Caneggio
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Caneggio - Fabrique louer

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  • Open garage with concrete floor, white walls, and a brick pillar in the center.
  • {"type": "Garage", "objects": [], "description": "Empty garage with white walls, concrete floor, and a brick pillar in the center.", "localized_descriptions": {"EN": "Empty garage with white walls, concrete floor, and a brick pillar in the center.", "DE":
  • A close-up view of an electrical panel mounted on a light blue wall, featuring a black control unit with buttons and a digital display, along with a white switch and a black cable connected to the panel.
  • Empty room with bare walls and a floor, featuring a water tap and electrical outlet on the wall.
  • Empty room with grey brick walls and a grey concrete floor. A small, enclosed bathroom with a sink and toilet is visible through an open doorway.
  • Small bathroom with a toilet, sink, and faucet, featuring tiled walls and floor.
  • Empty garage with concrete floor, white walls, and an open door leading to an outdoor area with a trailer and small shed.
  • Four white garage doors with decorative windows, concrete roof, and gravel ground.
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55m², CHF 1'200.–
Top
Via Sottobisio 38 b, 6828 Balerna

Hangar industriel à louer à Balerna – Via Sottobisio 38b

Découvrez cet espace industriel moderne, disponible à la location immédiate à Balerna. Construit en 2019, l'immobilier se présente en excellent état et offre une solution idéale pour les activités artisanales, les laboratoires ou les entrepôts. • Surface totale : 55 m², au rez-de-chaussée, avec accès direct, portail automatique et service WC à l'intérieur • Hauteur de plafond : 3,5 mètres, idéal pour le stockage ou les traitements qui nécessitent de grands espaces verticaux, accessible avec des fourgons • Raccordements : entrepôt équipé d'un tableau électrique personnel (220V et 380V) et d'un raccordement hydrique Cette unité industrielle représente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un espace fonctionnel, moderne et bien connecté au cœur du Mendrisiotto. La disponibilité immédiate la rend parfaite pour ceux qui ont des besoins urgents de implantation.

Durée du trajet
-
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CHF 4'000.– / m²
Top
Via Penate 16, 6850 Mendrisio
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CHF 130.– / m²
Via Lische, 6855 Stabio

Hangar artisanal - industriel de nouvelle construction

Nous proposons un hangar artisanal ou industriel d'une superficie totale d'environ 2'685 mètres carrés, répartis sur 4 étages, actuellement en construction et avec une date de livraison prévue pour l'été 2027.Le projet offre une grande flexibilité : puisque le bâtiment est en construction, il est possible d'adapter la répartition des espaces, la disposition intérieure et les finitions aux besoins spécifiques du futur locataire.La propriété est idéale pour une entreprise de production, car elle peut accueillir des zones de production, des bureaux administratifs et de direction, ainsi que des espaces de stockage et de logistique. Le bâtiment peut également être loué en partie, offrant des solutions flexibles pour plusieurs utilisateurs ou entreprises ayant des besoins de surface différents.Le bâtiment sera équipé d'un ascenseur et d'un transpalette d'une capacité d'environ 2'500 kg, permettant une circulation efficiente de marchandises et de matériaux entre les différents étages, ce qui rend la propriété adaptée aux entreprises ayant des charges élevées.Le bâtiment sera également équipé d'un système photovoltaïque, permettant aux locataires de bénéficier de l'électricité produite sur place à des conditions avantageuses, ce qui entraîne des économies d'énergie et une approche plus durable.La propriété est située Via Lische, à Stabio, dans une zone à forte vocation industrielle et productive, à proximité de la gare de Stabio, qui est bien desservie et facilement accessible, avec de bons liens avec les principales voies de communication et la frontière italienne.Stabio est une commune dynamique et fiscalement attractive, avec un tissu industriel très développé et une position stratégique dans le Mendrisiotto, particulièrement appréciée des entreprises orientées vers le marché suisse et international.Une opportunité intéressante pour les entreprises qui souhaitent planifier leur installation future dans un lieu compétitif, moderne et flexible.Superficie totale : environ 2'685 mètres carrésRépartition : 4 étagesDate de livraison prévue : été 2027Emplacement : Via Lische, StabioPersonnalisations : possibles sur demandeLoyer : également location partielle possibleÉnergie : système photovoltaïque avec électricité à prix réduitAccès vertical : ascenseur et transpalette (capacité 2'500 kg)Pour plus d'informations ou pour évaluer des solutions sur mesure, n'hésitez pas à nous contacter.

