36 résultats - Objets commerciaux à louer: Oberwinterthur (Winterthour)

1 / 10
138m²CHF 1'489.–
Ohrbühlstrasse 25, 8409 Winterthur

Espace de bureau spacieux et polyvalent avec connexion de trafic optimale

Dans le quartier populaire d'Ohrbühl à Winterthur, nous louons un espace de bureau attractif d'environ 138 m² au 1er étage, disponible immédiatement ou sur arrangement. La propriété impressionne par son excellent emplacement, avec l'autoroute A1 accessible en seulement 5 minutes en voiture. Promotion de prix :Jusqu'au 30.06.2026, le loyer sera réduit à 95,00 CHF par m² par an.À partir de la 2e année, le loyer sera de 105,00 CHF par m² par an.À partir de la 3e année, le loyer sera de 115,00 CHF par m² par an.À partir de la 4e année, le loyer sera de 125,00 CHF par m² par an. Visite virtuelle 360° :https://my.matterport.com/show/?m=cbSrW8K15LF Avantages supplémentaires :La salle technique ainsi que la zone centrale (y compris une petite cuisine) peuvent être utilisées conjointement.Les pièces sont flexibles et peuvent également être louées dans une autre combinaison ou division si nécessaire. Vos avantages en un coup d'œil : • Accès direct via l'escalier extérieur • Espace de bureau inondé de lumière grâce à de nombreuses fenêtres (des deux côtés) • Conception de pièce flexible grâce à des cloisons existantes ou nouvelles • De nombreux parkings extérieurs disponibles • Installations sanitaires partagées dans le sous-sol • Remise possible en construction brute ou reprise de l'extension actuelle du locataire • Installation de levage disponible dans la zone de l'escalier • Loyer hors TVA Cet espace est idéal pour les sociétés de services, les cabinets de conseil, les agences, les artisans, les bricoleurs ou en tant que lieu administratif calme. Nous avons suscité votre intérêt ?Nous serions ravis de vous montrer ce bien locatif en personne sur place ou de vous conseiller par téléphone. Notre Mme Anja Kolecki se réjouit de votre contact : anja.kolecki@hbre.ch ou +41 44 250 52 66

Durée du trajet
-
1 / 10
79m²CHF 859.–
Ohrbühlstrasse 25, 8409 Winterthur

Espace de bureau compact & lumineux près de A1 Würenlos

Dans le quartier populaire d'Ohrbühl à Winterthur, nous louons un espace de bureau attractif d'environ 79 m² au 1er étage, disponible immédiatement ou sur arrangement. La propriété impressionne par son excellent emplacement, avec l'autoroute A1 accessible en seulement 5 minutes en voiture. Promotion de prix :Jusqu'au 30.06.2026, le loyer sera réduit à 95,00 CHF par m² par an.À partir de la 2e année, le loyer sera de 105,00 CHF par m² par an.À partir de la 3e année, le loyer sera de 115,00 CHF par m² par an.À partir de la 4e année, le loyer sera de 125,00 CHF par m² par an. Visite virtuelle 360° :https://my.matterport.com/show/?m=cbSrW8K15LF Avantages supplémentaires :La salle technique ainsi que la zone centrale (y compris une petite cuisine) peuvent être utilisées conjointement.Les pièces sont flexibles et peuvent être louées dans une combinaison ou une division différente si nécessaire. Vos avantages en un coup d'œil : • Accès direct via l'escalier extérieur • Salle de bureau lumineuse avec de nombreuses fenêtres (des deux côtés) • Conception de pièce flexible grâce aux cloisons existantes ou nouvelles • De nombreux espaces de stationnement extérieur disponibles • Installations sanitaires partagées dans le sous-sol • Remise possible dans l'état de shell ou reprise de l'aménagement actuel du locataire • Installation de grue disponible dans la zone de l'escalier • Loyer hors TVA Cet espace est idéal pour les sociétés de services, les cabinets de conseil, les agences, les artisans, les bricoleurs ou en tant que lieu administratif calme. Nous avons suscité votre intérêt ?Nous serions ravis de vous montrer cette propriété locative en personne ou de vous conseiller par téléphone. Notre Anja Kolecki se réjouit de votre contact : anja.kolecki@hbre.ch ou +41 44 250 52 66

