465 résultats - Immeuble commercial et résidentiel à vendre: Suisse (Switzerland)

Palais prestigieux au cœur de Lugano

Nous proposons à la vente un palais élégant et prestigieux pour bureaux, situé dans une position stratégique et bien reliée, idéale pour des fins commerciales et en tant qu'investissement. L'immobilier est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent lancer un projet de développement ou élargir leur portefeuille immobilier. Le palais, réparti sur plusieurs étages, se prête à une utilisation de bureaux ou d'activités commerciales, avec de grands espaces et des possibilités de personnalisation des environnements. En outre, un plan d'urbanisme a été approuvé pour la construction d'un super-attique résidentiel.Cette offre de BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants : - zone centrale- plan d'urbanisme approuvé pour l'élévation et la construction d'un super-attique résidentiel- places de parking couvertes et découvertes- ascenseur- proximité avec les transports en commun, les écoles, les bureaux.- valeur patrimoniale et investissement.- détails originaux conservés.- quartier historique et prestigieux, très demandé.- plafonds hauts, grandes fenêtres, pièces lumineuses.- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2'000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'intermédiation immobilièreAvez-vous un immobilier à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVoulez-vous savoir combien vaut votre immobilier ?Découvrez immédiatement sa valeur avec notre estimation gratuite et sans engagement ! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement : emplacement très centralÉtat de l'objet : bonSalles de bain/Douches : 11 (11 x WC/douches)Transports publics : bus, 50 mÉcoles : école élémentaire, 400 m Commerces : Spar, 100 m

Petit immeuble résidentiel au centre de Rolle

Bâtiment de village charmant offrant une opportunité rare pour un investisseur ou un particulier souhaitant créer un espace de vie et de travail sur mesure. À quelques pas du Château, des commerces et des rives du lac Léman, cet immeuble bénéficie d’un emplacement de choix. Il se compose de deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée, mesurant respectivement 20m et 30m2, ainsi que d’une buanderie, d’un débarras et d’un atelier. À l’étage se trouve un appartement en duplex d’environ 105m2 avec une terrasse.

COMPLÈTEMENT LOUÉ AVEC UN RENDEMENT DE PLUS DE 4,6% !

À vendre des locaux commerciaux dans un immeuble résidentiel et commercial central à Dornach (4143) avec des revenus nets de loyer de CHF 98'000.- par an. La localisation optimale, l'état bien entretenu et la location complète des locaux commerciaux font de cette propriété un investissement attractif. Particulièrement adapté pour les investisseurs qui cherchent des locaux commerciaux dans une maison multifamiliale.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- Revenus nets de loyer : CHF 98'000.- par an- localisation optimale- location complète- état bien entretenu- Locaux commerciaux dans un immeuble résidentiel et commercial central (part de la propriété totale 555 pour mille)- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !N'avez-vous rien trouvé de convenable ? Plus de 2'000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre en vente votre propre propriété ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiatement et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsLocalisation : près de la gareÉtat : état bien entretenu Salle de bains / cellules humides : 3 (1 x douche / WC / lavabo, 2 x WC / lavabo) Système de chauffage : chauffage au gazTransports en commun : gare / bus / tram, 50 mÉcoles : jardin d'enfants, 500 mMagasins : diverses options de shopping / banques / pharmacie, 50 m

Mixed commercial lots

The Compagnie Immobilière du Léman SA is proud to offer for sale several mixed-use lots in an investment property built in 1990. This building, located in the heart of the city of Martigny in the canton of Valais, benefits from an ideal and convenient location for local residents and visitors. The building consists of 8 floors, with 4 basements offering 6 parking spaces, an arcade first floor. Various offices on several floors. It is equipped with a floor and ceiling heating system, ensuring optimum comfort on all levels of the building. What's more, its immediate proximity to public transport and all amenities, such as primary and secondary schools as well as shops, make this a prime location for residents. The lots consist of: 6 Basement parking spaces 7 Storage spaces 7 Arcades 10 Offices Do not hesitate to contact us for further information. Ce bien vous est présenté par l'agence CIL, Compagnie Immobilière du Léman SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ou à nous téléphoner au

