3314 (Schalunen) - Immeubles d’habitation à vendre

Maison de plusieurs familles charmante à Bäriswil BE – disponible immédiatement !

• Bienvenue dans cette maison de plusieurs familles charmante, située dans un endroit calme sur Hubelweg 8 à Bäriswil BE. Cette propriété bien entretenue de 1919 allie charme historique et confort de vie moderne, et offre sur deux étages un espace de vie spacieux de 150 m² avec un total de 4,5 pièces et un appartement en mansarde spacieux avec galerie et un espace de vie de 105 m2 avec 1 chambre et salle de bain. La maison offre les points forts suivants : • Charme de l'ancien bâtiment : Substance de construction historique de 1919 avec des détails caractéristiques et une allure intemporelle. • Espace de vie spacieux : 150 m² répartis sur deux étages offrent beaucoup d'espace pour les familles ou en tant que propriété locative. L'appartement en mansarde indépendant avec son propre accès et 105 m2 d'espace de vie offre de l'espace pour 2 personnes ou en tant que propriété locative. • Zone de sièges de jardin et véranda : Profitez de la vue et des jours ensoleillés d'été sur votre propre zone de sièges de jardin ou véranda. • Stationnement : Deux places de stationnement sont disponibles. • Parcelle : La maison est située sur une parcelle de 255 m². • Système PV : Installé depuis 2024, avec batterie depuis 2025. • Financement : Financé facilement par une seconde maison. • Disponible immédiatement : La propriété peut être occupée immédiatement. Emplacement et environnement : La propriété est située dans un quartier résidentiel calme – tant pendant la journée que la nuit, il y a un silence agréable. En été, la maison bénéficie de beaucoup de soleil. L'arrêt de bus RBS Bäriswil Brunnen est à 1 minute à pied, et l'école Vorderer Hubel est à environ 50 mètres – idéal pour les familles avec des enfants. Les possibilités de shopping (Shoppyland Schönbühl et Coop Megastore) sont à 2-3 kilomètres.Cette maison de plusieurs familles unique allie caractère historique et environnement calme et naturel dans les Midlands bernois. Une occasion rare pour les occupants propriétaires qui recherchent une propriété spéciale avec une histoire. Nous nous réjouissons de votre contact !

Immeuble d'appartements sur Zuchwilerstrasse à Soleure

Bienvenue au Zuchwilerstrasse 2 dans la ville pittoresque de Soleure ! Ce vaste immeuble d'appartements avec environ 12 pièces offre une opportunité unique pour les investisseurs ou les grandes familles à la recherche d'une propriété résidentielle polyvalente.Cette propriété convainc avec : • Disposition spatiale spacieuse : Avec un total de 12 pièces, la maison offre suffisamment d'espace pour différents concepts de vie et d'utilisation. • Emplacement ensoleillé : La maison bénéficie d'une abondance de lumière solaire, surtout en été, et offre ainsi un climat de vie lumineux et agréable. • Environnement calme : Malgré son emplacement central, les environs sont agréablement calmes tant pendant la journée que la nuit – idéal pour un séjour relaxant. Emplacement et infrastructure : • Transport en commun : L'arrêt Solothurn West est à seulement 3 minutes à pied, et la gare Solothurn est à 15 minutes à pied. • Magasins : Un supermarché Denner est à seulement 3 minutes à pied – les courses quotidiennes sont ainsi facilement possibles. • Santé : La pharmacie Ambassador est également à seulement 3 minutes à pied. • Éducation : L'école Hermesbühlschulhaus est à 5 minutes à pied – idéal pour les familles avec des enfants. • Loisirs : Le terminal de ferry Landisteg est à seulement 6 minutes à pied et invite à des excursions le long de l'Aare. • Arrêt de bus : L'arrêt Zentralbibliothek est à seulement 4 minutes à pied. Cet immeuble d'appartements combine un emplacement de vie calme et ensoleillé avec une infrastructure excellente au cœur de Soleure. Une opportunité d'achat rare qui ne laisse aucun désir insatisfait – que ce soit comme propriété locative ou comme maison pour plusieurs générations sous un même toit.Cette propriété est mise aux enchères. La valeur estimée officielle est de Fr. xxxxx, tandis que le prix d'adjudication peut être inférieur ou supérieur en fonction de l'offre à l'enchère.Pour plus d'informations sur cette enchère et toutes les autres enchères en Suisse, y compris l'emplacement, la date, l'heure, les photos, les informations du registre foncier, la publication officielle et parfois les estimations de marché pour la propriété, veuillez visiter notre plateforme mise à jour quotidiennement Immo-Robinhood.ch, la plateforme la plus moderne de Suisse pour les ventes aux enchères forcées. Vous recevrez également la dernière édition disponible du ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) gratuitement en PDF. Elle contient plus de 100 propriétés qui seront mises aux enchères prochainement. Édition Fr. 22.--/sans abonnement.Commandez maintenant le ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) avec accès à Immo-Robinhood.ch avec toutes les informations : www.isv-verlag.chDepuis 2012, le magazine leader pour toutes les enchères actuelles en Suisse, revu par la rédaction, à jour et indépendant.Conseil : Faites défiler jusqu'en bas, cliquez : "Tous les objets de ce fournisseur".

