5023 (Biberstein) - Immeubles d’habitation à vendre

RÉSERVÉ

IDÉAL - POUR VOTRE AVENIR! Avec beaucoup d'amour pour les détails et des matériaux de haute qualité, cette ancienne ferme a été transformée en un refuge unique qui combine le charme des époques passées avec un style de vie moderne élégant.Vous serez accueillis par une cour intérieure protégée avec une terrasse couverte et un jardin calme - un endroit de détente. À partir de là, un appartement de 2,5 pièces avec une cuisine caractéristique incluant un poêle Tiba, un salon/salle à manger lumineux avec poutres apparentes, ainsi qu'une chambre avec une salle de bains moderne et une armoire, peut être accessible. Un étage au-dessus se trouve l'appartement spacieux de 4,5 pièces : hall d'entrée avec salle de bains pour les invités, salon/salle à manger élégant avec mur en pierre et cuisine moderne avec poêle à bois. À l'étage supérieur, une suite impressionnante avec une douche ouverte, une armoire et des poutres apparentes, ainsi qu'une autre chambre avec beaucoup de lumière, vous attend. L'offre est complétée par un deuxième appartement de 2,5 pièces avec une entrée séparée, un espace de vie ouvert, une cuisine moderne et une cellule humide confortable.Cette offre LIVING ESTATES marque des points avec les faits suivants : • Trois unités de résidence avec accès séparé • Cour intérieure protégée avec grande terrasse et jardin • Connexion élégante du flair historique et de l'architecture moderne • Construction et rénovation de haute qualité • Deux caves voûtées, buanderies et grandes pièces en comble • Grande grange avec atelier • Garage, abri et places de parking extérieures • Et de nombreux autres atouts? Cette propriété spéciale offre une variété d'usages et une valeur de vie exceptionnelle.Êtes-vous intéressé? Alors contactez-nous aujourd'hui et réservez votre rendez-vous de visite personnel - nous nous réjouissons de vous voir!

Maison à deux familles dans le vert avec 400 m² de hangar utilisable commercialement

Bienvenue dans votre nouvelle maison ! Cette maison à deux familles à Gretzenbach offre beaucoup de potentiel pour les amoureux de la nature et des animaux. Que ce soit comme résidence familiale, maison à plusieurs générations ou paradis pour les amoureux des animaux, les environ 400 m² d'espace de hangar, qui sont enregistrés pour une utilisation commerciale, sont disponibles. La propriété étendue dans la zone agricole avec une superficie de 2 364 m², complétée par un espace de hangar de 400 m², un garage spacieux et des annexes et des locaux commerciaux polyvalents, offre des conditions idéales pour vivre dans la nature avec beaucoup de liberté de conception. Des réserves d'expansion sont également disponibles, les locaux commerciaux existants peuvent être convertis en espaces de vie, par exemple. Emplacement : Situé dans un environnement absolument calme et naturel, vous pouvez profiter de la vie privée et de la détente pure ici. En même temps, vous êtes rapidement dans les villes environnantes grâce aux bonnes connections de transport. Un paradis naturel avec un vieux bras de l'Aare, y compris des possibilités de natation, est à 200 mètres. Le parc Bally surprend avec son paysage de l'Aare, les habitations sur pilotis, son parc à l'anglaise et le sentier d'aventure en forêt. • Année de construction : 1912 • Superficie utile : 650 m² • Superficie de la propriété : 2 364 m² • 400m² d'espace de hangar (enregistré pour une utilisation commerciale) • Locaux commerciaux • 9 pièces, réparties sur deux unités de vie avec des entrées séparées. 4,5 pièces et 1 salle de bain ainsi que 4,5 pièces 2 salles de bain • 1 place de garage et 4 places de parking extérieures • 3 salles de bain (2 dans la maison principale et 1 dans la maison secondaire) La maison principale et la maison secondaire : Les deux maisons indépendantes et séparées offrent une flexibilité énorme. C'est parfait pour les familles, les maisons à plusieurs générations ou l'utilisation et la location individuelles. Les deux unités de vie séparées permettent une vie privée et une indépendance sous un même toit. La propriété n'est actuellement pas connectée au réseau d'assainissement, mais une connexion est possible. Propriété : La propriété étendue offre de nombreuses possibilités - que ce soit pour l'élevage d'animaux, comme aire de jeu et de loisirs pour les familles ou pour la conception de jardins. La grande surface extérieure offre un espace pour le mouvement et la détente. Pour les familles et les amoureux des animaux : Que ce soit comme maison familiale conviviale ou comme paradis pour les chevaux, par exemple, tout le monde trouve son espace de vie idéal ici. Découvrez les diverses possibilités de cette propriété. Prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui et laissez-vous convaincre par cette offre unique !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/5014-25-2