Utilisation polyvalente en excellent état

Cette propriété vous offre des opportunités exceptionnelles pour une conception individuelle et crée une atmosphère représentative pour vos visiteurs en même temps, en commençant par un hall d'accueil invitant. Les fenêtres généreuses donnent à la pièce une ambiance ouverte et lumineuse, invitant à séjourner et à apprécier.Le bâtiment attractif est en excellent état et offre une variété d'utilisations. Le plan d'étage spacieux et l'équipement réfléchi font de cette propriété un objet extrêmement flexible qui peut être parfaitement adapté à vos besoins. Ainsi, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Central, bien visible et facilement accessible • Pièces lumineuses • Optimal pour diverses fins • Entreprises de services • Disposition des pièces généreuse • Utilisation polyvalente • Pièces secondaires spacieuses • Espace de vie supplémentaire • Potentiel d'expansion possible • Plusieurs places de parking extérieures • Surface habitable brute d'environ 524 m² • Surface habitable nette d'environ 445 m² • et bien plus... Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Propriété résidentielle et commerciale dans un emplacement très recherché

Cet immeuble d'habitation et de commerce, achevé en 2014, se présente dans un état très bien entretenu et combine deux appartements spacieux, un local commercial attractif au rez-de-chaussée et une chambre mansardée séparée. La structure claire de l'immeuble en fait une propriété très recherchée par les investisseurs qui cherchent des rendements stables et un investissement sécurisé.Les appartements aux étages supérieurs et au dernier étage convainquent par leurs pièces lumineuses, leurs équipements modernes et un plan d'étage bien pensé, où le séjour, la salle à manger et la cuisine forment le centre. La chambre mansardée crée un espace supplémentaire flexible et complète l'offre globale.Le rez-de-chaussée avec café, bar, cuisine et WC est idéal pour les exploitants commerciaux qui veulent profiter de l'emplacement très fréquenté dans la ville de Winterthur. La diversité des usages assure un rendement attractif d'environ 4,5 % et des revenus de location stables à long terme.Sur le plan technique, la propriété est équipée de manière moderne : stores électriques, certificat Minergie, chauffage au gaz et trois places de parking extérieures pratiques offrent confort et efficacité. L'emplacement ensoleillé et très recherché souligne la stabilité de la valeur de cette propriété.Cette propriété offre les avantages suivants : • Immeuble d'habitation et de commerce dans la ville de Winterthur • Année de construction 2014, état très bien entretenu • Rendement attractif d'environ 4,5% • Deux appartements de 60,10m² chacun • Chambre mansardée séparée de 20,00m² • Espace commercial au rez-de-chaussée de 73,20m² • Certificat Minergie • Stores électriques • Chauffage au gaz • 3 places de parking extérieures • Emplacement ensoleillé et très recherché Nous vous invitons à découvrir cette propriété unique en personne. Prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui et laissez-vous inspirer par les possibilités !

RÉSERVÉ ! Vivre et travailler dans un même bâtiment ? C'est possible ici !

Ce bâtiment résidentiel et commercial polyvalent à Oberbuchsiten impressionne par un terrain généreux de 908 m², un emplacement central et des locations à long terme. Il offre aux investisseurs et aux occupants propriétaires des perspectives attrayantes - que ce soit comme investissement solide en capital ou comme propriété utilisable de manière flexible.Au rez-de-chaussée, se trouve un espace de bureau qui est loué jusqu'à la fin 2028 au moins et garantit des rendements locatifs stables. L'étage supérieur abrite deux appartements-maisons de 4,5 pièces, chacun avec 160 m², tous deux avec chauffage par le sol et un plan d'étage moderne, qui offrent une expérience de vie de haute qualité.La propriété marque également des points avec une très bonne accessibilité : 15 places de parking extérieures et 7 places de parking souterraines sont disponibles. Un ascenseur de marchandises complète idéalement les options d'utilisation et souligne la flexibilité de l'objet. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse ici. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Grand terrain de 908 m² • Zone W2 • Emplacement central • Location à long terme • Rez-de-chaussée avec bureau (loué jusqu'à la fin 2028 au moins) • Étage supérieur 2x appartement de 4,5 pièces à 140 m² (à deux étages) • Chauffage par le sol dans les deux unités de l'étage supérieur • Pièces lumineuses • Communauté avantageuse en termes d'impôts 107% • Chauffage au fuel avec nouveau brûleur (2025) • Ascenseur de marchandises • 15x places de parking extérieures • 7x places de parking souterraines • Options d'utilisation très polyvalentes Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Magnifique immeuble à vendre à Villars-sur-Ollon (Chésières)