Une propriété de ville ancienne digne avec beaucoup de potentiel et un jardin magnifiquement conçu

Une propriété où tout le monde se connaît Majestueuse, magnifique et incontournable, notre propriété située Rütschelengasse forme le portail de la vieille ville de Burgdorf. À l'origine, il s'agissait de deux maisons qui ont été fusionnées en un seul bâtiment en 1930. Au cours des dix dernières années, des investissements importants ont été réalisés, notamment la rénovation du 1er étage en un appartement moderne de 4,5 pièces, le remplacement du système de chauffage, des installations électriques, de la plupart des fenêtres et de la cuisine gastro. Entre-temps, seuls le toit, quelques fenêtres et l'extension des combles datent de 1981. Jusqu'à présent, c'était une belle maison d'hôtes, mais cela pourrait aussi être un rêve La pizzeria Da Gino au rez-de-chaussée et le restaurant chinois au 1er étage ont accueilli de nombreux clients au fil des ans. Cette zone gastro est en excellent état et pourrait être rétablie sans investissement important. Cependant, les espaces pourraient également être convertis en appartements fantastiques qui combinent le charme d'un bâtiment ancien avec le confort moderne. L'appartement de 4,5 pièces au 2e étage est un exemple parfait. À la fois au rez-de-chaussée et au 1er étage, une zone extérieure ensoleillée et spacieuse est à disposition - right dans la vieille ville. Le jardin n'est pas le seul point fort. Si le temps à l'extérieur n'autorise pas une célébration, vous avez des alternatives dont beaucoup seront jaloux. Dans le sous-sol, une cave voûtée pittoresque vous attend. Alternativement, même les grands groupes peuvent trouver un endroit unique dans la grotte, qui s'étend profondément sous la colline du château. Revenons au bâtiment : il y a un potentiel d'optimisation et d'expansion dans les combles. La structure existante date de 1981 et pourrait maintenant être transformée en un appartement moderne comme celui du 2e étage. Le screed actuel devrait également être inclus dans la planification. La toiture inclinée, la poutre ancienne combinée avec la maçonnerie d'origine, donneront à ces espaces de vie un charme irrésistible de bâtiment ancien. Places de parking à proximité Malheureusement, il n'est pas possible de stationner sur la propriété. Cependant, le parking "Oberstadt", avec des places de parking à louer ou à vendre, est à quelques pas. Êtes-vous intéressé ? Ce logement moderne dans des murs historiques avec une belle zone extérieure dans la vieille ville pittoresque vous plaît-il ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée. Bien sûr, les visites sont également possibles. N'hésitez pas à nous contacter pour que nous puissions vous envoyer les documents ou organiser une visite.

2 bâtiments résidentiels et un atelier

Il y a deux bâtiments résidentiels indépendants et un atelier séparé sur un terrain de 1 213 m². L'aménagement permet une séparation claire des espaces de vie et de travail et ouvre un large éventail d'utilisations pour vivre dans plusieurs unités, studios ou activités artisanales. L'espace extérieur offre un espace pour les jardins, les cours et les places de parking ; des terrasses ou des espaces ouverts sont possibles. Dans l'ensemble, l'ensemble se présente comme un terrain pratique et polyvalent présentant un caractère à la fois résidentiel et opérationnel.Ce bien est proposé par les autorités compétentes dans le cadre d'une vente aux enchères forcée officielle. La valeur estimée fixée par les autorités s'élève à CHF 780'000.–. Le prix d'adjudication final dépend des offres soumises pendant la vente et peut être inférieur comme supérieur à cette valeur.Sur LocalAuction.ch, la plateforme de référence pour les ventes aux enchères forcées en Suisse, vous trouverez toutes les informations importantes sur cette vente – notamment le lieu, la date, l'heure, des photos, des informations sur la commune et, si disponible, une estimation du bien.Notre plateforme vous offre un aperçu fiable et toujours à jour des prochaines ventes aux enchères immobilières dans toute la Suisse. Grâce à des informations structurées et claires, nous vous aidons à prendre des décisions éclairées.Découvrez dès maintenant toutes les ventes aux enchères forcées disponibles : https://www.localauction.ch