Excellente Opportunité ! Maison multifamiliale complètement rénovée avec réserve de terrain constructible

Excellente Opportunité ! Maison multifamiliale complètement rénovée avec réserve de terrain constructible Êtes-vous à la recherche d'un investissement intéressant ? Cette maison multifamiliale entièrement rénovée située à Hauptstrasse 65, 5113 Holderbank, offre 3 appartements (entièrement loués) et une grande grange, qui peut être utilisée comme entrepôt ou espace commercial.La maison, construite en 1900, sera complètement rénovée et modernisée en 2025. Sur le grand terrain, jusqu'à 8 appartements supplémentaires peuvent être réalisés. • maison multifamiliale entièrement rénovée • 3 appartements (entièrement loués) • grand espace commercial • jusqu'à 8 appartements supplémentaires peuvent être construits • revenu locatif net annuel CHF 94'080.-- • emplacement idéal, à seulement 8 minutes de l'autoroute Cette propriété est idéale pour les investisseurs qui recherchent un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de croissance, les familles multigénérationnelles ou les constructeurs qui veulent utiliser le potentiel du terrain constructible.Nous avons suscité votre intérêt ? Alors nous nous réjouissons de votre contact non engageant !Vous possédez une propriété que vous souhaitez faire évaluer ? Notre évaluation est complètement gratuite et non engageante pour vous. Contactez-nous aujourd'hui et commencez votre nouvelle maison !

Maison bifamiliale avec des surfaces secondaires spacieuses dans un emplacement central

Cette maison bifamiliale convainc, entre autres, avec environ 340 m2 d'espace utilisable. Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 3 ½ pièces d'environ 105 m2 et aux étages supérieur et mansardé, un appartement de 5 ½ pièces d'environ 140 m2 de surface habitable et une terrasse spacieuse, en partie couverte, avec cheminée. Le garage avec la salle d'équipement, qui serait idéale comme salle de hobby ou d'atelier, et la citerne d'eau de pluie d'une capacité de 10 000 litres, avec une pompe et plusieurs robinets extérieurs, complètent l'offre, ainsi que les spacieuses pièces du sous-sol. Devant la propriété, il y a plusieurs places de parking, et dans la partie sud de la parcelle, il y a la zone de jardin avec des lits de légumes et l'étang. La propriété a été continuellement entretenue et se trouve dans un bon état. Convainquez-vous vous-même. Nous serions ravis de vous montrer cette propriété personnellement et nous nous réjouissons de votre contact.

