Immeubles d’habitation à vendre: 6958 (Corticiasca, Bidogno)

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10 pièces, CHF 1’936’200.–
6573 Magadino

Proprietà a reddito

Questo e tanti altri immobili sono visibili su remax.ch e newhome.chQuesto immobile si trova sulla riva del Lago Maggiore, è stato costruito nel 2006 ed è ubicato nel comune di Magadino-Vira, una location particolarmente rilassante e con tutte le comodità per raggiungere facilmente le principali città del Sopraceneri.La struttura è suddivisa in due appartamenti indipendenti e due spazi commerciali. Le sue peculiarità sono date da una stupenda vista sul Lago Maggiore, spazi commerciali e 5 posti auto direttamente adiacenti alla casa. Si tratta di una proprietà che può essere utilizzata quale residenza primaria. I due spazi commerciali hanno una superficie di circa 82 m2 con servizi. Per quanto concerne gli appartamenti troviamo un 4.5 locali duplex di circa 150 m2 e un 2.5 locali di circa 50 m2. Questa abitazione può essere una soluzione ideale per chi vorrebbe vivere e lavorare nella stessa casa.Lappartamento di 4.5 locali si presenta con un ampio open space con soggiorno, sala da pranzo e cucina moderna, servizio con doccia e la lavanderia. Sempre su questo piano vi sono due terrazze, una con griglia murata, dove poter grigliare insieme ad amici e parenti, mentre laltra leggermente più piccola può essere destinata ad unarea relax. Entrambe godono di una meravigliosa vista aperta. Al secondo piano di questo meraviglioso duplex vi sono tre ampie camere da letto con un servizio con doccia.Allultimo piano troviamo un appartamento di 2.5 locali ideale per gli ospiti, per la prima esperienza di indipendenza dei propri figli oppure può essere affittata a terzi. Questo spazio viene suddiviso tra la cucina open space, sala da pranzo, soggiorno e camera da letto. Anche questi spazi beneficiano di una meravigliosa vista.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sull'oggetto? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigenDiese Immobilie liegt am Ufer des Lago Maggiore, wurde 2006 erbaut und befindet sich in der Gemeinde Magadino-Vira, einem besonders erholsamen Ort mit allen Annehmlichkeiten, um die wichtigsten Städte des Sopraceneri leicht zu erreichen.Die Struktur ist in zwei unabhängige Wohnungen und zwei Geschäftsräume unterteilt. Die Geschäftsräume und 5 Parkplätze direkt am Haus. Es handelt sich um eine Immobilie, die als Hauptwohnsitz genutzt werden kann. Die beiden Gewerberäume haben eine Fläche von ca. 82m2 mit Dienstleistungen. Bei den Wohnungen handelt es sich um eine 4,5-Zimmer-Duplexwohnung von ca. 150 m2 und eine 2.5-Zimmerwohnung von ca. 50 m2. Diese Immobile kann eine ideale Lösung für diejenigen sein, die im selben Haus leben und arbeiten möchten.Die 4.5-Zimmer-Wohnung verfügt über einen grossen offenen Raum mit Wohnzimmer, Esszimmer und moderner Küche, Bad mit Dusche und Waschküche. Auf dieser Etage befinden sich auch zwei Terrassen, von denen eine mit einem eingemauerten Grill ausgestattet ist, auf der man mit Freunden und Familie grillen kann, während die andere, etwas kleinere Terrasse als Entspannungsraum genutzt werden kann. Beide bieten einen herrlichen Weitsicht. Im zweiten Stock dieses herrlichen Duplex befinden sich drei grosse Schlafzimmer mit einem Badezimmer mit Dusche.In der obersten Etage befindet sich eine 2.5-Zimmer-Wohnung, die sich ideal für Gäste oder für die ersten Erfahrungen ihrer Kinder mit der Selbständigkeit eignet oder an Dritte vermietet werden kann. Sie ist aufgeteilt in eine offene Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Auch von diesen Räumen aus hat man eine wunderbare Aussicht.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine

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CHF 4’425’600.–
6598 Tenero

Stabile a reddito - Renditeobjekt

Palazzo a reddito nel cuore di Tenero. Una ristrutturazione completa e accurata è stata realizzata nel 2003 su questo palazzo storico situato nel centro di Tenero, in posizione soleggiata e silenziosa, a due passi dalla Piazza comunale e comodo a tutti i servizi,. Si tratta di un piccolo palazzo articolato su tre piani e suddiviso in sei appartamenti, tutti affittati a reddito. Piano terreno: - 2.5 locali con giardinetto; - 3.5 locali duplex con doppi servizi - 3.5 locali con giardinetto Primo piano: - 2 appartamenti di 3.5 locali; Secondo piano: - 3.5 locali con terrazza Tutti gli appartamenti dispongono di posto auto privato e cantina. Le aree condominiali comprendono la lavanderia comune, il giardino, il solaio, i locali tecnici e la pensilina per le biciclette. Il palazzo può contare sulla presenza del custode che abita nella casa. Il comodo parcheggio pubblico, adiacente, garantisce l’utilizzo per eventuali ospiti o la necessità di un secondo posto auto per ogni unità abitativa. Inoltre, il parcheggio pubblico con le sue aree verdi assicura allo stabile una vista indisturbata e un buona illuminazione solare. Ulteriori info in sede.Il comune di Tenero, alle porte di Locarno, è situato sul Lago Maggiore, dove il fiume Verzasca si immette nel Verbano; nel territorio comunale è compresa una piccola parte del Lago di Vogorno formatosi a seguito della costruzione della diga di Contra sulla Verzasca. Tenero è il paradiso del camping e dello sport sul Lago Maggiore. Ha una posizione geografica ideale ed è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici. Essendo una località balneare direttamente sul Lago Maggiore, a due passi dal centro città di Locarno e da Ascona, i camping di Tenero sono molto apprezzati. È anche la porta d’ingresso alla Valle Verzasca, una destinazione molto popolare per le escursioni che offre numerosi itinerari. Tenero è il paradiso del camping per eccellenza in Ticino.-------------------------------------------------------Renditeobjekt im Herzen von Tenero. Das historische Gebäude wurde im Jahr 2003 vollständig und sorgfältig renoviert. Es befindet sich, im Zentrum von Tenero, in einer sonnigen und ruhigen Lage, nur einen Steinwurf vom Dorfplatz entfernt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Es handelt sich um ein kleines dreistöckiges Gebäude, das in sechs Wohnungen unterteilt ist, die alle vermietet werden. Erdgeschoss: - 2,5 Zimmer mit einem kleinen Garten; - 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit zwei Bädern. - 3,5 Zimmer mit einem kleinen Garten Erster Stock: - 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern Zweiter Stock: - 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse Alle Wohnungen haben einen privaten Parkplatz und einen Keller. Zu den Gemeinschaftsräumen gehören die Waschküche, der Garten, der Dachboden, die technischen Räume und der Fahrradraum. Das Gebäude wird von einem Hausmeister betreut, der im Gebäude wohnt. Ein Hausmeister wohnt im Gebäude. Der angrenzende öffentliche Parkplatz garantiert die Nutzung für eventuelle Gäste oder die Notwendigkeit eines zweiten Stellplatzes für jede Einheit. Der große öffentliche Parkplatz mit Grünflächen garantiert dem Gebäude eine ungehinderte Sicht und gute Besonnung. Weitere Informationen erhalten Sie vor Ort.Tenero ist das Sport- und Campingparadies am Lago Maggiore. Es ist geografisch ideal gelegen und auch mit dem öffentlichen Verkehr gut erreichbar. Als Badeort direkt am Lago Maggiore, nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum von Locarno und Ascona entfernt, sind die Campingplätze in Tenero sehr beliebt. Es ist zudem das Tor zum Verzascatal, dem beliebten Ausflugsziel, und lockt mit vielen schönen Wanderungen. Tenero ist das Campingparadies im Tessin par excellence. 6 Campingplätzen, 5 davon 5-Sterne, lassen keine Camping-Wünsche übrig.

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