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Surface utile
524 m2
Loyer /m2/année
CHF 175.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

"Un tout immeuble pour votre entreprise"

Adresse

Talackerstrasse 89a, 8404 Winterthur

Durée du trajet

Nouveau
  • 4 min.Station: Winterthur Grüze

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    2 min.Schule Talacker
  • Supermarché

    3 min.Halk Pazari Winterthur
  • Pharmacie

    4 min.Drogerie Fink GmbH
  • Transports publics

    4 min.Talacker

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 175.– /m2/année
Loyer:
CHF 175.– /m2/année
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Commercial
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
3
Surface utile:
524 m2

Caractéristiques

  • Raccordement électrique

  • Raccordement d'eau

  • Raccordement aux eaux usées

  • Raccordement au gaz

Description

Le grand immeuble de bureaux est à seulement 6 minutes à pied de la gare de "Grüze" Winterthur. L'immeuble est entièrement aménagé et offre les salles suivantes :

Sous-sol :
-
archives
- salle de réunion
- salle de pause avec cuisine entièrement équipée

Réz-de-chaussée :
- grande surface de bureau 145 m2, partitionnement flexible possible
- toilettes
- vestiaire

Étage :
- local de stockage
- local de nettoyage
- autres espaces de bureau 138 m2
- grande terrasse sur le toit 58 m2

Comble :
- petite galerie et petite terrasse

Remarque importante : la préférence est donnée aux intéressés qui sont actifs dans le commerce ou les soins de santé. Nous pourrions également imaginer un studio de cosmétique. Location partielle possible.

En outre, des places de parking et des parkings extérieurs sont disponibles.

Si vous êtes intéressé ou avez des questions, Sabina Dederding est à votre disposition au 052 235 12 11.
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Visite

Contact pour visite

Sabina Dederding

Annonceur

Kübler Immobilien AG
Kübler Immobilien AG
Lagerhausstrasse 5
8400Winterthur
No. d'annonce
4003120037
Réf. de l'objet
10705.01.1001

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Booster de succès
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Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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