51 résultats - Objets commerciaux à louer: 8400 (Winterthur)

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106m²Prix sur demande
Bahnhofplatz 5, 8400 Winterthur

Espace de vente ou de service à la gare de Winterthur

À la gare de Winterthur, nous louons un espace commercial d'environ 106 m2 au 1er étage du bâtiment "Stadttor", disponible immédiatement ou sur accord.Pour cet espace de location, nous recherchons un concept de vente ou de service unique et authentique. Les concepts de gastronomie ou les offres de nourriture ne peuvent pas être pris en compte. Nous préférons également les concepts qui offrent de la variété et se différencient de l'offre restante dans la gare.Les avantages suivants font de la gare de Winterthur l'emplacement idéal pour votre entreprise :− Emplacement central dans la ville− Sixième gare la plus fréquentée de Suisse− De nombreux et nouveaux clients potentiels chaque jour− Heures d'ouverture prolongées, du petit matin jusqu'à tard le soir− 365 jours ouverts− Groupes de clients diversifiés : navetteurs, étudiants, visiteurs de la ville, familles, etc.− Le bâtiment commercial "Stadttor" forme la porte d'entrée de la ville pour les navetteurs et offre un mélange de locataires excitant et variéConditions de location :La durée du contrat de location est de 5 ans avec une option réelle de prolongation de 5 ans supplémentaires.Le modèle de loyer prévoit un pourcentage des ventes (par exemple, 10%) sur le chiffre d'affaires locatif en combinaison avec un loyer minimum fixe en CHF par an.La garantie de sécurité due au montant de 6 loyers minimaux bruts mensuels peut être fournie sous forme de garantie bancaire abstraite ou de dépôt de location.Norme de construction : Construction de coqueInformations de visite : Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons alors de votre contact par courrier électronique à stephanie.stutz@sbb.ch.

Durée du trajet
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1'430m²Prix sur demande
Marktgasse 2-4, 8400 Winterthur

Superbe espace de vente au détail à Winterthur - Meilleure situation sur Marktgasse !

Espace de vente au détail attractif au cœur de WinterthurDirectement sur Marktgasse 2/4, au milieu de la zone piétonne animée de Winterthur, un espace de vente au détail exclusif est disponible à la location. Avec un total de 1'405 m² répartis sur plusieurs étages, cette propriété offre des possibilités d'utilisation polyvalentes pour les concepts de vente au détail.Les vastes vitrines assurent une visibilité maximale et une présentation optimale de votre marque. La Marktgasse est l'une des rues commerçantes les plus fréquentées de la ville et est entourée de détaillants réputés, d'établissements de gastronomie et de prestataires de services.Grâce à sa proximité avec la gare principale de Winterthur, la connexion aux transports en commun est excellente. De plus, plusieurs parkings sont accessibles à pied.Vos avantages en un coup d'œil : • 1'405 m² de surface totale sur plusieurs étages • Meilleure situation en centre-ville avec une forte fréquentation piétonne • Emplacement d'angle prominent avec une excellente visibilité • Vastes vitrines pour une attention maximale • Disposition de sol flexible pour des concepts d'utilisation individuels • Accès excellent par les transports en commun et la voitureConditions de location sur demande.Profitez de cette opportunité unique pour votre concept de vente au détail et sécurisez un emplacement de premier plan à Winterthur !Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Étant donné que la gastronomie n'est pas possible, les demandes correspondantes ne seront pas prises en compte.

Durée du trajet
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291m²Prix sur demande
Hegifeldstrasse 38, 8400 Winterthur

Emplacement attractif avec potentiel !

Les espaces de bureau et de pratique dans le développement "7 am Park" sont situés au cœur du quartier tendance Winterthur Neuhegi. Devenez-en partie !- Surface louable de 291 m2 au 2e étage- Construction : Bâtiment brut 2- Pièces lumineuses- Ascenseur et installations sanitaires dans l'escalier pour usage partagé.- Conception de couleurs et de matériaux des espaces communs de bon goût- Technologie de bâtiment moderne avec par exemple un système de toit photovoltaïque, des stations de recharge pour véhicules électriques dans le garage souterrain, de la fibre optique et de la ventilation/refroidissement.- Places de parking pour clients disponibles, zone bleue à proximité immédiate- Arrêt de bus Schlossäcker directement en face de la maison- La gare d'Oberwinterthur et Neuhegi sont accessibles en environ 7 minutes à pied.- Un centre de fitness a loué au rez-de-chaussée, toutes les 109 unités résidentielles sont occupées.- Informations supplémentaires : www.7ampark.ch/gewerbe/angebotHIGHLIGHTLe loyer est échelonné et se compose de ce qui suit (durée minimale 5 ans, calcul pour un espace de bureau de 291 m2) :Loyer pour la 1ère année : CHF 4'470.85 par mois, net (CHF 185.00 m2/an)Loyer pour la 2e année : CHF 4'712.50 par mois, net (CHF 195.00 m2/an)Loyer à partir de la 3e année : CHF 4'954.15 par mois, net (CHF 205.00 m2/an)Nous serons ravis de vous conseiller sur les différentes options. Nous nous réjouissons de votre contact.Les visualisations et les photos répertoriées sont protégées par des droits d'auteur et ne peuvent pas être utilisées par des tiers.