*2 maisons d'habitation avec atelier*

2 maisons d'habitation avec atelier. Surface totale de la parcelle 1'213 m2.Il s'agit d'un objet qui est mis aux enchères par le bureau d'exécution ou de faillite compétent. La valorisation officielle est de CHF 780'000.-.Vous pouvez également trouver toutes les informations importantes sur cet objet dans notre catalogue de vente aux enchères, que nous publions tous les trois weeks. L'acheteur ne supporte AUCUNS FRAIS DE NOTAIRE OU DE COURTAGE. Les informations sur le catalogue et l'objet sont fournies par Mme Hasler, DU LUNDI AU VENDREDI entre 8h00 et 12h30 et 14h00 et 18h00 au numéro de téléphone 043-508 61 86.Vous pouvez commander le catalogue de vente aux enchères pour 12 numéros. Le prix total est de CHF 468,00 (par numéro CHF 39,00).Informations supplémentaires au : 043-508 61 86. www.zwangsversteigerung.ch

Réaliserez vos rêves de vie et de gastronomie

Découvrez l'histoire de près : Cette propriété remarquable du 18e siècle combine le logement historique avec un grand potentiel d'utilisation. Avec plus de 3 300 m² de terrain et une surface utile impressionnante de 763 m², elle offre des conditions idéales pour de nombreuses utilisations. En plus d'une entreprise de gastronomie classique, des concepts d'événements créatifs peuvent être bien mis en œuvre ici, et de nouvelles formes de vie sont également possibles (par exemple, vivre et travailler sous un même toit ou l'utiliser comme une maison à plusieurs générations, un appartement partagé pour personnes âgées, ou une communauté familiale). Des combinaisons d'espaces de vie et de travail avec des entreprises calmes, telles que des cabinets médicaux, des salles de thérapie ou des bureaux de consultation représentatifs, sont également concevables. À l'intérieur, des éléments d'origine préservés tels que des poêles en faïence, des boiseries et des parquets stylés impressionnent et créent une ambiance unique. Un point fort particulier est le jardin idyllique, qui est équipé d'une population d'arbres anciens impressionnante, d'une fontaine et d'un jardin d'herbes et de baies. Deux terrasses avec plus de 85 m² d'espace et des zones de gravier confortables invitent à passer du temps avec la famille et les amis et à se détendre. La propriété est facilement accessible, adjacente au parc de golf de Moossee et à seulement 18 minutes de route du centre-ville de Berne. La propriété comprend également deux garages doubles, une maison de jardin et un grand parking.Au rez-de-chaussée, il y a trois pièces extrêmement confortables (salle d'hôtes, salle de personnalités, salle d'herbes), où l'histoire de cette propriété peut être ressentie, ainsi que la cuisine de gastronomie. Par exemple, des pratiques, des bureaux ou des salles de séjour stylées pourraient être réalisées ici. À l'étage supérieur, la salle de fête historique avec un grand balcon, qui offre une vue sur le jardin, ravit Votre future salle de séjour et de dîner magnifique ? À côté se trouve une salle de préparation avec un monte-charge pour la cuisine de gastronomie, des tiroirs réfrigérés et une connexion d'eau. Vous trouverez également trois chambres, une salle de bain (douche/lavabo/wc) et un escalier en colimaçon interne vers les combles. Les combles peuvent être atteints via l'escalier et un escalier en colimaçon. Six chambres, deux zones humides et des toilettes séparées peuvent être utilisées individuellement ici. Quatre chambres ont été utilisées précédemment comme chambres de personnel. Deux grands greniers praticables offrent un espace de stockage supplémentaire. Dans le sous-sol, vous trouverez la deuxième partie de la cuisine de gastronomie, une salle de fumage historique, des réfrigérateurs, une grande cave à vin et beaucoup d'espace de stockage et de toilettes pour les invités

