RENTABLE, FLEXIBLE & CENTRAL
Au cur de Combremont-le-Grand, cet immeuble mixte de 10 pièces (240 m²) sur 693 m² vous invite à donner vie à vos projets. Restaurant entièrement équipé avec cuisine pro, trois salles et env. 100 places intérieures, plus une terrasse arrière pour 20 à 25 convives. À létage, un appartement de 5,5 pièces et la possibilité de créer plusieurs logements. Idéal pour investisseurs ou promoteurs en quête de rendement et de valorisation.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - emplacement privilégié au cur du village- restaurant entièrement équipé avec cuisine professionnelle- trois salles de restauration- environ 100 places assises à l'intérieur- terrasse arrière pouvant accueillir 20 à 25 personnes- appartement de 5,5 pièces existant- possibilité de créer plusieurs appartements- affectation mixte : habitation et activité- idéal pour investisseurs ou promoteurs- fort potentiel de valorisation et de rendement- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: bonneEtat du bâtiment: bonneSalles de bain: 3 ( 2 x douche / WC / Lavabo, 1 x baignoire / WC / lavabo)Système de chauffage: mazoutTransport publics: bus, 20 mEcole: établissement scolaire, 7 kmCommerces: Migros, 10 km
IMMEUBLE MIXTE DE RENDEMENT À 5,7 %
Vous rêvez dinvestir dans un immeuble mêlant rendement, habitation et activité commerciale ? Cette propriété située à St-Imier pourrait être lopportunité idéale. Implanté sur une parcelle de 385 m², limmeuble partiellement rénové comprend deux appartements de 4,5 pièces, avec la possibilité de créer un studio supplémentaire. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial ainsi quun garage. Situé en zone mixte, le bien bénéficie dune configuration polyvalente et offre un rendement denviron 5,7 %. La société peut également être vendue avec limmeuble. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - rendement attractif denviron 5,7 %- deux appartements de 4,5 pièces- possibilité de créer un studio supplémentaire- local commercial au rez-de-chaussée- immeuble partiellement rénové- parcelle de 385 m²- situation en zone mixte- usage résidentiel et commercial- société pouvant également être vendue avec limmeuble- garage inclus- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Saint-Imier est une commune suisse du canton de Berne, située dans l'arrondissement administratif du Jura bernois. Etat du bâtiment: partiellement rénové Salles de bain: 3 (2x baignoires, 1x douche, 3x WC)Système de chauffage: GazTransport publics: gare de St-Imier, 210m Ecole: école primaire, 450m / école secondaire, 800m Commerces: Coop / Migros, 350m
Thomas Jaquet
Immeuble de rendement mixte - 9 lots - 100 % loué
PROXIMMO propose en exclusivité un immeuble de rendement à usage mixte, situé sur la Riviera vaudoise, dans un secteur recherché entre Vevey et Montreux.Entièrement loué, l'immeuble comprend 9 lots, répartis entre surfaces commerciales / d'activité au rez-de-chaussée et logements aux étages.Cette configuration permet une diversification intéressante des revenus locatifs et s'adresse à des investisseurs à la recherche d'un actif immobilier déjà exploité, dans une région particulièrement attractive.L'immeuble bénéficie d'un environnement résidentiel et économique dynamique, avec un accès aisé aux transports publics, aux commerces ainsi qu'aux principaux axes de communication de la Riviera.Dans le cadre de cette commercialisation, certaines informations sont volontairement confidentielles.Le prix de vente, l'adresse exacte, l'état locatif détaillé ainsi que les principales données financières sont communiqués après une première prise de contact.Un dossier complet comprenant notamment l'état locatif, les informations relatives aux baux, le Registre foncier ainsi que les principaux documents techniques et administratifs peut être transmis aux acquéreurs intéressés.Dossier complet et visites sur demande.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO Agence ImmobilièrePlace Bel-Air 113e étage / Tour Bel-AirCH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html-------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.