Durée du trajet
-
1 / 10
128m²CHF 1'386.–
Ohrbühlstrasse 25, 8409 Winterthur

Espace de bureau représentatif avec beaucoup de lumière du jour & utilisation flexible

Dans le quartier populaire d'Ohrbühl à Winterthur, nous louons un espace de bureau attractif d'environ 128 m² au 1er étage, disponible immédiatement ou sur accord. La propriété impressionne par son excellent emplacement, avec l'autoroute A1 accessible en seulement 5 minutes en voiture. Promotion de prix :Jusqu'au 30.06.2026, le loyer sera réduit à 95,00 CHF par m² par an.À partir de la 2e année, le loyer sera de 105,00 CHF par m² par an.À partir de la 3e année, le loyer sera de 115,00 CHF par m² par an.À partir de la 4e année, le loyer sera de 125,00 CHF par m² par an. Visite virtuelle 360° :https://my.matterport.com/show/?m=cbSrW8K15LF Avantages supplémentaires :La salle technique ainsi que la zone centrale (y compris une petite cuisine) peuvent être utilisées conjointement.Les pièces sont flexibles et peuvent être louées dans une combinaison ou une division différentes si nécessaire. Vos avantages en un coup d'œil : • Accès direct via l'escalier extérieur • Espace de bureau lumineux grâce à de nombreuses fenêtres (des deux côtés) • Conception de pièce flexible grâce à des cloisons existantes ou nouvelles • De nombreux espaces de stationnement extérieurs disponibles • Installations sanitaires partagées dans le sous-sol • Remise possible dans l'état de shell ou reprise de l'aménagement actuel du locataire • Installation de grue disponible dans la zone de l'escalier • Loyer hors TVA Cet espace est idéal pour les sociétés de services, les cabinets de conseil, les agences, les artisans, les bricoleurs ou en tant que lieu administratif calme. Nous avons suscité votre intérêt ?Nous serions ravis de vous montrer ce bien locatif en personne ou de vous conseiller par téléphone. Notre Anja Kolecki se réjouit de votre contact : anja.kolecki@hbre.ch ou +41 44 250 52 66

Durée du trajet
-
1 / 10
432m²CHF 240.– / m²
Ohrbühlstrasse 25, 8409 Winterthur

Espace commercial à Winterthur

Dans le quartier d'Ohrbühl à Winterthur, fréquenté de manière régulière, à proximité immédiate de l'autoroute A1 (5 minutes en voiture), nous louons un espace commercial polyvalent. L'espace commercial couvre 432m2, est situé au rez-de-chaussée ainsi qu'au 1er étage avec 172m2, et dispose de plusieurs portes sectionnelles qui peuvent être directement accessibles. La salle commerciale peut être utilisée de différentes manières et offre les avantages suivants : • Accès direct et de plain-pied via une porte sectionnelle ou une porte d'entrée séparée • Au rez-de-chaussée, la surface couvre 432 m2 • Au 1er étage, se trouve un espace commercial supplémentaire de 172 m2, accessible par un escalier • Division de pièce individuelle possible grâce à des cloisons • De nombreuses places de parking dans la zone extérieure • Installations WC/douche au 1er étage • L'espace sera remis en état de construction brute • Le loyer est excl. TVA Avec notre visite virtuelle, vous pouvez déjà vous faire une idée :https://my.matterport.com/show/?m=ZYNNC4WecKUhttps://my.matterport.com/show/?m=QBkH5JTdmatNous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer ce bien locatif en personne sur place ou de vous conseiller par téléphone. Notre Mme Anja Kolecki se réjouit de votre contact : anja.kolecki@hbre.ch ou +41 44 250 52 66

Durée du trajet
-
1 / 10
530m²CHF 195.– / m²
Technoramastrasse 15, 8404 Winterthur

