmer DEFH, welches darauf wartet, wieder mit Leben gefüllt zu werden.Es wurde 1926 gebaut, viele Jahre mit Liebe gepflegt und verspricht nach einigen Sanierungsarbeiten das perfekte Zuhause für eine Familie oder ein Paar zu sein, welches die Nähe zur Stadt und ebenso zum Naherholungsgebiet schätzt. Besonders zu erwähnen ist die ungemein stimmige Gartenanlage mit Teich und Schopf, welche in den Sommermonaten einen traumhaften Ort zum Entspannen, Grillieren und "Sein" bietet. Für die Fahrzeuge steht ein Carport zu Verfügung. Es ist bauliches Erweiterungspotenzial vorhanden.Weitere Eckdaten: • Kubatur: 545 m3 (GVA) • Grundstückfläche: 554 m2 • Nettowohnfläche: 103 m2 • Unbeheizter Wintergarten • Ausbaubares Dachgeschoss • Heizsystem: Wärmepumpe über Radiatoren • 2 Nasszellen • Vollständig unterkellert • Massivbau, keine Aussenisolation Der Einkauf, die Schulen, das Stadtzentrum sowie das Naherholungsgebiet des Eschenbergs liegen in Fussdistanz und die Bushaltestelle liegt quasi vor der Haustür. Die genauen Distanzen zu Schulen und Einkauf entnehmen Sie bitte der Dokumentation auf unserer Webseite. Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O. Stöhr Immobilien GmbH www.stoehr-immobilien.ch

Grosszügig Wohnen im freistehenden 4.5 Zimmer Weinbauernhaus

Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.chErbaut im Jahre 1836, gehört diese Liegenschaft zu den älteren Gebäuden Freiensteins. Der Ausbau ist schlicht und hat ein gewisses Cachet. Wer den Charme eines Weinbauernhauses liebt, wird hier nicht enttäuscht.Es wurde zwischen 1999 und 2021 für ca. CHF 365'000.00 laufend saniert. Die Investitionsliste kann gerne bei uns angefordert werden.Das Haus ist sofort und ohne Umbauten einzugsbereit, bietet aber auch Raum, sich mit weiteren Renovationen zu verwirklichen. Die angebaute Scheune bietet die Möglichkeit eines Ausbaus zu zusätzlichem Wohnraum oder gar zum Mehrgenerationenhaus. Ein Gutachten des Büro für Baugeschichte liegt vor. Der Kaufpreis wurde durch die Bank verifiziert.Weitere Eckdaten: • Nettowohnfläche: ca. 175 m2 • Landanteil: 422 m2 • Kubatur: 1'198 m3 • Wärmeerzeugung: Wärmepumpe Luft/Wasser, Stiebel • Eltron WPL 18 • 2 Kachelöfen • 2 bis 3 Aussenparkplätze • 1 Garage • grosse Scheune mit Ausbaumöglichkeit • Waschküche Freienstein punktet mit einem tiefen Steuerfuss, einer direkten Busverbindung zum Flughafen Zürich (ca. 27 min.) und der Nähe zum wunderbaren Naherholungsgebiet Tössegg. Im Jahre 2024 wird eine Migrosfiliale in Rorbas in der Nähe des Volgs erstellt. Die Kinder von Freienstein besuchen die Primarschule in Rorbas. Weitere Informationen zu Schulen und Einkauf entnehmen Sie bitte der Dokumentation auf unserer Webseite. Alles über Freienstein finden Sie unter folgendem Link: https://www.freienstein-teufen.ch/Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch

Tolles 3.5 Zimmer Reihenhaus an kinderfreundlicher Lage

Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.chDieses 3.5 Zimmer Reihenhaus mit einer Nettowohnfläche von ca. 87 m2 befindet sich im sonnigen Sulz Rickenbach in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier mit Einkaufmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen in nächster Nähe. Im Erdgeschoss gibt es einen Wohn?/Essbereich sowie eine Küche. Über die Treppe gelangt man zu drei Zimmern, einer Nasszelle mit Badewanne sowie einem separaten WC. Im Untergeschoss befinden sich gepflegte, grosse Kellerräume mit einer Waschmaschine, einer Werkbank sowie einem Naturkeller. Der westausgerichtete Garten bietet einen idyllischen Aussenplatz für die warmen Monate im Jahr. Auch auf der Ostseite beim Eingang des Hauses befindet sich eine Sitzplatzgelegenheit zum Verweilen und die Morgensonne zu geniessen.Das Haus wurde in den letzten 24 Jahren mit regelmässigen Investitionen gehegt und gepflegt und befindet sich in gutem Zustand. Die detaillierte Sanierungsliste kann gerne bei uns angefordert werden.Weitere Eckdaten: • Baujahr: 1855 • Landanteil: 174 m2 • Volumen: 390 m3 (GVA) • Heizsystem: Öl über Radiatoren (2016) • 1 Nasszelle • sep. WC • Garagenbox Genaue Distanzen zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten entnehmen Sie bitte der Dokumentation auf unserer Webseite. Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch

Zeitloses 4.5 Zimmer DEFH an familienfreundlicher Lage

Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.chDieses gepflegte 4.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus befindet sich an sonniger Lage in einem kleinen Weiler oberhalb von Kloten. Gelegen in einem Quartier mit familiärer Atmosphäre, bietet es genügend Platz für eine Familie, welche gerne nahe der Natur leben möchte und dennoch das urbane Leben in Reichweite schätzt. Mit praktischer Ausstattung in den Wohnräumen und der Küche und einem grosszügigen, südwest ausgerichtetem Gartensitzplatz mit Pergolino und Balkon, lassen sich das Wohnambiente und die lauen Sommerabende sofort geniessen.Des Weiteren punktet das Haus mit einem ausgebauten Dachgeschoss und viel Stauraum im Keller.Zwei Tiefgaragenparkplätze mit direktem Zugang zum Haus sind im Verkaufspreis inklusive und runden dieses tolle Angebot ab.Weitere Eckdaten: • Nettowohnfläche: ca 120 m2 • Kubatur: 569 m3 • Grundstücksfläche: 203 m2 • Heizsystem: Öl über Fussboden • 1 Nasszelle mit Dusche, Eckbadewanne und WA/TU • 1 Gäste WC • Renovationen: Keine • Spielplatz in der Siedlung Einkaufsmöglichkeiten mit Migros, Coop, Lidl und Denner befinden sich in Kloten. In Lufingen gibt es zudem einen Volg Laden. Die Bushaltestelle mit Verbindungen nach Kloten Stadt sowie zum Flughafen befindet sich in nächster Nähe.Detaillierte Distanzen zu Einkauf und Schulen entnehmen Sie der Dokumentation auf unserer Webseite. Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch

Viel Raum für Ihre Wohnträume

Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.chHeimelig mit viel Holz präsentiert sich dieses freistehende, extrem grosszügige 7 Zimmer Einfamilienhaus inkl. Einliegerwohnung in Hettlingen, welches nebst dem tiefen Steuerfuss auch für das wunderschöne Naherholungsgebiet sowie der Nähe zur Stadt Winterthur beliebt ist.Das Haus liegt in privilegiertem Quartier mit familiärer Atmosphäre und bietet genügend Platz für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich eine 2.5 Zimmer Einliegerwohnung (kann zu 3.5 Zi. umgebaut werden) mit separatem Eingang, welche vermietet werden kann. Es bietet sich auch an, die Räumlichkeiten für ein Homeoffice, Fitness-Yoga oder eine Praxis zu gebrauchen. Für die Parkierung gibt es zwei Aussenparkplätze vor dem Haus. Der Hobbyraum im UG kann mit wenig Aufwand wieder zu einer Doppelgarage umfunktioniert werden. Gedeckte und ungedeckte Sitzplätze rund ums Haus und ein schöner Holzbalkon bieten diverse Möglichkeiten, die warmen Sommertage zu geniessen. Der gepflegte Garten punktet des weiteren mit folgenden Annehmlichkeiten: • Mirabellen-, Kirsch- & Nussbaum, Lorbeere, div. Kräuter • Schopf • Pergola • Ein Hochbeet • Trampolin "on-ground" • Anschlüsse für ein eigenes Beleuchtungskonzept Weitere Eckdaten: • Baujahr Haus: 1983 • Baujahr Einliegerwohnung: 2003 • Nettowohnfläche Haus: ca. 230 m2 • Nettowohnfläche Einliegerwohnung: ca. 73 m2 • Kubatur: 1'355 m3 • Landanteil: 890 m2 • Heizsystem: Erdsonde (2018) über Radiatoren / Fussboden im EG • Steuerfuss: 98 % Auch in punkto Lage gibt es keine Kompromisse einzugehen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, der Kindergarten und die Schule befinden sich in nächster Nähe. Winterthur liegt zudem nur ca. 7 Autominuten entfernt. Der Autobahnanschluss in Ohringen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die genauen Distanzen zu Schulen und Einkauf entnehmen Sie bitte der Dokumentation auf unserer Webseite. Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O. Stöhr Immobilien GmbH www.stoehr-immobilien.ch

Grosszügiges Einfamilienhaus in der Stadt Zürich an ruhiger Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in der Stadt Zürich (Kreis 2, Leimbach) bietet nicht nur eine grosszügige Wohnfläche, sondern auch eine hervorragende Lage, die perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt ist. Das Haus besticht durch seine hellen Räume und die grosszügige Aufteilung, die für ein angenehmes Wohnerlebnis sorgt. Die Nachbarschaft am Fusse des Uetlibergs ist ruhig und bietet gleichzeitig eine optimale Anbindung an die Stadt mittels Sihltalbahn oder Bus. Alles, was man zum täglichen Leben braucht, befindet sich in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Wanderwege auf den Uetliberg, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8041-24-2Bienvenue dans votre nouvelle maison ! Cette maison individuelle de 5.5 pièces située dans la ville de Zurich (arrondissement 2, Leimbach) offre non seulement une surface habitable généreuse, mais aussi un excellent emplacement, parfaitement adapté aux besoins d'une famille. La maison séduit par ses pièces lumineuses et sa répartition généreuse, qui assurent une expérience de vie agréable. Le quartier au pied de l'Uetliberg est calme et offre en même temps une liaison optimale avec la ville par le train de la vallée de la Sihl ou le bus. Tout ce dont on a besoin pour la vie quotidienne se trouve à proximité immédiate : Les commerces, les sentiers de randonnée sur l'Uetliberg, les écoles et les transports publics sont accessibles en quelques minutes à pied. Le jardin avec terrasse invite à passer de douces soirées d'été en plein air. Avons-nous éveillé votre intérêt ?Nous nous réjouissons de votre prise de contact !VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/8041-24-2Welcome to your new home! This detached 5.5-room single-family home in the city of Zurich (district 2, Leimbach) not only offers a generous living space, but also an excellent location that is perfectly suited to the needs of a family. The house impresses with its bright rooms and spacious layout, which makes for a pleasant living experience. The neighbourhood at the foot of the Uetliberg is quiet and at the same time offers optimal connections to the city by Sihltalbahn or bus. Everything you need for daily life is in the immediate vicinity: Shopping facilities, hiking trails up the Uetliberg, schools and public transport are just a few minutes' walk away. The garden with seating area invites you to spend balmy summer evenings outdoors. Have we piqued your interest?We look forward to hearing from you!INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/8041-24-2

Entdecken Sie Ihr exklusives Terrassenhaus an der malerischen Limmat!

Entdecken Sie Ihr Traumhaus am Ufer der malerischen Limmat!Dieses exklusive 3.5-Zimmer-Terrassenhaus bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis, dass Sie so nirgendwo anders finden werden. Mit einem eigenen Pool und einer atemberaubenden Aussicht auf die Umgebung ist dies der perfekte Ort für anspruchsvolle Käufer, die nach Luxus und Komfort suchen.Höhepunkte des Anwesens Traumhafte Lage : Direkt am Ufer der Limmat gelegen, genießen Sie unvergleichliche Ausblicke und eine entspannte Atmosphäre.Exklusives Design : Das Terrassenhaus wurde mit höchster Präzision und Liebe zum Detail gestaltet. Jeder Raum strahlt Eleganz aus.Geräumige Zimmer : Mit 3.5 Zimmern, einem grossen Keller und Reduit, bietet diese Liegenschaft ausreichend Platz für Familie, Gäste und Ihre persönlichen Bedürfnisse.Pool-Paradies : Der private Pool lädt zum Schwimmen und Entspannen ein, während Sie die Sonne und die Aussicht auf das Wasser genießen.Hochwertige Ausstattung: Dieses Anwesen ist mit hochwertigen Materialien und modernsten Annehmlichkeiten ausgestattet, um Ihren Lebensstil zu bereichern.Terrassen und Garten: Genießen Sie Ihr Frühstück auf der Terrasse oder entspannen Sie sich im eigenen Garten. Hier haben Sie ausreichend Platz für Outdoor-Aktivitäten.Parkmöglichkeiten: Ihr Auto findet in der hauseigenen Doppelgarage seinen sicheren Platz.Dieses einzigartige Terrassenhaus ist eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Tauchen Sie ein in einen Lebensstil voller Luxus und Komfort.Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und mehr über dieses exklusive Angebot zu erfahren.Ihr Traumhaus an der Limmat erwartet Sie!Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.