IDÉALEMENT SITUÉ AVEC 5,15% DE RENDEMENT
Bienvenue sur notre portail immobilier, où vous trouverez des biens uniques comme cet immeuble résidentiel et commercial à Saignelégier. Avec ses 13 pièces et sa surface de terrain de 376 m², cet investissement offre un rendement attrayant de 5,15%. Composé d'un appartement de 5.5 pièces, d'un appartement de 4.5 pièces et de deux locaux commerciaux déjà loués, cet immeuble représente une opportunité inédite pour les investisseurs avisés. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un investissement sûr et rentable dans un cadre privilégié.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - 5,15 % de rendement- 1 appartement de 5.5 pièces- 1 appartement de 4.5 pièces- 2 locaux commerciaux- le tout déjà loué- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: très bonneEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 2 (3 x WC / lavabo, 2 x WC / douche / lavabo)Transport publics: gare, 10 mEcole: école primaire, 550 mCommerces: Migros, 550 m / Coop, 450 m
Simon Barth
OFF MARKET Immeuble de rendement au coeur de Bussigny.
Opportunité off-market - immeuble de rendement à Bussigny En exclusivité chez Proximmo, nous vous proposons un immeuble de rendement idéalement situé à Bussigny, au coeur de l'Ouest lausannois, à proximité immédiate de Lausanne, des transports publics et des principaux axes routiers.Prix de vente : CHF 1'580'000.-Une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un actif bien situé dans un secteur dynamique et recherché.-------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMOAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.ch
Maison d'habitation et de commerce avec un grand potentiel de développement dans le canton de Zug
Ce grand immeuble d'habitation et de commerce, construit en 1998, est situé dans l'idyllique Neuheim, à seulement 7-10 minutes en voiture de Baar et de Zug. AGENCEMENT - 2e/3e étage maison unifamiliale de 7,5 pièces d'environ 208 m² - 1er étage espace commercial (potentiel d'habitation) d'environ 251 m² - Rez-de-chaussée espace commercial/retail (potentiel d'habitation) d'environ 245 m² - Sous-sol stockage/cave d'environ 156 m² - 4 places de parking souterraines - 7 places de parking extérieures CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES - Emplacement calme avec vue magnifique - Maison unifamiliale de 7,5 pièces de haute qualité et de grande taille - Terrain de 1278 m², au point le plus élevé avec vue sur le lac et les montagnes - 860 m² d'espace utilisable de manière flexible - Volume de bâtiment de 4152 m - 11-23 places de parking pour voitures/salle d'exposition - Prairie également adaptée pour l'élevage d'animaux POTENTIELS DE DÉVELOPPEMENT Scénario de conversion en maison multifamiliale : Grande maison unifamiliale plus 4 appartements et location - Rendement brut d'environ 3,8 % Scénario de grande maison unifamiliale plus conversion en 4 appartements avec vente en propriété par étages - Potentiel de profit d'environ CHF 1'850'000.- Scénario de grande maison unifamiliale plus commerces et/ou bureaux sur 2-3 étages Vivre et travailler dans sa propre maison Scénario de villa avec 2 appartements - Potentiel de profit d'environ CHF 1'900'000.- Scénario de villa avec collection de voitures jusqu'à 23 voitures dans/avec sa propre maison Nous avons-t-ils suscité votre intérêt ? Contactez-nous aujourd'hui et nous vous enverrons la documentation de vente. Cette propriété est située dans la petite communauté rurale de Neuheim dans le canton de Zug. L'endroit se caractérise par son emplacement calme et naturel, mais offre en même temps une bonne connexion aux villes économiquement fortes de Zug et de Baar. Le voisinage est caractérisé par des maisons unifamiliales et des maisons multifamiliales plus petites. Neuheim offre une infrastructure de base pour les besoins quotidiens, y compris une école primaire, un magasin d'alimentation et des restaurants.