FAHRWERK Winterthur 530m² espace commercial polyvalent à louer

Dans le FAHRWERK Winterthur, un espace polyvalent attend de nouvelles idées avec substance. Cherchez-vous un endroit robuste pour vous lancer, plutôt qu'un espace de bureau stérile ? Alors cet espace est juste ce qu'il vous faut.Prêt pour le prochain pas avec votre entreprise ? À la Technoramastrasse 15 à Winterthur, un espace vous attend qui permet de grandes choses : 530m² au 2e étage, utilisable de manière flexible, bien connecté et prêt pour la production, la logistique ou de nouvelles idées avec un caractère industriel. C'est ce que l'espace vous offre : • 530m² avec des plafonds hauts, beaucoup de lumière et une apparence robuste • Frais d'exploitation : CHF 25/m² p.a. • Idéal pour les ateliers, la production, le stockage ou les métiers techniques • Plan d'étage flexible, conçu individuellement selon le concept d'utilisation • Hauteur de pièce 4 mètres - suffisamment d'air vers le haut pour vos idées • Capacité de charge élevée (jusqu'à 1,5 t/m²) - également adaptée aux machines lourdes • Livraison directe - au rez-de-chaussée avec camions, plateformes de levage et ascenseurs de marchandises • Durable et intelligent - certifié Minergie-ECO avec 100 % d'énergie solaire • Expansion individuelle possible - vous apportez vos exigences Autres espaces dans le FAHRWERK Winterthur :1er étage : jusqu'à 3'300 m² à partir de CHF 150/m² p.a. (en construction brute)2e étage : 120 m² - 530 m² à partir de CHF 175/m² p.a.4e étage : 137 m² à partir de CHF 220/m² p.a.Des lieux de travail authentiques sont créés, où la production, le développement et le commerce réel sont vécus.Intérêt éveillé ?Alors organisez maintenant un rendez-vous de visite et découvrez si cet espace deviendra votre nouveau lieu d'entreprise. Dans le Fahrwerk, vous trouverez un espace pour travailler, et pas seulement pour vous asseoir.

Durée du trajet
-
1 / 6
3'300m²CHF 190.– / m²
Technoramastrasse 15, 8404 Winterthur

Espace commercial à Winterthur

Espace pour les créateurs. Superficie pour les grandes choses.Dans FAHRWERK Winterthur, il n'y a pas juste un espace commercial ordinaire, mais jusqu'à 3300m² d'espace libre brut pour les entreprises qui ont besoin d'espace pour produire, stocker, développer ou réfléchir plus loin. Spacieux, fonctionnel et conçu sans compromis pour une utilisation intensive.Cette unité au 1er étage offre exactement cela : une qualité de construction brute pour une construction locative individuelle, combinée avec une infrastructure qui supporte également des processus exigeants.C'est ce qui rend cet espace spécial : • Jusqu'à 3300 m² à la fois, alternativement également louable de manière flexible en surfaces partielles à partir de 1690 m² • Construction brute pour une liberté de conception maximale et une expansion sur mesure selon votre concept d'utilisation • Accessible directement et praticable avec des fourgons et des camionnettes légères jusqu'au plancher • Accès direct à la plate-forme de marchandises • Livraison pour les camions avec des plates-formes de levage et un stockage de nuit au rez-de-chaussée • Capacité de charge élevée jusqu'à 1500kg/m² • Places de parking supplémentaires pour les clients et les visiteurs directement devant la maison Ici, des espaces sont créés pour les entreprises qui bougent quelque chose chaque jour. Production, logistique, atelier, showroom ou utilisations hybrides : FAHRWERK met à votre disposition l'espace - vous déterminez l'expansion, l'utilisation et le rythme.Votre intérêt est-il piqué?Alors une visite sur place est rentable.

Durée du trajet
-
1 / 12
110m²CHF 225.– / m²
Else-Züblin-Strasse 102, 8404 Winterthur

