12 résultats - Objets commerciaux à louer: Hegmatten (Winterthur)

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530m²CHF 195.– / m²
Technoramastrasse 15, 8404 Winterthur

FAHRWERK Winterthur 530m² espace commercial polyvalent à louer

Dans le FAHRWERK Winterthur, un espace polyvalent attend de nouvelles idées avec substance. Cherchez-vous un endroit robuste pour vous lancer, plutôt qu'un espace de bureau stérile ? Alors cet espace est juste ce qu'il vous faut.Prêt pour le prochain pas avec votre entreprise ? À la Technoramastrasse 15 à Winterthur, un espace vous attend qui permet de grandes choses : 530m² au 2e étage, utilisable de manière flexible, bien connecté et prêt pour la production, la logistique ou de nouvelles idées avec un caractère industriel. C'est ce que l'espace vous offre : • 530m² avec des plafonds hauts, beaucoup de lumière et une apparence robuste • Frais d'exploitation : CHF 25/m² p.a. • Idéal pour les ateliers, la production, le stockage ou les métiers techniques • Plan d'étage flexible, conçu individuellement selon le concept d'utilisation • Hauteur de pièce 4 mètres - suffisamment d'air vers le haut pour vos idées • Capacité de charge élevée (jusqu'à 1,5 t/m²) - également adaptée aux machines lourdes • Livraison directe - au rez-de-chaussée avec camions, plateformes de levage et ascenseurs de marchandises • Durable et intelligent - certifié Minergie-ECO avec 100 % d'énergie solaire • Expansion individuelle possible - vous apportez vos exigences Autres espaces dans le FAHRWERK Winterthur :1er étage : jusqu'à 3'300 m² à partir de CHF 150/m² p.a. (en construction brute)2e étage : 120 m² - 530 m² à partir de CHF 175/m² p.a.4e étage : 137 m² à partir de CHF 220/m² p.a.Des lieux de travail authentiques sont créés, où la production, le développement et le commerce réel sont vécus.Intérêt éveillé ?Alors organisez maintenant un rendez-vous de visite et découvrez si cet espace deviendra votre nouveau lieu d'entreprise. Dans le Fahrwerk, vous trouverez un espace pour travailler, et pas seulement pour vous asseoir.

Durée du trajet
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3'300m²CHF 190.– / m²
Technoramastrasse 15, 8404 Winterthur

Espace commercial à Winterthur

Espace pour les créateurs. Superficie pour les grandes choses.Dans FAHRWERK Winterthur, il n'y a pas juste un espace commercial ordinaire, mais jusqu'à 3300m² d'espace libre brut pour les entreprises qui ont besoin d'espace pour produire, stocker, développer ou réfléchir plus loin. Spacieux, fonctionnel et conçu sans compromis pour une utilisation intensive.Cette unité au 1er étage offre exactement cela : une qualité de construction brute pour une construction locative individuelle, combinée avec une infrastructure qui supporte également des processus exigeants.C'est ce qui rend cet espace spécial : • Jusqu'à 3300 m² à la fois, alternativement également louable de manière flexible en surfaces partielles à partir de 1690 m² • Construction brute pour une liberté de conception maximale et une expansion sur mesure selon votre concept d'utilisation • Accessible directement et praticable avec des fourgons et des camionnettes légères jusqu'au plancher • Accès direct à la plate-forme de marchandises • Livraison pour les camions avec des plates-formes de levage et un stockage de nuit au rez-de-chaussée • Capacité de charge élevée jusqu'à 1500kg/m² • Places de parking supplémentaires pour les clients et les visiteurs directement devant la maison Ici, des espaces sont créés pour les entreprises qui bougent quelque chose chaque jour. Production, logistique, atelier, showroom ou utilisations hybrides : FAHRWERK met à votre disposition l'espace - vous déterminez l'expansion, l'utilisation et le rythme.Votre intérêt est-il piqué?Alors une visite sur place est rentable.

Durée du trajet
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290m²CHF 185.– / m²
Hegifeldstrasse 38, 8404 Winterthur

Espaces de pratique personnalisables à Winterthur Neuhegi !

Êtes-vous à la recherche d'un nouveau lieu de pratique ? Que vous soyez médecin traitant, physiothérapeute ou dentiste, cette propriété peut accueillir divers concepts d'utilisation.Les espaces de pratique dans le bâtiment "7 am Park" sont situés au cœur du quartier tendance Winterthur Neuhegi. Devenez-en partie !- Superficie locative partielle à partir de 107 m2 à 290 m2 au 2e étage supérieur- Construction : Bâtiment brut 2- Pièces lumineuses- Ascenseur pour personnes et installations de toilettes dans l'escalier pour usage partagé.- Coloris et matérialisation tasteful des espaces communs- Technologie de bâtiment moderne avec par exemple système photovoltaïque de toit, stations de recharge pour véhicules électriques dans le garage souterrain, fibres optiques et ventilation/refroidissement.- Espaces de stationnement pour clients disponibles, zone bleue à proximité immédiate- Arrêt de bus Schlossäcker directement en face de la maison- La gare d'Oberwinterthur et Neuhegi sont accessibles en environ 7 minutes à pied.- Un centre de fitness a loué un espace au rez-de-chaussée de la propriété, toutes les 109 unités résidentielles sont occupées.- Informations supplémentaires : www.7ampark.ch/gewerbe/angebot*HIGHLIGHT*Le loyer est structuré en étapes et se compose comme suit (durée minimale 5 ans, calcul pour espace de bureau avec 290 m2) :Loyer pour la 1ère année : CHF 4'470.85 par mois, net (CHF 185.00 m2/an)Loyer pour la 2e année : CHF 4'712.50 par mois, net (CHF 195.00 m2/an)Loyer à partir de la 3e année : CHF 4'954.15 par mois, net (CHF 205.00 m2/an)Les frais accessoires s'élèvent à CHF 725.00 par mois (CHF 30.00 m2/an).Intéressé ? Nous serons ravis de vous conseiller sur les différentes options. Nous nous réjouissons de votre contact.Les visualisations et les photos répertoriées sont protégées par des droits d'auteur et ne peuvent pas être utilisées par des tiers.