Ferme transformée en maison multifamiliale dans un lieu idyllique à Aetigkofen

La propriété à Bucheggberg, qui est entièrement louée et comprend cinq appartements, offre une opportunité d'investissement attrayante. La ferme, classée comme digne de préservation, a été rénovée en 1987 dans le cadre d'une rénovation complète. Elle combine le charme d'un bâtiment historique avec le confort de vie moderne. La propriété marque des points avec un mélange équilibré d'appartements et une rentabilité durable dans un quartier résidentiel calme, assurant une bonne accessibilité aux centres régionaux. Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 2,5 pièces et un appartement de 3,5 pièces, tous deux ayant leur propre espace de jardin ou extérieur et ayant largement maintenu l'état de la rénovation complète. Certaines composantes ont été restaurées au fil des ans. L'étage supérieur comprend un appartement de 3,5 pièces et un appartement de 4,5 pièces, tous deux nécessitant une rénovation. Ils offrent un potentiel de mise à niveau moderne après un changement de locataire. L'appartement de 4,5 pièces est accessible via une cage d'escalier extérieure, tandis que l'appartement de 3,5 pièces peut être atteint à la fois via l'escalier de la partie utilitaire et commodément avec l'ascenseur pour personnes. À l'étage supérieur, il y a un appartement moderne et lumineux de 4,5 pièces avec un balcon orienté sud, qui impressionne par son plan d'étage spacieux et son standard de construction moderne, offrant de bonnes conditions de luminosité. Il peut être atteint à la fois avec l'ascenseur pour personnes et via un escalier. La salle de buanderie commune et la technologie de la maison sont situées dans la partie est du rez-de-chaussée. Les places de parking sont situées à l'ouest du bâtiment et ne sont pas attribuées à des appartements individuels, bien que chaque appartement ait au moins une place de parking. En outre, une place de parking sur GB n° 43 avec espace pour deux véhicules supplémentaires est incluse dans la vente. La propriété a des accords de location à long terme et est entièrement louée. Grâce à l'emplacement attrayant, au mélange équilibré d'appartements et aux loyers conformes au marché, les vacances dans le passé ont été minimisées. Avec des loyers modérément fixés, la propriété offre un potentiel de revenu supplémentaire. Les ajustements futurs des loyers devraient être effectués dans le cadre des exigences légales et en tenant compte de la situation du marché. La combinaison de caractère historique, de location complète, de mélange équilibré d'appartements et de micro-emplacement idéal crée une base solide pour une utilisation résidentielle durable et fait de la propriété un objet d'investissement intéressant.Avez-vous suscité notre intérêt ? Alors nous serions ravis de vous montrer ce joyau sur place.

Maison de plusieurs familles charmante à Burgdorf

Emplacement • La maison de plusieurs familles est située dans un quartier central en dessous du château de Burgdorf. • Les commerces, les écoles, les écoles maternelles, les jardins d'enfants, les zones de loisirs et les transports en commun sont à proximité immédiate. Description de l'objet • La maison de plusieurs familles charmante se présente dans un bon état général. Cependant, certaines zones d'appartements individuels, comme les cuisines et les salles de bains, nécessiteront une rénovation à long terme. Cela s'applique également au système de chauffage. • L'investissement immobilier a été construit en 1987 en utilisant des méthodes de construction solides. Les six appartements ont été partiellement rénovés et sont loués sans vacance depuis des années. • Deux locaux commerciaux appartiennent également à la propriété. • La propriété est située dans la zone mixte de la vieille ville de Burgdorf, selon le code de construction. Nous soutenons l'organisation de protection des animaux Tier im Recht. Plus d'informations sur Tier im Recht : www.tierimrecht.org Schwaar Immobilien - LES Accompagnateurs immobiliersVotre satisfaction est notre objectif principal.

Architecture massive rencontre Design de loft : maison multifamiliale avec vue lointaine

Dans un quartier résidentiel calme à Biberist, une maison multifamiliale vous attend, impressionnante par sa polyvalence et son architecture solide. Sur un terrain d'environ 840 m², la propriété offre trois unités de logement sur quatre étages, dont un appartement loft au rez-de-chaussée et un spacieux appartement galerie dans les combles. Grâce à la rénovation de base et à l'orientation ensoleillée sud-ouest, les résidents jouissent d'un cadre de vie lumineux et moderne au milieu d'un paysage de jardin vert. - Maison multifamiliale avec 3 unités sur 840 m² de terrain - Appartement loft (rez-de-chaussée) dans le style industriel - Appartements 4,5 pièces aux étages supérieurs - Appartement du haut avec galerie dans les combles - Balcons sud-ouest pour un ensoleillement maximum - Construction massive et rénovation de base (années 90) - Inondé de lumière grâce à de grandes façades de fenêtres - Jardin spacieux avec maison de jardin - Plafonds en béton apparent et design moderne au rez-de-chaussée - Emplacement au calme près des transports en commun - Possibilités de shopping à distance de marche - 3 places de parking extérieures pratiques incluses Cette propriété locative ou maison multigénérationnelle offre la rare opportunité d'un espace de vie de haute qualité avec une vue lointaine et beaucoup d'intimité. Êtes-vous intéressé par une visite ou un premier échange d'idées non contraignant ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Propriété historique avec projet de rénovation approuvé et potentiel de développement