ÉTAGE BUREAUX À 4,39 % BRUT ET 35 PLACES DE PARC
Étage de bureaux complet aux Avouillons, au 2e étage d'un immeuble de trois étages, d'une superficie totale d'environ 980 m², dont 788 m² de surface de bureaux utile. L'étage est divisé en six unités distinctes, dont trois sont déjà louées, garantissant ainsi un rendement immédiat. Parallèlement, les surfaces restantes offrent un potentiel intéressant pour une utilisation propre ou une relocation. Une cuisine commune, des toilettes pour les visiteurs ainsi que 35 places de stationnement extérieures offrent un confort supplémentaire aux collaborateurs et aux clients. Le rendement brut actuel s'élève à 2.93 %, avec une augmentation potentielle à 4.39 %.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - étage complet privatif au 2ème étage- grande surface totale denviron 980 m²- 788 m² de bureaux exploitables- 6 surfaces de bureaux distinctes- 3 surfaces déjà louées avec rendement immédiat- potentiel de location supplémentaire pour les surfaces restantes- cuisine commune directement à létage- toilettes visiteurs à disposition- 35 places de parc extérieures- idéal pour investisseur, entreprise ou centre administratif- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: dans quartier industrielle Etat du bâtiment: façade rénovée en bon état général Salles de bain: 2 (2x WC / lavabo) Transport publics: Gare, 560 mEcole: Little Green House Gland (crèche et école primaire bilingue FR/EN), 100 m Commerces: Coop et Migros, 800 m
IDÉALEMENT SITUÉ AVEC UN BON RENDEMENT DE 5.6%
Vous rêvez d'investir dans un immeuble de bureaux à Delémont ? Ne cherchez plus, cette perle rare est faite pour vous ! Avec ses 6 surfaces commerciales, de 485 m² cet immeuble est idéalement situé pour attirer une clientèle variée. Son emplacement stratégique vous garantit un bon rendement et une visibilité optimale pour votre activité professionnelle. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - idéalement située- bon rendement- revenu annuel de CHF 113400.-- au centre ville- proche des commerces et de la gare- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: au centreEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 6 (6 x douches / WC / lavabo)Transport publics: bus, 100 mEcole: école primaire / école secondaire, 500 mCommerces: Coop / Migros, 500 m
Immeuble résidentiel de rendement Core +
Un actif résidentiel Core+ offrant une combinaison de revenu projeté, diversification locative et repositionnement technique, destiné aux investisseurs recherchant un investissement immobilier de rendement à taille maîtrisée.Opportunité d'investissement résidentiel portant sur la transformation complète d'un immeuble situé au centre de Dompierre (FR), au sein de la commune de Belmont-Broye.L'actif développera 635 m² de surface locative, répartis sur 9 appartements de 1,5 à 3,5 pièces, ainsi que 9 places de parc. La mise en exploitation est prévue en 2028.Le projet prévoit un repositionnement complet de l'immeuble avec amélioration de l'enveloppe thermique et acoustique, triple vitrage, pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol basse température et installation photovoltaïque.L'état locatif projeté s'élève à CHF 166'920 nets par an, complété par CHF 10'800 de revenus liés aux places de parc, soit CHF 177'720 de revenus annuels projetés. Le rendement net projeté ressort à 4,4 % sur un prix de vente de CHF 4'000'000.
