Warth - Commerce louer

Superbe surface dans l'ancien bâtiment des postes RDC/ÉTAGE INTERMÉDIAIRE

Nous louons un espace très attractif et polyvalent dans un emplacement central à Winterthour dans la maison d'affaires représentative "Hauptpost Winterthur" directement à la gare de Winterthour. • Surface d'environ 430m² • Étage étage intermédiaire (ZG) et accessible via le RDC/Mall avec accès direct • Fréquences de visiteurs élevées en raison des services postaux offerts dans la maison ainsi que Manta Bar, etc. • Utilisation idéale comme gymnase, cabinet, bureau ou espace commercial • visible des deux côtés depuis le RDC (bureau de poste et mall) • Directement à la gare de Winterthour dans l'ancien bâtiment des postes • la location est dans un état brut de haute qualité • Ascenseur de marchandises directement sur l'espace • Les espaces de stockage peuvent être loués à partir d'environ 80,00 CHF / m² / an (TVA en sus) • Les places de parking peuvent être louées à partir de 280,00 CHF / mois / unité (TVA en sus) Les pièces sont disponibles à partir du début 2026 ou sur accord. Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous présenter les possibilités d'utilisation polyvalentes de ces pièces dans ce bâtiment très intéressant en personne.

Votre nouveau local commercial dans le Winterthur moderne

Avec «KIM», un quartier vivant et diversifié avec des bâtiments commerciaux et résidentiels pour vivre, travailler et loisirs est en cours de création à un emplacement central de gare à Winterthur, idéal pour les résidents, les entreprises et les entreprises.EROP Real Estate Partners prévoit d'utiliser deux des bâtiments sur un terrain, Haus Brown & Haus Bodmer, comme une propriété exploitante dynamique pour des concepts de vie modernes, des entreprises commerciales et des concepts d'utilisation mixte.Points forts de la propriété : • Projet de construction neuve moderne • Possibilités d'utilisation diverses (centre médical, vente, salles de classe) • Conception sans barrière et accessible aux fauteuils roulants • Au milieu du nouveau quartier résidentiel et commercial Neuhegi • Possibilités d'expansion variées et marge de manœuvre de conception • Parking disponible Emplacement et environnement : • Emplacement central à Winterthur (8404) • Excellentes connexions de transport en commun : • Gare de Winterthur Hegi à 1 minute à pied • Arrêt de bus à 2 minutes à pied L'emplacement impressionne par son emplacement exposé et sa proximité immédiate avec la gare de Winterthur Neuhegi. Cela relie directement le nouveau quartier de construction à la ville de Zurich. En raison des projets immobiliers innovants mis en œuvre dans le voisinage, les espaces de location sont situés dans une zone très fréquentée avec un mélange coloré de piétons.Que ce soit en tant qu'entreprise de détail, centre scolaire, cabinet médical, jardin d'enfants ou à d'autres fins commerciales - cette propriété vous offre le cadre parfait pour exploiter votre entreprise avec succès. L'espace offert est mesuré selon les objets partiels présentés dans le plan d'étage. De plus, un espace commercial peut être loué aux 1er et 2e étages supérieurs.N'hésitez pas à saisir l'occasion de vous établir dans cet emplacement prometteur.

Espace commercial/entrepôt polyvalent avec scène de chargement, bureaux et grande porte

Dans un emplacement central et facilement accessible, nous louons un espace commercial spacieux et polyvalent avec un caractère industriel. La propriété impressionne par sa grande fonctionnalité, ses pièces lumineuses et ses possibilités d'utilisation flexibles pour la production, le stockage, le studio, le showroom ou le bureau.L'espace comprend presque la moitié de la propriété et offre une combinaison idéale d'espaces de stockage, de travail et de bureaux.Points forts • Environ 7 mètres de hauteur de plafond dans la zone de hall • Grande porte d'entrée pour une livraison de marchandises optimale • Scène de stockage supplémentaire/zone de galerie • Espaces de stockage et de production ouverts spacieux • Pièces lumineuses grâce à de grandes façades de fenêtres et à des lumières de toit • Plusieurs bureaux ou salles de travail séparés • Sols industriels robustes • Zone de travail carrelée avec connexions d'eau • Bonne éclairage • Division de pièces flexible • Bonne accessibilité et possibilités de livraison Convient à • Stockage & logistique • Production & montage • Atelier/entreprise artisanale • Commerce électronique & vente par correspondance • Studio/utilisation créative • Showroom avec stockage • Espace de fitness ou d'entraînement • Bureau avec combinaison de stockage • Start-ups & entreprises commerciales • etc. Offre d'espaceL'espace de location offre une zone de hall spacieuse avec un plafond haut, une scène de stockage pratique avec un espace utilisable supplémentaire, ainsi que plusieurs pièces annexes et bureaux lumineux. Les grandes surfaces de fenêtres et les lumières de toit assurent une atmosphère de travail agréable avec beaucoup de lumière naturelle.La zone carrelée séparée est idéale comme zone de production ou de préparation. Grâce à la structure flexible, l'espace peut être utilisé individuellement pour différents modèles d'entreprise.EmplacementLa propriété située Sonnmattstrasse 9 impressionne par son accessibilité et convient idéalement aux entreprises ayant des besoins de stockage, de production ou d'utilisation commerciale.Intéressé ? Nous serons ravis de vous envoyer des informations supplémentaires ou de convenir d'un rendez-vous de visite personnel.(Les images peuvent différer légèrement de l'original.)