Durée du trajet
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72m²Prix sur demande
Frauenfelderstrasse 25, 8404 Winterthur

Recherche d'un Coffee Spot à la gare d'Oberwinterthur

À la gare d'Oberwinterthur, une opportunité se présente pour un concept de café ou de take-away moderne avec un caractère urbain. L'espace de location attractif est situé dans un endroit fréquenté et atteint quotidiennement les pendulaires, les résidents du quartier, les étudiants et les passants. L'espace devrait être disponible à partir de l'automne 2026. Un concept gastronomique frais avec un focus sur la qualité, l'atmosphère et la simplicité est recherché – idéal pour les exploitants avec un sens du design, de bons produits et une gastronomie contemporaine. L'espace dispose d'un aménagement de base étendu et offre ainsi une base attractive pour une mise en œuvre individuelle de votre concept. Important : Il n'y a pas de système de ventilation dans l'espace. L'espace de location est donc particulièrement adapté aux concepts de gastronomie légère et de take-away innovants sans infrastructure de cuisine complexe ou exploitation de cuisine, tels que : – Café spécialisé – Boulangerie et pâtisserie – Bar à matcha, jus ou smoothie – Offres de grab-and-go – Concepts de dessert ou de petit déjeuner Vos avantages en un coup d'œil – Emplacement direct à la gare d'Oberwinterthur – Fréquentation quotidienne élevée – Aménagement de base étendu disponible – Environnement urbain moderne avec potentiel de développement – Excellent réseau de transport en commun – Idéal pour les concepts sans ventilation de cuisine – Disponible à partir de l'automne 2026 Un lieu pour les idées créatives, les produits de haute qualité et les concepts qui font revenir les gens. Avez-vous un concept passionnant et souhaitez-vous aider à façonner un lieu vibrant ? Nous nous réjouissons de votre contact. Informations sur les visites : Pour plus d'informations sur cette propriété et pour organiser une visite sans engagement sur place, nous sommes à votre disposition.

Durée du trajet
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1'600m²CHF 195.– / m²
Technoramastrasse 15, 8404 Winterthur

Espace commercial à Winterthur

Dans le FAHRWERK Winterthur, il n'y a pas d'espace commercial ordinaire, mais 1690m² à 3300m² d'espace brut et ouvert pour les entreprises qui ont besoin de place pour produire, stocker, développer ou réfléchir plus loin. Spacieux, fonctionnel et conçu sans compromis pour votre utilisation.Vous ne cherchez pas un standard terminé, mais un espace qui s'adapte à votre entreprise?Cette unité au 1er étage offre juste cela : une qualité de construction brute pour la construction individuelle des locataires, combinée avec une infrastructure qui prend également en charge des processus exigeants. Ce qui rend cet espace spécial : • Jusqu'à 3300m² à la fois, alternativement également des surfaces partielles flexibles à partir de 1690m² à louer • Construction brute pour une liberté de conception maximale et une expansion sur mesure selon votre concept d'utilisation • Accès direct: • accessible en voiture avec Sprinter et camions légers jusqu'au plancher • accès direct à l'ascenseur de marchandises • Livraison supplémentaire au rez-de-chaussée pour utilisation partagée:accès au camion avec plates-formes de levage, idéal pour les marchandises lourdes ou encombrantes • Capacité de charge élevée (1500kg/m²), également adaptée aux machines, à la production ou aux opérations d'entrepôt • Places de parking supplémentaires pour les clients et les visiteurs directement devant la maison • Architecture industrielle claire avec apparence robuste Des espaces sont créés ici pour les entreprises qui bougent quelque chose chaque jour. Production, logistique, atelier, showroom ou utilisations hybrides:FAHRWERK vous donne l'espace, vous déterminez l'expansion, l'utilisation et le rythme.Intérêt éveillé?Alors une visite vaut la peine.Autres espaces dans Fahrwerk Winterthur:2e étage: 120 m² - 1'250 m² à partir de CHF 175/m² par an.4e étage: 136 m² à partir de CHF 220/m² par an.Sous-sol (stockage): 850 m² pour CHF 80/m² par an.

Durée du trajet
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