Maison mitoyenne avec potentiel

Votre maison de rêve à Gretzenbach - calme, confort & exclusivitéÀ la fin d'une rue calme en impasse à Gretzenbach, cette spacieuse maison unifamiliale au Täliweg 11 vous attend - un véritable joyau pour les familles et les amateurs de calme. Avec 288 m² d'espace de vie, la maison offre amplement de place pour les rêves de vie individuels. La cuisine moderne et ouverte invite à cuisiner ensemble, tandis que le vaste séjour et salle à manger avec poêle suédois créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Trois salles de bains élégantes et un toilette séparé supplémentaire assurent le plus haut niveau de confort.Le vaste jardin avec piscine est une véritable oasis et idéal pour des heures détendues à l'extérieur. Grâce à la rénovation complète de 2012, la maison se présente dans un état moderne et bien entretenu. Pour vos véhicules, un garage et trois places de parking extérieures sont disponibles.Un plus supplémentaire est l'excellente situation : les écoles, les possibilités de shopping et les transports en commun sont à proximité immédiate, vous et votre famille pouvez ainsi façonner votre vie quotidienne de manière confortable et flexible.Highlight : • Cette maison unifamiliale peut être convertie en maison mitoyenne avec un petit investissement. • Emplacement calme et familial • Bel espace de jardin avec piscine • Chambres spacieuses • Trois salles de bains • Galerie • Cuisine spacieuse avec four à pizza Profitez de la combinaison parfaite de calme, d'intimité et de qualité de vie de première classe - organisez une visite aujourd'hui et soyez impressionné !Tel.: 044 524 44 94www.salirealestate.chVous vendez ou louez une propriété vous-même ? Nous vous conseillons gratuitement.

MAISON DE 3 FAMILLES AVEC REERVE DE CONSTRUCTION

BIENVENUE À KIENBERG ! Kienberg est situé au pied du Saalhöhen dans le canton oriental de Soleure, entre Frick et Aarau. Vous trouverez des informations détaillées sur www.kienberg.chConnexion aux transports publics : Transports publics : La ligne de bus Postauto 102 relie Kienberg à la gare de Gelterkinden. Kienberg est bien connecté à Frick ou Aarau via le réseau routier régional. L'accès à l'autoroute de Frick se trouve à 12 km, et celui de Sissach à 16 km.Offre scolaire : À Kienberg, il y a un jardin d'enfants et une école primaire (niveaux inférieur et moyen). Les élèves du niveau supérieur fréquentent les écoles de Gelterkinden.Qualité de vie : C'est un petit village naturel avec un caractère rural et environ 540 habitants. La situation sur le bord nord-est de Soleure présente plusieurs avantages. Entre autres, la proximité avec la nature, qui peut être appréciée à pied, à vélo ou à cheval. Kienberg dispose également d'une vie de village stable.CONCLUSION :Kienberg offre une haute qualité de vie dans un environnement calme, naturel et familial avec de bonnes connexions aux grandes villes. C'est un espace de vie qui met l'accent sur la paix et la communauté sans avoir à renoncer complètement aux commodités d'une infrastructure moderne. C'est pourquoi ce lieu de résidence est particulièrement adapté aux personnes qui - apprécient une vie paisible et naturelle - veulent une vie de famille avec réseau social - préfèrent le sentiment de village et de communauté VOICI VOTRE NOUVELLE SITUATION : La propriété comprend un total de 3116 m2 de terrain, qui est divisé comme suit : - 1200 m2 de terrain construit dans la zone de construction - 1159 m2 de terrain non construit dans la zone de construction - 757 m2 de terrain non construit en dehors de la zone de constructionLes points les plus importants en bref : - Année de construction avant 1900 - 1974 appartement construit à l'étage supérieur - 1984 rénovation complète de la toiture - 1995 appartement construit dans les combles - 2003 extension de l'appartement dans les combles - Chauffage au mazout (dernière rénovation 2025) avec radiateurs - Propriété actuellement non habitée - Appartements avec compteurs d'électricité séparés - Appartements avec entrées séparées - Place de parking supplémentaire sur la parcelle 2268 - Source d'eau propre pour le jardin et/ou les animauxDivision de l'immeuble : Rez-de-chaussée Appartement 3 1/2 pièces d'environ 100 m2 de surface habitable nette. L'appartement offre des possibilités d'agrandissement et d'individualisation attractives. Après cela, l'appartement pourrait être loué ou utilisé comme pièce secondaire.Étage supérieur Appartement 3 1/2 pièces d'environ 100 m2 de surface habitable nette. La rénovation sera plus rentable ici. Cet appartement pourrait également être loué après rénovation. Cependant, il est également bien habitable dans son état actuel.Combles Cet appartement 6 1/2 pièces a été construit en 1995 et 2003 et apparaît moderne et invitant. Il dispose d'environ 215 m2 de surface habitable nette et est équipé de 2 salles de bains spacieuses. Un escalier mène du salon à une pièce en galerie, qui peut être utilisée comme chambre à coucher ou bureau supplémentaire. L'appartement dispose également d'une grande pièce en combles isolée.Autres faits sur la maison et la propriété : La propriété peut être utilisée de diverses manières, par exemple comme propriété de location pure ou comme maison à plusieurs générations. Grâce au terrain constructible dans la zone résidentielle, un autre objet peut être planifié ou le terrain de construction peut être divisé et vendu. Il est également idéal pour l'élevage d'animaux, y compris les chevaux.LE FINANCIER :Prix de vente : Maison multifamiliale avec environnement : 1'390'000 CHF. Le prix de vente est "testé par la banque". Nous pouvons organiser un financement avec des banques bien connues pour vous.Prise de possession de la propriété : Immédiatement ou par arrangementAvez-vous éveillé notre intérêt ? Commandez la documentation de vente complète, y compris les plans d'étage, aujourd'hui !