Immeuble de rendement à vendre à Villars-sur-Ollon (Chésières)Situé dans un cadre privilégié à Chesières, à seulement 2 minutes en voiture de Villars-sur-Ollon, cet immeuble offre une opportunité rare, idéale pour un investissement ou un projet familial. Il se compose de trois appartements, dont un appartement de 51,5 m² entièrement rénové, prêt à être habité ou loué, ainsi que deux appartements de 75 m² chacun actuellement en cours de rénovation, offrant un fort potentiel de valorisation. Le bien est implanté sur un terrain de 728 m² et comprend également un garage ainsi que trois places de parking extérieures.Ce bien bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes, d'un environnement calme et recherché, ainsi que d'une proximité immédiate avec Villars-sur-Ollon et ses commodités telles que les commerces, les écoles et les stations de ski. Il représente une excellente opportunité pour des investisseurs ou pour un projet de résidence principale avec rendement locatif.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Léa Frénée au 079 172 41 76 ou par email à freneelea2@gmail.com.

Moitié d'immeuble à vendre à Lucens

À VENDRE ? Moitié d'immeuble avec 3 logements à LucensPrix de vente : CHF 1'100'000.?Située dans un environnement agréable du canton de Vaud, cette offre représente une belle opportunité d'investissement avec la vente de la moitié d'un immeuble comprenant trois logements distincts, accompagnés de garages, places de parc et espaces extérieurs.L'ensemble se compose comme suit :Un appartement de 4,5 pièces d'environ 100 m², disposant d'un garage, d'une place de parc extérieure, d'un terrain, d'un bûcher ainsi que d'un fourneau à pellets.Un appartement de 3,5 pièces d'environ 88 m², comprenant également un garage, une place de parc, un terrain non attenant, un bûcher et un fourneau.Un studio d'environ 37 m², bénéficiant d'une place de parc.L'immeuble offre plusieurs prestations intéressantes, notamment des places de parc couvertes par un carport équipé de panneaux photovoltaïques. Un système de chauffage chaud/froid par pompe à chaleur air/air est actuellement en cours d'installation, apportant un confort énergétique moderne et efficient.Idéalement situé dans un quartier calme et proche des commodités, ce bien convient parfaitement à un investisseur ou à une famille souhaitant regrouper plusieurs logements au sein d'un même ensemble.Contact :Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter :Léa Frénée

Halle industrielle avec surfaces commerciales à Sion!

Situé au coeur de la zone industrielle dynamique de Chandoline à Sion, cet immeuble mixte commercial représente une excellente opportunité d'investissement ou d'exploitation pour un entrepreneur souhaitant développer son activité professionnelle. Implantée sur une parcelle d'environ 803 m², la propriété se situe dans une zone industrielle reconnue et dynamique. Elle bénéficie d'une situation stratégique avec un accès rapide à l'entrée d'autoroute de Sion et une excellente accessibilité via la route de Riddes. Plusieurs places de parc extérieures complètent le bien, dans un environnement économique actif et bien établi.Construit dans les années 1990 avec une structure solide en béton, le bâtiment offre une excellente solidité et durabilité. Le chauffage est assuré par une installation au gaz avec chaudière à condensation remplacée en 2013, distribuée par chauffage au sol. Régulièrement entretenu et amélioré, le bâtiment offre des espaces fonctionnels et polyvalents répartis sur deux niveaux, avec un fort potentiel d'adaptation selon les besoins. Il est composé de: Rez-de-chaussée:- Bureau/réception ~ 55 m²- Dépôt aménagé ~64 m²- Halle de stockage avec hauteur sous plafond ~5.20 m et surface ~72 m² (actuellement loué en tant que bar avec terrasse)- Chaufferie et cage d'escalier- Couvert d'entrée extérieur ~74 m²1er étage:- Appartement ~140 m2 modulable avec accès indépendant par cage d'escalier offrant un potentiel intéressant de division (les accès étant déjà prévus sur le palier) et pouvant accueillir de multiples activitésCet objet constitue une opportunité rare à Sion, idéale pour un investisseur ou une entreprise souhaitant disposer de surfaces pour son activité professionnelle, tout en gardant ou non un rendement locatif.N'attendez pas et contactez-nous pour plus d'informations.