À un emplacement central à Utzenstorf, une rare opportunité se présente pour les investisseurs, les développeurs de projets et les amoureux de bâtiments historiques. Cette propriété historique combine le charme spécial des siècles passés avec des opportunités de développement attractives pour l'avenir. L'objet offre la possibilité de préserver un morceau significatif de la culture du bâtiment régional et de créer en même temps un nouvel espace de vie avec du caractère. La rénovation a déjà été planifiée et partiellement initiée. Les bases de planification et de construction importantes sont donc déjà disponibles. La vente a lieu dans le statut actuel d'expansion ou de projet et offre une salle de design correspondante pour une réalisation ultérieure et des idées personnelles. Les avantages les plus importants à première vue : • Projet de rénovation approuvé : le permis de construire pour l'agrandissement de deux appartements est disponible • Potentiel supplémentaire : l'option d'un changement de projet avec un troisième appartement existe • Planification existante : les plans de rénovation architecturaux pour l'agrandissement des appartements sont déjà disponibles et peuvent être consultés sur demande • Dossier avec plans : les plans de sol simplifiés sont déjà inclus dans la documentation de vente • Travaux de base importants réalisés : une nouvelle fondation et un nouveau système d'égouts ont déjà été créés • Substance de bâtiment historique : l'objet est enregistré comme un objet K digne et représente un morceau significatif de la culture du bâtiment régional • Étendue de conception : vente dans le statut actuel d'expansion ou de projet avec des possibilités intéressantes de réalisation ultérieure • Potentiel visualisé : des images exemples de l'état final possible sont visibles dans l'annonce • Possibilités de stationnement : plusieurs places de stationnement extérieures pour les futurs résidents et les visiteurs sont disponibles • Environnement spacieux : beaucoup d'espace extérieur avec des possibilités de loisirs attractives et un ensoleillement optimal • Emplacement central : l'école, la gare, les possibilités de shopping et d'autres infrastructures pour les besoins quotidiens sont situées à proximité immédiate Emplacement et environnement La propriété est située à un emplacement central à Utzenstorf. La gare d'Utzenstorf, les écoles, les possibilités de shopping et d'autres nécessités quotidiennes sont facilement accessibles à pied. Cela rend le projet idéal pour la réalisation d'un espace de vie caractéristique dans un emplacement bien connecté. Conclusion Une rare opportunité pour les acheteurs qui souhaitent combiner la substance de bâtiment historique, le potentiel de développement approuvé et un emplacement central. Que ce soit en tant qu'objet d'investissement, de développement de projet ou de projet d'amoureux : cette propriété offre une base spéciale pour créer un espace de vie avec du caractère. Vous souhaitez en savoir plus sur cet objet ? Commandez la documentation de vente détaillée via le formulaire de contact. Nous nous réjouissons de votre contact.

Immeuble d'habitation et de commerce attrayant avec 5,3% de rendement & potentiel d'extension

Cette propriété charmante, dont les origines remontent à 1845, combine histoire, continuité et diverses possibilités d'utilisation. Elle peut être acquise comme investissement rentable avec un rendement net de 5,3% attractif ou pour usage personnel avec la mise en œuvre d'un concept propre. Au fil des générations, le bâtiment a été exploité comme restaurant et se présente aujourd'hui dans un état modernisé de manière exhaustive avec un mélange attractif de gastronomie et d'usage résidentiel.Le restaurant au rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 286 m², a été entièrement rénové en 2017 et équipé d'un concept contemporain. Il offre environ 100 places assises à l'intérieur et 35 places supplémentaires à l'extérieur, ce qui le rend idéal pour les restaurateurs qui souhaitent reprendre un emplacement établi ou réaliser leur propre concept. La cuisine spacieuse et entièrement équipée avec un grill et une cuisinière au gaz offre des conditions optimales pour une exploitation professionnelle. L'offre de salles est complétée par plusieurs pièces de stockage, une cave à vin et des pièces pour le personnel avec une salle de dressing dans l'annexe adjacente.L'appartement spacieux de 5,5 pièces au-dessus, d'une superficie d'environ 206 m², s'étend sur deux étages et impressionne par un concept de salle bien pensé et un niveau élevé d'intimité. Les deux terrasses spacieuses sont particulièrement remarquables, offrant un confort de vie supplémentaire.Dans les combles, il existe des réserves de développement attractives : outre les salles existantes, il est possible de réaliser un appartement supplémentaire de 4,5 pièces avec une entrée séparée, d'une superficie d'environ 110 m². Des solutions de stockage généreuses sous les pentes du toit complètent parfaitement ce potentiel et créent une valeur ajoutée supplémentaire.Au fil des ans, des investissements continus ont été réalisés dans la propriété : façade (2011), installations électriques (2012), système de chauffage (gaz, 2013), toit y compris isolation (2014) et l'expansion des pièces des combles. L'appartement a également été continuellement rénové ; actuellement, la salle de bain est en cours de modernisation en 2026, y compris les tuyaux.L'offre est complétée par un total de 16 places de parking extérieures et 2 places de garage, ce qui représente une valeur ajoutée claire pour les invités et les résidents.La propriété offre une occasion exceptionnellement attractive pour les investisseurs, les entrepreneurs ou les occupants propriétaires grâce à la combinaison de gastronomie, d'espace de vie spacieux et de potentiel de développement supplémentaire.