Maison historique multifamiliale avec 3 appartements et piscine à Frick

La maison historique multifamiliale au cœur de Frick allie élégance urbaine bourgeoise et charme rural. La propriété soigneusement entretenue et protégée a été agrandie dans les années 1990 et a été modernisée à plusieurs reprises. Elle comprend trois appartements spacieux avec une surface habitable nette totale de 445 m², ainsi qu'un jardin extensif avec piscine, garages et places de parking. Dans le sous-sol, il y a des pièces supplémentaires telles qu'un toilette pour les invités, une salle technique, une cave naturelle, une buanderie et un espace spa avec sauna et douche. • Trois unités de vie séparées • Charme historique • Équipement moderne • Sept salles de bains • Chemins de feu confortables • Piscine • Garage et places de parking • Balconies avec vue magnifique La maison multifamiliale est située au cœur de Frick, une communauté vivante et accueillante pour les familles avec une haute qualité de vie. Les environs offrent des espaces de loisirs naturels, des opportunités de shopping diversifiées, des écoles, des restaurants et une vie associative active. Grâce à sa proximité avec l'autoroute A3 et la gare bien desservie, il y a des connexions rapides avec Bâle, Zurich et Berne. La combinaison de culture, de nature et d'infrastructure excellente fait de Frick un lieu de résidence extrêmement attractif dans la région.