Durée du trajet
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5'000m², CHF 190.– / m²
Piazzale Roncaa, 6850 Mendrisio

Espaces artisanaux divisibles en construction neuve à Mendrisio

Espaces artisanaux en construction neuve à louer à Mendrisio, à l'intérieur d'un bâtiment d'environ 5000 m², disponible pour une livraison immédiate. Possibilité de louer des portions du bâtiment.Les pièces peuvent être principalement utilisées pour l'installation d'activités artisanales et industrielles légères. Les activités commerciales et administratives sont autorisées, à condition qu'elles soient liées aux activités artisanales et industrielles.Le centre est situé dans une zone stratégique de Mendrisio, connue pour sa commodité et sa proximité avec l'accès à l'autoroute, la gare et le centre-ville. La situation offre une excellente visibilité, grâce également à la possibilité d'installer des panneaux sur le toit du bâtiment visibles depuis l'autoroute.Le bâtiment sera livré avec des finitions extérieures complètes, tandis que les espaces intérieurs seront laissés à l'état brut. Cela permet une configuration et une personnalisation faciles des pièces pour créer des postes de travail et/ou des bureaux selon les besoins.Un grand espace est disponible pour le chargement et le déchargement des marchandises.L'enveloppe du bâtiment sera réalisée avec une isolation thermique, les fenêtres seront en PVC/aluminium avec vitrage triple, tandis que les vitrines au rez-de-chaussée seront en aluminium thermolaqué.Le chauffage et la climatisation seront garantis par une pompe à chaleur et la chaleur sera distribuée à travers des ventilo-convecteurs.Un système de vidéosurveillance et des serrures électroniques avec accès par badge seront présents.Il y a 52 places de parking en garage et 17 places de parking extérieures pour les visiteurs disponibles.DÉPENSESLoyer : 190 CHF par mètre carré et par anPlaces de parking en garage : 100 CHF par mois chacuneMESURESBâtiment entier : 5'000 m²Ref. : A-QS-MEN-RON

Durée du trajet
-
1 / 7
CHF 1'000.–
Via Giuseppe Motta 8, 6828 Balerna

Espace de bureau à louer à Balerna

À l'intérieur d'une petite résidence adjacente à la frontière, au 8 Via Giuseppe Motta à Balerna, nous louons un petit bureau de 70 m² au rez-de-chaussée surélevé avec chauffage et services communs ainsi que possibilité de places de parking dans la cour.Loyer CHF 900.-/mois + provision pour frais CHF 100.- + parking CHF 80.-/place/mois (TVA incluse).Caractéristiques principales: • Surface: 70 m² • Type: seulement pour bureau, pas de magasins et/ou activités commerciales (comme coiffeur/esthéticien, petite atelier etc.) • Disponibilité: À partir du 1er décembre 2025

Durée du trajet
-
1 / 10
2'600m², Prix sur demande
6855 Stabio

STABIO STABILE INDUSTRIEL / COMMERCIAL NOUVELLE CONSTRUCTION

STABIO STABILE INDUSTRIEL / COMMERCIAL NOUVELLE CONSTRUCTION Un projet de nouvelle construction, une solution idéale pour les entreprises qui cherchent visibilité, fonctionnalité et des connexions efficaces dans un secteur en constante évolution. Où : Zone stratégique et dynamique, à proximité de la frontière italienne, idéale pour les activités commerciales, industrielles ou logistiques. Excellentes connexions avec l'autoroute Lugano-Milan et le réseau cantonal, à proximité de la gare de Stabio. La zone est desservie par des infrastructures modernes et des entreprises actives, parfaite pour ceux qui cherchent l'efficacité logistique et la visibilité. Quoi : Le bâtiment se développe sur quatre étages pour une surface totale d'environ 2600 m², avec une hauteur utile interne de 4,5 mètres. L'accessibilité verticale est garantie par deux escaliers internes, un escalier externe et deux ascenseurs/monte-charges, permettant une circulation confortable et efficace des personnes et des marchandises sur tous les niveaux. La distribution interne des espaces est ainsi articulée : le sous-sol dispose d'environ 2'600 m² destinés à entrepôt et dépôt, en plus de locaux techniques ; le rez-de-chaussée comprend des espaces pour entrepôt et laboratoire ; le premier étage accueille des laboratoires et des bureaux. À l'extérieur, il y a des rampes de chargement et de déchargement, un grand plateau de manœuvre et des places de parking disponibles. Vous aimerez parce que : -Construction moderne et fonctionnelle -Équipé d'un système géothermique (eau de nappe) pour le chauffage et le refroidissement -Technologie avancée et solutions à faible impact énergétique -Système photovoltaïque -Zone équipée pour le chargement et le déchargement des marchandises -Gestion interne du trafic efficace et facile -Disponibilité de places de parking non couvertes et de places réservées pour les personnes handicapées -Environnements flexibles et facilement modulables -Accessibilité optimale, également avec des véhicules lourds -Position stratégique, à proximité de la frontière et desservie par les transports en commun ACHÈVEMENT DE LA CONSTRUCTION DANS 18/20 MOIS LOYER CHF 35'000

  • Commercial building with brick wall, green shutters, asphalt parking lot
  • A rectangular building made of brick and glass, white doors, grey and green walls, large parking space in front
  • Concrete floor, white ceiling, industrial machines, large windows, open doorway
  • empty, concrete floor, white walls, machinery on floor, multiple windows, metal railings on one side
  • Basement area, metal shelving units, industrial design, under construction
  • Empty room, brick flooring, white ceiling, large windows, radiators.
  • An empty room, concrete floor, large windows, ceiling with multiple metal structures, ventilation systems, a man is standing on the right side of the room
  • An empty room with white walls, gray floor, large windows, radiators, and some construction materials.
  • Division plan into 2 units, entrance, shared common parts, various rooms like workshops, offices, and storage
  • Office layout with specific areas designated for mensa, archivio, and ufficio, featuring a mezzanine level with additional ufficio spaces and a capannone area, also with designated mensa, archivio, and ufficio zones, connected by shared corridor spaces.
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10 pièces, CHF 15'900.–
Ligornetto, 6853 Ligornetto
1 / 1
1.5 pièces, CHF 4'200.–
6855 Stabio

