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1 / 15
Pièces
11.5
Surface habitable
248 m2
Prix de vente
CHF 2'495'000.–
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"Maison de trois familles avec grande garage/atelier"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 2'495'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
11.5
Qté salles de bain:
3
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
248 m2
Superf. d. terrain:
843 m2
Rendement brut:
3 %
Dernière rénovation:
2000
Année de construction:
1954

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Maison polyvalente de trois familles avec grande garage/atelier et jardin

À vendre, une maison de plusieurs familles bien entretenue avec trois appartements indépendants sur un terrain spacieux de 843 m². Le bâtiment d'habitation a été construit en 1954 et rénové de manière complète en 2000. La surface habitable totale est d'environ 248 m².

La maison dispose de trois appartements de 3,5 pièces séparés avec environ 70 m² d'espace de vie chacun. Chaque appartement possède sa propre cuisine et sa propre salle de bain. Cela rend la propriété idéale pour une utilisation multigénérationnelle, une utilisation partielle et une location, ou en tant que propriété de placement classique.

Un élément particulier est la grande garage ou atelier avec environ 93 m² d'espace. La zone offre beaucoup d'espace pour les véhicules, l'atelier, le stockage, le hobby ou une utilisation commerciale appropriée et élargit considérablement les possibilités de la propriété.

En outre, le terrain convainc avec un jardin bien entretenu, un espace de sièges couvert et une maison de jardin avec cuisine et poêle à bois, environ 22 m². Les possibilités de stationnement et d'accès existantes sont particulièrement intéressantes pour les familles, les entrepreneurs ou les occupants multiples.

Cette propriété offre les points forts suivants :

  • 843 m² de superficie du terrain
  • 3 appartements de 3,5 pièces séparés, 248 m²
  • Grande garage/atelier avec environ 93 m²
  • Garage/atelier CHF 83'000.- à reprendre
  • Zone résidentielle et commerciale WG2
  • Jardin bien entretenu
  • Espace de sièges couvert/maison de jardin avec cuisine et poêle à bois, environ 22 m²
  • Espaces d'accès et de stationnement spacieux
  • Concept d'utilisation multigénérationnel, d'utilisation partielle et de location possible
  • Intéressant pour vivre et travailler sous un même toit
  • Bonne connexion de trafic dans la région de Berne

Laissez-vous inspirer par l'emplacement et le sentiment de vie. Organisez un rendez-vous de visite dès aujourd'hui.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Peter Urwyler
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No. d'annonce
4003488859
Réf. de l'objet
2e56733f-b593-11f1-b4f8-0e90ca4da74f
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