Une maison, deux unités de résidence - repenser l'habitat intergénérationnel

Un foyer pour les générations - vivre ensemble, vivre individuellement Cette maison à deux familles exceptionnelle combine ce que beaucoup souhaitent et rarement trouvent : la proximité avec la famille et la liberté de vivre dans ses quatre murs. Deux appartements en duplex entièrement indépendants offrent la solution idéale pour un habitat intergénérationnel moderne - que ce soit pour les parents et les enfants adultes ou pour les familles qui pensent déjà à demain.Le duplex spacieux de 5,5 pièces convainc par son ample espace, son intimité et un sentiment de vie qui rappelle celui d'une maison unifamiliale. Sur deux niveaux, un concept de pièces bien pensé se déploie avec des zones lumineuses, un jardin d'hiver et un accès direct à l'extérieur. Des matériaux de haute qualité, une technologie moderne et un cellier voûté privé donnent à cette unité un caractère et une exclusivité supplémentaires - idéal pour les familles qui veulent combiner un espace de vie spacieux avec le confort et le style.Le duplex de 3,5 pièces se présente comme le complément parfait : élégant, flexible et idéal pour les parents, un couple ou une personne seule. Le salon ouvert avec un caractère loft, la pièce saisonnière convertible ainsi que la possibilité de personnaliser l'aménagement intérieur créent un foyer avec une touche personnelle. Ici aussi, la technologie moderne, l'efficacité énergétique élevée et un concept de pièces bien pensé offrent le plus grand confort de vie.Ensemble, ces deux unités forment un ensemble harmonieux - relié par l'idée de vivre ensemble et pourtant de rester indépendant. Chaque appartement a son propre accès, garantissant l'intimité à tout moment.Cette propriété offre les points forts suivants : • Deux appartements en duplex entièrement indépendants- 3,5 en construction brute, la conception intérieure peut être adaptée à vos souhaits- 5,5 pièces entièrement équipées, y compris un système d'éclairage exclusif, prêt à être occupé immédiatement • Idéal pour un habitat intergénérationnel ou pour vivre et louer • Accès propre par unité - intimité maximale • Sélection de matériaux de haute qualité • Norme Minergie avec pompe à chaleur géothermique et énergie solaire, qui maintiennent les coûts accessoires bas • Ventilation contrôlée des appartements pour un climat de pièce optimal • Chauffage par le sol dans tous les espaces de vie • Solutions de sécurité et de confort modernes (empreinte digitale, fenêtres insonorisées) • Espaces extérieurs spacieux, jardin d'hiver et concepts de pièces flexibles • Emplacement attractif, calme et central • Garage individuel et parking extérieur inclus dans le prix Un foyer qui relie les générations, crée une qualité de vie et offre un espace pour un avenir partagé - c'est ce que vous pouvez en faire.Profitez de cette opportunité rare et réalisez votre rêve de maison intergénérationnelle - nous nous réjouissons de vous présenter cette propriété spéciale en personne.

Maison multifamiliale rentable avec réserve de terrain à bâtir – flux de trésorerie aujourd'hui, développement demain

Dans la commune ensoleillée d'Asp (AG), une maison multifamiliale entièrement louée avec réserve de terrain à bâtir supplémentaire est en vente. La propriété combine un flux de trésorerie stable avec un potentiel de développement concret. Les revenus locatifs annuels actuels s'élèvent à environ 69 000 CHF. Grâce à des ajustements de loyer basés sur le marché, un rendement de plus de 4,0 pour cent est réaliste. Faits clés Maison multifamiliale avec trois unités résidentielles à rendement stable Revenus locatifs nets annuels d'environ 69 000 CHF Potentiel de rendement de plus de 4,0 pour cent Substance de construction solide et état bien entretenu Offre d'appartements : 4,5 pièces 95 m2 5,5 pièces en duplex 125 m2 3,5 pièces en duplex, environ 164 m2 Parcelle de 1382m2 avec - planifiez votre propre projet Toutes les unités sont en bon état et sont louées de manière durable. Réserve de terrain à bâtir En outre, il existe la possibilité de lotir environ 450 m2 de terrain. Une étude de faisabilité confirme la réalisabilité d'une maison unifamiliale d'environ 140 m2 de surface habitable. Ceci ouvre des options supplémentaires telles que le développement de projet, la vente de la parcelle ou l'augmentation ciblée de la valeur. Emplacement Asp (AG) offre une situation de vie calme et ensoleillée avec une haute qualité de vie et une connexion rapide à Aarau. La demande stable rend l'emplacement attractif à long terme. Conclusion Une maison multifamiliale entièrement louée avec des rendements solides, une réserve de terrain à bâtir supplémentaire et un potentiel de développement clair. Idéal pour les investisseurs avec un focus sur le flux de trésorerie et la croissance de valeur durable.