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1'057m²Prix sur demande
Marktgasse 34, 8400 Winterthur

MARKTGASSE - un emplacement unique et de première classe

La Marktgasse est l'une des rues les plus centrales et animées de Winterthur. Connue dans tout le pays comme une passage commerciale, elle attire un flux constant de clients. L'emplacement de première classe vous garantit une visibilité très élevée et une attention maximale pour votre entreprise. De nombreuses marques bien connues ont été établies avec succès dans cet emplacement piétonnier de première classe depuis des décennies. Les locaux commerciaux attractifs et de haute qualité suivants (accessibles en fauteuil roulant) sont disponibles à la location sur arrangement : Espace commercial au rez-de-chaussée BGF d'environ 248 m2 Espace commercial au 1er sous-sol BGF d'environ 645m2 (peut également être divisé) Espace de stockage au 2e sous-sol BGF d'environ 245m2 (peut également être divisé) avec cuisine, salle de pause, salle des serveurs, bureau et toilettes, etc. Caractéristiques des locaux commerciaux, créés en 2012 : - Grande façade vitrée le long de la Marktgasse d'environ 11 mètres et le long de la Felsenpassage d'environ 40 mètres pour une présentation optimale de vos produits - Emplacement central avec une fréquence de passage piéton très élevée - Pièces entièrement aménagées et spacieuses - Câblage/IT, système de protection incendie et de sécurité, éclairage disponibles - Système de chauffage, de ventilation et de climatisation dans toutes les pièces disponible - Cuisine avec salle de pause, bureau, installations sanitaires disponibles - Ascenseur pour personnes et marchandises EG, 1er BG, 2e BG - Ascenseur de marchandises supplémentaire à la Felsenpassage 1er BG, 2e BG - Idéal pour les entreprises de détail, les boutiques, les prestataires de services, etc. Avantages : - Plan d'étage flexible permettant une conception et une adaptation individuelles à vos besoins - Les locaux commerciaux peuvent être remis en pièces entièrement aménagées. Cela vous permet de sauver plusieurs centaines de milliers de francs pour la conception intérieure. - Des places de parking pour la manutention des marchandises sont situées devant la propriété sur la Stadthausstrasse. - Opportunité parfaite de profiter de la fréquence de clients établie de la passage commerciale - Soutien d'une entreprise immobilière expérimentée - Pas de frais de courtage, de coûts de prestataires de services et autres ! D'autres détails sont disponibles sur demande. Profitez de cette opportunité unique pour établir ou développer votre entreprise à Winterthur avec succès. Contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et prendre rendez-vous pour une visite. N'hésitez pas, car un tel espace commercial attractif est rapidement loué ! Nous nous réjouissons de votre appel. Votre interlocuteur Pour les visites et les questions, M. M. Desku est à votre disposition sous le numéro de mobile +41 79 123 28 28 (WhatsApp) ou par courriel info@aufimo.com.

Durée du trajet
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414m²CHF 225.– / m²
Wülflingerstrasse 59, 8400 Winterthur

Première location : Espace commercial spacieux dans un emplacement central au rez-de-chaussée

Nous louons cet espace commercial attractif et polyvalent au rez-de-chaussée dans un emplacement bien visible et excellentement desservi à Winterthur. L'espace est idéal pour un usage de bureau, de pratique ou de vente et impressionne par sa conception flexible ainsi que par la situation globale de haute qualité du projet. Vos avantages en un coup d'œil • Plan d'étage conçuable de manière flexible avec des façades de fenêtres spacieuses • Très bonne visibilité sur la Wülflingerstrasse • Livraison séparée avec ascenseur de marchandises • Locaux annexes spacieux dans le sous-sol (environ 115 m²) louables en option • Jusqu'à 10 places de parking extérieures louables en supplément • Installations de stationnement publiques (zone bleue) à proximité immédiate Emplacement & concept globalL'espace commercial fait partie d'une location de première qualité. Dans les étages supérieurs, un total de 20 appartements de location modernes sont en cours de construction, ce qui améliorera encore l'emplacement et créera un mélange attractif de logement et de travail. Le projet impressionne par son standard de construction durable MINERGIE, son architecture contemporaine et sa connectivité excellente. Emplacement • Très bonne connexion aux transports publics et privés • Environnement urbain animé avec une grande variété d'équipements Nous serions ravis de vous montrer l'espace lors d'un rendez-vous de visite individuel et de vous fournir des documents supplémentaires si vous le souhaitez. Nous nous réjouissons de votre contact. *Les visualisations sont à titre d'illustration seulement et n'ont pas de caractère contraignant.