Bâtiment existant de 7 appartements + Projet d'une halle artisanal à E
Situé au coeur de la vaste commune d'Evionnaz, bordant les rives du Rhône, cet immeuble datant de la 1ère moitié du 20ème siècle est érigé sur 5 parcelles totalisant 2'484m2. Il est à relever qu'une des cinq parcelles mesurant 1'732m2 pour une halle ou des boxes. Dès lors, il serait tout à fait possible de créer des boxes, cet aménagements pourraient augmenter le revenu locatif annuel de CHF 50'000.00 à CHF 70'000.00 Ce bien qui dispose de 7 appartements du loft 1.5 pièce au triplex de 4.5 pièces propose au 01.05.2021 l'état locatif brut suivant:ANNEXE - 3.5 pièces de 59.02m2, terrasse de 16m2 avec jardin - LOUEREZ- 4.5 pièces en Triplex de 108.02m2, terrasse de 66.11m2 avec dépendance - LOUEREZ- 3.5 pièces en Duplex de 73.05 m2 - LOUEREZ - 2.5 pièces de 39.22, terrasse de 64 m2 avec dépendance - LOUE1ER ETAGE- 2.5 pièces en Duplex de 92.08m2 - LOUE2EME ETAGE- 2.5 pièces en Duplex de 77.31m2 - LOUECOMBLES - Loft de 1.5 pièces de 71.45m2 avec jacuzzi - LOUE2 places de parcTOTAUX: 795 m2 habitables environ Loyers mensuels net si entièrement loué : CHF 7'870.00 Loyers total annuel net : CHF 94'600.00 7 appartements sont actuellement loués.7 places de parc à disposition.
Laurent Pannatier
EN EXCLUSIVITÉ - IMMEUBLE DE RENDEMENT
Situé à Prilly, à quelques minutes seulement de Lausanne, ce bien de rendement bénéficie d'un emplacement recherché et particulièrement bien desservi.Le bâtiment se distingue par son architecture traditionnelle et son caractère, avec notamment ses encadrements en pierre, ses volets ainsi que les poutres apparentes de l'appartement sous les combles.La propriété se compose de trois appartements répartis sur trois niveaux, pour une surface habitable totale d'environ 314 m². Les logements proposent des espaces fonctionnels et des configurations agréables. L'un des appartements est actuellement en cours de rénovation, apportant une réelle plus-value à l'ensemble.Plusieurs travaux importants ont été réalisés au fil des années. En 1999, les combles ont été transformés en appartement avec la création de Velux. La couverture de la toiture a été remplacée et isolée à cette occasion. Une grande partie des fenêtres et portes-fenêtres a également été remplacée la même année. Plus récemment, une chaudière à gaz à condensation a été installée en 2021.La propriété profite également d'un environnement verdoyant ainsi que d'une place de stationnement extérieure. ( Il serait possible d'aménager trois places supplémentaires. )Avec CHF 70'000.- de revenus locatifs annuels.La situation constitue un véritable atout : les transports publics, dont le LEB, ainsi que les commerces, écoles et infrastructures sportives se trouvent à proximité. La proximité immédiate de Lausanne et l'accès rapide aux principaux axes routiers complètent idéalement cette localisation.Proposé au prix de CHF 1'990'000.-, cet immeuble de rendement représente une belle opportunité d'investissement dans une commune recherchée de l'agglomération lausannoise.Prenons le temps de nous rencontrer. Tout simplement.--------Dossier, informations et rendez-vous sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01PROXIMMOAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://www.proximmo.ch/acheter/--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch
Immeuble de rendement entièrement loué avec potentiel de valorisation
Situé à proximité immédiate de la gare, cet immeuble locatif se compose de 3 appartements et de 2 garages/dépôts. Entièrement loué, il génère actuellement CHF 51'900.- de revenus locatifs annuels et offre un rendement de 4,6 %.Le bien bénéficie d'un potentiel d'optimisation, notamment grâce à la rénovation d'un appartement, ainsi qu'à une possibilité de développement sur la parcelle, sous réserve de la faisabilité et des autorisations nécessaires. Une parcelle agricole est également comprise dans la vente.Une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un actif résidentiel avec rendement immédiat et potentiel de création de valeur.
