1 résultat - Cabinet médical louer: Hegmatten (Winterthur)

Espaces de pratique personnalisables à Winterthur Neuhegi !

Êtes-vous à la recherche d'un nouveau lieu de pratique ? Que vous soyez médecin traitant, physiothérapeute ou dentiste, cette propriété peut accueillir divers concepts d'utilisation.Les espaces de pratique dans le bâtiment "7 am Park" sont situés au cœur du quartier tendance Winterthur Neuhegi. Devenez-en partie !- Superficie locative partielle à partir de 107 m2 à 290 m2 au 2e étage supérieur- Construction : Bâtiment brut 2- Pièces lumineuses- Ascenseur pour personnes et installations de toilettes dans l'escalier pour usage partagé.- Coloris et matérialisation tasteful des espaces communs- Technologie de bâtiment moderne avec par exemple système photovoltaïque de toit, stations de recharge pour véhicules électriques dans le garage souterrain, fibres optiques et ventilation/refroidissement.- Espaces de stationnement pour clients disponibles, zone bleue à proximité immédiate- Arrêt de bus Schlossäcker directement en face de la maison- La gare d'Oberwinterthur et Neuhegi sont accessibles en environ 7 minutes à pied.- Un centre de fitness a loué un espace au rez-de-chaussée de la propriété, toutes les 109 unités résidentielles sont occupées.- Informations supplémentaires : www.7ampark.ch/gewerbe/angebot*HIGHLIGHT*Le loyer est structuré en étapes et se compose comme suit (durée minimale 5 ans, calcul pour espace de bureau avec 290 m2) :Loyer pour la 1ère année : CHF 4'470.85 par mois, net (CHF 185.00 m2/an)Loyer pour la 2e année : CHF 4'712.50 par mois, net (CHF 195.00 m2/an)Loyer à partir de la 3e année : CHF 4'954.15 par mois, net (CHF 205.00 m2/an)Les frais accessoires s'élèvent à CHF 725.00 par mois (CHF 30.00 m2/an).Intéressé ? Nous serons ravis de vous conseiller sur les différentes options. Nous nous réjouissons de votre contact.Les visualisations et les photos répertoriées sont protégées par des droits d'auteur et ne peuvent pas être utilisées par des tiers.

Votre nouvelle pratique exclusivement aménagée à Winterthur – directement dans le pôle de santé en face du KSW

Votre nouvelle pratique à la meilleure adresse de santé de Winterthur.145 m² aménagés de manière exclusive. Immédiatement disponible. Directement en face de l'Hôpital cantonal.Cherchez-vous une pratique qui répond à vos attentes ? Au Lindstrasse 16a à Winterthur, un espace de pratique prêt à être occupé vous attend au rez-de-chaussée d'un nouveau bâtiment. La situation prestigieuse directement en face de l'Hôpital cantonal de Winterthur, intégrée dans le pôle de santé en pleine croissance, vous offre une visibilité maximale et des distances courtes pour les références.L'espace est idéal pour une pratique médicale établie, une pratique de thérapie, une communauté de pratiques ou en tant que centre de coordination pour les soins intégrés dans la région de Winterthur.Équipement – prêt à être occupé au niveau le plus élevé :– Revêtement de parquet de haute qualité dans tout l'espace– Connexion de lavabo possible dans toutes les pièces– Salle de réunion et espace de réception spacieux– Cuisine intégrée moderne– Coin café avec Quooker et machine à café– Deux toilettes accessibles en fauteuil roulant– Salle du sous-sol incluseEmplacement :– Directement en face de l'Hôpital cantonal de Winterthur (KSW)– 5 minutes à pied de la gare de Winterthur– Dans le même parc Lindeneck : maison de naissance et autres prestataires de soins– Environnement verdoyantDonnées clés :– Superficie : environ 145 m² au rez-de-chaussée (nouveau bâtiment)– Disponible pour occupation : immédiatement– Prise en charge de la conception intérieure : au prix de construction– Loyer partiel : possible sur demandeIntéressé ? Contactez-nous pour un rendez-vous de visite. Le plan d'étage avec mobilier possible est joint en tant que document.