Stabio – Entrepôt avec bureaux et grand espace extérieur – REZ-DE-CHAUSSEÉ SUR UN SEUL NIVEAU

Nous proposons un entrepôt moderne de 450 m² à Stabio à louer, complet avec des bureaux et des services dédiés.L’immeuble dispose de accès pour véhicules, sanitaires et d’un espace extérieur idéal pour la manutention ou le stationnement.La hauteur intérieure de 4,5 m offre une polyvalence pour diverses activités.Loyer mensuel: CHF 4’200.–

1 / 1
1.5 pièces, CHF 2'500.–
6850 Mendrisio

Bureau/Magasin en location – Zone de fort passage piéton

Mendrisio – Emplacement central ✨ BUREAU/MAGASIN EN LOCATION – ZONE DE FORT PASSAGE PIÉTONDans une zone centrale nous proposons en location un espace commercial lumineux au rez-de-chaussée et idéal comme bureau, cabinet professionnel ou magasin.Situé "dans une zone de fort passage piéton et véhicule", l'immobilier bénéficie d'une visibilité optimale, d'une accessibilité pratique et de places de parking à proximité immédiate.💼 Caractéristiques principales: ✔️ Emplacement central ✔️ Grande vitrine / entrée indépendante✔️ espaces accessoires ✔️ place de parking ✔️ Adapté à plusieurs activités commerciales ou professionnelles ✔️ Environnement fonctionnel et polyvalent💰 Conditions de location: • Loyer mensuel: CHF 2’500.– • Frais de gestion: CHF 300.– Ticino Real Estate Sagl - Luca MaroniEn cas d'intérêt répondez EXCLUSIVEMENT via cette annonce en indiquant: - le type de bureau et la taille que vous désirez; - les zones qui vous intéressent; - à partir de quand vous souhaitez commencer la location et pour combien de temps; - si vous devez donner un préavis et/ou trouver un remplaçant pour votre bureau actuel; - si vous êtes une start-up ou déjà actif; - quel type d'activité vous exercez; - si vous êtes déjà actif, vous pouvez me donner le nom de la société.

  • two story brick building, large garage, wide asphalt parking area
  • large warehouse, white exterior, large windows, wide entrance, grey gravel pavement, cloudy sky
  • Industrial building with an open carport, three AC units on the roof, metal fence and entrance door
  • large hallway with wooden floors, glass windows, staircase with handrail, radiators, blank walls, yellow markings on the floor
  • Large building with parking lot, brick walls, green panels, small trees, buildings in the distance
  • empty room with white ceiling, brick walls, large windows, some tools and pipes on the floor
  • Empty room with white walls, concrete floor, and various equipment and tools on the ground.
  • Open space with metal railings, metal cages, brick walls, industrial ventilation, and machinery on the floor.
  • Empty room with brick wall, metal beams, small window, white ceiling, no furniture
  • An empty room with high ceiling, metal structures, white walls, and several windows. Wires are lying on the floor and there are barrels and some construction materials.
  • Empty room with large windows, brick walls, wooden tiles, three radiators
  • Empty room, large windows, concrete floor, white walls, brick floor, exposed pipes
  • wide office space, wooden panels, open office rooms, brick floor, glass windows, ceiling lights, empty
  • Empty room with white walls, concrete floor, a window, a white radiator, electrical outlet on wall
  • Multiple areas labeled with dimensions, labeled sections for different types of spaces
  • Office, kitchen, dining room, bedroom, storage room, bathroom, balcony
1 / 17
10 pièces, CHF 15'900.–
6853 Ligornetto
1 / 1
1 pièce, CHF 200.– / m²
6850 Mendrisio

Grand espace de stockage à louer au centre-ville de Mendrisio à proximité de Fox Town

Au centre de Mendrisio, à quelques pas du centre commercial Fox Town, nous louons un grand espace commercial d'environ 750 m².L'espace est facilement accessible puisqu'il se trouve au niveau de la rue et de nombreux parkings sont également disponibles.Le loyer demandé est de CHF 200 par m² et par an.

1.5 pièces, Prix sur demande
6850 Mendrisio

Cession d'activités de snack bar

Mendrisio – Emplacement central ⚡ CESSION D'ACTIVITÉS DE SNACK BAR • Prix de cession: CHF 38’000 • Loyer du local: CHF 2’500/mois • Frais de gestion: CHF 300/mois Emplacement stratégique avec un fort passage piéton, idéal pour les petits déjeuners, déjeuners rapides, apéritifs et petite restauration.Visibilité optimale et potentiel de croissance✨ Solution parfaite pour ceux qui souhaitent entrer ou se développer dans le secteur de la restauration avec un investissement initial limité.

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