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Surface utile
70 m2
Loyer
CHF 2'230.–
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"Locaux de pratique/bureaux au cœur de la vieille ville de Winterthur et à proximité de la gare"

Adresse

Untertor 18, 8400 Winterthur

Durée du trajet

  • 4 min.Station: Winterthur

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    2 min.freie Maturitätsschule Winterthur
  • Pharmacie

    2 min.Medbase Apotheke Altstadt
  • Supermarché

    3 min.Coop
  • Transports publics

    2 min.Schmidgasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 2'050.–
Charges:
CHF 180.–
Loyer:
CHF 2'230.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Cabinet médical
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
1
Surface utile:
70 m2

Caractéristiques

  • Télévision câblée

  • Ascenseur

  • Raccordement électrique

  • Raccordement d'eau

  • Raccordement aux eaux usées

Document (1)

Description

Au cœur de la vieille ville, à proximité de la gare, nous louons au Untertor 18 à Winterthur dans une petite maison de la vieille ville à partir du 1er avril 2027 ou sur accord des locaux de bureau/pratique lumineux et attractifs au 1er étage.

L'emplacement central avec de nombreuses opportunités de shopping, de prestataires de services et de bons transports en commun offre des conditions idéales pour votre nouvel emplacement commercial.

Les pièces sont facilement accessibles par ascenseur et conviennent particulièrement à une pratique médicale, thérapeutique, de conseil ou de santé, mais peuvent également être utilisées comme espace de bureau.

L'offre d'espace :

  • Environ 70 m² d'espace commercial/pratique conçu de manière flexible

  • Option de créer des salles de traitement et de réunion

  • petite cuisine de thé

  • Ascenseur disponible

  • Connexion à la fibre optique

  • Chauffage au chauffage urbain

Options de conception individuelles

La zone offre diverses possibilités de réaménagement spatial. Le plan d'étage joint montre une variante d'expansion possible pour une pratique avec réception, salle d'attente et plusieurs salles de traitement et de réunion. La conception finale peut être réalisée en consultation avec la propriété et en tenant compte des possibilités structurelles. Alternativement, l'utilisation en tant qu'espace de bureau ou de service classique est également possible.

Avez-vous suscité votre intérêt ? Si vous avez des questions sur l'espace ou souhaitez planifier une visite, veuillez remplir le formulaire de contact ou nous appeler. Nous nous réjouissons de votre demande.

Annonceur

Walter Wittwer Partner Immobilien AG
Walter Wittwer Partner Immobilien AG
Pflanzschulstrasse 3
8400Winterthur
No. d'annonce
4003600878
Réf. de l'objet
u5wxa.juu0s

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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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