Locaux de pratique à Winterthur-Töss

Découvrez ces locaux flexibles de 3 pièces au 1er étage de l'Auwiesenstrasse 55 à Winterthur. Avec 55 m² d'espace utilisable et un ascenseur, cette propriété offre des conditions idéales pour des activités de pratique ou de commerce de détail.Les locaux comprennent : • Salle de fitness : Équipée d'un mur d'escalade et de poids (Le Sensopro sera démonté, à moins que la reprise soit souhaitée) • Salles de traitement : Actuellement une salle de traitement avec une table de massage électronique, parfaite pour une pratique médicale ou thérapeutique • Zones d'attente : Salles meublées avec des sièges pour les patients et les clients • Salle du personnel : Avec un mur de couleur verte et un tableau blanc, sièges et possibilités de stockage • Espace de réception : Conçu de manière professionnelle avec un sol en bois • Lave-vaisselle & WC : Au même étage • Lave-linge & Sèche-linge : Disponibles dans le sous-sol pour une utilisation personnelle Emplacement et connexion : Les locaux sont situés dans un quartier calme et profitent de l'orientation ensoleillée. L'arrêt de bus "Schwimmbad" est à seulement 2 minutes à pied, la gare de Winterthur Töss est accessible en 11 minutes. Pour les besoins quotidiens, Lidl ou Top CC est à seulement 3 minutes à pied.Ces locaux polyvalents sont idéaux pour des cabinets de santé, des centres de thérapie ou des bureaux de consultation. La disposition des pièces et l'équipement professionnel créent des conditions de travail optimales dans un emplacement central à Winterthur.Pas inclus dans le prix : Équipement - les meubles peuvent être repris à un prix négociableLoyer journalier : Nous offrons la possibilité de louer les locaux à la journée. Par jour et par mois avec équipement CHF 300.-

Superbe surface au meilleur emplacement

Nous louons à l'emplacement le plus central de Winterthur un espace attractif, lumineux et polyvalent dans la maison d'affaires représentative "Hauptpost" directement à la gare de Winterthur. • Surface d'environ 215m² • Étage étage intermédiaire • Utilisation idéale comme cabinet, bureau ou espace commercial • Directement à la gare de Winterthur dans l'ancien bâtiment des postes • Frais rénové et agrandi avec un bâtiment annexe moderne de quatre étages • Fréquences de visiteurs élevées en raison des services postaux offerts dans la maison • En état prêt à être occupé (revêtements de sol, installation électrique, cuisine de thé, etc. déjà disponibles) • Les espaces de stockage peuvent être loués à partir d'environ 80,00 CHF / m² / an (TVA en sus) • Les places de parking peuvent être louées à partir de 280,00 CHF / mois / unité (TVA en sus) Les pièces sont disponibles à partir d'août 2024 ou sur arrangement. Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous présenter les possibilités d'utilisation polyvalentes de ces pièces dans ce bâtiment très intéressant en personne.

Stellwerk 2 – Au cœur de la mobilité ! 534m2 de bureaux à la gare

Directement à la gare de Winterthur, à côté du historique Stellwerk 1, le Stellwerk 2 est en construction ; un bâtiment urbain frappant avec des espaces de vente au rez-de-chaussée, des bureaux flexibles aux 1er et 2e étages, et des appartements modernes.Le complexe de bâtiments est conçu comme une composition de train – un endroit où la vie et le travail se rencontrent sans heurt. Le confort, l'efficacité et l'emplacement ne sont pas des compromis ici, mais une plus-value.Aux 1er et 2e étages, des espaces polyvalents sont créés à partir d'environ 260m2. Chaque étage a un total d'environ 1000m2 et peut être divisé en espaces de 260m2, 520m2, 780m2. Les espaces sont loués en construction de base (construction de coque plus installations de toilettes), et nous serons ravis de vous soutenir dans le projet de construction.Efficacité dans la vie quotidienne – confort sur le lieu de travail. Sous cette devise, le Stellwerk 2 améliorera la place de la gare de Winterthur à partir d'avril 2028.Inscrivez-vous pour une consultation personnelle, nous sommes à vos côtés avec conseils et soutien dans le projet.Vos SBB ImmobilienNorme de construction : construction de base étendueInformations de visite : Christian Tosochristian.toso@sbb.ch+41 79 652 83 00

Laissez votre idée d'entreprise emménager....