Maison multifamiliale polyvalente avec potentiel de développement et d'extension approuvée

Cette charmante maison multifamiliale est actuellement en phase de rénovation et offre des conditions idéales pour un projet résidentiel ou d'investissement individuel grâce à sa structure claire et aux permis de construire existants pour l'extension et la conversion.Au 1er étage, les travaux de rénovation ont déjà commencé. Le toit nouvellement couvert avec un système solaire moderne garantit une efficacité énergétique durable et des coûts d'exploitation faibles.Au total, quatre appartements lumineux et élégants sont prévus, qui peuvent être développés en espaces de vie confortables grâce à une disposition de pièces bien pensée et une extension moderne - parfaits pour la location, l'usage propre ou en tant que maison multigénérationnelle.Le rez-de-chaussée offre des possibilités supplémentaires : un petit magasin ou un café cosy avec des espaces extérieurs attractifs pourraient être créés ici. La localisation directement en face de l'école primaire et à proximité de l'arrêt de bus assure une fréquence élevée et une excellente visibilité.Un point fort particulier est la cave voûtée historique. Avec son atmosphère unique, elle convient parfaitement en tant que cave à vin, salle d'événements ou espace de stockage atmosphérique.L'offre est complétée par un garage, un atelier séparé et quatre places de parking extérieures, une valeur ajoutée significative en termes de confort et de flexibilité.Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Bâtiment & potentiel de développement • Permis de construire disponible • Espace pour 4 appartements spacieux et élégants • Espace commercial supplémentaire au rez-de-chaussée possible - par exemple petit café, atelier ou magasin • Cave voûtée historique • Toit neuf, efficace énergétiquement avec système solaire • Localisation centrale, bien visible • À proximité de l'arrêt de bus • Communauté attractive et calme • Environnement beau dans une atmosphère rurale • Garage et atelier séparé Intéressé ? Nous serons ravis de vous emmener dans une visite sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous.

Bar de contact lucratif avec utilisation polyvalente dans un emplacement de premier choix

Cette maison multifamiliale de 8,5 pièces avec un studio/bar supplémentaire convainc par son emplacement central au cœur d'Oberburg (Emmental), un rendement solide et un état général bien entretenu. La propriété a été entièrement rénovée en 2012-2013, a été continuellement entretenue depuis lors, et se présente aujourd'hui dans un excellent état.Disposition des pièces: • Réz-de-chaussée: Espace commercial avec des possibilités d'utilisation attractives et une structure de locataires stable - exploitation en cours avec un bon potentiel de gains • Étage supérieur: Appartement spacieux de 3,5 pièces avec une conception de pièce lumineuse • Grenier: Appartement charmant de 3,5 pièces avec des pentes de toit accueillantes • Supplémentaire: Studio/bar séparé pour une utilisation flexible Stationnement: • 2 places de stationnement extérieures incluses dans le prix de vente Potentiel de rendement: • Rendement brut actuel: 5,01% • Potentiel d'augmentation à environ 7,5% possible! Points forts de l'emplacement: • Au cœur d'Oberburg dans l'Emmental • Gare, commerces, gastronomie et services facilement accessibles à pied • Bonne connexion aux centres régionaux de Burgdorf, Berne et Thoune • Charme rural combiné à une infrastructure optimale Cette propriété offre une combinaison rare de rendement stable, de possibilités d'utilisation polyvalentes et d'un emplacement excellent - une opportunité de premier choix pour les investisseurs.Convainquez-vous et réservez votre rendez-vous de visite aujourd'hui.Nous nous réjouissons de votre contact!