Votre nouvel emplacement commercial - moderne, flexible, représentatif

L'emplacementDéployez votre potentiel commercial dans un espace de bureau ou commercial polyvalent et partiellement aménagé dans le quartier populaire de Neuhegi. L'emplacement impressionne par sa proximité immédiate avec la gare d'Oberwinterthur et le parc vert d'Eulach - un emplacement qui combine parfaitement travail et qualité de vie. Le quartier se caractérise par une infrastructure favorable aux entreprises et un environnement dynamique. L'aménagement MAX offre des conditions idéales pour établir de nouveaux contacts et construire des relations commerciales réussies. Vos employés et clients bénéficient également d'une excellente connexion :- Zurich : environ 30 minutes.- Aéroport de Zurich : environ 20 minutes.- Schaffhausen : environ 30 minutes.- St. Gallen : environ 45 minutes.La ligne de bus 14 relie directement la gare de Winterthur à intervalles de quinze minutes.Les places de parking pour les visiteurs sont situées directement sur le site. Visite de vos nouveaux locaux commerciauxSur environ 109 m2, vous pouvez vous attendre à un plan d'étage lumineux et spacieux avec des options d'utilisation flexibles. Des matériaux de haute qualité, des équipements modernes et un concept de pièce bien pensé créent un environnement de travail professionnel - idéal pour les entreprises qui valorisent la qualité et l'atmosphère. Vos avantages en un coup d'œil : - Des façades de fenêtres vitrées des deux côtés pour des pièces inondées de lumière- Un bureau ou un espace de réunion séparé et isolé- Une salle de stockage pratique- Deux cellules humides- Un parquet en chêne de haute qualité- Des connexions pour une cuisine de théY compris la construction locative : - Éclairage - Coin cuisine - Mur en verre/salle de réunion - Panneaux et rideaux acoustiques pour une acoustique de pièce optimale - Aménagement des cellules humides Visitez. Postulez. Louez.Concevez vos nouveaux locaux commerciaux selon vos idées. Laissez-vous convaincre par l'atmosphère moderne et représentative lors d'une visite.CONTACTEZ-NOUS. Nous nous réjouissons de votre demande !Vous pouvez trouver d'autres biens locatifs intéressants sur : www.helvetia.ch/miete

Durée du trajet
-
1 / 12
290m²CHF 185.– / m²
Hegifeldstrasse 38, 8404 Winterthur

Espaces de pratique personnalisables à Winterthur Neuhegi !

Êtes-vous à la recherche d'un nouveau lieu de pratique ? Que vous soyez médecin traitant, physiothérapeute ou dentiste, cette propriété peut accueillir divers concepts d'utilisation.Les espaces de pratique dans le bâtiment "7 am Park" sont situés au cœur du quartier tendance Winterthur Neuhegi. Devenez-en partie !- Superficie locative partielle à partir de 107 m2 à 290 m2 au 2e étage supérieur- Construction : Bâtiment brut 2- Pièces lumineuses- Ascenseur pour personnes et installations de toilettes dans l'escalier pour usage partagé.- Coloris et matérialisation tasteful des espaces communs- Technologie de bâtiment moderne avec par exemple système photovoltaïque de toit, stations de recharge pour véhicules électriques dans le garage souterrain, fibres optiques et ventilation/refroidissement.- Espaces de stationnement pour clients disponibles, zone bleue à proximité immédiate- Arrêt de bus Schlossäcker directement en face de la maison- La gare d'Oberwinterthur et Neuhegi sont accessibles en environ 7 minutes à pied.- Un centre de fitness a loué un espace au rez-de-chaussée de la propriété, toutes les 109 unités résidentielles sont occupées.- Informations supplémentaires : www.7ampark.ch/gewerbe/angebot*HIGHLIGHT*Le loyer est structuré en étapes et se compose comme suit (durée minimale 5 ans, calcul pour espace de bureau avec 290 m2) :Loyer pour la 1ère année : CHF 4'470.85 par mois, net (CHF 185.00 m2/an)Loyer pour la 2e année : CHF 4'712.50 par mois, net (CHF 195.00 m2/an)Loyer à partir de la 3e année : CHF 4'954.15 par mois, net (CHF 205.00 m2/an)Les frais accessoires s'élèvent à CHF 725.00 par mois (CHF 30.00 m2/an).Intéressé ? Nous serons ravis de vous conseiller sur les différentes options. Nous nous réjouissons de votre contact.Les visualisations et les photos répertoriées sont protégées par des droits d'auteur et ne peuvent pas être utilisées par des tiers.