Auberge avec potentiel à Anwil

Le restaurant Jägerstübli, Hauptstrasse 13, 4469 Anwil, est en vente immédiatement ou sur arrangement.Emplacement : • Situé dans le centre du village, en face de l'arrêt de bus • Seul restaurant du village • Magasin de village sur place • Près de la frontière Basel-Landschaft - Solothurn Objet : • Gaststube avec 36 places • Stübli avec 30 places • Salle avec jusqu'à 50 places • Terrasse de jardin avec 80 places • Appartement 2,5 pièces et appartement 6 pièces • Possibilités d'utilisation variées Coordonnées : • immobilien@gastroconsult.ch

Ancienne ferme avec grande parcelle

CHARMANTE ET VARIÉE - MAISON INTERGÉNÉRATIONNELLE AVEC ÉCURIE DE CHEVAUX

Bienvenue dans votre nouvelle maison à Asp, un charmant immeuble datant de 1930.Avec une généreuse surface habitable de 490 m² et une surface utile de 153 m² cette propriété offre une multitude de possibilités.La situation calme et la vue spéciale font de cette maison un lieu de retraite idéal. Des commodités modernes comme une pompe à chaleur ;(air/eau) assurent un climat agréable d'habitation.Un lave-vaisselle et une cave spacieuse font également partie de l'équipement et facilitent le quotidien.Cinq places de parking extérieures offrent un confort supplémentaire pour vous et vos invités. Les environs d'Asp séduisent par leur paysage pittoresque et la proximité de la nature. Un endroit parfait pour les amoureux de la nature et tous ceux qui veulent échapper à l'agitation de la ville ;. Vivez le calme et la beauté de ce lieu unique. Cet immeuble est une rare opportunité pour investisseurs ou familles qui cherchent une maison spacieuse et charmante ;. Ne laissez pas passer cette chance et prenez encore aujourd'hui un rendez-vous pour visiter !Bienvenue dans votre nouvelle maison à Asp, un charmant immeuble datant de 1930.Avec une généreuse surface habitable de 490 m² et une surface utile de 153 m² cette propriété offre une multitude de possibilités.La situation calme et la vue spéciale font de cette maison un lieu de retraite idéal. Des commodités modernes comme une pompe à chaleur ;(air/eau) efficace assurent un climat d'habitation agréable.Un lave-vaisselle et une cave spacieuse font également partie de l'équipement et facilitent le quotidien.Cinq places de parking extérieures offrent un confort supplémentaire pour vous et vos invités. Les environs d'Asp séduisent par leur paysage pittoresque et la proximité de la nature. Un endroit parfait pour les amoureux de la nature et tous ceux qui veulent échapper à l'agitation de la ville ;. Vivez le calme et la beauté de ce lieu unique. Cet immeuble est une rare opportunité pour investisseurs ou familles qui cherchent une maison spacieuse et charmante ;. Ne laissez pas passer cette chance et prenez rendez-vous encore aujourd'hui pour une visite! Intéressé ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/25-20066 Déterminer gratuitement la valeur du bien immobilier. Voir les annonces exclusives en premier. En tant que membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d'une évaluation immobilière gratuite et vous avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant qu'elles ne soient publiées publiquement.