Durée du trajet
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  • Outdoor view of a city street with buildings, people walking, an empty storefront, and a sign reading 'Import Parfümerie'.
  • wide white walls, white floor, radiator, door on the right, emergency sign, corridor with staircase, windows
  • Open-space room, spiral staircase, windows, radiator
  • Corridor with white walls, glass railing, spiral staircase, lights on the ceiling, glass door.
  • minimalist, large room, white walls, ceiling lights, large windows, large staircase
  • A long, narrow room with white walls and a white floor. There are two doors on either side and two track lights on the ceiling.
  • Empty room, white walls, large window with city view, radiator, track lighting
  • Empty room, white walls, white floor, window, radiator, track lighting
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203m²Prix sur demande
Untertor 18, 8400 Winterthur

Locaux commerciaux et industriels polyvalents dans un emplacement piétonnier de premier choix

Ces locaux extrêmement attractifs sont situés à quelques pas de la gare principale de Winterthur. L'Untertor, connecté à la Marktgasse, forme la principale rue commerçante de la vieille ville de Winterthur. Une variété d'entreprises de grande et petite taille bien connues se sont installées dans cet emplacement piétonnier de premier choix au fil des décennies.Offre de locauxSous-sol : • Salle du personnel, 35,5 m2 • Cuisine, 4,0 m2 • WC, 5,0 m2 • Stockage, 17,5 m2 Rez-de-chaussée : • Surface de vente, 54,5 m2 • Aire de devant, 12,0 m2 • Pièce 1, 4,0 m2 • Pièce 2, 5,0 m2 • WC, 3,5 m2 1er étage : • Surface de vente, 39,0 m2 • Pièce 1, 11,5 m2 • Pièce 2, 11,5 m2 Ces locaux commerciaux sont polyvalents et conviennent idéalement pour : • Local commercial • Vente/exposition • Entreprises de services et de conseil • Bureau/cabinet/atelier • Les entreprises de pop-up et de restauration ne sont pas possibles Remarque : Selon l'utilisation ou la demande des locaux, le rez-de-chaussée et le 1er étage peuvent être séparés structurellement l'un de l'autre.Pour obtenir de plus amples informations, nous serons ravis de vous fournir une documentation de location. Veuillez remplir le formulaire de contact à cet effet.Si vous avez des questions, vous pouvez également nous contacter par téléphone à tout moment au Tel. 052 235 11 55. Nous nous réjouissons de votre appel.

Durée du trajet
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3 piècesPrix sur demande
8400 Winterthur

Démarrez votre entreprise - Salon de coiffure entièrement équipé à Winterthur

Rare opportunité pour les coiffeurs ambitieux : Au cœur de la vieille ville de Winterthur, un salon de coiffure stylé et établi est proposé pour reprise. Le salon est situé sur Marktgasse, 8400 Winterthur, l'un des quartiers les plus attractifs de la ville avec une fréquentation piétonnière élevée et une excellente visibilité.L'emplacement offre des conditions optimales pour une entreprise prospère. Grâce à la façade vitrée généreuse, le salon se présente de manière ouverte, lumineuse et accueillante - idéal pour attirer de nouveaux clients et créer en même temps une atmosphère agréable pour les clients existants.Le salon convainc par un ambiance moderne et de haute qualité, une disposition des pièces bien pensée et une infrastructure entièrement disponible pour les opérations de coiffure professionnelles. L'équipement a été conçu avec beaucoup d'attention aux détails et offre aux employés et aux clients un environnement agréable et stylé.Les locaux commerciaux sont situés au rez-de-chaussée avec une façade vitrée attractive, garantissant une excellente visibilité dans le centre-ville animé. La propriété est idéale pour une continuation sans heurt du salon existant ou pour votre propre concept de coiffure et de styling. Les avantages les plus importants à première vue • Emplacement premium dans la vieille ville de Winterthur • Fréquentation piétonnière très élevée et visibilité excellente • Façade vitrée généreuse avec surface de présentation optimale • Salon de coiffure moderne et stylé • Postes de travail professionnels • Pièces lumineuses et accueillantes • Conditions idéales pour les entreprises de coiffure indépendantes ou en expansion • Prêt à être exploité immédiatement • Toilettes séparées • Pièce latérale séparée avec lave-linge et sèche-linge • Grand local de stockage/sous-sol au rez-de-chaussée avec beaucoup d'espace de stockage • Pièces ventilées, idéales pour le stockage et l'exploitation • Prix de reprise des stocks : 60 000.- Cette opportunité convient particulièrement aux coiffeurs avec une vision entrepreneuriale qui souhaitent reprendre un emplacement établi avec un grand potentiel.Nous sommes ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou de vous proposer un rendez-vous de visite personnel.Profitez de cette opportunité rare et réalisez votre propre concept de coiffure dans l'un des meilleurs emplacements de Winterthur. Contactez-nous - nous nous réjouissons de votre demande.

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