Immeuble en rénovation - 6 appartements ? Vouvry (VS)
Immeuble en rénovation ? 6 logements à VouvryPrix : 2'000'000.-Descriptif :Situé en plein centre de Vouvry, à proximité immédiate des commerces, des transports publics et à environ 10 minutes de la gare, cet immeuble en cours de rénovation représente une belle opportunité d'investissement.Le bâtiment est composé de 3 niveaux habitables ainsi que d'un sous-sol et prévoit la création de 6 logements, comprenant 3 appartements de 3.5 pièces et 3 studios, pour des surfaces allant d'environ 31 à 79 m².Le projet prévoit également 2 places de parking par appartement, soit jusqu'à 12 places.Selon l'état locatif actuel, le rendement brut est estimé aux alentours de 4,5 %. Cette estimation est donnée à titre indicatif et pourra être amenée à évoluer en fonction du coût définitif de la rénovation, des loyers effectivement réalisés et des charges liées à l'exploitation du bien.Un projet idéal pour un investisseur recherchant un immeuble résidentiel avec potentiel de rendement et de valorisation.Plus d'informations et dossier sur demande.Contact :Léa Frénée079 172 41 72freneelea2@gmail.com
Bâtiment administratif en PPE loué à vendre
Nouvelle opportunité en DDP avec un emplacement clefs à Onex.Situé dans le quartier de la cité d'Onex, cet immeuble représente une opportunité d'investissement particulièrement attractive.La vente porte sur la majeure partie du bâtiment (à l'exception du rez-de-chaussée), offrant ainsi un actif déjà structuré et partiellement dissocié. Les surfaces proposées sont entièrement louées, générant des revenus locatifs immédiats et sécurisés, un atout essentiel pour tout investisseur en quête de stabilité et de rendement.Bénéficiant d'un environnement dynamique et bien desservi, l'immeuble profite d'une excellente accessibilité grâce aux transports publics à proximité ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes reliant Genève et sa région. Son emplacement privilégié renforce son attractivité et contribue à la pérennité des loyers.Cet actif constitue une opportunité rare d'acquérir un bien déjà performant, combinant sécurité locative et potentiel de valorisation.
Permis en force- Projet résidentiel dans un cadre historique,
Propriété emblématique de la région, cette propriété se distingue par son architecture de caractère et son important potentiel de valorisation.Bénéficiant de permis de construire en force, le projet prévoit la rénovation complète de la maison de maître et de sa dépendance, avec l'aménagement de 9 appartements, dans le respect de l'identité et du charme historique de la propriété.Deux nouveaux immeubles de 7 appartements chacun viendront compléter cet ensemble, avec une architecture contemporaine pensée pour s'intégrer harmonieusement au bâti existant et à son environnement.L'ensemble réunit 23 appartements, offrant un équilibre entre patrimoine rénové et constructions neuves.Les aménagements prévoient également une nouvelle voie d'accès et 34 places de stationnement, dont 7 intérieures et 27 extérieures.Cette propriété offre ainsi une belle opportunité de réaliser un ensemble résidentiel de qualité, dans un cadre privilégié, avec des autorisations de construire d'ores et déjà en force.Projet libre de mandat.Dossier et informations complémentaires sur demande.
Léon Tharin
Immeuble de rendement -- 11 lots, 5.57 % brut, Saxon (VS)
Immeuble mixte de onze lots situé au centre d'une commune valaisanne de la plaine du Rhône, à proximité immédiate des commerces, de la gare et de l'accès autoroutier.L'immeuble se compose de dix studios répartis dans les étages et d'une surface commerciale au rez-de-chaussée, exploitée en café-restaurant. L'ensemble est entièrement loué, sans vacance.L'état locatif s'établit à environ CHF 123'000 par an, charges comprises, soit un rendement brut de 5.57 %. Le bâtiment est au bénéfice d'une pompe à chaleur et ses façades ont été rénovées récemment.Vente en bloc. Adresse, références cadastrales et pièces du dossier communiquées sur demande.