Maison de trois familles rénovée dans un quartier calme et central

L'emplacement de cette maison de trois familles est extrêmement attractif. Dans un quartier calme avec une limite de vitesse de 30 km/h et sans circulation de transit, vous pouvez profiter d'une grande tranquillité dans le jardin et vos enfants peuvent atteindre en toute sécurité le jardin d'enfants ou l'école. Néanmoins, vous êtes à distance de marche de la gare de Buchs ou d'Aarau, des magasins ou de l'arrêt de bus. La surface verte orientée au sud, ainsi que le balcon et la terrasse, vous invitent à vous attarder ou à jouer. La maison dispose d'un appartement de 5,5 pièces au rez-de-chaussée, d'un appartement de 4,5 pièces au premier étage et d'un appartement de 4,5 pièces en duplex au deuxième étage et dans les combles. Cette constellation est parfaite en tant que maison multigénérationnelle ou pour un logement communautaire de familles amies. La propriété a été rénovée en 2010/11, agrandie avec une annexe, entièrement rénovée et se présente dans un état très bien entretenu et prêt à être occupé. Emplacement Jardin d'enfants 700 m, école 800 m, arrêt de bus 150 m, magasins 200 m Gare d'Aarau 1,1 km, arrêt de tramway de Buchs 400 m, entrée d'autoroute T5 1,3 km Emplacement familial près des transports en commun et de l'autoroute Programme de pièces Rez-de-chaussée : escalier et couloir communs, salle de séjour avec cuisine ouverte et accès au jardin, quatre pièces, salle de bains avec baignoire, toilettes et lavabo Premier étage : escalier et couloir communs, salle de séjour avec accès à la terrasse, cuisine séparée, trois pièces, salle de bains avec baignoire, toilettes et lavabo Deuxième étage : escalier et couloir, salle de séjour avec balcon et accès à la grande terrasse couverte, cuisine séparée également avec accès à la terrasse, une pièce, salle de bains avec baignoire, toilettes et lavabo, Comble : escalier et couloir, deux pièces, stockage dans la pente Sous-sol : escalier et couloir, local technique, buanderie avec accès au jardin, local de loisirs avec accès au jardin, trois compartiments de cave, garage avec accès à la maison Environnement et stationnement Deux garages supplémentaires à côté de la maison Sept places de stationnement extérieures Cabane à outils derrière les garages Surface verte bien entretenue avec écran de protection dans une direction sud Puisque la propriété est habitée par les propriétaires, il n'y a pas de miroir de locataires. Type d'objet : Maison de plusieurs familles Année de construction : 1930 Rénovation de base : 2010/11 État : Bien entretenu Nombre d'appartements : 3 Spécialités : Propriété rénovée de base Bon emplacement Technologie de maison moderne Jardin bien entretenu Beaucoup de vie privée Surface habitable nette : environ 307 m2 Taille du terrain : 556 m2 Cubature : 1864 m3 Zone : ZA Salle de bains 1 : baignoire, toilettes, lavabo au rez-de-chaussée Salle de bains 2 : baignoire, toilettes, lavabo au premier étage Salle de bains 3 : baignoire, toilettes, lavabo au deuxième étage Cave : oui Comble : oui Nombre de places de garage : 3 Nombre de places de stationnement extérieures : 7 Chauffage : pompe à chaleur air/eau Type de chauffage : chauffage par le sol Lave-linge : oui Sèche-linge : oui Lave-vaisselle : oui Calme : oui Ensoleillé : oui Balcon : oui Télévision par câble : oui Distance aux écoles : 0,8 km Distance au jardin d'enfants : 0,7 km Distance aux magasins : 0,2 km Distance au bus : 0,15 km Distance au tramway : 0,4 km Distance à l'autoroute : 1,3 km Distance à l'aéroport : 49 km Disponible à partir de : à convenir mmoService est votre partenaire pour une vente et un achat de biens immobiliers réussis dans les régions d'Aargau et de Mittelland. Nous vendons également votre propriété à des conditions transparentes. Nous vous accompagnons exclusivement dans la vente de votre propriété, appartement ou terrain. Voulez-vous recevoir plus d'informations sur cet objet passionnant maintenant ? Nous vous enverrons une documentation de vente complète en PDF. Vous devez simplement saisir vos coordonnées et les envoyer. Nous nous réjouissons de votre demande et convenons d'un premier rendez-vous de visite avec vous.

UN IMMEUBLE COLLECTIF À HAUT RENDEMENT COMME INVESTISSEMENT INTELLIGENT

Situé de manière stratégique intelligente nous vendons à Veltheim un immeuble de rendement très bien entretenu avec 5 unités d'habitation. Revenus annuels de plus CHF 100'000.- Les investisseurs avisés .Situé de manière stratégique intelligente nous vendons à Veltheim un immeuble de rendement très bien entretenu avec 5 unités d'habitation.Des revenus annuels de CHF 100'000 réjouissent des investisseurs avisés.Intéressé ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/25-12476 Déterminer gratuitement la valeur du bien immobilier. Voir les annonces exclusives en premier. En tant que membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d'une évaluation immobilière gratuite et vous avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant qu'elles ne soient publiées publiquement.