Immeuble de rendement

Un immeuble de rendement au fort potentiel, alliant sérénité, qualité et performanceNiché au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports publics, cet immeuble constitue une opportunité rare sur le marché de l'investissement immobilier. Son emplacement stratégique assure une attractivité durable auprès des locataires et une excellente stabilité locative.L'immeuble se compose de 8 logements, un local commercial et 12 places de parc extérieures, offrant une diversification idéale des revenus. Entièrement rénové en 2011, il a fait l'objet d'un entretien rigoureux et constant, garantissant un excellent état général et limitant les investissements futurs.Les travaux de rénovation ont été réalisés avec un soin particulier, en privilégiant des matériaux de qualité et des solutions durables. Chaque appartement a été conçu pour offrir des espaces fonctionnels, lumineux et agréables à vivre, avec des finitions soignées qui conjuguent confort moderne et charme de l'architecture existante.Le local commercial, bien positionné et facilement accessible, représente un atout supplémentaire en termes de rendement et de dynamisme économique, tandis que les nombreuses places de parc constituent un réel avantage concurrentiel dans le secteur.Cet immeuble s'adresse aussi bien à l'investisseur aguerri souhaitant consolider son portefeuille qu'à un nouvel acquéreur désireux de réaliser un placement sécurisé, offrant un rendement attractif, stable et pérenne.La situation de l'immeuble offre un cadre paisible tout en restant proche de diverses commodités et services. Voici un aperçu des proximités : Supermarchés et épiceries : Des supermarchés bien approvisionnés ainsi que des épiceries locales se trouvent à quelques minutes en voiture de la Route du Chavalard, offrant une variété de produits alimentaires et d'articles ménagers. Boulangeries et pâtisseries : Des boulangeries artisanales proposant du pain frais, des viennoiseries et des pâtisseries sont également accessibles à proximité pour vos besoins en produits de boulangerie. Arrêts de bus : Des arrêts de bus sont situés à proximité de la Route du Chavalard, offrant des liaisons pratiques vers les différentes parties de Fully ainsi que vers les villes voisines. Gare la plus proche : La gare la plus proche se trouve à une courte distance en voiture, offrant des connexions ferroviaires vers Martigny, Sion et d'autres destinations. Écoles : Des écoles primaires et secondaires se trouvent dans les environs, offrant des options éducatives pour les familles avec enfants. Services de santé : Des cabinets médicaux, des pharmacies et des cliniques médicales sont également accessibles à proximité, garantissant des soins de santé de proximité pour les résidents.

Meilleur Investissement à Oberentfelden

Cette propriété polyvalente à Oberentfelden offre aux investisseurs une occasion rare de investir dans un objet commercial quasi entièrement loué avec un potentiel de rendement élevé. Grâce au mélange réfléchi d'atelier, de bureaux et d'espaces de vie, l'immobilier convainc par sa fonctionnalité, sa flexibilité et un rendement brut exceptionnellement élevé.Contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et fixer un rendez-vous de visite. Assurez-vous cette opportunité d'investissement attrayante.

Immeuble de rendement _Opportunité d'investissement avec 5% de rendement net

Points forts de l'investissementRevenu locatif net annuel : 66 600 CHFRendement net : 5%Revenus réguliers et sécurisésInvestissement patrimonial stableBonne performance par rapport au marché actuelCe type d'actif constitue une solution idéale pour :Investisseurs recherchant du rendement immédiatPlacement immobilier sécurisé et pérenneDiversification de patrimoine avec cash-flow positif.Données financièresPrix de vente : 1 330 000 CHFRevenus nets annuels : 66 600 CHF

Immeuble mixte à Bex

Situé sur la commune de Bex en plein développement pour une population avoisinant les 8000 habitants.Bex est connue pour son site touristique des Mines de Sel qui accueille quelque 65'000 visiteurs par année. On y trouve sur place les commerces, les banques, les écoles (primaire et secondaire) ainsi que des garderies. Hôpital Riviera/Chablais est à 20 km, Le bus est à 260 m, L'autoroute est à 2,8 km, La gare CFF est à 2,6 km, Les commerces sont à 950 m, Bex centre est à 950 m. Distribution:L'immeuble artisanal est composé de 6 dépôts / ateliers, de 5 garages box, de 9 places de parc extérieures sur une parcelle de terrain de près de 5000 m2.Avec l'immeuble artisanal est vendu un immeuble de 5 appartements. Les loyers des appartements remboursent la totalité de votre emprunt hypothécaire. • Immeuble résidentiel : 5 appartements • Immeuble industriel: 6 Dépôts / Ateliers • Annexes: 5 garages box 9 places de parc extérieuresPour obtenir un dossier complet ou organiser une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter !