Estimation immobilière en ligne

Pour les propriétaires et les acquéreurs potentiels

  • Procédure reconnue par les banques
  • Simple, rapide et précise
  • Équitable et avantageuse

Prix fixe par appartement ou par maison

CHF 290.–

Un service qui rapporte

Pour le financement

Vous soumettez notre estimation et augmentez vos chances d’obtenir une hypothèque.

Pour les négociations de prix

Vous connaissez la situation du marché et êtes bien préparé-e pour négocier le prix.

Pour les partages de fortune

Vous recevez une évaluation neutre et pouvez diviser la valeur de l’immeuble équitablement.

Pour les transformations

Vous pouvez équilibrer à l’avance l’augmentation de valeur avec les coûts de transformation.

Voici comment fonctionne notre estimation immobilière en ligne

1. Vous saisissez les informations relatives au bien immobilier

Les informations principales sur l’objet nous suffisent. Toutefois, libre à vous de fournir des informations supplémentaires pour rendre le calcul plus précis.

2. CIFI compare le bien immobilier avec des objets similaires

La base de données contient plus de 25'000 transactions immobilières répertoriées chaque année dans toute la Suisse. Ainsi, CIFI peut aussi s’appuyer sur des objets de comparaison appropriés situés dans les environs de votre objet.

3. CIFI détermine la valeur exacte du bien immobilier

Pour ce faire, les experts en estimation utilisent leur modèle de calcul sophistiqué, qu’ils adaptent trimestriellement aux dernières tendances du marché. Vous avez ainsi à tout moment une idée des conditions actuelles du marché.

4. Vous recevez votre dossier d’estimation par e-mail

Nous préparons dans les meilleurs délais un dossier d’estimation détaillé et vous l’envoyons par e-mail. Vous n’obtiendrez pas plus rapidement une estimation avisée de votre bien immobilier.

Voir un dossier type

En ligne ou par un expert – quel type d’estimation de la valeur immobilière convient à votre bien?

En plus de l’estimation en ligne, vous pouvez commander une estimation effectuée sur place par un expert. Choisissez vous-même la variante qui vous convient.

Estimation immobilière en ligne

Seulement CHF 290.–

  • Estimation rapide et peu coûteuse
  • Pour les appartements et les maisons ayant jusqu’à 300 m² de surface habitable
  • Pour les biens immobiliers situés dans des zones de lotissement
  • Procédure reconnue par les banques

Estimation immobilière par un expert

À partir de CHF 1500.–

  • Une expertise et un conseil avisés sur place
  • Aussi pour les objets très grands et luxueux
  • Aussi pour les immeubles plurifamiliaux et les objets commerciaux
  • Aussi pour les objets immobiliers situés à l’écart

L’estimation immobilière en ligne – précise et reconnue par les banques

Pour vous offrir des calculs précis de la valeur de marché, nous nous appuyons sur l’expertise de plus de 20 ans et le modèle de calcul de CIFI. Celui-ci calcule la valeur de marché d’un bien immobilier sur la base de ses caractéristiques de construction et de son emplacement (approche hédonique).

Il s’appuie sur une base de données de plus de 25'000 transactions de gré à gré collectées annuellement. Cela signifie qu’il y a suffisamment d’objets de comparaison disponibles pour la plupart des zones résidentielles.

Associée à l’adaptation trimestrielle aux dernières tendances du marché, cette méthode d’estimation permet d’obtenir des résultats toujours actualisés et précis. Autant d’avantages qui ont aussi convaincu de nombreuses banques, compagnies d’assurance, caisses de pension et agences immobilières.

Ce qu’en disent nos clients

Très bon

Notation globale du service

Vous souhaitez en savoir plus? Nous répondons aux questions les plus fréquentes.

La méthode d’estimation est-elle reconnue par les banques?

Oui. Un grand nombre de banques, compagnies d’assurance, caisses de pension et courtiers utilisent eux-mêmes la méthode d'évaluation que nous appliquons. Elle est basée sur une procédure statistique complexe de la société de conseil immobilier CIFI SA et tient compte des caractéristiques de qualité internes et externes d'un bien immobilier (modèle de calcul hédonique).

De quoi ai-je besoin pour l’estimation immobilière en ligne?

Il nous suffit d’avoir les informations les plus importantes sur l’objet: adresse, surface habitable, nombre de pièces et de salles d’eau, année de construction et état; pour les maisons, il nous faut encore le cubage et la surface du terrain. Vous êtes libre de fournir des informations plus détaillées pour bénéficier d’un calcul plus précis.

Quels objets peuvent être estimés?

La valeur des appartements et des maisons d’une surface habitable allant jusqu’à 300 m² est estimée en ligne, alors que la valeur des bâtiments commerciaux, des terrains, des objets immobiliers de luxe ou des biens immobiliers très particuliers est estimée sur place par un expert.

Comment puis-je payer?

Vous pouvez payer en toute commodité par Mastercard, Visa ou PostFinance Card.