Investissement sans souci : objet de placement entièrement loué

À vendre, un ensemble immobilier attractif composé de deux maisons multifamiliales très bien entretenues, situées dans un emplacement désirable et central. La propriété comprend au total quatre unités de logement bien proportionnées et solide louées, en plus desquelles trois unités commerciales polyvalentes (snack, salle de stockage et imprimerie) offrent un excellent complément et assurent des revenus locatifs supplémentaires et stables. Le mélange d'espaces résidentiels et commerciaux crée une diversification attractive du portefeuille de locataires et répartit le risque de manière optimale.Loué en entier, la propriété convainc par une base de locataires fiable et de longue date, qui assure une sécurité de revenus continue. Les contrats de location existants garantissent un flux de trésorerie immédiat et réduisent les efforts administratifs au minimum. Ainsi, aucun souhait n'est laissé inassouvi ici. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Région attractive avec une excellente infrastructure • Grand potentiel pour des relations locatives stables • Loué en entier, avec une base de locataires de longue date • 1 appartement spacieux de 5,5 pièces • 2 appartements modernes de 3,5 pièces • 1 appartement charmant de 2,5 pièces • Entreprise de snack réussie • Imprimerie établie • Salle de stockage pratique • Bâtiment bien entretenu en bon état • Potentiel de développement à long terme • Plusieurs places de parking suffisantes Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Deux appartements, un investissement - combinés de manière intelligente

Dans une maison multifamiliale bien entretenue, au 3e étage, vous trouverez un ensemble attractif avec deux appartements entièrement loués - idéal pour les investisseurs en capital avec une vision.L'unité comprend un appartement spacieux de 4,5 pièces et un appartement compact de 2,5 pièces. Les appartements ont été continuellement rénovés et se présentent dans un état très bien entretenu.Les deux appartements sont loués et génèrent des revenus locatifs stables. La propriété bien entretenue est complétée par des pièces annexes pratiques telles que des compartiments de cave, une buanderie partagée et d'autres surfaces utilisables.Avec un rendement brut attractif, cet investissement offre non seulement des rendements immédiats mais aussi une sécurité à long terme. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement central dans un environnement bien entretenu • 2 appartements dans le paquet (3e étage) • Entièrement loués avec rendement brut attractif • Environnement propice aux enfants • Surface habitable nette 132 m² • Surface habitable brute 152 m² • Buanderie, local à vélos, compartiments de cave • 1x boîte de garage excl. à CHF 20'000.- • 2x places de parking excl. à CHF 10'000.- Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Maisonnes multifamiliales entièrement louées à Oberentfelden

Cette propriété d'investissement attrayante vous offre l'opportunité rare d'investir dans deux maisons multifamiliales entièrement louées avec un total de 25 appartements. Profitez de l'emplacement très demandé dans le quartier en plein essor, de l'état bien entretenu, ainsi que de la large structure de locataires qui assure des rendements durables. Grâce au grand volume, le risque de vacances est réduit de manière efficace, et une base de rendement stable à long terme est créée. Contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou un rendez-vous de visite et sécurisez cet objet de placement à rendement élevé.

Immeuble locatif avec 3 appartements

L'immeuble dispose de trois unités de logement, d'une salle de loisirs, de deux garages, de deux places de parking, de caves et d'une buanderie.Les deux appartements 4,5 pièces (90 et 110 m2) et l'appartement 3,5 pièces (65 m2) sont équipés de manière pratique et ont été rénovés en continu avec de nouveaux sols, de nouvelles cuisines et de nouvelles salles de bains.Les locataires apprécient également les appartements spacieux, la bonne situation à proximité de la gare, les grandes terrasses séparées et le voisinage agréable.L'immeuble est loué en permanence et offre un rendement brut de 4,9%.