Immeuble mixte
Idéalement située dans une région dynamique bénéficiant d'une excellente accessibilité entre les cantons de Vaud et du Valais, cet ensemble immobilier mixte constitue une opportunité d'acquisition rare alliant stabilité locative et potentiel de développement.L'immeuble totalise un peu plus de 3'000 m² de surfaces et réunit plusieurs affectations complémentaires. Il comprend un hôtel d'une trentaine de chambres, une douzaine d'appartements ainsi que plusieurs surfaces commerciales. L'ensemble est complété par un nombre important de places de stationnement extérieures et souterraines.Les espaces résidentiels et commerciaux sont entièrement loués et génèrent des revenus récurrents. L'activité hôtelière, quant à elle, affiche une exploitation régulière avec un niveau d'occupation stable tout au long de l'année.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter :Votre courtière : Anabela Ramuz 079 641 50 57 / anabela.ramuz@bernard-nicod.ch
Charlie Gardien
2 Immeubles au coeur du centre ville
Au coeur du centre de la commune d'Aigle :Actuellement composé d'un logement au 1er et 2e étage, ainsi que des combles, ce bien comprend également deux arcades au rez-de-chaussée, actuellement louées. Il peut être acquis et occupé tel quel.- 2 immeubles de caractère datant des années 1800 et 1965, offrant un potentiel pour des biens de rendement ou une transformation en lots PPE.- Logement sur deux niveaux, plus combles, d'environ 520 m².- 2 locaux commerciaux loués au rez-de-chaussée.- Rénovation complète effectuée à la fin des années 1990 et au début des années 2000.Contactez nous pour plus d'informations sur ce projet.
Immeuble mixte : résidentiel, commercial, hôtelier
Opportunité d'investissement - Immeuble mixte avec activité hôtelièreNous proposons à la vente, en off-market, un important complexe immobilier mixte situé dans le Chablais vaudois, à un emplacement stratégique entre Vaud et le Valais.L'ensemble développe environ 3'000 m² et comprend : • Une partie hôtelière d'une trentaine de chambres • Une douzaine de logements • Plusieurs surfaces commerciales • Un nombre conséquent de places de parc extérieures et souterrainesLes surfaces commerciales ainsi que les logements sont loués. L'activité hôtelière présente un taux d'occupation stable et régulierDes travaux d'entretien importants ont déjà été réalisés (notamment sur les éléments extérieurs). La structure technique est saine et ne nécessite pas d'investissements majeurs à court terme, bien qu'un rafraîchissement de la partie hôtelière puisse être envisagé pour optimiser le potentiel.Le marché local se distingue par un faible taux de vacance et une dynamique positive des valeurs immobilières ces dernières années, ce qui conforte la solidité de l'investissement.Dossier complet, chiffres détaillés et documentation technique disponibles sur demande, après échange préalable.
Didier Receveur
Immeuble rendement 4.9 % net
L'immeuble de 9 appartements est situé en face du Lycée Cantonal, dans le centre-ville historique de Porrentruy. La majorité des appartements sont meublés et offrent ainsi des options adaptées aux différents besoins des résidents.L'immeuble est d'un caractère remarquable et a été entièrement rénové avec grand soin. Son architecture et son design ajoutent une touche d'authenticité et de charme à la propriété. Les détails architecturaux d'époque ont été préservés et mis en valeur, créant ainsi une atmosphère unique.Chaque appartement bénéficie d'un intérieur moderne et élégant, grâce à la rénovation attentive. Les espaces de vie sont bien agencés et offrent un confort optimal. Les matériaux de haute qualité utilisés lors de la rénovation contribuent à l'aspect luxueux de chaque appartement.La localisation privilégiée de l'immeuble en plein coeur de la ville historique permet un accès facile à toutes les commodités. Les résidents peuvent profiter des restaurants, des boutiques et des attractions culturelles qui se trouvent à proximité immédiate.En résumé, cet immeuble de 9 appartements offre des logements meublés de une à deux pièces, rénovés avec soin et dotés d'un caractère exceptionnel. Sa situation en face du Lycée Cantonal et au coeur de la ville historique en fait un choix attrayant pour ceux qui cherchent un logement pratique et plein de charme à Porrentruy.