Durée du trajet
-
1 / 10
572m²Prix sur demande
Ohrbühlstrasse 25, 8409 Winterthur

Votre nouvelle atelier dans un emplacement central

Espace commercial flexible également partiellement louable Cet espace commercial polyvalent est idéal pour différents modèles d'entreprise. L'espace est flexible et peut être divisé selon les besoins, et peut être loué en tout ou en partie. Parfait pour les entreprises qui recherchent des solutions de salle individuelles dans un emplacement attractif avec diverses possibilités d'utilisation. Action de prix : Jusqu'au 30.06.2026, le loyer sera réduit à 95,00 CHF par m² par an À partir de la 2e année, le loyer sera de 105,00 CHF par m² par an À partir de la 3e année, le loyer sera de 115,00 CHF par m² par an À partir de la 4e année, le loyer sera de 125,00 CHF par m² par an Voici le lien vers la prise de vue à 360 degrés : https://my.matterport.com/show/?m=cbSrW8K15LFL'espace commercial peut être utilisé de manière flexible et offre les avantages suivants : • Accès direct via l'escalier extérieur (deux entrées) • Salle de bureau/commerce inondée de lumière grâce à de nombreuses fenêtres (des deux côtés) • Division de salle individuelle possible grâce à des cloisons • Nombreux parkings disponibles dans la zone extérieure • Installations de WC au sous-sol (à usage partagé) • L'espace sera remis en construction brute, l'aménagement actuel peut être repris • Une grue est disponible dans la zone de l'escalier. • Le loyer est excl. TVA Avez-vous suscité notre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer ce bien locatif personnellement sur place ou de vous conseiller par téléphone. Mme Anja Kolecki se réjouit de votre contact : anja.kolecki@hbre.ch ou +41 44 250 52 66

Durée du trajet
-
1 / 6
72m²Prix sur demande
Frauenfelderstrasse 25, 8404 Winterthur

Recherche d'un Coffee Spot à la gare d'Oberwinterthur

À la gare d'Oberwinterthur, une opportunité se présente pour un concept de café ou de take-away moderne avec un caractère urbain. L'espace de location attractif est situé dans un endroit fréquenté et atteint quotidiennement les pendulaires, les résidents du quartier, les étudiants et les passants. L'espace devrait être disponible à partir de l'automne 2026. Un concept gastronomique frais avec un focus sur la qualité, l'atmosphère et la simplicité est recherché – idéal pour les exploitants avec un sens du design, de bons produits et une gastronomie contemporaine. L'espace dispose d'un aménagement de base étendu et offre ainsi une base attractive pour une mise en œuvre individuelle de votre concept. Important : Il n'y a pas de système de ventilation dans l'espace. L'espace de location est donc particulièrement adapté aux concepts de gastronomie légère et de take-away innovants sans infrastructure de cuisine complexe ou exploitation de cuisine, tels que : – Café spécialisé – Boulangerie et pâtisserie – Bar à matcha, jus ou smoothie – Offres de grab-and-go – Concepts de dessert ou de petit déjeuner Vos avantages en un coup d'œil – Emplacement direct à la gare d'Oberwinterthur – Fréquentation quotidienne élevée – Aménagement de base étendu disponible – Environnement urbain moderne avec potentiel de développement – Excellent réseau de transport en commun – Idéal pour les concepts sans ventilation de cuisine – Disponible à partir de l'automne 2026 Un lieu pour les idées créatives, les produits de haute qualité et les concepts qui font revenir les gens. Avez-vous un concept passionnant et souhaitez-vous aider à façonner un lieu vibrant ? Nous nous réjouissons de votre contact. Informations sur les visites : Pour plus d'informations sur cette propriété et pour organiser une visite sans engagement sur place, nous sommes à votre disposition.

Durée du trajet
-
  • Aerial view of an urban area with buildings, parking lots, trees, and distant hills.
  • Industrial complex with multiple buildings, surrounded by parking lots, trees, and open green spaces.
  • Industrial buildings with parking lots and solar panels on rooftops, roads, and surrounding greenery.
  • Empty corridor, tile floor, metal elevator doors, fluorescent lights on ceiling, glass doors, clean environment
  • white walls, long black desks with red chairs, movable board in the corner
  • Empty room with desk, printer, storage boxes, white walls, carpet floor, windows with shutters
  • Empty room with tables and chairs, white walls, large windows, ceiling lights
  • Wide corridor with tiled flooring, white walls, mounted monitors, and light fixtures on the ceiling, with a power outlet on the left wall and an exit sign above a door on the right.
  • empty office room, large windows, gray laminate flooring, white walls, bookshelf, windows with blinds
  • empty kitchen with tiles, windows, cabinets, and sinks
  • An empty room with white walls, gray floor, ceiling lights, a printer, and two windows with outside view.
  • White walls, gray floor, 3 rectangular tables, white cabinets, fluorescent lighting
  • A paved driveway with trees and bushes leading to a white building with glass windows
  • white building, many windows, cars parked, logo on side
1 / 18
840m²CHF 180.– / m²
Grüzefeldstrasse 47, 8404 Winterthur

