Warth - Cabinet médical louer

Espaces de pratique personnalisables à Winterthur Neuhegi !

Êtes-vous à la recherche d'un nouveau lieu de pratique ? Que vous soyez médecin traitant, physiothérapeute ou dentiste, cette propriété peut accueillir divers concepts d'utilisation.Les espaces de pratique dans le bâtiment "7 am Park" sont situés au cœur du quartier tendance Winterthur Neuhegi. Devenez-en partie !- Superficie locative partielle à partir de 107 m2 à 290 m2 au 2e étage supérieur- Construction : Bâtiment brut 2- Pièces lumineuses- Ascenseur pour personnes et installations de toilettes dans l'escalier pour usage partagé.- Coloris et matérialisation tasteful des espaces communs- Technologie de bâtiment moderne avec par exemple système photovoltaïque de toit, stations de recharge pour véhicules électriques dans le garage souterrain, fibres optiques et ventilation/refroidissement.- Espaces de stationnement pour clients disponibles, zone bleue à proximité immédiate- Arrêt de bus Schlossäcker directement en face de la maison- La gare d'Oberwinterthur et Neuhegi sont accessibles en environ 7 minutes à pied.- Un centre de fitness a loué un espace au rez-de-chaussée de la propriété, toutes les 109 unités résidentielles sont occupées.- Informations supplémentaires : www.7ampark.ch/gewerbe/angebot*HIGHLIGHT*Le loyer est structuré en étapes et se compose comme suit (durée minimale 5 ans, calcul pour espace de bureau avec 290 m2) :Loyer pour la 1ère année : CHF 4'470.85 par mois, net (CHF 185.00 m2/an)Loyer pour la 2e année : CHF 4'712.50 par mois, net (CHF 195.00 m2/an)Loyer à partir de la 3e année : CHF 4'954.15 par mois, net (CHF 205.00 m2/an)Les frais accessoires s'élèvent à CHF 725.00 par mois (CHF 30.00 m2/an).Intéressé ? Nous serons ravis de vous conseiller sur les différentes options. Nous nous réjouissons de votre contact.Les visualisations et les photos répertoriées sont protégées par des droits d'auteur et ne peuvent pas être utilisées par des tiers.

Espace commercial/pratique charmant sur Charregass à Stein am Rhein

Bienvenue au Charregass 5 dans la vieille ville pittoresque de Stein am Rhein! Ce ancien restaurant est maintenant réutilisé et offre un espace commercial polyvalent – idéal comme magasin ou cabinet – Situé dans l'hôtel historique Schwanen, il impressionne par son emplacement unique au cœur de cette petite ville historique sur le Rhin.L'espace commercial offre: • 140 m² d'espace utilisable sur un étage, divisé en 3 pièces – conçuable de manière flexible pour différents concepts d'utilisation. • Charme de l'ancien bâtiment avec beaucoup de bois • Plusieurs places de parking souterraines de l'autre côté de la rue, qui peuvent être louées • Terrasse à usage partagé • Option de personnaliser les pièces avec le propriétaire Disponibilité sur arrangementEmplacement et environnement: La propriété bénéficie d'un emplacement calme et ensoleillé qui est encore fréquenté en été.Excellente connexion et infrastructure: • Gare de Stein am Rhein: Accessible en seulement 5-6 minutes à pied. • Terminal ferry de Stein am Rhein (Schifflände): Accessible en 5 minutes à pied. • Arrêt de bus Rathaus / Bahnhofstrasse: Accessible en 4-5 minutes à pied. Cet espace commercial attractif combine charme de l'ancien bâtiment, emplacement central et infrastructure optimale – une occasion rare dans l'une des plus belles petites villes de Suisse. Profitez de la chance d'établir votre entreprise ou votre cabinet dans cet ambiance unique!