Maison d'habitation et de commerce dans un excellent emplacement

Découvrez cette maison d'habitation et de commerce attrayante au cœur de Bätterkinden. Le bâtiment rénové en 2007 vous offre la chance de combiner vie privée et professionnelle, parfait pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'une propriété unique.Stationnement ample et excellente visibilité.Points forts de la propriété : • Appartement spacieux de 4,5 pièces avec 215 m² d'espace de vie comme dans une maison unifamiliale • Deux salles de bain modernes • Balcon invitant, environ 40 m2, pour des moments détendus à l'extérieur • Cuisine intégrée pratique avec lave-vaisselle • Cheminee confortable pour des soirées d'hiver agréables • Stationnement ample devant la maison • Espace commercial au rez-de-chaussée, idéal pour une entreprise ou un bureau • 586 m² de superficie du terrain avec 555 m² de surface utile totale Emplacement et environnement :La propriété est située dans un quartier calme et ensoleillé. À proximité immédiate, vous trouverez : • Swidro Drogerie Elmer directement à côté • Supermarché Coop à 5 minutes à pied • Arrêt de bus "Kreuz" à seulement 2 minutes à pied • Gare de Bätterkinden à 9 minutes à pied • École de la Zähringerstrasse à 10 minutes à pied • Une rivière à proximité vous invite à faire des promenades Cette propriété offre une opportunité rare de combiner vie privée et professionnelle sous un même toit. Avec son emplacement central, ses pièces spacieuses et son potentiel de revenus supplémentaires grâce à l'espace commercial, elle est un excellent choix pour les acheteurs qui pensent à l'avenir. Organisez une visite aujourd'hui et laissez-vous convaincre par les diverses possibilités de cette propriété unique !

Plus d'espace. Plus de possibilités. Plus de maison.

Au milieu de l'environnement idyllique et calme d'Iffwil, cette maison exceptionnelle de deux générations vous attend avec une offre d'espace impressionnante et des possibilités d'utilisation polyvalentes. Sur ce terrain généreux, un concept de vie se déploie qui combine de manière harmonieuse le confort, la vie privée et la vie communautaire.Les deux unités de vie séparées créent des conditions idéales pour une vie multigénérationnelle, vivre et travailler sous un même toit ou des opportunités de location attrayantes. Dès l'entrée, un sentiment de largeur, de calme et de sécurité se fait sentir. Les pièces inondées de lumière, les espaces de vie spacieux et l'atmosphère agréable transmettent immédiatement un sentiment de maison.L'intérieur bien entretenu convainc par une disposition des pièces bien pensée et des possibilités de conception polyvalentes. Les préparatifs existants ouvrent également la possibilité attrayante de convertir la maison en une maison de trois générations avec un effort gérable. Cela crée encore plus de flexibilité pour des concepts de vie individuels et des besoins futurs.La vaste zone extérieure invite à des heures détendues dans le vert, des rencontres sociales et des moments de loisirs divers. La situation calme combine la détente, la qualité de vie et un environnement de vie agréable de manière particulière.Cette offre ImmoSky vous propose les following *performances supplémentaires*:+ Idylle de jardin privé pour des heures détendues dans le vert+ Système photovoltaïque disponible+ Possibilités de stationnement suffisantes+ Jardin d'hiver avec cheminée+ Extension en maison de trois générations possible avec peu d'effort+ Espaces de vie spacieux avec cheminée pour des heures sociales ... et beaucoup plus!Cette maison combine l'espace, le charme et le potentiel de développement en une occasion rare avec un caractère spécial. Idéal pour les personnes ayant des visions et le désir d'une vie polyvalente.(Le dossier de vente vous sera envoyé dans un délai maximum de 24 heures, veuillez également vérifier votre dossier SPAM.)