Nous louons un espace commercial/pratique attractif au cœur de Winterthur. L'espace est situé au rez-de-chaussée d'une maison multifamiliale attractive sur la Konradstrasse 15 a/b à Winterthur.Quelques points forts : • Emplacement unique : emplacement central immédiat à la gare principale • Bonne visibilité : pièces lumineuses avec relation directe à l'espace de la rue • Agrandissement attractif : cellule humide entièrement aménagée, chauffage par le sol, protection solaire électrique • Bonne infrastructure : parking souterrain et salle de basement Emplacement parfaitL'objet bénéficie d'une excellente connexion à la gare principale de Winterthur, qui se trouve à seulement 5 minutes à pied. L'arrêt de bus Tellstrasse peut être atteint en 4 minutes.Utilisation polyvalenteL'espace est idéal pour une pratique, un commerce de détail ou un espace de bureau. La combinaison d'infrastructure moderne et de connexion de trafic optimale fait de cet espace une solution commerciale attractive dans un emplacement très central.Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact.

Espaces commerciaux modernes dans un immeuble neuf sur Dättnauerstrasse

Avec Domus 11, un immeuble neuf moderne, conçu de manière durable avec des options d'expansion flexibles, est créé à Ziegeleiplatz, spécifiquement destiné aux utilisations médicales et aux prestataires de services de santé. Des espaces de haute qualité pour les cabinets médicaux et les praticiens ainsi que pour les prestataires de services de santé complémentaires sont disponibles à la location dans la région de Winterthur. L'achèvement est prévu pour 2028.L'immeuble impressionne par sa conception architecturale claire, ses matériaux durables et son approvisionnement énergétique moderne. Ces conditions créent un environnement calme et professionnel avec des perspectives à long terme – idéal pour les utilisations médicales avec des exigences élevées en termes de qualité, de fonctionnalité et de durabilité.Les espaces sont loués étage par étage à des locataires à long terme, offrent des concepts d'utilisation flexibles de 325 m² à 1 448 m² et peuvent être adaptés individuellement aux besoins liés à la pratique et à la thérapie dans la conception intérieure.Le loyer indiqué est dans l'état d'expansion "Edelrohbau 2". La conception intérieure est réalisée en étroite consultation avec les futurs locataires et est spécifiquement adaptée aux exigences médicales – en particulier en ce qui concerne la division des pièces, les infrastructures techniques, l'hygiène, l'accessibilité sans obstacle et l'orientation des patients.Les espaces impressionnent par : • Tailles d'espaces flexibles : Location étage par étage de 325 m² à 1 448 m², idéal pour les concepts de pratique et de santé • Expansion individuelle des locataires : Conception intérieure spécifique à l'utilisation selon les exigences médicales • Accès sans obstacle : Ascenseur et accès accessible aux fauteuils roulants pour les patients et le personnel • Infrastructure technique de base : Connexions d'eau, d'électricité et d'égout disponibles jusqu'à l'unité • Pièces lumineuses et accueillantes : Grandes surfaces de fenêtres pour beaucoup de lumière du jour et une atmosphère agréable Emplacement et environnement La propriété est située dans le quartier extérieur en développement de Dättnau à Winterthur et offre une bonne accessibilité pour les patients, les employés et les visiteurs. Le centre-ville de Winterthur et la région économique de Zurich peuvent être atteints de manière efficace par les transports en commun ainsi que par les transports individuels.L'arrêt de bus "Freizeitanlage" est situé directement à Ziegeleiplatz, et la connexion à l'accès à l'autoroute A1 est à proximité immédiate.Ces espaces commerciaux offrent des conditions idéales pour les utilisations médicales et les prestataires de services de santé qui valorisent les perspectives à long terme, l'infrastructure professionnelle et la haute qualité de l'emplacement. La date de prise de possession est prévue pour 2028.Les plans d'étage et les visualisations intérieures servent à illustrer les concepts d'utilisation possibles.Nous nous réjouissons de votre contact.