Locaux de formation prêts à être occupés dans un endroit bien situé à Winterthur

La zone est bien desservie par les transports en commun (bus). Les accès autoroutiers Oberwinterthur : A1 Zurich - St. Gallen / A7 Zurich - Kreuzlingen sont accessibles en 5 à 10 minutes en voiture.Début de locationLes espaces aux 5e et 6e étages sont disponibles à partir du 01.09.2026 ou par accord.Offre d'utilisationLa propriété se présente dans un état bien entretenu et bien entretenu. Les zones à louer ont été utilisées à des fins de formation. Les étages sont donc modernes et contemporains dans leur conception et leur équipement.Grâce à la division flexible des pièces par étage et à la bonne infrastructure (par exemple réception, salle de formation, ascenseurs, toilettes, etc.), les utilisations suivantes sont possibles : • Bâtiment administratif • Bureau, atelier • Cabinet / laboratoire • Exposition / vente Grâce à la structure existante du bâtiment, des conversions en bureaux ouverts ou en espaces d'exposition sont possibles.Surfaces de location • 6e étage : environ 420 m2 • 5e étage : environ 420 m2 • Réz-de-chaussée : salle de pause dans la zone extérieure avec abri couvert, places de parking sur arrangement et stand de vélo pour le personnel et les visiteurs LoyerLe loyer est exclusif des frais accessoires.Pour des informations plus détaillées basées sur la documentation et/ou un rendez-vous de visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Durée du trajet
-
1 / 6
1'600m²CHF 195.– / m²
Technoramastrasse 15, 8404 Winterthur

Espace commercial à Winterthur

Dans le FAHRWERK Winterthur, il n'y a pas d'espace commercial ordinaire, mais 1690m² à 3300m² d'espace brut et ouvert pour les entreprises qui ont besoin de place pour produire, stocker, développer ou réfléchir plus loin. Spacieux, fonctionnel et conçu sans compromis pour votre utilisation.Vous ne cherchez pas un standard terminé, mais un espace qui s'adapte à votre entreprise?Cette unité au 1er étage offre juste cela : une qualité de construction brute pour la construction individuelle des locataires, combinée avec une infrastructure qui prend également en charge des processus exigeants. Ce qui rend cet espace spécial : • Jusqu'à 3300m² à la fois, alternativement également des surfaces partielles flexibles à partir de 1690m² à louer • Construction brute pour une liberté de conception maximale et une expansion sur mesure selon votre concept d'utilisation • Accès direct: • accessible en voiture avec Sprinter et camions légers jusqu'au plancher • accès direct à l'ascenseur de marchandises • Livraison supplémentaire au rez-de-chaussée pour utilisation partagée:accès au camion avec plates-formes de levage, idéal pour les marchandises lourdes ou encombrantes • Capacité de charge élevée (1500kg/m²), également adaptée aux machines, à la production ou aux opérations d'entrepôt • Places de parking supplémentaires pour les clients et les visiteurs directement devant la maison • Architecture industrielle claire avec apparence robuste Des espaces sont créés ici pour les entreprises qui bougent quelque chose chaque jour. Production, logistique, atelier, showroom ou utilisations hybrides:FAHRWERK vous donne l'espace, vous déterminez l'expansion, l'utilisation et le rythme.Intérêt éveillé?Alors une visite vaut la peine.Autres espaces dans Fahrwerk Winterthur:2e étage: 120 m² - 1'250 m² à partir de CHF 175/m² par an.4e étage: 136 m² à partir de CHF 220/m² par an.Sous-sol (stockage): 850 m² pour CHF 80/m² par an.

Durée du trajet
-

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Autres objets intéressants