Maison multifamiliale unique avec deux appartements et local commercial

Cette maison multifamiliale unique au centre de Moosseedorf combine un emplacement extrêmement attractif avec des possibilités d'utilisation polyvalentes. Le bâtiment se présente dans un état neuf grâce à des rénovations complètes : Le rez-de-chaussée date de 1932, tandis que l'étage supérieur a été réalisé comme un nouveau bâtiment en 2024. Le double garage a été créé en 2025. La propriété est entièrement en sous-sol, offrant ainsi des espaces de stockage supplémentaires.Sur un terrain d'environ 703 m², un total d'environ 282 m² d'espace de vie brut est disponible. La propriété comprend trois unités, qui sont intéressantes à la fois pour les occupants propriétaires et les investisseurs capitalistes. • Appartement spacieux de 5,5 pièces s'étendant sur le rez-de-chaussée et le 1er étage avec zone de séjour et pergola • Appartement séparé de 2,5 pièces au 1er étage avec tour de buanderie séparée (nouveau bâtiment 2024) avec une hauteur de pièce de plus de 3,5 mètres • Espace commercial au rez-de-chaussée avec vitrine incluant WC (rénové) L'appartement de 2,5 pièces ainsi que la totalité de la zone supérieure de l'appartement de 5,5 pièces (3 pièces et salle de bain supplémentaire) ont été construits en 2024 et impressionnent par un standard de construction moderne et de haute qualité. La zone inférieure de l'appartement de 5,5 pièces (cuisine, salle de bain et entrée) ne répond pas encore pleinement aux normes d'aujourd'hui et offre un potentiel correspondant pour une mise à niveau supplémentaire selon les idées individuelles.La propriété est entièrement en sous-sol, offrant ainsi suffisamment d'espace de stockage.Sur le plan technique, la propriété est très bien équipée : une pompe à chaleur air/eau de 2024 assure un approvisionnement en chaleur efficace. Au rez-de-chaussée, la chaleur est distribuée via des radiateurs, tandis que l'étage supérieur dispose d'un système de chauffage au sol confortable.

Maison attrayante pour plusieurs générations dans un excellent emplacement central

Au cœur de la communauté vibrante de Biberist, cette maison attrayante pour plusieurs générations vous attend dans un emplacement central ensoleillé. Les installations commerciales, les transports en commun, les écoles et les zones de loisirs le long de l'Emme sont tous à proximité immédiate, garantissant le plus haut niveau de confort dans la vie quotidienne.La propriété impressionne avec des pièces lumineuses, amicales et rénovées de manière extensive. Grâce à la disposition bien pensée, la maison est idéale pour plusieurs générations sous un même toit ou comme une opportunité d'investissement intéressante. La combinaison de caractère traditionnel et de bon niveau de construction crée une atmosphère de vie chaleureuse et accueillante.Actuellement, la propriété est entièrement louée et offre ainsi une chance de rendement immédiat. L'offre est complétée par des places de parking extérieures pratiques ainsi que la possibilité de reprendre un financement existant attractif.Un domicile polyvalent avec un potentiel dans un emplacement de premier ordre dans une communauté en développement et proche de la nature près de Soleure. Ici, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement central et ensoleillé • Transports en commun et installations commerciales à proximité immédiate • Pièces lumineuses et rénovées • Idéal comme maison pour plusieurs générations • Actuellement entièrement loué • Rénové à l'intérieur en 2005 • Facade et toit rénovés en 2020 • Surface habitable nette d'environ 170 m² • Surface habitable brute d'environ 205 m² • 1 × appartement 3,5 pièces • 1 × appartement 2 pièces • 1 × studio indépendant 2 pièces (construit en 1924) • 2 places de parking extérieures • Hypothèque attractive peut être reprise Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Maison d'habitation et de commerce élégante dans un emplacement très demandé à Solothurn

Dans le quartier populaire de Steingrubenquartier sur Sunnerain à Solothurn, cette propriété de plus de cent ans est située sur une pente ensoleillée au pied du Jura. La propriété impressionne par son caractère historique et son potentiel d'utilisation polyvalent dans un quartier résidentiel calme. La maison comprend deux unités résidentielles ainsi qu'une unité commerciale séparée dans le sous-sol et offre beaucoup de confort avec une grande allée et plusieurs places de parking. Un point fort est la terrasse spacieuse avec accès direct au jardin et les structures de pièces flexibles des appartements. Découvrez les caractéristiques les plus importantes : - 791 m² de superficie du terrain - 252 m² d'espace de vie - 151 m² d'espace commercial - Emplacement en pente ensoleillée au pied du Jura à Solothurn - Propriété de plus de cent ans avec beaucoup de caractère - Deux unités résidentielles plus unité commerciale séparée - Grande allée avec plusieurs places de parking - Appartement 3,5 pièces au rez-de-chaussée - Appartement 9 pièces aux étages supérieurs et mansardés - Espace de vie/salle à manger lumineux dans le sous-sol - Terrasse sud ensoleillée spacieuse - Jardin bien entretenu avec zones ensoleillées et ombragées - Potentiel d'utilisation polyvalent (habitation/travail/multigénérationnel) - Appartement 2,5 pièces : bail résilié le 30.09.2026 - Espace commercial : bail résilié le 31.10.2026 La propriété offre une combinaison rare de charme historique, d'offre d'espaces spacieux et de surfaces extérieures attractives avec beaucoup de potentiel de développement. Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous fournir la documentation détaillée et sommes à votre disposition pour une visite à tout moment.